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造价工程师建设工程造价案例分析真题及标准答案
分),同时招标人应将书面回复送达所有投标人(1分)。
针对事件2,招标人应允许投标人B撤回投标文件(1分),并应在收到投标人书面撤回通知之日起5
日内退还已收取的投标保证金(1分)。
问题4.(3分)
针对事件3,评标委员会不得接受投标人D主动提出的澄清和说明(1分)。
针对事件4,评标委员会应视同投标人E和投标人F相互串通投标(1分),投标人E和投标人F的投
1.将A、B、C三个方案的各功能项目得分填入答题纸表2.1中。
2.若四个功能项目之间的重要性关系排序为F 2>F 1>F 4>F 3。请采用0-1法确定各个功能项目的权重,
并将计算结果填入答题纸表2.2中。
功能项目F 1 F 2 F 3 F 4得分修正得分权重
F 1×
F 2×
F 3×
F 4×
合计
3.已知A、B两个方案的价值指数分别为1.1 2 7、0.9 6 1。在0-1法确定各个功能项目权重的基础上,
价(1分)。
(2)“投标人应对工程量清单进行复核”妥当(0.5分),投标人复核招标人提供的工程量清单的准确
性和完整性是投标人科学投标的基础(1分)。
“招标人对清单的准确性和完整性不负责任”不妥(1分),根据《建设工程工程量清单计价规范》规
定,工程量清单必须作为招标文件的组成部分(0.5分),其准确性和完整性由招标人负责(1分)。
(3)“招标人将在投标截至日后的9 0日内完成评标和公布中标候选人工作”妥当(0.5分),我国招标
投标相关法规规定,招标人根据项目实际情况(规模、技术复杂程度等)合理确定评标时间(0.5分),本
题招标文件对评标和公布中标候选人工作时间的规定,并未违反相关限制性规定(0.5分)。
问题3.(4分)
针对事件1,招标人应受理投标人A的书面澄清申请(0.5分),并在复核工程量后作出书面回复(0.5
标均按废标处理(1分)。
试题四(2 0分)
某工程施工合同中规定,合同工期为3 0周,合同价为8 2 7.2 8万元(含规费3 8万元),其中,管理
:=5 4 6.8 2(万元),第2年的调整所得税为:(1 6 5 0-9 9-8 8 0-5 4 6.8 2)
2 5%=3 1.0 5(万元)(不要求考生写出计算过程)
试题二(2 0分)
某工程有A、B、C三个设计方案,有关专家决定从四个方面(F 1、F 2、F 3、F 4)分别对设计方案进
行评价,并得到以下结论,A、B、C三个设计方案中:F 1的优劣顺序依次为B、A、C;F 2的优劣顺序
3税后净现金流量-5 7 5 6 1 4 1.3 8(0.5分)9 3 4.6 3……1 7 2 5.4 3
评分说明:本方法不考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响。第二年的调整所得税为
:
(1 6 5 0-9 9-8 8 0-5 5 2.5 2
)
×
2 5%=2 9.6 2(
万元
)Hale Waihona Puke 或者(1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2+1 2 3.6
项目建设投资为:2 8 0 0+2 1 5 6+8 0 0=5 7 5 6(万元)(2分)
问题2(3分)
建设期贷款利息为:2 0 0 0×6%×1/2=6 0(万元)(1分)
项目固定资产投资为:5 7 5 6+6 0=5 8 1 6(万元)(1分)
项目年固定资产折旧为:=5 5 2.5 2(万元)(1分)
问题5:(6.5分)
方法一:表1.1项目投资现金流量表
序号
期间
项目
建设期运营期
1 2 3……1 1
1现金流入1 6 5 0 2 3 0 0……3 0 9 0.8(0.5分)
1.1营业收入1 6 5 0 2 3 0 0……2 3 0 0
1.2回收固定资产余值……2 9 0.8(1分)
1.3回收流动资金……5 0 0(1分)
计算C方案的价值指数,并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。
4.若四个功能项目之间的重要性关系为:F 1与F 2同等重要,F 1相对F 4较重要,F 1相对F 3很
重要。采用0-4法确定各个功能项目的权重,并将计算结果填入答题纸表2.3中。
标准答案及评分细则:
问题1.(3分,每错一处扣0.5分,扣完为止)
(1)“招标人设有最高投标限价,高于最高投标限价的投标人报价按废标处理”妥当。(0.5分)
《招标投标法实施条例》规定招标人可以设定最高投标限价(1分);且根据《建设工程工程量清单计
价规范》规定,国有资金投资建设项目必须编制招标控制价(最高投标限价),高于招标控制价的投标人
报价按废标处理(1分)。
“招标人设有最低投标限价”不妥(1分),《招标投标法实施条例》规定招标人不得规定最低投标限
