北京低碳能源研究所及神华技术创新基地项目（一期）空调工程临时供暖方案北京市设备安装工程集团有限公司2012-10-15目录一、工程概况 (2)二、系统介绍 (2)三、供暖的条件 (3)四、供暖设备耗电量计算 (4)五、供暖前的准备工作 (6)六、管理体系 (7)七、供暖运行程序及要求 (8)八、质量保证措施 (10)九、安全技术措施 (11)十、成品保护措施 (12)十一、应急预案 (12)一、工程概况1.1、工程名称：北京低碳能源研究所及神华技术创新基地项目（一期）空调供暖工程。

1.2、工程地点：北京市昌平区小汤山镇土沟村。

1.3、供暖范围：本供暖方案涉及范围主要为职工健身楼303、职工宿舍305、科研2号楼301。

1.4、编制依据：1）确定的图纸。

2）以往气象资料。

3）临时供暖会议纪要。

二、系统介绍2.1、供暖范围：301、305、303。

2.2、供暖起始时间：2012.11.15-2013.3.15。

2.3、供暖方式：2.3.1、302号楼：由物业自身负责。

热源由位于301号楼地下室的换热机房提供，楼内采暖采用热水风机盘管形式局部大厅采用地板采暖。

2.3.2、201号楼：由物业负责。

热源由本楼地下换热机房提供，楼内全部采用热水风机盘管供暖。

2.3.3、305号楼热源由本楼地下换热机房提供，楼内一层、二层部分区域、三层以上全部区域采用热水风机盘管供暖，一层裙房大厅原设计无热水风机盘管系统区域采用地板采暖方式供暖，由总包负责。

2.3.4、301号楼热源由本楼地下换热机房提供，楼内图纸中设计采用风机盘管供暖区域采用热水风机盘管供暖，无风机盘管区域但是有地板采暖的区域采用地板采暖供暖，地板采暖由总包负责。

2.4、供暖涉及的换热机房：201换热机房、301换热机房、305换热机房2.5、供暖的热源： 401热力站提供的95℃/70℃一次热水；2.6、供暖涉及的管路：小市政热力管线、入户管、各楼内主干管、末端管线；2.7、供暖涉及的专业：幕墙、(市政)、(总包)、（业主）、空调2.8、301#305# 201#地下室有风机盘管的采用风盘，没有的不在临时供暖范围内，主要是总包采取封闭措施，封闭要求在下面的供暖条件中说明中。

三、供暖的条件3.1、幕墙：301#：与室外相关的幕墙都应完成，密封性良好，门安装完毕。

305#：门安装完毕，破损玻璃安装修复完毕；所有涉及的通暖楼号幕墙如有洞口不能完成，应采取临时封闭措施；3.2、市政：完成各楼入户处的外线；并进行冲洗。

3.3、总包：201#：供应正式电。

6-7层没有采暖设施，且6层整层是和外切相通的百叶，所以楼梯间的门必须封闭，或者设置门帘，其他一切洞口应采取临时封闭措施，由该区域施工单位完成。

301#：正式电到位。

地下室西侧楼梯安装正式门；301和305之间的连廊，达到封闭状态；首层大门安装正式门，避免冷风直接侵袭室内，尤其是北侧大门。

供暖设备的正式电到位。

305#：各楼一层的大门应该封闭，只保留需要的门，设置门厅，减少热量损失；楼梯间设置门帘，尤其是通往地下室的必须设置，或者封闭，送正式电。

各楼内立管、主干管线完成，达到使用条件；各楼用于临时供暖的供电系统完成，且保证其安全稳定性；3.4、业主：保证401热源的供应和稳定性；保证水源、电源的供应和稳定性；3.5、空调： 301：换热站完成，风机盘管及其管线完成；303# 风盘系统完成；305#换热站完成，风机盘管及其管线完成。

