物业委托管理合同

委托方（以下简称甲方）： ____________________________

受委托方（以下简称甲方）： ___________________________

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的

原则，甲方将__________ （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条、物业管理基本情况

1、物业类型： ______________________________

2、座落位置： __________ 市___________ 区_______ 路（街道） _________ 号

3、四至：东 __________ 南 __________ 西__________ 北 __________

4、占地面积： __________ 平方米

5、建筑面积： __________ 平方米

第二条、物业管理内容

一、保洁

1、公共保洁

a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

b、人员编制： _________ 人

c、 _________________________________________ 保洁标准：

2、楼宇保洁

a、主楼 __________ 层 ___________ 层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；

b、 _________ 楼电梯口; _________ 层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通

道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道；综合楼两侧楼梯、 ___________ 楼走廊卫生间及玻璃卫生；群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

c、人员编制主楼 _________ 人、综合楼及群楼___________ 人

d、 _______________________________________ 保洁标准

二、绿化

1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

2、人员编制： __________ 人

3、绿化标准： ______________________________

三、保卫

1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

2、人员编制： __________ 人

标准： _____________________________

四、授权由物业管理公司管理的其他事项

1、 ______________________________

2、 ______________________________

3、 ______________________________

第三条、物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理） 1、室外保洁：

2、室外保洁： ______________________________

3、交通秩序： ______________________________

4、绿化： __________________________________

5、保安： __________________________________

6、物业使用人对乙方的满意率达到：_________________________________

第四条、物业管理期限

委托管理期限为 _____ 年，自_____ 年_____ 月_____ 日起到_____ 年_____ 月______ 日止。

第五条、物业管理费及支付方式甲乙双方就物业管理费计算约定为两部分：