办公楼智能化系统项目建议书第一部分技术标准和要求一、项目概况：项目名称：某办公楼智能化系统工程业主：项目位置：总建筑面积：二、工程范围：1、XX办公楼智能化系统工程总共包含12个子系统，如下：（1）、综合布线子系统（2）、计算机网络子系统（3）、语音通信子系统（4）、闭路电视监控子系统（5）、防盗报警子系统（6）、公共广播（紧急广播）子系统（7）、多媒体会议子系统（8）、建筑设备管理子系统（9）、一卡通管理子系统（10）、多媒体查询及信息发布子系统（11）、机房系统（12）、BMS系统三、各子系统功能和主要技术指标1、综合布线子系统1.1系统功能需求在XX办公楼的建设中，智能化、信息化、现代化建设的重要性已不言而喻，而作为信息系统最基础的物理结构部分——综合布线系统，其性能的好坏将直接影响到整个信息系统的性能。

因此，结构化、高灵活性、高带宽、高容量、高可靠性成为用户在选择综合布线系统时最优先考虑的依据。

XX办公楼综合布线系统（PDS）的目的就是将建筑单体内的计算机技术、通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会要求并且有安全、高效、舒适、便利与灵活特点的建筑物。

综合布线系统（PDS）是XX办公楼内部的“信息高速公路”、是整个企业网的传输介质，是至关重要的组成部分。

其结构设计和产品选择的好坏均直接影响系统的运行。

因此，在XX办公楼的土建阶段，需要根据现有的需要,充分考虑未来一段时间的发展等因素和可能来决定综合布线系统；整个系统应能完全满足未来5-10年的发展需要。

XX办公楼的综合布线系统，应能满足建筑群的通信自动化（CA）、办公自动化（OA）和楼宇自动化（BA）的要求，应能满足现代化、信息化、多媒体化、立体化办公的需要；在满足已公布的国家和国际标准、要求基础上，并应能够根据要求的改变进行不断的进化和升级。

另外，可以借助于计算机、控制设备和通讯设备，对建筑群内的所有设备、语音交换、数据终端、网络设备、视频设备、暖通空调、消防系统、保安监控、电力系统和热力系统等进行智能化地管理和控制，达到互通信息、共享资源的目的。

1.2系统设备要求XX办公楼的综合布线系统主要由以下五个部分组成，具体如下图所示：1、工作区子系统（WORKAREASUBSYSTEM）工作区子系统由线缆、跳线等设备连接至信息插座上，信息插座由符合EIA/TIA568标准的八芯模块化插座组成。

2、水平子系统（HORIZONTALSUBSYSTEM）连接工作区和垂直主干线路的这一部分称作水平子系统，此工程语音和数据都统一采用6类线缆，目的在于避免使用多种线缆类型，造成灵活性的降低和管理上的困难，同时满足未来发展的需要。

目前线缆主要由以下几种，它们代表着不同的传输速率，以下做一简单概括：➢5类（CAT5）：最大传输速率为100Mbps，为100Mbps以太网设计。

➢超5类（CAT5E）：最大传输速率为100Mbps，为以太网和155MbpsATM设计。

➢6类（CAT6）：目前最大传输速率为1000Mbps，宽带应用。

➢CAT7：采用屏蔽双绞线标准，提供比6类更高的带宽。

推荐选用6类非屏蔽低烟无卤双绞线作为水平线缆。

3、管理子系统（ADMINISTRATIONSUBSYSTEM）管理子系统由各层的配线间组成，配线间内设各种交叉连接的端接配线架，一部分用来端接垂直主干线，另一部分用来端接水平线缆。

在管理子系统中，可以使用交连和互连手段对电缆进行连接，交连称为交叉连接，是用跨线或插接线将单元一端的电缆连到单元另一端的电缆上，这种连接方式比较方便，不需要专门的做线工具；互连不使用跨线和插接线，直接或使用带插头的导线、插座等将两条电缆连接起来。