临时供电的稳定性的问题：供暖采用的临时电，应该是单独的配电箱，完全独立的供电系统，保证供暖期间不能停电，特别是换热机房必须保证。

否则将对供暖系统造成严重影响，如遇极特殊情况必须停电，应在停电20分钟内恢复供电，否则将致使供暖设备及管道出现冻坏现象。

不予负责。

时间节点：10月25日前：301 303 305总包范围内的主干管试压完成，达到通暖条件；电气安装测试完成；地下室机房封闭；11月1日前:外幕墙需要修复的或者门安装等完成；11月5日前：空调专业完成供暖楼号内风机盘管的安装、管道；11月1日前：总包完成需要封闭的地方；四、供暖设备耗电量计算201楼供暖设备用电功率为：22+1.5+9.6+26+16+31.2+3.9=110.2KW4.1303楼供暖设备及参数表：设备名称规格及参数数量用电功率风机盘管FCU04，功率62W 8台0.5KW风机盘管FCU06，功率96W 44台 4.3KW风机盘管FCU08，功率134W 38台 5.1KW303楼供暖设备用电功率为：0.5+4.3+5.1=9.9KW4.2305楼供暖设备及参数表：设备名称规格及参数数量用电功率二次侧热水循环泵流量200m3/h,扬程32m，功率30KW3台（2用1备）60KW补水定压设备流量2m3/h，扬程40m,功率1.1KW1套 1.1KW全自动软水器流量2m3/h 1台室外机10HP，功率7.7KW 2台15.4KW室内机Q=5.6KW,功率180W9台 1.7KW风机盘管FCU04，功率62W 378台23.4KW 风机盘管FCU06，功率96W 339台32.5KW 风机盘管FCU06，功率96W 324台31.2KW 风机盘管FCU08，功率134W 8台 1.1KW 305楼供暖设备用电功率为：60+1.1+15.4+1.7+23.4+32.5+31.2+1.1=166.4KW4.3301楼供暖设备及参数表：设备名称规格及参数数量用电功率二次侧热水循环泵流量200m3/h,扬程32m，功率30KW3台（2用1备）60KW补水定压设备流量2m3/h，扬程40m,功率1.1KW1套 1.1KW全自动软水器流量2m3/h 1台风机盘管FCU06，功率96W 106 10.2KW风机盘管FCU08，功率134W 10 1.4KW风机盘管FCU04，功率62W 9 0.55KW301楼供暖设备用电功率为：60+1.1+10.2+1.4+0.55=73.25KW另：大空间根据工程进展，无法采用全空气系统进行采暖，所以选用热风机供暖，根据测试的面积约为3300平米，每平米100W，即采暖热负荷是330KW，选用热风机：60+1.1+1.1=62.2KW用电总数： 73.25+148.3+9.9+166.4=364.9KW五、供暖前的准备工作5.1通风空调工程：1)制冷机房与供热相关的设备、管道安装完成，并试验合格。

2)空调末端设备安装就位，空调水管、风管及部件安装完成并经试验合格，末端送、回风口按位置开凿孔洞。

5.2电气工程：1)临时采暖供电方案审核完毕。

2)电缆线路敷设完毕，挂好标志牌。

3)供暖配电箱安装到位，供电系统接线完成。

4)供电系统调试完成。

5.3给排水工程：1)给水管道安装完成，能提供供暖系统的补水。

2)水泵房给水系统安装完成，水池有临时水源接入，并蓄水。

5.4土建工程：1)土建外墙、门窗必须全部封闭完成。

2)由土建施工的上水、下水必须运行正常，并与市政管网联通。

机房站房门窗应装门加锁，吊顶内查孔必须完善。

5.5系统的检查：1)对水系统进行全面检查，接管是否正常，阀门关闭是否正常，保温应全面检查是否严密，有无遗漏。

2)对通风系统进行全面检查，接管是否正常，阀门开关是否正确，保温是否完好。

3)对电气系统进行检查，是否能保证正常供电，电气原器件是否与图纸相符，是否与实际设备相符。

系统检查发现问题应及时解决。

4)对设备的检查及完善，对所有供暖的有关设备要作详细的检查及清扫，配齐所有设备的器件，包括燃气热水锅炉、电气柜、板式换热机组、风机盘管、热水循环水泵等，并进行清扫、擦试干净。

