思考： “失韵的周庄” 揭示的问题有哪些？
——建设性破坏、过度商业化等
如何解决周庄旅游经济 发展与环境保护之间的 矛盾？
案例2：给长城减负
在旅游大潮的推动下，近年来长城沿线 各地都在争相修复自己属地内的长城，大力 开发长城旅游。一些比较贫困的山区甚至把 开发长城旅游作为“调整产业结构”、“带 领农民脱贫致的大政方针提了出来。 专家们发现，一些地方诸如河北的桃林口、 青山口、刘家口，以及山西的老牛湾、陕北的 杨家城等，尽管地处偏僻，人流很少，却在大 力开发长城旅游产业。
——民俗文化”商业化”、“庸俗化”
“麦当劳化”
4、对目的地居民健康的影响
三、生态环境影响
◆旅游与环境的关系： ——对立统一
（一）消极影响
1、影响动植物
大山包牵马
2、影响大气环境
3、影响水环境 4、影响地质环境
5、影响人文环境
（二）积极影响
——促进目的地生态 环境的保护和改善
案例分析
◆旅游资源调查：略 ◆旅游市场调查
张家口万全县狼窝沟原有一段1000多米的 长城遗址，虽然墙体已经不存在了，但大量石块 堆积在那里蔚为壮观，而现在不但石料被盗走， 而且连地基都被挖走。在我国的西北地区，长城 沿线许多地方由于土地沙漠化严重，当地农民找 不到可以用来盖房、垒猪圈的黄土，竟然把长城 的夯土挪为己用，这样的情况在长城沿线常有发 生。 随着长城沿线许多地区的旅游开发，当地政 府加大了长城修缮的力度，其用意虽好，不过许 多原本有很高文物价值的老城墙被修缮之后失去 了原有的意韵，这其实也是对长城的一种破坏。
（4）在经营中，处理好三个关系：把动植物、 水、空气、岩石、文物、阳光等资源当作景点向 游人介绍、把动植物，水、空气、岩石、文物、 阳光等资源当作企业的财富与资产进行管理，把 生态效益放在比经济效益更高的角度处理；
（5）在管理中，建立了三个保障：健全生态 保护的机构、人员、资金，对游客、员工、社区 居民进行生态教育，考核景区领导的指标应有经 济效益、社会效益、生态效益三方面的内容。
（二）开发模式
模式 旅游资 区位条 区域经 主要开发措施 案例 源 件 济背景 北京、 1 +++ +++ +++ 全方位开发 2 3 4 +++ +++ + ++ + +++ + + +++
杭州 国家扶持、适 张家界
当超前开发 保护性开发 恢复古迹或人 造高级别旅游 产品
丽江古 城、 九寨沟 上海 深圳
第二节 旅游资源开发的影响
经济影响 社会影响
生态影响
案例:永续利用的资源开发模式
一、经济影响
（一）积极影响 1、赚取旅游收入（含外汇） “无形出口”效应 2、带动相关产业的发展 3、增加就业 4、改善地区产业结构 5、改善投资环境
（二）消极影响 1、旅游业过度超前发展对经济造成的冲击 ——地价、物价…… 2、易造成对旅游业过分依赖的现象
5、协调性原则
（例：屯昌休闲农业规划）
6、综合开发原则 ——手段上： ——内容上： 7、循序渐进原则
四、旅游资源开发的内容
1、旅游景区吸引物的规划与建设 ——旅游资源开发的核心 2、相关设施的建设和完善 旅游基础设施 旅游服务设施
思考讨论：
有人说，旅游资源开发应当是“富规划， 穷建设” ——对此你有何看法？
专家们指出，单靠长城旅游就想脱贫致富 是不现实的，长城旅游只能使少数局部地方大 获其益，而不能成为长城沿线大多数人的“摇 钱树”。如果大家都到长城上“淘金”，长城 再长再大也会不堪重负。
中国长城学会秘书长董耀会等专家认为， 长城旅游开发不能一哄而上，只能有选择、 有计划、有步骤地进行。
专家们还指出，长城旅游要适度，不能过度。 目前，北京八达岭长城一年的旅游人数已超过 500万，出现了人满为患的状况，显然超过了承 载能力。一些长城地段旅游人数过多、过密，也 掩盖着一些隐患，既关系到游人的安全，也关系 到长城的安全。对这种情况，有关地方和有关部 门应该采取措施加以限制和调节。 此外，过度旅游开发也为长城带来了诸多不 应有的磨难。例如北京附近的黄花城长城和箭 扣长城，本来就已经残旧的城墙还要承受每年 少则数万的游人，现在不但城墙毁坏严重，而 且遍地垃圾。
1、客源状况调查：
来源地、类型、数量、结构、收入和旅游消费水平、 信仰习俗等。
2、市场需求调查：
旅游动机、 消费需求趋势、旅游产品的市场适应性等。
3、市场环境调查：
周边旅游区（点）、旅游网络互补与竞争状况。
◆旅游开发的可行性研究：
经济可行性研究 ——市场分析、投资效益分析、经济承载力分析 技术可行性研究 ——可进入性、设施和物资供给能力、施工条件等 环境可行性研究 ——社会承载力分析、环境承载力分析
周庄摇橹小调2
