合同编号：

合

同

协

议

甲方：

乙方：

2021年03月07日

2021年土地及房屋租赁合同格式

随着市场经济的进展，房屋作为市场主体的主要财产形式之一，具有举足轻重的地位。那么平时签订土地及房屋租赁协议时需要注重什么呢?以下是网小编整理的土地及房屋租赁协议，欢迎参考阅读。

土地及房屋租赁协议范文一甲方：XXX

乙方：XXX

甲方土地房屋地处XXXXXXX，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后情愿租赁，两方就租赁事宜特订如下：

一、厂院坐落位置与面积：

本院坐落在XXXXXXXXXXX土地段，东邻北大街，西邻XXX，北邻XXX，南邻XXX，总占地面积XX亩。

二、租赁实物：

现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。

三、租赁、时间、价格及付款方式：

本承包期为XX年零XX个月，自XXX年XX月XX日开始至XXX年XXX月XZXX日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为XXX元整(XXX元)。一年一交，每年在XX月XX目前交付当年租金。直到协议期满。

四、甲方负责和义务和承诺

保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。

附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。

五、乙方负责

安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方负责并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。

六、规定承包期内乙方按照生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。

七、在本协议有效期内，如因政府征用土地，乙方建筑的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。

八、在本协议有效期内，如乙方因原因需转让时，必需通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本协议有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反协议应退还乙方在租赁期内的所有租金。

九、在租赁期内和建设过程中假如与XX二组，XXX等人因此院内的一切纠纷，由XXXX负责解决，所造成的损失由XXX赔偿。

十、本协议在未尽事宜情况下，由甲方乙方共同沟通解决。

此合同一式两份，两方各执一份，签字后生效。

甲方：

乙方：

证实人：

年月日

土地及房屋租赁协议范文二承租方：邳州市助力轴承有限企业(以下简称甲方) 出租方：邳州市戴圩镇王场村汤方彦(以下简称乙方)

一、乙方就该地块长米，宽米，(包罗一座厂房，占地面积约为平方米)租给甲方使用事项签定该合同，租用期暂定年，租金自年月

二、本合同所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本合同约定的付款日(签定合同日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本合同。

三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正当权利。

四、在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。

五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。

七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

八、本合同两方同意后，自签字之日起生效，甲方乙方各执一份。

出租方：承租方：年月日

土地及房屋租赁协议范文三甲方(出租方) 身份证号码

乙方(承租方) 身份证号码现经甲方乙方沟通，甲方将自有住房和土地出租给乙方并达成如下出租协议：

一、房屋及土地位于; 房屋数量：;房屋面积：; 土地面积：。

二、租赁期限：3年，即20xx 年01 月01 日至20xx 年12 月31 日。

三、租金及交纳时间：每年7000 元，乙方应每一年付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注重爱护，不得随意破坏房屋装修、结构，否则应按价赔偿。

2、甲方的牛棚等其他区域，可以改动或增加护栏等设备区域。

3、水、电费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨，电度。每月乙方应按时之付。

4、乙方不得私自转租或供不法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

5、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

6、协议一经签订，两方都不得随意解除，如任何一方需提前解除协议则需提前一个月通知对方，并在两方沟通同意同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，两方互不负责违约负责。

7、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方负责并负责赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并负责全部负责和服从甲方监督检查。

8、此协议未尽事宜，两方可沟通解决，并做出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。两方假如出现纠纷，先友好沟通，沟通不成的，由人民法院裁定。

9、本协议经甲方乙方签字(盖章)后生效。

10、甲方乙方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金5000 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。