六、管理体系6.1由甲方、总包、各分包组成联合供暖领导小组，分段、分项管理，共同解决供暖过程中出现的经济、技术、管理上的问题。

6.2联合供暖小组由甲方指派一人担任组长，总包、各分包及设备供货厂家分别指派一人担任副组长，其中组长负责供暖过程中的总体协调。

6.3总包和装修分包共同负责建筑物门窗、外墙的封闭，总包还应负责机房及空调设备用电部分的电气维护，日间巡查其运行情况，使供暖系统尽量避免外界冷空气的干扰，保证系统运行在一个良好的环境中，提高建筑空间内施工环境的热能利用效率和供电稳定安全。

6.4北安和锅炉公司主要负责供暖系统的日常运行维护，其中北安公司主要对空调的水系统、风系统进行日间维护，保证空调系统的正常运行。

锅炉公司主要对锅炉房内设备及外网供热管线进行日间维护，并对燃气锅炉及其设备的运行参数进行值班记录，为空调系统提供一个可靠、稳定的热源。

6.5弱电分包单位主要对机房内锅炉及其设备的自控监控系统、水泵变频控制系统等有关信号控制部分进行维护，保证锅炉安全、准确、高效地运行。

6.6在联合供暖小组的领导下，设立一个具体实施的供暖值班组织，由供暖班班长领导，下设管工、钳工、电工、通风工，主要负责供暖运行中出现的工程维修任务。

6.7供暖班长应在联合供暖小组的领导下，在系统出现问题时配合各分包单位工程师分析问题出现的原因和提出解决办法。

供暖班长应对整个系统有清晰的认识，及时完成领导小组交给的维修任务，还应具有组织、协调、领导维修队伍的能力。

6.8管工主要是对供暖设备（如水泵、压力罐、软化水装置、水箱等）和水系统中的各种管道、阀门、过滤器、软接头及水管其他部件（如压力表、温度计等）进行维修、保护工作。

6.9电工必须要具有相应的电工证件才可上岗。

其主要职责是对拥有供暖的供电系统出现故障时进行维修更换等工作。

6.10通风工应能进行空调风系统中风管的制作安装、风管部件的安装维修、系统风量的调试、风管保温的做法等相关工作，对风机盘管及变频多联机组的基本操作由一定的了解，并能对风机盘管及室内机内过滤网进行清洗、更换等工作。

七、供暖运行程序及要求7.1供暖运行程序7.1.1风机盘管供暖程序：供暖准备工作设备单机调试风机盘管调试管道系统泄水管道系统上软水启动热水循环水泵启动软化水装置热力站供热热交换器运行冷热水交换热水系统正常运行风机盘管投入运行7.2供暖运行要求7.2.1单机调试：单机调试计划由电气、管道、通风施工员自行安排，单机调试要求各有关工程要相应配合，必要时通知生产厂家到现场。

电器要对配电箱、柜控制系统进行电气调试(不带设备)，正常后再带设备调试。

对设备进行绝缘摇测，运行正常测量三相电流，并做好调试记录。

设备专业要提前检查各有关阀件开关正常，大型设备先用手盘车，再通电运行。

电气各种保护应调整在正常范围，主要设备的调试工长应到现场亲自指导，复杂设备的调试应通知项目部参加，正常运行最少应30分钟。

7.2.2泄水、上软水及系统冷运行：泄水要求泄在集水坑内，不得随意乱放水。

与热力站联系上软水，随上随开跑风，直至系统满水无空气。