目录第一章编制依据 (4)第二章工程概况 (5)第一节建筑、结构工程 (5)第二节安装工程 (7)第三节工程特点 (8)第三章目标规划 (8)第四章施工部署及施工流程 (9)第一节施工部署（劳动力、物资、机械计划表） (9)第二节施工工艺流程 (17)第五章主要分部分项工程施工方法 (18)第一节施工测量 (18)第二节基础工程 (19)第三节主体工程 (26)第四节脚手架工程 (44)第五节砌体工程 (51)第六节装饰工程 (58)第七节防水工程 (69)第八节安装工程 (74)第六章重点部位施工方案 (81)第一节框架梁板早拆体系 (81)第二节薄抹灰施工 (82)第三节厕所间地面防水施工 (83)第七章工程应急措施 (85)第八章质量管理及保证技术措施 (86)第一节质量管理制度 (86)第二节确保工程质量的技术措施 (87)第三节质量通病预防措施及作业指导书 (89)第四节计量管理 (99)第九章成品保护措施 (100)第一节成品保护范围 (101)第二节保护措施 (100)第十章安全生产与文明施工 (104)第一节确保安全生产技术组织措施 (104)第二节确保文明施工技术组织措施 (109)第三节创绿色环保施工现场 (110)第十一章施工进度计划及工期保证措施 (112)第一节施工进度计划 (112)第二节工期保证措施 (112)第十二章施工总平面布置与管理 (113)第一节施工总平面布置 (113)第二节施工现场总平面的管理 (116)第三节花园式工地实施方案 (117)第十三章季节施工措施 (120)第一节雨季施工措施 (120)第二节夏季施工措施 (122)第三节冬季施工措施 (123)第十四章施工过程中的配合与协作 (124)第一节结构及砌体工程各专业的配合 (124)第二节安装工程的配合 (125)第十五章拟采用的四新技术与工艺 (126)第一节整体楼梯施工工艺 (126)第二节砼中掺粉煤灰施工工艺 (127)第三节楼地面一次压平搓毛技术 (128)第四节信息化管理 (128)第十六章工程的回防及维修 (132)附图表：施工总平面布置图施工进度计划横道图施工进度计划网络图第一章编制依据本施工组织设计编制目的是为宜昌梅子垭市场建设开发有限公司宜昌恒大绿洲四期工程33#-34#楼的施工提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑安装的施工和管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。
一、编制依据：1．深圳市建筑设计研究总院有限公司的《宜昌恒大绿洲四期工程》施工图纸；2．国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程；3．国家、省、市、建设部门颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；4．公司企业标准；二、拟使用国家及地方规范清单1、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2009年版2、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2009年版）3、《建筑地基基础工程质量验收规范》GB5020-20024、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20015、《建筑桩基技术规范》JGJ94-20086、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-20037、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-20038、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20129、《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-201010、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-201111、《混凝土结构工程施工规范》GB-50666-201112、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201113、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201014、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－201115、《蒸压加气混凝土砌块》GB50574-201016、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201017、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200118、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200219、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201220、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201121、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200522、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011第二章工程概况第一节建筑、结构工程本工程位于宜昌市夷陵区梅子垭路，使用功能为住宅，建筑面积约为23796.32m2；建筑层楼为32层：结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；基础采用人工挖孔桩（墩）基础加条形基础，建筑物总高度为96.90米。
本工程系列参数：设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级，建筑耐火等级为二级。
建筑抗震设防烈度为六度抗震，剪力墙结构的抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级为P6，砌体施工质量等级为B 级。
