核心提示：本文归纳出19个知名中餐品牌拓展要求，包括避风塘、一茶一坐、外婆家、俏江南、黄记煌等，为餐饮招商相关人士提供参考。
1、外婆家企业名称：浙江外婆家餐饮有限公司品牌名称：外婆家业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：中高档面积需求：800-1000㎡合作期限：5-10年计划拓展区域：全国,华东区域重点考虑城市：省会城市及一线城市物业使用方式：租赁首选物业：购物中心,商业街开店方式：独立经营物业要求商业街区，人流量较高，周边品牌业态聚集，有较高消费能力。
门店形象良好，有独立招牌和广告位，门宽不少于三米，店面方正。
2、一茶一坐品牌名称：一茶一坐企业名称：上海一茶一坐餐饮有限公司业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：中高档㎡350-400面积需求：合作期限：5-10年计划拓展区域：全国，西南区域重点考虑城市：一二线城市及省会城市物业使用方式：租赁,合作首选物业：购物中心,社区商业,商业街,百货开店方式：独立经营物业要求1、成熟商圈：商业+商务型商圈，商业商圈;2、楼层：一层，1+2层，2层+1层门面;3、面积：使用面积350-400平方左右，如楼层单层层高在5.3以上，可以考虑做夹层，面积可控制在250-300平方左右;特别规定：不能在住宅楼下;基础设施：水，电，媒，上下排水，隔油等。
3、黄记煌三汁焖锅企业名称：北京黄记煌餐饮管理有限公司品牌名称：黄记煌三汁焖锅业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：中高档面积需求：250-500㎡合作期限：5-8年计划拓展区域：全国重点考虑城市：江浙、全国二三线城市物业使用方式：租赁其他,百货,商业街,首选物业：购物中心开店方式：独立经营物业要求1. 商圈选择：社区型或便利型商业街市、人流量大的街道、商铺门前五封闭交通格兰、高于1.8米的绿化;2. 目标客户群：以上班一族、家庭、个人消费为主;3. 面积：250平方米以上;4. 建筑要求：餐厅门前须有相应的停车场，具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道;5. 租金承受：低层为1.5元(平方米?天)以上，视地段、商圈确定租价。
楼上餐厅租金略低;6. 租期：3年以上。
4、小南国企业名称：上海小南国餐饮有限公司品牌名称：小南国业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：中高档面积需求：700-1500㎡合作期限：5-10年计划拓展区域：全国重点考虑城市：江苏、浙江、山东、北京物业使用方式：租赁首选物业：购物中心,商业街开店方式：独立经营物业要求1)、城市的商业中心、繁华商圈;2)、交通便利，单店面积：700-1500平方米;3)、城市人口：100万以上设计要求：楼层层高5米以上能承受租金：看具体区域的行情，没有特别限制选址要求：主要是商务区，而不是繁华的商业区。
最好是业权单一的物业，能提供更加人性化的物业管理服务。
5、同庆楼企业名称：安徽同庆楼集团有限公司品牌名称：同庆楼业态类别：餐饮美食 - 大型酒楼/美食广场品牌定位：高档面积需求：1000-5000㎡合作期限：12-15年计划拓展区域：全国重点考虑城市：华东区域物业使用方式：租赁,购买首选物业：购物中心,商业街开店方式：独立经营物业要求一、地理位置和交通情况临近公路干线、地铁沿线、交通枢纽、机场、火车站、汽车枢纽站等位置，临近工业区、商贸中心、展览中心、商务中心等交通便利地点。
二、市场条件所处区域内有较为合理的行业分布，如办公、购物、娱乐等场所与之互补;该区域有良好的经济文化发展前;周边较多企事业单位和交大的人流量、车流量。
6、川味观企业名称：杭州川味观餐饮管理有限公司品牌名称：川味观业态类别：餐饮美食 - 大型酒楼/美食广场品牌定位：中高档面积需求：200-500㎡合作期限：3-5年计划拓展区域：全国重点考虑城市：杭州物业使用方式：租赁首选物业：社区商业,商业街,其他开店方式：加盟经营物业要求1、商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。
2、建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米。
配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可;;平方米200-500、面积要求：37、毛家饭店企业名称：贵阳市百茂餐饮管理有限公司品牌名称：毛家饭店业态类别：餐饮美食 - 大型酒楼/美食广场品牌定位：中高档面积需求：300-500㎡合作期限：5-10年租金预算：3-10元/天/平方米计划拓展区域：西南区域重点考虑城市：贵阳、昆明物业使用方式：租赁,购买首选物业：购物中心,社区商业,商业街开店方式：独立经营物业要求1)、城市的商业中心、繁华商圈;2)、交通便利，单店面积：700-1500平方米3)、城市人口：100万以上。
设计要求：楼层层高5米以上能承受租金：看具体区域的行情，没有特别限制选址要求：主要是商务区，而不是繁华的商业区。
最好是业权单一的物业，能提供更加人性化的物业管理服务。
、避风塘8企业名称：上海避风塘美食有限公司品牌名称：避风塘业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：大众化面积需求：550-650㎡合作期限：8-10年计划拓展区域：华东区域重点考虑城市：江浙沪物业使用方式：租赁首选物业：购物中心，商业街，其他开店方式：独立经营，合作经营物业要求首选物业：为写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业;物业使用：租赁;需求面积：550-650平米;合同期限：8年以上。