依次为A、C、B;F 3的优劣顺序依次为C、B、A;F 4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究三
个设计方案各功能项目得分的量化标准为最优者得3分、居中者得2分,最差者得1分。
三个设计方案的估算造价:A方案为8 5 0 0万元,B方案为7 6 0 0万元,C方案为6 9 0 0万元。
问题:(计算结果保留3位小数)
5.编制完成“项目投资现金流量表”(在答题纸表1.1中填写相应的内容)
(计算结果均保留两位小数)
标准答案及评分细则:
问题1.(3分)
方法一:
项目建设投资为:2 8 0 0×[1+(4 5%+2 5%)×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元)(3分)
方法二:
建筑、安装工程费用为:2 8 0 0×(4 5%+2 5%)×1.1=2 1 5 6(万元)(1分)
问题3.(3.5分)、
运营期第1年年初贷款累计为:2 0 0 0+2 0 0 0×6%×1/2=2 0 6 0(万元)(1分)
按5年等额还本方式每年应偿还:2 0 6 0/5=4 1 2(万元)(1分)
运营期第1年应计息:2 0 6 0×6%=1 2 3.6(万元)(1分)
运营期第1年应偿还银行的本息额为:4 1 2+1 2 3.6=5 3 5.6(万元)(0.5分)
表2.1
得分方案
功能
A B C
F 1 2 3 1
F 2 3 1 2
F 3 1 2 3
F 4 3 2 1
问题2.(5分,每错一处扣0.5分,扣完为止)
功能
项目
F 1 F 2 F 3 F 4得分修正得分权重
F 1 0 1 1 2 3 0.3 0 0
F 2 1 1 1 3 4 0.4 0 0
F 3 0 0 0 0 1 0.1 0 0
F 4 0 0 1 1 2 0.2 0 0
合计6 1 0 1.0 0 0
问题3.(7分)
(1)计算C方案的功能指数
W A=2×0.3+3×0.4+1×0.1+3×0.2=2.5 0 0(1分)
W B=3×0.3+1×0.4+2×0.1+2×0.2=1.9 0 0(1分)
W C=1×0.3+2×0.4+3×0.1+1×0.2=1.6 0 0(1分)
2.分析招标代理机构编制的招标文件中(1)~(3)项规定是否妥当?说明理由。
3.针对事件1和事件2,招标人应如何处理?
4.针对事件3和事件4,评标委员会应如何处理?
标准答案及评分细则:
问题1.(3分)
招标文件还应当包括工程量清单(1分)、评标标准和方法(1分)、施工合同条款(1分)。
问题2.(1 0分)
问题4.(4分)
运营期第1年总成本费用为:经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0×6%
=1 5 5 6.1 2(万元)(2分)
运营期第1年税前利润为:1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2=-5.1 2(万元)(1分)
因为运营期第1年的税前利润率为负(亏损),所得税为0(1分)
1.3回收流动资金……5 0 0(1分)
2现金流出5 7 5 6 1 5 1 0.0 5(0.5分)1 3 6 5.3 7……1 3 6 5.3 7
2.1建设投资5 7 5 6(1分)……
2.2流动资金5 0 0……
2.3经营成本8 8 0 1 1 0 0……1 1 0 0
2.4营业税金及附加9 9 1 3 8……1 3 8
6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 6 5 0万元、8 8 0万元、9 9万元。
7.项目所得税税率为2 5%。
8.项目计算时,不考虑预备费。
问题:
1.列式计算项目的建设投资。
2.列式计算项目年固定资产折旧额。
3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
合计2 4 1.0 0 0
试题三(2 0分)
某国有投资的大型建设项目,建设单位采用工程量清单公开招标方式进行了施工招标。
建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件,招标文件包括如下规定:
(1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价,高于最高投标限价和低于最低投标限价的投标文件均
按废标处理。
(2)投标人应对工程量清单进行复核,招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。
2.5调整所得税(1分)3 1.0 5(1分)1 2 7.3 7……1 2 7.3 7
3税后净现金流量-5 7 5 6 1 3 9.9 5(0.5分)9 3 4.6 3……1 7 2 5.4 3
评分说明
:本方法考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响
。则根据不包含建设期贷款利息的固定资产投