钢筋选用：HPB300（φ）级：fy=fy ′=270N/mm 2；HRB400（Ⅲ）级;fy=fy ′=360N/mm 2。
本工程抗震等级一、二、三级的框架和斜撑构建（含楼梯的梯段），纵向受力钢筋采用抗震钢筋（带E 标识的钢筋），钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不大于1.30，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不小于9%。
混凝土：本工程采用预拌混凝土。
混凝土强度等级环境分别：屋面、各类露天构件（寒冷严寒地区）为二b 类，卫生间、厨房、水池、水箱为二a 类，地下室、底板（含承台地梁）/顶板/外墙为三a 类，除以上二项以外的室内构件为一类。
保护层：普通钢筋及预应力筋的混凝土保护层厚度应满足以下要求，且不应小于钢筋的公称直径。
混凝土构件最外层钢筋的保护层厚度应不小于下表要求（mm ）： 砌体：①本工程承重墙体采用钢筋混凝土剪力墙。
②非承重的外围护墙除钢筋混凝土墙外，采用200厚A5B06一等品加气砼砌块，容重为≦7.0KN/m ³，专用砂浆砌筑，强度为Ma7.5；③建筑物的内隔墙除钢筋混凝土墙外，采用200（100）厚A5B06一等品加气砼砌块，容重为≦7.0KN/m³，专用砂浆砌筑，强度为Ma5.0。
④楼梯间隔墙采用200厚一等品加气砼砌块，M5专用配套砂浆砌筑；⑤厨房、卫生间隔墙采用200（100）A5B06一等品加气砼砌块，容重为≦6.5KN/m³，专用砌筑砂浆，强度为Ma5.0，卫生间隔墙处做200高（从相邻房间楼板结构面算起）C20素混凝土反槛，宽同墙厚且与梁板一起浇筑。
屋面：本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面，有保温的上人屋面和不上人屋面屋面防水采用1.5厚合成高分子防水涂料加1.5厚自粘性改性沥青防水卷材；无保温的雨棚采用1.5厚合成高分子防水涂料。
地面、楼面：商业卫生间、卫生间为防水水泥砂浆楼面，其余部位均为水泥砂浆楼面。
内墙：楼梯间为水泥砂浆墙面涂白色防尘乳胶漆，电梯厅兼合用前室为湿挂大理石墙面，其余墙面为水泥砂浆墙面。
外墙：外墙1为涂料外墙面，外墙2为石材墙面，外墙3为面砖外墙面。
现场条件：（1）施工现场平整情况已完成；（2）施工用水、电已到位；（3）场内外道路通畅。
第二节安装工程安装工程包括电气工程、管道工程，电气工程由配电、电力照明、防雷接地、保护接地组成，管道工程由生活给水、排水、暖通、消防系统组成。
第三节工程特点1、本工程是宜昌梅子垭市场建设开发有限公司的标志工程、形象工程，如何确保本工程的顺利施工，确保工程的质量，确保工程的工期，是本工程的重点。
2、本工程位于宜昌市夷陵区梅子垭路，合理安排工序，加强现场管理，改善设备性能，最大限度的减少环境和噪音污染，确保周围居民及商场的生活、营业尤为重要。
3、本工程是住宅工程，在防火、智能化和综合布线方面要求高，特别是要求土建与安装施工配合好。
4、防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主关心的问题。
第三章目标规划保证工期和达到工程质量的预期目标始终是施工企业所必须完成的施工任务，施工中充分发挥公司技术优势，全面推行项目法施工，强化项目各项管理工作，积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学组织土建、安装的交叉作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：一、工期目标根据本工程的实际情况，将充分发挥公司的技术和物质资源，集中优势兵力，科学合理地组织施工，确保工期目标实现。
二、质量目标严格按设计图纸、施工组织设计和国家颁发的施工规范和验收标准以及公司贯彻IS09001质量体系文件，控制施工全过程，单位工程一次交验合格率100%，确保工程质量等级目标实现。
三、安全生产目标严格执行国家颁布的安全法规，按照公司制定的安全责任制强化岗前的三级教育，采取有效措施，在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，年负伤频率控制在3-5‰，重伤频率控制在0.3‰以内，确保安全生产等级目标实现。
四、文明施工目标及项目综合管理严格按公司关于工程项目综合管理达标规定和宜昌市关于文明施工管理条例，场内各种材料堆码成垛并设立标志，实行禁烟及无垃圾管理，保持场容环境卫生，不排放未经处理的污水，确保文明施工目标实现，创建一流的花园施工现场。
五、施工环境(环保)目标在确保工程质量和工期的前提下，树立环境保护意识，按照ISO14001质量管理认证体系，采用科学有效的管理措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护现有的绿化和设施，保证周围居民的正常工作和生活。
第四章施工部署及施工流程第一节施工部署一、施工组织项目组织机构（见组织机构图）我公司对施工现场管理人员进行精心的组织，选派一批经验丰富、技术能力强、从事过大、中型工程施工的各级施工管理人员组建的高素质的项目部，全权对工程的工期、质量、成本、效益、安全、文明进行协调和管理。
项目部管理人员名录项目经理部设有项目经理、项目工程师、项目书记及项目副经理组成，这支强有力的班子本着科学的态度，由公司统一调配有经验、技术过硬的劳动作业层进行施工与安装，且制定一套相对完善的管理章程。
项目总支部将努力加强思想政治工作，充分调动全体员工的积极性，确保工程高速优质地进行。
施工作业队伍是在施工过程中的实际操作人员，也是工程施工质量、进度、安全、文明的最直接的保证者，公司将根据合格的劳务分承包名录选取具有良好的质量安全意识、具有较高的技术等级、具有相类似工程施工经验的人员。
二、施工准备1、施工现场准备1）进场后将根据现场实际情况及业主能提供的条件，尽快接通现场临时施工用电、用水，以解决生产、生活之需。
2）与业主办理坐标控制点、高程控制点的现场复核及移交后引测并建立可靠的控制点。
3）主要的、必需的施工机械应尽快进场。
4）现场临建设施及时向驻地公安消防、城管等部门办理报建手续，待批复后迅速修建，确保施工人员按时进场，现场临建布置，设备就位严格按照施工平面布置图的规划进行。