医院病房楼改造工程可行性研究报告第一章总论1.1 项目概况1．项目名称：医院综合病房楼改造工程建设项目2．承办单位：某某卫生局3．法人代表：曲某某4．建设地点：某某医院院内1.2 项目单位概况某某医院是一所综合性国家二级乙等医院。
现坐落于某某新邱大街西段，占地面积为8092 平方米，建筑面积为6000 平方米。
拥有床位数150 张，医院具有50 多年的历史。
为促进医疗卫生事业改革，实现资源合理配置，二00 九年六月，区政府决定将原某某医院、某某妇幼保健院、某某第二人民医院进行整合，合并为一家医院，即现在的某某医院。
本院的服务范围是某某居民及周边阜蒙县的五个乡镇的居民，是新邱地区唯一一所大型综合性国家医院。
某某医院本部座落于现坐落于某某新邱大街西段。
医院现有职工270 人，其中医护人员207 人，行政管理及后勤人员63 人。
在医护人员中，共有医生94 人，其中高级职称10 人，中级职称47 人，初级职称37 人。
共有护理人员113 人。
其中主管护师21 人，护师17 人，护士75 人。
额定床位150 张，占地面积为8092 平方米，建筑面积为6000 平方米。
医院医疗设备：日本奥林巴斯电子内窥镜系统、日本奥林巴斯全自动生化分析仪、全自动五分类血球分析仪、彩色超声影像系统、血气分析仪、移动式手术X 射线机、全自动麻醉机、三氧治疗机血液透析机、血滤机、呼吸机、中频治疗机、结肠镜、中央心电监护仪、数字化心电图机、微波治疗机、生物组织切片系统等。
医院科室设置：医院设有内科、外科、妇产科、儿科、感染科、急诊科、放射线科（CT室、DR）、检验科、超声室、内窥镜室、药械科、麻醉科、手术室、心电图室、供应室、预防保健科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、理疗科等。
并有齐全的二级分科设置，每个科室均有一位副主任医师以上的学科带头人，以保证患者的诊疗及会诊复合治疗，尤其内科、外科、妇产科、由主任医师带领，在某某处于领先地位。
医疗服务人群以某某及阜蒙县周边地区为主，服务半径较大，某某医院承担医疗保险服务，服务人口测算约达26 万人，是某某城镇职工、某某城镇居民、阜蒙县城镇职工、阜蒙县城镇居民及某某新型农村合作医疗保险定点医疗机构。
某某医院是全市卫生系统跨越式发展的典型，医院病床使用率、医院经济增长率、职工人均收入居全市卫生系统中间位置，媒体患者评价综合满意率达90%以上。
某某医院自2014 年6 月整合属地化管理以来，不断探索在深化改革的新形势下坚持以病人为中心，发展自己、服务社会的新路子，各项指标大幅度增长。
1.3 项目建设规模与建设内容本项目根据某某医院未来整体发展规划，该项目计划分两年改造建设完成，改造项目建设规模与建设内容包括：改造工程主要综合病房楼，总建筑面积12000 平方米。
门诊楼规划建筑长60.5 米，宽19.4 米，建筑主体10 层，每层面积1174 平方米，建筑面积12000 平方米。
结构为钢筋砼框架剪力墙结构形式。
工程分两年建设，综合病房楼，2011 年 3 月初动工-2012 年 6 月底完成。
项目建成后将实现与原有建筑总建筑面积达到12000 平方米。
目前建成后住院床位增至200 张，并建设容纳50 辆机动车的停车场，结合项目建设对该院域进行整体绿化美化，改善庭院环境。
某某医院计划建设为拥有200（原有150 张床位，新增50 张床位）张床位，医院建设成内、外、妇、儿科等多种学科综合性医院，条件成熟时级别晋升为二级甲等医院。
