移民后期扶持农业科技推广基地工程规划设计招标文件招标编号：宜胜城招2010-149招标人（盖章）：宜昌市移民局法定代表人或授权委托人（签章）：招标代理机构（盖章）：宜昌胜捷工程咨询有限责任公司法定代表人或授权委托人（签章）：日期：二零一零年七月十日第一章投标须知一、招标工程综合说明1、项目名称：移民后期扶持农业科技推广基地工程2、建设地点：宜昌市点军区五龙路（点军区供电公司右侧）。
3、招标方式：邀请招标。
4、本次工程设计时间要求：自合同签订后20天内完成。
5、质量要求: 按国家规定达到设计深度要求，功能齐全，投资合理。
6、合格的投标人：投标人必须具有建设行政主管部门核发的民用房屋建筑工程设计乙级以上资质。
7、资格审查方式：资格预审。
8、招标文件的解释、修改、补充：（1）投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于招标文件发出后3日内以书面形式向招标人提出，超出此时间外提出的问题，一律不予回答。
（2）招标人对所有投标人提出问题的解答以及对招标文件和资料等所做的补充、修改均应以书面形式在截止时间15天前以书面形式通知各投标单位。
投标人收到招标人的书面通知后应以书面形式确认签收。
修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
二、招标文件1、招标文件组成如下：第一章投标须知前附表（1）招标工程综合说明；（2）招标文件；（3）设计成果费用及知识产权；（4）投标答疑会；（5）设计成果及组成；（6）投标函；（7）对投标函及格式的编制要求及送达；（8）对投标单位的要求；（9）开标、评标、定标；（10）授予合同；（11）合同条件；（12）合同主要条款。
第二章投标函格式及要求第三章总体规划设计依据及要求三、设计成果费用及知识产权1、根据评标结果，对参与投标的设计方案而未评为中标方案者，招标人一次性支付设计保底费人民币1万元整（含税金）。
2、投标单位在参加投标过程中所需要的一切费用，不管是否中标，均由投标单位自行承担。
招标方在任何情况下均无义务和责任承担项目有关费用。
3、所有参与投标的设计方案的知识产权归招标人所有，投标人在未得到招标人的同意下不得擅自用作他途。
四、投标答疑会1、投标单位派代表于招标文件规定的时间、地点出席投标答疑会。
2、投标答疑会的目的是由招标人对规划设计方案要求进行交底、澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位勘察现场，了解情况。
3、投标单位被邀请对工程现场和周围环境进行勘察，以获取对投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标单位自己负担。
4、招标单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。
招标人对投标人由此作出的推断、理解和结论概不负责。
五、设计成果及组成投标设计方案应全面响应第三章总体规划设计依据及要求的规定,投标文件内容齐全、表述清晰、编制规范。
具体要求如下：1、综合说明书（1）总体方案说明：包括规划设计指导思想，布局与功能分区，规划设计特点与建筑风格，主出入口的布置和形象，建筑环境、造型、色调，电气、给排水、天然气、光纤通信等管网设计说明；（2）消防、环保、节能、交通组织、绿化及卫生防疫等说明；（3）总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度、层数、建筑密度、容积率、绿化覆盖率、停车场等说明；（4）水、电、气（天然气）装接用量估算。
2、总平面及环境艺术设计总平面（1:100）（1）反映整个项目的建筑群体空间关系；（2）反映建筑、道路、景观的相互关系；（3）地块内的交通组织、道路设计及道路断面；（4）地块内的给水、排水、供电、通信、天然气主管线（道）平面布置图；（5）竖向设计及用地分析；（6）总体规划与周边环境间的关系。
3、所有单体建筑及设计单位认为有利于表现设计意图的其他建筑的主要平面图及建筑效果图（每单体一幅，规格A2）。
4、其他（1）工程投资估算，按单体分别提供并汇总；（2）设计方案的使用面积分配表；（3）总体规划设计方案介绍光盘，包括设计创意和设计成果介绍的声音和图像资料，时间长度不超过30分钟。
5、图件要求（1）总平面图及环境设计总平面（1:100）一套；（2）主要单体平面和透视图1套，规格A2；（3）综合文件（含缩印图）2套，规格A3。
六、投标函递交投标成果时应附送投标函及附件(单独包装),投标函及附件应包括以下内容:1、加盖法人章和法定代表人章的投标函（包括报价及各项承诺）;2、设计费由双方结合市场行情约定，上限不突破国家计委、建设部2002年收费标准，确定唯一总报价(含优化设计方案,后续阶段的设计服务等一切费用)，计价单位:人民币；3、对设计变更(不论是由招标单位提出或因设计单位考虑不周所致)的处理方式;4、设计进度计划;5、本项目设计人员名单和简介及证件复印件；6、其他优惠条件。
七、对设计成果及投标函的编制要求及送达1、设计成果编制按招标文件第一章第五项的具体规定。
2、投标函的份数、签署及装订：（1）投标单位应编制投标函“正本”一份，“副本”一份，正副本若有不一致处，以正本为准；（2）投标函正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标函副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确注明“正本”、“副本”字样。
全套投标文件应无修改和行间插字。
