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项目简介
南京1912 江宁1912 扬州1912 无锡1912 苏州1912 常州1912 合肥1912 滁州1912
项目概况
苏州李公堤1912项目位于苏州工业园区金鸡湖西南岸，建筑面 积1.2万平方米，10幢独立建筑与李公堤隔桥相连，将欧陆风 尚建筑与新古典主义道桥亭台巧妙结合，营造出苏州现代天堂 水巷邻里。
发展
整合
2008年初，随着南京1912 在全国的知名度不断提升， 以及无锡、扬州、苏州 1912的相继开张，集团果 断进行业务整合，拆分为东 方企业集团和南京一九一二 集团。
扩张
2004年，东方集团成立南 京东方三采投资顾问有限公 司，进行南京1912时尚休 闲街区的运营管理。
2013年由江苏一德参股东 方 集 团 ， 双 方 各 持 50% 股 份，成立江苏1912，主要 负责商业物业的开发、投资， 为后续南京1912集团的运 营扩张服务
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项目简介
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项目概况
常州1912位于常州武进区中心位置，花园路与广 电路交汇处，紧临新天地公园。常州1912约4万平 方米，停车位1700余个。项目总体定位为以商务、 时尚、精致为代表的『商务休闲街区』。武进唯一 滨湖商业，风情独有。
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公司简介
发展历程 拓展战略 项目展望
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公司简介
发展历程 拓展战略 项目展望
1912集团受邀进驻城市
直辖市：北京、上海、天津、重庆 省会城市：沈阳、哈尔滨、长春、石家庄、 济南、西安、成都、昆明、杭州、南昌、 武汉、长沙…… 地级市：大连、青岛、深圳、宁波、嘉兴、 厦门、芜湖、洛阳、柳州、包头…… 其他城市：江阴……
另外，1912近期可能在南通港闸拿地
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项目简介
南京1912位于太平南路和长江路 交汇处，距离新街口2公里，紧邻 历史名胜风景区“总统府”，与南 京市图书馆仅一路之隔
街区结构
扬州1912依托清砖黛瓦，结合现代建筑手法，把 项目划分为三个不同的功能版块：
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项目概况
无锡1912项目位于崇安区火车站正对面的站前商贸城， 建筑面积约1万平方米，紧紧依靠无锡运河，呈带状分布， 由两幢色彩鲜明的现代建筑组成。目前街区商家以酒吧为 主，拥有7家风格各异的品牌酒吧和1家品牌餐饮。
项目位于江宁商业中心区域，客群主要是江宁客群。据了解 销售状况一般，因是自有土地，后期运营成本相对较低，可 以维持运营。租金2-4元/平米/天，无自营商业，全部出租。
项目总结
1912 集 团在 南 京有 两 个 项 目， 总统 府 的 1912 ， 江宁 1912，开业运营较早，被称为老1912，母公司是东方 集团，南京1912土地是市政协的，目前1912已续签， 江宁1912是母公司自己土地，之前已盖好作为别墅出售， 出售部分，后期改为商业街1912。现状建筑保留有别墅 风格，规划定位有一定的凌乱性。
规划布局
L型19幢独栋街区 4大主题风情休闲广场
新世纪广场 太平广场 博爱广场 共和广场 3大功能分区 时尚休闲生活区 餐饮酒吧区 商务洽谈区
项目总平
项目运营
整体承租、零售转租
租金：服务4-10元/㎡/天，休闲娱乐4-7元/㎡/天，零售8-12元/㎡/天，餐饮6-20元/㎡/天。 营业状况：街区日平均客流量1.5万人，年营业额超2亿元。
业态定位
以中高端娱乐休闲、 餐饮为主，主力业态 为夜总会，酒吧， KTV, 大 型 高 端 餐 饮 。 辅助业态为美容、健 身等商业配套
城区方向
双 江宁1912 龙
大 道
天元路
地铁1号线
机场方向
业态规划
业态规划：
· 餐饮、娱乐、休闲、会所 · 主力业态为会所，酒吧，大型高端餐饮
· 辅助业态为美容、健身等商业配套
百家湖1912功能板块：
· 酒吧娱乐区：演艺、慢摇、静吧、摇滚、KTV等 · 特色餐饮区：特色餐饮、主题餐厅、异国料理、休闲餐厅等
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项目简介
扬州1912地处扬州的老商业中心，距离扬州最繁华化的文昌阁商 圈2公里，项目位于扬州南通东路128号，建筑面积2.6万平方米， 共七幢独体建筑。街区拥有地面和地下停车位共400个。
· 休闲娱乐区：SPA、足疗、沐浴、健身等
平面布局
百家湖1912由22栋北欧风情别墅和3个湖滨广场组成，围绕百家 湖洒落，街区总建筑面积3.6万平米，与2011.5.20开街，共20 多家餐饮和娱乐休闲。
项目实景
项目现状
项目建筑本身为别墅建筑，临湖，临道路展示面较少， 处于金鹰，蓝湾，部分住宅包围之中，交通通达性一般， 街区周边有部分小商铺及在施工企业。
谨呈：江苏运杰置业有限公司
苏州木渎地块项目 商业定位报告
2013.05.20
目 公司简介 项目简介
录
1 Chapter公司来自介发展历程 拓展战略 项目展望
起步
东方集团 创始于 1960 年 6 月，经过数十年的发展，形 成了多元化产业结构，并将 经营触角延伸至海外，旗下 拥有二十余家国内外子（分） 公司和控股公司。
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项目简介
南京1912 江宁1912 扬州1912 无锡1912 苏州1912 常州1912 合肥1912 滁州1912
项目概况
百家湖1912位于江宁新市区百家湖东南岸，毗邻地铁一号南延 线百家湖1912站,东临双龙大道快速通道，开车仅需15分钟即可 到达城区，街区西邻百家湖市民广场，南临天元路机场高速翠屏 山出入口，15分钟即可到达禄口机场，北临百家湖环湖景观大道。 建筑面积5万㎡。