4、干线子系统（Backbone SUBSYSTEM）干线子系统提供建筑中最重要的铜缆或光缆线路；一般它提供位于不同楼层的设备间和配线架间的多条连接路径，也可连接单层楼的大片地区。

5、设备间子系统（EQUIPMENTSUBSYSTEM）设备间子系统在一个集中化设备区连接系统公共设备，如电话网PBX、局域网（LAN）、主机、通过干线子系统与各层的管理子系统相连。

一个设备间的位置选择对整个系统的性能有一定的影响，为便于布线，节省投资。

2、计算机网络子系统2.1系统功能需求办公楼网络主机房建议设置在办公楼一层或二层。

Internet外线由地下引入。

办公楼网络按照标准三层网络架构进行构建，核心交换机采用双引擎设备的冗余设计，核心与汇聚之间采用万兆连接,汇聚与接入交换机采用千兆光千双连路连接.并在出口设置高安全性能的防火墙、路由器及智能管理平台。

便于无线AP连接，接入交换机建议选用提供POE供电,支持10M/100M/1000M自适应。

网络结构为星型，分为核心层、接入层二层结构。

接入层交换机通过双千兆链路与核心交换机连接。

核心交换机配置防火墙插卡，保证服务器区的安全。

2.2系统设备要求（1）办公楼核心交换机（2）办公楼网接入交换机（3）办公楼网核心路由器3、语音通信子系统3.1系统功能需求本项目位于某。

XX办公楼定位为5A 级写字楼（智能化程度5A）。

大厦满足现代化办公的需求，其内部空间可根据使用者需要进行灵活划与分组合。

自用办公和为招商客户提供办公有效分开并有机联系，保证联系畅通且不相互干扰。

本项目实施区域包含第XX层至XX层。

要求符合GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》，以达到国家规范要求的智能化大楼标准“5A 甲级智能化大楼以通讯自动化（CA）为主线，搭建一套现代化、信息化、智能化的电话通信平台，提供高效、舒适、便利的通讯应用。

3.2系统设备要求写字楼数字程控交换机应具有：内部通话免费；具有网内分机号码；拥有独立外线直拨号码；计费管理；网内话机呼叫限制；话务员功能；软硬件升级及维护；外置音乐；内置独有的多方互动电话会议功能；键控电话机；独有的内置上下班功能；经理/秘书功能；可对外线的去电及来电进行记录功能；独有的智能IP经济路由功能；独有的语音信箱功能。

写字楼数字程控交换机主机房放置同一楼层，引入6根30B+D线路,设一容量为1400回线的卡接式双绞线写字楼电话配线架。

（1）程控交换机主要性能指标硬件系统应采用模块化设计，便于扩充，并能容纳新业务和新技术。

提供的设备应全部采用经过老化测试和严格筛选的优质元器件，组装过程应有严格的质量控制，确保长期使用的高稳定性和高可靠性，系统构成应具有冗余和容错等安全措施；软件设计采用分层模块化结构，模块之间的通信按相关的规定接口。

任何一层的任何模块维护、更新以及新模块的追加都不影响其它模块；应具有软件运行故障的监视功能，一旦软件出现死循环等重大故障时，应能自动再启动，并作出即时故障报告信息；要求能在不中断处理呼叫接续的情况下，完成程序打补丁的功能。

A．硬件基本要求硬件都由小型模块化组成，便于扩充。

提供的设备能确保长期使用的高稳定性和高可靠性。

除在总配线架处应有一次保护措施外，在用户电路处有二次保护措施，在遇高压或大电流等意外情况（如雷击、电力线故障）时，力求用户电路不受影响，交换机公用设备绝对不受影响。