如有，须在修改和行间插字处加盖投标单位及法定代表人或其委托代理人签章。
（3）投标函袋封面，投标函封面、投标报价书及各项承诺均应加盖投标单位公章和法定代表人或其委托代理人签章。
（4）投标单位应将投标函正、副本分别装订成册，再密封在一个外层包封中，在包封上正确标明招标人名称、工程名称、投标人名称，并注明开标时间以前不得开封，加盖投标单位公章及法定代表人或委托代理人鉴章。
在外层包封上还应写明投标单位及联系人的名称、电话、地址、邮编号码，以便投标出现逾期送达能原封退回。
（5）标书包封上没有按规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。
3、设计成果及投标函的递送：由投标单位按规定的“投标截止时间”之前直接送达投标须知前附表第15条规定的地点，由招标人接收。
八、对投标单位的要求1、投标单位下列人员应准时参加开标会议：设计单位法定代表人或其委托代理人。
投标单位法定代表人或其委托代理人参加开标会应携带本人身份证，委托代理人尚应携带参加开标会议的授权委托书。
开标时未能出示以上证件、资料的，视为投标人未能准时参加开标会。
2、投标人在招标活动中有违规行为，造成招标人时间、经济上损失的，招标人保留要求赔偿的权力。
3、投标有效期：投标书有效期为投标截止后30天内有效。
出现特殊情况，在原投标有效期期满之前，招标人可向投标者提出延长有效期的要求。
九、开标、评标、定标（一）开标1、在投标截止后，按规定的时间、地点举行开标会议，开标会议由招标人主持。
2、参加开标会的投标单位法定代表人或授权委托人应签名报到，以证明其出席开标会议。
否则，视为自动弃权。
3、经投标人推荐的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后由有关工作人员当众拆封进行唱标。
招标人在本招标文件规定的提交投标文件截止时间前收到的所有投标文件在开标时都应当众拆封和宣读。
4、在开标会上，投标人及其投标书有下列情形之一时，其投标书视为无效，不参加评标。
⑴、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；⑵、投标人未准时参加开标会的，及投标书逾期送达的；⑶、其它违反法律、法规的情形。
（二）评标1、评标委员会由招标人评委及建筑、规划等各专业专家组成。
成员人数为五人（含5人）以上单数。
2、评标原则：公平、公正、科学合理、择优选择。
3、评标办法：评标采用综合评议法评标，先进行符合性评审，再进行详细评审。
未通过符合性评审的投标文件不得进入详细评审。
评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。
4、评标程序按以下步骤进行。
Ⅰ、投标书的符合性评审：审查投标书对招标文件中实质性条款的响应程度，同时投标文件有下列情形时应作废标处理。
由评委作出合格和不合格两种定性结论，若有超过半数的评委认为不合格的投标文件将无资格进入下一步骤评审。
⑴、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；⑵、投标文件中未按招标文件要求加盖投标单位公章及法定代表人或委托代理人签章的；或有委托代理人签章，但没有合法、有效的委托书原件的；⑶、未按规定格式填写,投标方案图和字迹模糊辨认不清,内容不全的;(4)、不符合招标文件中规定的其它实质性要求；⑸、其它违反法律、法规的情形。
Ⅱ、评委对符合性评审合格的所有设计方案进行评审：1. 由各评委对符合性评审合格的所有设计方案独立进行比选、评价，并对每一个设计方案填写评审记录。
2. 由评委会负责人主持召开评审会，由各专家对各设计方案进行讨论、评议，并对各方案的优、缺点作出评价。
3. 各评委独立的对所有设计方案进行排序，排序名次从优到次，由阿拉伯数字1开始。
同一方案只能排一个次序。
设计方案评委排名序号的累加值最小的为第一名，以此类推为第二名、第三名……。
4. 由招标人代表、专家评委代表统计投票结果，选出1个最佳候选方案。
5. 由评委会负责人宣布评审结果,并组织评委对选出的最佳候选方案再次进行评议，提出合理化修改建议供招标人和中标人参考。
6. 评委会负责人对推荐的中标候选方案写出评定的理由，各评委签名。
对中选方案有修改建议的应由评委负责人进行综合并写入评标报告中。
评标完成后评标委员会向招标人提出书面评标报告。
中标候选方案应满足下列基本要求：1、规划设计方案应符合国家及宜昌市有关部门颁发的现行设计规范和规定,并符合城市建筑规划提出的要求、指标及本招标文件的要求。
2、建筑总体布局和单位平面功能布局要全面、细致、实用。
3、各项技术经济指标先进,计算准确,工程造价合理。
4、在确保设计进度和质量要求等方面有具体的落实措施。
（三）定标招标人依据评标委员会提交的书面评标报告和推荐的中标候选方案，结合投标人的技术力量和业绩确定中标方案。
中标方案的投标人为中标侯选人，中标候选人及其设计成果经招标人核准后即为中标人。
招标人对投标人未中标原因不做任何解释。
一经确定为中标人，中标人应与招标人签订合同,该项目的设计任务应全部由中标单位完成。
一旦签订设计合同,中标单位不得将中标方案转让或转包给其他设计单位,中标方案的设计成果即归招标单位所有。
十、授予合同1、合同授予标准。
招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按第九项第（三）条规定评选出的中标单位。
2、中标通知书。
（1）确定出中标单位后，在投标有效期截止前，招标单位将在规定时间内签发中标通知书。
（2）中标通知书将成为合同的组成部分。