办公室分租协议

拟稿人：何紫萱

甲方：

乙方：

甲乙双方本着诚实信用、合作共赢的原则，就甲方现租用的办公室分租事宜达成如下协议：

一、甲方同意将自己租赁的位于的办公室分租给乙方使用，分租部分房屋面积为

平米。甲方将分租的办公室内现有的员工办公桌椅（9套）、老板桌椅（1套）、木质文件柜（1个）暂时免费提供给乙方使用。

二、乙方保证承租此房屋仅用于乙方办公经营使用，不得用于其他用途。乙方要爱护办公室及其所有设备、设施，同时保证不在此处进行一切违法活动。因乙方使用不当或不爱护造成甲方设施、设备等物品损失的，由乙方承担相关费用。

三、乙方房屋租金按甲方承租单价（元/m2）计算，即每月租金为元，按季度支付，乙方每次应提前20天向甲方支付租金，否则甲方有权终止本协议并要求乙方在规定时间内腾退办公室。物管费、水电费、清洁工工资及前台人员工资由乙方承担甲方应承担费用的三分之一，在以上费用发生后5个工作日内支付，以现金收据或银行转账凭证为据。

四、乙方可以根据需要自行开通电话和宽带线路自行使用，其费用自行承担。若乙方使用甲方现有电话、宽带，且乙方工作人员在5人及以下，则按100元/月的标准向甲方支付相应费用，5人以上则按200元/月的标准向甲方支付相应费用。

五、甲乙双方根据办公经营需要自行购置的物品在摆放和使用过程中，不得影响另一方正常办公。未经同意，双方不得擅自使用对方物品、物件，且不得打探、盗取或泄露对方秘密。

六、乙方应自觉保持承租办公区域范围内的清洁卫生，并遵守办公区域不得吸烟的文明规定。甲乙双方员工在工作时间内应遵守工作纪律，保证不给对方正常工作造成不利影响。

七、本协议有效期为________，自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，协议期满后，双方如没有任何异议，本协议自动延期。

八、双方约定的其他事项：1、本协议中第三条约定的房屋租金，以甲方与房屋业主签署的租赁合同有关租金约定情况做相应调整。

九、本协议未尽事宜，另行协商确定，双方签署的补充内容与本协议具有同等法律效力。

十、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人签字：代表人签字：

年月日年月日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。