9、俏江南企业名称：俏江南股份有限公司品牌名称：俏江南业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：高档㎡600-800面积需求：合作期限：8-10年计划拓展区域：华南区域,华东区域,华北区域,华中区域重点考虑城市：一线及省会城市物业使用方式：租赁,购买首选物业：购物中心开店方式：独立经营物业要求1)、城市的商业中心、繁华商圈;2)、交通便利，单店面积：600-800平方米;3)、城市人口：100万以上;设计要求：楼层层高5米以上。
能承受租金：看具体区域的行情，没有特别限制;选址要求：主要是商务区，而不是繁华的商业区。
最好是业权单一的物业，能提供更加人性化的物业管理服务。
、徳香苑北京烤鸭 10企业名称：重庆盛联餐饮文化有限公司品牌名称：徳香苑北京烤鸭中餐业态类别：餐饮美食 -品牌定位：中高档㎡面积需求：300-500年8-10合作期限：计划拓展区域：全国重点考虑城市：成都重庆福州北京物业使用方式：租赁首选物业：购物中心开店方式：独立经营,加盟经营物业要求1、店铺面积应控制在300-500平米。
2、店铺签约期应控制在1-3年左右。
3、店铺应有独立广告位，同时在餐饮类广告专区有相应的广告位。
4、店铺开业所需水、电、气等相应的条件。
(附工程配套条件表) 11、川仁百味企业名称：川人百味(餐饮)集团品牌名称：川仁百味业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：中高档面积需求：250-300㎡合作期限：6-8年计划拓展区域：全国重点考虑城市：全国二三线城市物业使用方式：租赁首选物业：购物中心开店方式：独立经营物业要求1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域;2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺;3、专业市场内餐饮区;12、小厨娘精菜馆企业名称：江苏小厨娘餐饮管理有限公司品牌名称：小厨娘精菜馆业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：高档面积需求：500-700㎡合作期限：10-15年计划拓展区域：全国重点考虑城市：江苏地区物业使用方式：租赁首选物业：购物中心,商业街开店方式：独立经营物业要求统一装修风格，统一经营模式，具备良好的地理位置、交通便利、有停车位。
商圈选择：选址于人口不少于5 万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈;建筑要求：框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。
楼上商铺亦可; 、椒艳时光13企业名称：茉莉时光酒店管理有限公司品牌名称：椒艳时光业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：中高档面积需求：200-300㎡合作期限：5-8年计划拓展区域：华北区域重点考虑城市：青岛烟台山东省沿海城市物业使用方式：租赁首选物业：购物中心开店方式：独立经营物业要求1、大型商超、购物中心、商业综合体内餐饮区域;2、商业圈繁华路段、客流量大的街边店铺;3、专业市场内餐饮区;14、谷香九号企业名称：河南谷香九号餐饮有限公司品牌名称：谷香九号业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：中高档面积需求：300-500㎡年5-10合作期限：计划拓展区域：全国重点考虑城市：山东物业使用方式：租赁首选物业：购物中心,商业街,商业裙楼开店方式：独立经营,合作经营物业要求选址标准：市区内A类商圈、大型综合体、高档购物中心、甲级写字楼1、以室内没有柱子、障碍墙为最好。
2、可以独立开门，入口门宽1.6米、高2米为标准。
3、店铺门脸最好宽10 m以上由透明玻璃构成。
4、排水方面，提供厨房排水、污水排放系统。
市政指定排污口或通道。
5、电力方面，提供24小时提供动力三项五线电源(有独立的配电柜)。
6、电源电力有(如果有天然气)80kw左右，如果没有天然气要在150kw以上。
9、若有中央空调，需提供中央空调送冷暖时间，若无中央空调要提供分体空调室外机安装位置及安装条件。
10、室内高不能低于4.5m11、原则上店内需有或可建卫生间。
(若设置不可时最好附近有公厕)12、带有地下室时，可以进行地下管道安装。
店铺外有台阶时尽量允许我方建造坡道。
13、进风、排风直排式与主管道相通，排烟量20000风量左右，送风10000风量左右14、具备消防系统，提供消防验收报告。
协助验收开业。
15、弱点条件：电话、网络正常提供，要有充足的各移动电话运营商的网络信号。
、一会馆15企业名称：广州致信药业有限公司品牌名称：一会馆业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：高档面积需求：2000-3000㎡合作期限：15-20年计划拓展区域：华南区域重点考虑城市：广州佛山惠州物业使用方式：租赁首选物业：其他开店方式：独立经营物业要求1.实用面积2000平米-3000平米左右;2.有合适的广告位、招牌展示位、停车位等;3.具体要求按我公司房产技术条件双方达成协议为宜;4.开发商需协助我公司办好各项审批手续。
16、辣宴企业名称：深圳市天下湘军餐饮集团品牌名称：辣宴业态类别：餐饮美食 - 中餐品牌定位：大众化㎡200-400面积需求：合作期限：3-5年计划拓展区域：全国重点考虑城市：深圳物业使用方式：租赁,其他首选物业：购物中心,社区商业,商业街,百货开店方式：独立经营,其他物业要求1、两个分店距离在3公里以上;2、单层使用面积在1600-2000平米之内;3、不在居民楼下，且离居民楼25米以上;4、净层高3.8米以上;5、首选成熟商圈，百货公司，购物中心;6、停车位充足。