1.4 项目建设位置某某医院综合病房楼建设地址为，某某新邱大街西段，原某某第二人民医院院内。
1.5 项目总投资和资金筹措1.5.1 项目投资总额某某医院改造工程建设项目总建设资金为2800 万元。
1.5.2 资金筹措某某医院综合病房楼改造工程建设项目分两年建设。
建设总资金2800 万元。
主要资金来源为：申请中央补贴投资1800 万元，申请省政府补贴投资300 万元，建设单位自筹700 万元。
1.6 承担可行性研究工作的单位编制单位：某某建筑设计研究院（工程咨询甲级）1.7 可行性研究报告的依据与范围1、项目研究的依据1）《关于某某医院综合病房楼改造工程建设项目立项的批复》；2）国家有关建筑设计规范；3）某某经济及城市建设发展规划；4）辽宁省某某自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料；5）某某医院《关于编制某某医院综合病房楼改造工程建设项目可行性研究报告的委托书》。
2、项目研究范围1）市场预测与建设规模；2）建设条件和厂址方案；3）资源、原材料、能源动力及公用配套设施；4）工程建设方案及相应的技术经济指标；5）环境保护、劳动安全评价；6）项目节能分析及措施；7）项目实施计划和进度；8）生产组织、劳动定员和人员培训；9）投资估算及资金筹措方案；10）经济效益和社会效益评价。
第二章项目背景与建设的必要性2.1 项目背景根据国家“十二五”发展规划及某某长期发展规划的要求，为切实解决阜新地区“看病难、看病贵”的问题，提高当地医疗科技水平，改善地区人民医疗条件。
将重点加强公共卫生和医疗服务体系建设，卫生行业必须优先重点发展。
结合当前国家及地区经济发展形势，在国家扩大内需，重点发展城市基础设施和公共事业的政策引导下，2010 年某某把某某医院综合病房楼改造工程建设项目，列入了某某公共卫生事业发展计划，作为全市需要建设的公共事业工程。
2.2 项目建设的必要性2.2.1 房屋布局落后，存在安全隐患随着医院社会效益和经济效益的快速增长，某某医院上世纪七十年代的房屋建筑布局已明显落后，有的房屋年限甚至已达到六十余年，存在很大的安全隐患，每年维修需要大量资金，且无法达到国家现行二级甲等医院“四室一病房”的验收标准，与其他市直公立医院相比更显落伍。
2.2.2 原有病房不能满足患者需求2014 年，医院周围开发新建住宅楼，服务人群增多，医院病房十分紧张；加之医院近年来又引进一些新设备，开展一些新技术项目，原有的150 张床位已远远不能满足患者就医需求，床位使用率已经达到了90%以上，有的科室（如外科）甚至达到了130%，加大了医疗安全隐患。
因此，医院迫切需要扩大医疗用房，增加床位数。
2.2.3 医院结构上需建立老年康复中心的需要经过周密的市场调研，某某老龄人口比例日渐增加，居家养老带来的一系列问题越来越被全社会关注，建立老年康复中心，无论是从老年人身心健康、疾病治疗方面，还是从解决家属赡养困难方面无疑都是个好举措。
2.2.4 符合党中央、国务院扩大内需重点建设的行业目前，根据我国经济发展要求，党中央国务院提出扩大内需，拉动经济增长。
出具一系列有利于重点建设关系“国计民生”的行业、产业的政策。
根据这一政策要求，国家从行业产业政策，银行信贷融资保障等方面，都出具了相关的优惠政策条件。
某某医院改造工程，关系家庭安宁、社会和谐。
医院的产品和服务都属于社会公共保障性产品，与人们的生活密不可分，是某某重点建设的公益性工程，能够得到政策支持，机会难得。
