创业服务中心入驻协议书

甲方：

乙方：

为创造一个有序、和谐、安全、优美的投资创业环境，扶持、促进入驻中心企业（下称“乙方”）健康迅速地发展，经双方友好协商，订立如下协议，以资共同遵守：

一、甲方之权利和义务：

（一）、甲方之权利：

1、有权决定是否同意乙方的入驻申请；

2、出现本协议约定的情形时，有权决定终止本协议及相关合同，要求乙方补缴已享受优惠等值款项；

3、有权要求乙方按规定定期报送报送包括但不限于下列资料：财务报表、统计数据、产品研发进度等；

4、有权定期对乙方进行考核，考核标准另行制定；

（二）、甲方承担如下义务：

1、严格按照《________________》进行管理与服务，具体落实规定的有关优惠政策；

2、协助乙方办理工商、税务等相关手续；

3、协助乙方申报高新技术企业及其它科技型企业、协助申报高新技术项目；协助乙方科技成果评审鉴定、高新技术产品知识产权方面的保护、技术成果转化、查新等工作；

4、为乙方与工商、税务、科技、环保、银行等部门或企业之间的沟通与联系提供便利；

5、甲方负责转发劳动、人事等政府有关部门的有关调工调干文件，为乙方解决调工调干中遇到的问题，协助乙方办理人事、档案等相关手续及职称评定；

6、甲方组织开展入驻中心企业之间的技术、经济交流活动，提供相关培训服务；

7、有偿、优惠向乙方提供打字、复印、传真、翻译等办公服务及提供会议室、多功能报告厅及商务用车供乙方使用；

8、在乙方符合有关规定条件时协助向上级主管部门申请享受规定的优惠政策；

9、有偿、优惠向乙方提供办公场所及科研场所（具体内容双方协商签订房屋租赁合同）。

10、甲方对乙方报送的资料应当保密。

二、乙方之权利和义务。

1、应当遵守国家法律，合法经营；

2、有权享受甲方提供的各项服务；

3、应当与甲方签订入驻相关合同、协议，遵守甲方制定的各项规章制度；

4、应当按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费及其它相关费用；

5、应当按甲方要求定期向甲方报送包括但不限于下列资料：财务报表、统计数据、产品研发进度等资料；

6、应当集中精力做好高新技术产品的研制、开发、生产、经营管理工作，促进企业迅速发展，争取早日形成高新技术成果；

7、乙方应当依法纳税，不得擅自变更税务登记；

8、积极参与甲方组织的有关活动等。

三、乙方不得以甲方的名义从事任何活动，甲方书面同意的除外；乙方的一切活动及一切债权债务概由乙方自行负责、自行清理，与甲方并无任何关联，甲方不承担任何责任。

四、已享受甲方及其上级主管部门直接提供的包括但不限于租金、税收等一项或多项优惠政策的乙方，出现下列情形之一的，乙方应补缴已享受优惠政策等值的款项，甲方可随时解除本协议及相关合同并可要求乙方赔偿造成之损失：

1、乙方入驻中心后不以科技成果研制、开发为目的；

2、乙方未经甲方书面同意擅自变更税务登记到湖里区外的；

3、乙方其他严重损害甲方权益的情形；

五、乙方入驻申报的研发项目未取得成果，且无其他研发项目或研发项目未达到甲方制定的考核标准，在协议期内亦显然无法达到考核标准的，甲方可随时解除本协议及相关合同而毋须对乙方承担任何责任或赔偿。

六、服务费用收取办法：

甲方提供服务不以营利为目的，部分服务项目采取有偿、优惠方式提供，具体收费按照政府主管部门规定的收费标准执行。

七、乙方在不破坏房屋结构及原装修统一风格的基础上可根据需要进行二次装修，但应事先将装修方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后装修方可进行。

八、甲、乙方应共同严格遵守大楼的物业管理、消防安全管理规定，配合物业管理部门搞好大楼卫生、外观、消防安全、防盗等工作，共同营造高品质的创业环境。

九、本协议与甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》等合同文件构成不可分割之整体，具有同等法律效力。本协议中“相关合同”即是指与本协议构成一体的合同文件；

十、本协议之任何变更须经双方协商一致达成书面协议。

十一、因本协议引起之一切争议，甲、乙双方协商解决，不愿协商或协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有权管辖的人民法院起诉。

十二、本协议未经事宜，双方协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

十三、本协议自双方签章之日起生效，合同有效期为叁年，自________年________月________日至________年________月________日。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份,具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表（签章）代表（签章）

日期：