独家代理居间服务合同

委托人：（以下简称“甲方”）

地址：

统一社会信用代码：

居间人：（以下简称“乙方”）

地址：

身份证号：

为充分发挥委托人与居间人双方优势，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，居间人受委托人委托，双方就居间人向委托人提供有关居间服务事项，经协商一致，达成如下协议。一、委托事项及居间业务

乙方接受甲方独家委托代理。代理时间为：负责就项目引入资金方（买方）或资方代理给甲方，乙方为甲方引入并对接该资金方（买方）促成甲方与资方（买方）的物业买卖事项签订以下合同。

二、服务内容

1、乙方配合甲方与资金方（买方）或资方代理签订该物业股权转让协议、相关配套协议（如有）。

2、谈判期间，乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，参与协调，尽全力调动其一切资源协助，最终促成协议的签订。

三、居间费用及支付时间

1、居间佣金为：以该项目总的交易金额的2% 作为居间费用（买受时间不限）。

2、交易成功以资方实际打款至甲方约定账户后为准。

3、居间费用在合同项下成交款到账的五个工作日内一次性支付给乙方。以银行转账方式支付本合同项下第三条第1款约定的 2%佣金至开户

行：，账户名称：，账号：；以银行转账方式支付本合同项下第三条第1

款约定的 %佣金至开户行：，账户：，账号：；

3、乙方履行本合同及居间活动所需要的费用，由乙方自行承担，甲方除收购交易成功后支付给乙方的居间费外，概不承担乙方的任何费用。

4、乙方及收款人各自负责开据正规发票给甲方，或者乙方无发票开据给甲方，甲方按劳务所得扣除相关税费之后，将居间服务费支付给乙方或收款人。四、保密

乙方履行本合同过程中（包括签订本合同前）所获得的甲方及甲方有限合伙企业任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。

甲方在履行本协议过程中了解到的乙方的商业秘密，甲方具有保密的义务。

甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

五、违约责任

1、如乙方居间成功，则甲方应按本协议约定，及时向乙方支付居间报酬，否则每延迟1日，应当按照未付金额承担千分之一的违约金。

2、乙方必须提供真实有效的信息给甲方。

3、乙方不得以甲方的名义从事未经甲方许可的任何其他活动，乙方的活动仅限于本合同所约定的商务活动。

4、甲乙双方不得向第三方提供本合同的信息和内容。

5、如果甲方在独家委托期内又另外委托他人参与融资事宜，刚甲方需要支付违约金人民币10万元。

六、协议成立及修改、终止

1、本协议经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、在乙方居间成功后，本协议完全履行完毕后终止。

七、争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，应向本协议履行地之人民法院提起诉讼予以解决。

八、其他事项

1、本协议的履行地为项目所在地。

甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人：

签订日期：