2.3 项目结论与建议建设本项目，体现了市委、市政府、某某委、区政府，落实党的“十八大”精神，重点解决满足地区日益增长医疗卫生需要条件。
是某某委、市政府、某某委、区政府为更好的改善某某人民医疗条件，更好的保障人民生命健康发展的重点工程。
项目具有良好的社会价值。
项目可以解决某某医院医患严重失调的矛盾，医疗科技发展缺少场所条件等诸多问题。
并为其今后发展，打下了良好的基础，本项目的建设是非常必要的。
第三章市场预测与建设规模3.1 市场预测分析3.1.1 项目建设地区社会经济发展情况某某位于辽宁省西北部，地处东经121°01′- 122°56′、北纬41°41′- 42°56′之间。
东临省会，距沈阳直线距离147.5 公里；南靠渤海辽东湾，与大连港南北相望；西与锦州港、京津地区襟衣裳相连，是环渤海经济区的组成部分之一。
3.1.2 自然概况1、自然地理某某位于辽宁西部，某某中心东北端14 公里处，区中心地理坐标为东经121°1′－122°56＇，北纬41°41＇－42°56＇。
与市中心相隔阜新蒙古族自治县县城，西南与细河区水泉镇接壤，南与阜蒙县大板乡接壤，北与阜蒙县他本扎兰乡交界，东与阜蒙县沙拉镇相连。
2、地质地貌介于医巫闾山山脉和小松岭山脉之间狭长盆地的东部边缘，境内地形多起伏，为缓丘陵地貌，地质属中生代侏罗纪。
地层上部多为砂岩、沙砾岩；中部为含煤层；下部多为细砂岩。
各岩层中见有多种植物化石。
大地基底为断裂构造体系。
南北长20 公里，东西宽12 公里。
3、气候特点某某属北温带大陆季风气候，东、南、北三面环山，海拔高度在300——400 米之间，形成新邱与邻郊的天然屏障，明显影响城区气候。
气候特点是四季分明，冬季严寒罕雪，寒冷期长；雨热集中于夏季，雨量较少。
境内河流湖泊主要有细河、东郊湖、南湖、绕阳河、二道河等。
4、土地矿产现有耕地面积37200 亩，林地面积36900 亩，荒山荒沟面积22300 亩，水域面积900 亩。
新邱煤田位于阜新矿区的最东端，是阜新煤田的重要组成部分，主要分布在新邱境内的东南部，面积约30 平方公里。
新邱煤炭的种类为长焰煤，煤色呈灰黑、黑、褐黑色，煤质好，广泛应用于工业动力和民用燃料。
5、交通状况某某位于辽宁西部，地处环渤海经济圈和辽西外向型经济建设带，是辽宁西部的中心城市。
某某东临省会沈阳，南靠锦州，西连朝阳，北与内蒙古接壤，地理位置十分优越，国铁新义线通过境内, 沈阜公路横贯全区, 城乡公路四通八达, 锦阜高速公路的通车, 拉近了与京津唐等大城市及锦州港的距离。
境内五条高速公路与省内各城市全部连线，与吉林、黑龙江、内蒙古重要城市也实现高速连线。
西距锦州港148 公里，东距沈阳桃仙机场170 公里，南到海滨城市大连400 公里。
全市总面积10355 平方公里，其中城市规划区面积674.02 平方公里。
建成区面积53 平方公里。
下辖两县五区。
此外，还有国家和省级经济开发区和高新技术产业园区。
全市总人口193 万，其中城市人口78 万。
全市有30 个少数民族，共30.5 万人。
阜新具有悠久的历史文化，阜新农业资源和矿产资源比较丰富。
阜新是一座“因煤而立、因煤而兴”的资源型城市，50 多年来，全市已累计生产煤炭 6.5 亿吨，发电1700 亿千瓦时，为国家经济建设作出了重要贡献。
全市已形成了煤炭、电力、电子、化工、食品、纺织、建材、机械、轻工、医药等多门类于一体的工业体系，出现了一批骨干企业和重要产品。
阜新具有比较畅达的交通环境。
地处东北和环渤海地区的中心地带，大郑铁路，新义铁路从境内穿过，有直达北京、上海、沈阳、大连等地的旅客列车。