xx物业报废资产、物料管理制度
1.0 目的
为了有效推动本管理处报废资产、物料的处理，以达物尽其用、货畅其流，减少资金积压及管理困扰的目的。

2.0 适用范围
适用于本管理处所有部门。

3.0 作业流程和制约
3.1各部门负责本部门要申请报废处理的提报（按填写要求提交《报废资产、物料事件报告》）；
3.2具体流程、要求参考上页图表；
3.3评审组对固定资产及物料工具的报废申请进行评判，判定结果应在1个工作日内完成；
3.4若有原值1000元以下，但不正常损耗或损坏情况应提交分析和解释报告，以及固定资产及物料工具的原值/总价值在1000元以上的的报废请示函要经业主代表审批后方可生效。

3.5报废的资产、物料应在得到业主审批后一个月内进行处理，具有残值的资产、物料通过三家比价的方式卖给出价最高的承办商，所得钱款上交管理处财务部。

对于没有残值且不会污染环境的资产、物料，由大厦垃圾清运承办商进行处理。

对于没有残值但是会污染环境的资产、物料，由专业的承办商进行处理，所需的处理费用需上报业主，得到批准后支付。

4.0 管理责任
4.1 公司所有人员对报废物品不能随意乱丢乱放，库房管理人员和部门经理要起到监督管理职责。

5.0 评审组名单
行政部经理
财务部经理
项目总经理
6.0相关表单
6.1《固定资产报废流程图》
6.2《xx物业管理处报废资产物料管理报告》
xx物业管理处报废资产/物料管理报告
备注:
1、最少提交2张照片，其中一张需为报废物品之全貌；另一张显示故障问题；固定资产还要显示
设备编号。

2、此表格正本交于评审组及项目总经理审阅；
3、项目总经理签署报废方式及核准后，正本交回申请部门存档；副本交存行政部存档；。