交换设备可积木式扩容，具有严格的接口规定，确保改变终端组件（如交换组件）对其它组件没有影响，也不影响原有交换系统的服务。

交换网络模块具有永久连接性能，连接与释放可通过人机命令执行，并可指定选择链路时隙。

设备采用分散式控制方式，控制设备的数量可随交换设备的容量扩大而增加。

具有计费功能，满足用户对进入邮电公网及交通长途网的计费要求，并具有内置存储计费信息功能。

具有告警功能。

告警信号为可闻或可视信号。

B．软件要求软件采用分层的模块化结构，模块之间的通信按规定接口进行。

任何一层的任何一个模块的维护和更新以及新模块的追加不影响其它模块。

软件具有容错能力。

一般小的软件故障不会引起各类严重的系统再启动。

软件设计具有防护性能。

某一软件模块内的软件错误可限制在本模块内，而不会造成其它软件模块的错误。

软件的修改或更换不会影响正常接续。

具有完善的计费处理功能及费率变更控制功能。

具有各种硬件设备测试的功能。

具有对软件、硬件运行故障的监视功能，有完善的故障告警及故障后处理功能。

具有故障诊断和故障定位功能。

具有完善的、方便的人机通信控制功能。

在程控交换系统中采用高级模块式结构语言，（硬件依赖或时间临界功能除外）。

选用如CHILL、SDL、MML等高级语言。

人机语言符合ITU-T建议。

C．用户和系统功能本工程采用的程控交换机应具备以下基本功能：专用网自动拨号电话呼叫；接入话务员，以获得提供的帮助和信息；限制用户的呼叫等级；汇接中继式；选择路由；号线连选；话务员长途插入（中继线插入）；录音通知；跟踪恶意呼叫；截接服务；远距离服务；特殊号码服务；强释或闭锁久不挂机用户；同时，还应具备以下用户功能：•自动回叫•遇忙自动回叫•不应答自动回叫•中继线忙自动回叫•插入•免打扰•组免打扰•数据保密•最后号码重拨•缩位拨号•查询呼叫•查询返回•呼叫等待•呼叫暂停•呼叫转移•公用呼叫转移•专用呼叫转移•不应答转移•遇忙转移•直接转移•跟随转移•旁路转移•主叫类型转移•热线•紧急分机•紧急状态•服务等级•移动接入功能•电话会议•内部搜寻组（PBX组）•恶意呼叫跟踪•呼叫代答•专用呼叫代答•呼叫代答组•组内呼叫代答•组与组之间代答•公共铃呼叫代答组•代答一个暂停的呼叫D．可靠性指标投标人应提供数字程控交换机的可靠性指标，包括如下几点：①系统平均故障间隔时间MTBF②平均故障修复时间MTTR③全系统中断概率4、闭路电视监控子系统4.1系统功能需求闭路电视监控系统是安全防范的一个主要组成部分，在技术防范和安保管理中起着举足轻重的作用。

闭路电视监控系统由摄像机，以同轴视频电缆等方式传输模拟信号，配以视频矩阵、硬盘录像机等画面处理、控制、录像设备，根据要求对重要区域作图像监控。

本项目闭路电视监控系统，共计摄像机XX台(室外一体化摄像机XX台、一体化摄像机XX台、半球型摄像机XX台、电梯轿厢摄像机XX台、固定枪型摄像机XX台）。

实际数量应以安防系统图及相关平面图为准。

摄像机设置如下：在建筑物主要出入口、外围周界等位置设室外彩色一体化摄像机；在建筑物大堂内设置室内彩色转黑白一体化摄像机；电梯轿箱内设置电梯专用摄像机；在地下车库的主要出入口设置彩色固定摄像机；在各层电梯前室、走廊等设置彩色固定半球摄像机以及彩色固定摄像机；视频系统采用性能十分稳定的模拟式监控系统。

4.2系统设备要求系统监控室设于首层消防控制室内，在控制室内设由XX台22寸液晶电视、X台42寸液晶电视组成的电视墙、矩阵主机、硬盘录像机等控制、存储设备，来实现全面监视、控制、画面处理和录像（日常录像、事故紧急录像）等功能；监控系统应具有监控、录像、图像切换显示功能。