集资联建房合同

承建方：（以下简称甲方）

集资方：（以下简称乙方）经计委（1997）号文同意立项，渠县人民政府（1999）4号文批准，甲方在渠xxxxxxxxx集资修建综合楼。乙方自愿集资建房，经双方协商一致，达成合同条款如下：

一、工程名称：xxxxxxxxxxx

二、工程地址：xxxxxxxxxxx

三、集资联建房位置和面积：乙方集资联建住房（）位于本工程单元楼号，建筑面积共平方米。

四、集资建房款金额及交款办法：按住房（）建筑面积，单位造价为每平方米元，总金额万仟佰

拾元整（小写：元）。签订合同时，房款已付清。

五、集资联建房的交付时间：于二○○四年九月三十日前交乙方使用。逾期不超过30天，合同继续履行，超过30天后，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之贰的违约金，合同继续履行。乙方拖欠集资款，超过30日以上，则视为乙方弃权，合同终止执行，甲方有权另售他人。

但遇不可抗拒的各种灾害，国家政策变化，或乙方拖延交

款等原因，甲方可据实予以延期。

六、房屋交接及产权登记的约定：

1、联建房达到交付时间，甲方通知乙方接房。乙方应按合同交清全部房款和代办费后，即可入住。

2、乙方住进房屋后，不得擅自乱开孔洞、改变建筑主体结构和承重结构及用途。若造成质量、安全等事故，均由乙方承担一切责任。

3、甲方协助乙方办理房产所有权证，其发生的全部费用由乙方支付。办证前乙方按通知预交费用给甲方后，方能办证。交证时，进行结算。

4、甲方可代办电话、闭路电视、天然气等设施的安装，费用按规定价由乙方支付。

七、房屋质量、装饰及附属设施的约定：联建房为砖混结构，除确保工程质量合格外，临主街道（新街正面和人大住房间街道一侧）为面砖饰面，其余为水泥砂浆抹面。内墙和天棚，均为水泥砂浆抹面；楼地面为水泥砂浆找平层；外墙窗均为铝合金窗；进户门为一般防盗门；室内各门窗均为预留门窗洞；水、电均为专户（通至进户门）；厕所、厨房设施不承担，由乙方自做。

八、违约责任：违约时，违约方处承担合同中规定的责任外，还必须按集资联建房总金额的10%赔偿经济损失给另一方。

九、合同争议：合同履行中的争议和围巾事宜，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，可向有关机关申请仲裁。

十、合同份数：本合同一式叁份，甲、乙方各执一份，送办房产所有权证部门一份存查。

十一、本合同自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日

渠县房地产管理局：

现有同志在我处购买了房屋壹套，位于单元住房第层号，面积平方米。该房的房款均已交清，望贵局给予办理房产手续。

xxxxxxxxxx地产开发有限公司

解放街综合楼项目经理部

签发人：

二○○年月日