店，八成是卖黝黑的假古董、鲜亮的旅游纪念品、
早在规划制定之初，有专家已告诫：不要 因过度开发而毁了周庄。但是，专家的意见终不 敌巨大的利益诱惑。1988年，为了开发旅游， 周庄“告别摆渡”，建了一座水泥大桥，从此旅 游客车长驱直入，破坏了周庄的原先宁静的意境。 1994年，受一家公司数千万元的投资吸引，周 庄拟兴建一座“全福寺”，阮教授知道后，大骂： 假古董。最大的危机，是去年一条环城公路要穿 周庄而过，阮教授在当地领导面前大发雷霆： “如果要造，我就躺到公路上，与周庄共存亡！” 所幸，在多位文物专家的疾呼之下，这条路终于 嘎然而止。
3、旅游环境承载力控制原理 资源承载力 经济承载力 （生态）环境承载力 社会文化承载力
旅游者感知承载力
（二）开发原则
1、突出特色原则
——地方特色、民族特色、时代特色、 艺术特色…… ——原真性、创意性 2、市场导向+资源导向原则 ★过份追求市场导向会导致什么后果？
3、讲求效益原则
4、注重保护原则
第12章旅游资源开发及其影响
图片引入
第一节旅游资源开发概述
一、基本概念和特征 二、旅游资源开发的意义（积极） 三、旅游资源开发的依据原理和基本原则 四、旅游资源开发的内容 五、旅游资源开发的方法和模式
六、旅游开发程序与步骤
第一节旅游资源开发概述
一、基本概念和特征
旅游资源开发
趋 同 ——为发挥、提高和改善旅游资源对游 客的吸引力，并使旅游活动得以实现的 技术经济活动。
案例分析：
失韵的周庄
步入古镇，周庄人的商业头脑有让人惊叹：
几乎所有的沿街房子，除了个别景点，都破门开 批量生产的印刷画，还有茶馆、饭店、酒肆、时 装店……一路上，总有“野导”追着你问要不要 导游；饭店里，一位妇女唱了几句小调就伸手向 客人要钱——900多年历史的古镇周庄，像一个 嘈杂的集市，将一切的商品奉献出来。
3、旅游市场开发 （1）市场预测和定位 （2）市场营销和推广 4、旅游软环境的建设 ——提升综合服务水平 ——完善政策制度环境 ——良好人文氛围的营造
五、旅游资源开发的方法和模式 （一）基本方法
1、新建 2、利用 ——对原本的某些非旅游资源进行整理和组织 3、修复 4、改造 5、提高 ——对原先利用率不高或效益不好 的旅游资源进行重新整理和组织 ——重在创新和出奇制胜
注：+++ 优；++ 中；+ 差。
例：◆民俗旅游资源开发的模式 本原式：天然民俗村寨、原生生活习俗 主题公园式：民俗文化村 资源凝聚式：民俗博物馆 节会式：节庆、集会 物品式：民俗商品
六、旅游资源开发程序与步骤
（一）旅游资源与客源市场调查阶段
（二）旅游开发的可行性研究阶段
（三）旅游开发导向模式确定阶段 （四）旅游总体规划的编制阶段 （五）旅游开发的实施与调整阶段
蜈支洲岛某酒店
马尔代夫某度假酒店
亚龙湾热带天堂森林 公园——鸟巢度假村 “旅游境区”
四川碧峰峡
案例:永续利用的资源开发模式
碧峰峡模式
（1）确立三个指导思想：景区生态是景区的生命、 生态效益等于或者大于经济效益、不仅仅使环境得到保 护，而且使环境更美好，更丰富； （2）在规划中，做到三个“之外”：主要接待设施 建在核心景区之外、污染物排放在景区之外、农民搬迁 到景区之外； （3）在建设中，实行门前三包政策：建设队伍包种 （砍一颗树补种十颗树）、包补（毁坏一平方米草地， 补种十平方米）、包赔（如属不可弥补损失，则施工队 伍应承担十倍罚款）；
◆旅游开发导向模式确定
基础形象定位
开 总体功能定位 发 定 客源市场定位 位
景区主题定位 ——根据景区功能特征进行定位
（例：屯昌休闲农业规划）
旅游开发规划的编制
——发展目标与市场定位 ——空间布局与旅游功能规划 ——设施配套建设规划 ——环境保护措施 ——相关政策的制定 ——可持续发展要求
失韵的周庄
哥斯达黎加 飞机旅店 旅游资源的（ 主题）化开发 南山树屋
旅游资源的（创新 ） 化开发/利用
宝钢工业游
（城市 /地产 ）化的旅游开发
今日的洱海 昔日的洱海
大理古城 柏油路面 丽江古城 青石板路面
同样的古城，不同的体验
简朴中的奢华， 乡土中的享受
山东竹泉村旅游度假区
我在竹泉村
相同又不同的酒店
（例：宏村）
3、旅游外汇收入“漏损”现象
旅游外汇成本
二、社会文化影响
（一）积极影响
1、促进当地居民思想观念和生活方式更新
旅游者的“示范效应” 2、促进目的地传统文化的保护和复兴 3、增进文化交流，消除偏见
(例：阳朔西街）
（二）消极影响
1、挤占当地居民的生活空间
2、冲击目的地原有的道德价值观念 3、冲击
层次 基础层次 提高层次 发展层次 产品主要功能特征 观赏性 观赏性、表演 性、娱乐性