北京市华远置业有限公司

与

××公司（单位）

战略合作协议书

战略合作领域分类：顾问咨询、设计类/××××

20年月日

战略合作协议书

甲方：

地址：

邮编：

乙方：

地址：

邮编：

甲乙双方根据市场发展需求，本着诚信合作、互惠互利的原则形成全方位的战略合作伙伴关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特此订立本协议。

第一条签约主体

协议中的甲方是指公司及其控股的各项目公司，协议中的乙方是指。

甲方是一家知名房地产开发企业，致力于精品房屋建设。

乙方（公司名称）是（公司基本情况）。

主营业务：。

第二条合作模式

甲乙双方合作涉及甲方开发的适合展开战略合作的全部项目，甲乙双方约定执行以下第种合作模式：

1、在甲方开发项目中，乙方可直接承揽本协议约定的合作范围内的全

部业务，直接与甲方项目公司签订委托合同或工作委托书。服务价格按本协议约定执行，在具体项目工作中不再进行价格谈判，只进行工程量审核。

2、在甲方开发项目中，乙方可直接承揽本协议约定的合作范围内的全

部业务。项目合同价格依照本协议约定的价格水平商议确定后，与甲方项目公司签订委托合同或工作任务单。

第三条合作范围

乙方在甲方全国/北京市范围内开发建设的房地产项目中提供如下服务：

1、；

2、；

3、；

4、。

第四条战略合作优惠价格

1、根据本协议第二条约定的战略合作模式，战略优惠价格执行以下第_____条标准：

1）甲乙双方约定在甲方各项目中遵循以下价格标准：

。

2）双方约定，乙方提供服务的优惠价格按以下原则确定：。

2、作为战略合作伙伴，甲方时刻享有乙方提供的最优惠价格：

1）如乙方与他人合作的价格水平低于本协议约定价格水平，则甲方可享受此最低价格。

2）如市场平均价格水平降低，乙方须及时向甲方提供信息，甲方可享受在降低的市场价格水平的基础上，根据战略合作协议所应享有的战略优惠价格。

第五条结算和付款方式

根据第二条约定的战略合作模式，结算和付款方式按以下第条约定执行：

1、甲方项目公司根据本协议第四条约定的价格标准和乙方实际完成

工作量，计算费用总和，每结算一次，并向乙方支付费用。

2、项目工作完成后甲方项目公司支付按次全部费用。

3、甲方项目公司按项目委托合同约定结算并支付费用。

第六条双方承诺

1、双方认可对方企业文化，坦诚相待，诚信合作，共同维护对方企业

品牌，建立品牌合作优势。

2、双方人员保持经常接触，互相交流信息，共同探讨专业技术问题，互相支持对方日常工作，形成良好工作氛围。

3、严格履行本协议关于战略合作的全部约定和各项目合同中的全部约定。

4、建立定期的“合作情况调查”机制，相互及时发现问题并解决问题。

5、其他：。

第七条甲方权利

1、甲方享有本协议及项目合同中约定的乙方全部承诺及优惠的权利。

2、甲方有权根据开发项目需要，选择其他合作公司：

a)根据乙方提供的服务与项目是否适合；

b)根据合作领域特点和乙方提供的优惠幅度决定；

3、甲方享有乙方提供的最佳服务以及优先服务的权利。

4、甲方对乙方定期进行评审并打分，建立沟通协调机制。如乙方的评审得分低于7分，甲方予以书面预警。如评分低于6分，甲方有权解除本协议。

5、甲方可选择乙方最优秀的项目负责人及其团队。

6、其他：。

第八条甲方义务与工作

1、甲方优先提供项目开发信息给乙方，以利乙方及早安排及配合相关工作；

2、在本协议约定合作范围和期限内甲方优先于非甲方战略合作伙伴考虑乙方作为咨询服务供方；

3、在本协议约定的合作范围和期限内，给予乙方战略合作的其他优惠条件。

4、甲方承诺以下第条。

a)甲方承诺在本协议有效期内，在乙方所提供服务及价格优于同行

业水平的情况下，乙方是本合作领域内的唯一战略合作方。

b)甲方承诺在本协议有效期内，乙方是本合作领域内的主要战略合

作方，本领域战略合作伙伴不超过家。

5、其他：。

第九条乙方权利

1、乙方享有本协议及项目合同中约定的甲方全部承诺和优惠的权利。

2、甲方在向第三方推荐服务供方时，乙方应优先于非甲方战略合作伙伴被推荐。

3、如乙方需要，经甲方确认，在甲方做市场宣传过程中，乙方可享有好的宣传地位、好的篇幅及好的宣传位置。

4、其他：。

第十条乙方义务与工作

1、卓越地履行本协议、项目合同、法律、规范、规程及行业格式合同中约定的全部义务。

2、向甲方提供及时优质的服务体系，保证甲方项目工作的顺利进行，乙方需予以全力支持。

3、及时向甲方提供本行业、专业资料和信息，并向甲方提供以下无偿咨询、培训服务：。

4、向甲方提供以下优惠服务：

a)。

b)。

5、其他：。

第十一条违约责任

1、甲乙双方中，任何一方违反本协议内容者，给对方造成损失的，应

承担违约责任和全部损失。

2、违约方在接到对方的违约通知书后10工作日内仍未改正或予以弥

补的，利益受损方可终止本协议解除战略合作关系，同时追究违约方责任，要求违约方赔偿损失。

第十二条争议处理方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向合同签署地北京市西城区人民法院起诉。

第十三条协议生效、有效期、变更、解除及终止

1、本协议在双方授权代表签字，并加盖公司公章后即时生效。一式六

份，双方各保留三份。

2、本协议有效期为年。有效期届满时，双方如继续战略合作，则重新

签订战略合作协议和补充协议；如甲乙双方协商不继续战略合作，则本协议有效期满后终止。

3、除本协议另有约定外，协议双方不能擅自变更或解除本协议，确需

变更或解除的，必须经双方协商一致。

4、甲乙双方如有一方提起诉讼，则本协议自提起诉讼之日起解除。