外墙涂料装饰清工合同

甲方：（身份证号：）

乙方：（身份证号：）

经过甲乙双方协商，甲方决定将九江中航城外墙及楼梯间和过道封面顶棚的乳胶漆装饰工程清工承包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《经济合同法》及有关的责任，权利和义务经甲乙双方协商一致订立本合同。

一、甲方必须确保通电、塔吊机、升降机、夜间施工照明、解决民工住宿工棚，施工员必须以书面的方式把技术交底乙方。

二、乙方应认真查看图纸，严格按照设计图纸、设计图说明，规范要求进行施工，工程质量应达到设计图纸要求，乙方施工进度必须满足甲方的计划进度要求。甲方项目部组织验收小姐进行审核工程质量和工程量，按照验收小姐开出验收凭据给乙方，以便今后双方结算。

三、施工人员进驻工地现场严禁使用500W以上的大功率电器做饭、烧水等。违者罚款壹仟元人民币并没收电器。

四、乙方承包内容及施工要求如下：

内外墙涂料装饰工程施工要求：基层清理、防水腻子刮底两遍（注：平整度较大处需进行三次填平）墙面与结构梁连接处需贴抗裂带、进行打磨平整涂乳胶漆两遍。

五、质量、进度及验收：公寓楼楼梯间及过道阳台墙面、顶棚乳胶漆施工要满足甲方要求，施工工艺要确保验收合格，乙方必须按照甲方施工进度进行施工。如乙方组织不了人员按照进度

施工，甲方有权利将单项施工任务按照合同价安排其它施工队伍进场施工，期间产生的进度损失由乙方负责。

六、人员管理及其它事项

1、施工中产生的垃圾由乙方自行清扫干净，如不清扫将由甲方安排普工清扫，所产生的工时费用由乙方支付。

2、乙方在施工中损坏或丢失甲方提供的工具和工程设备及其它施工班组的成品或半成品的施工产品，由乙方自行赔偿。

3、班组人员必须无条件服从现场施工员的指挥。

4、乙方负责人要严格选择身体健康、技术好、劳动态度好或进步的技、普工人，严禁带小孩的员工进场和尽量不带家属进场。

5、遵守项目部各项制度，做好安全文明施工工作。

6、对表现极差、违法乱纪及与工作不挂钩的人员，甲方指明乙方及时负责清退。对中途离开工地的人员，甲方不负责予以支付工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决;

7、乙方必须按照项目部的具体的周计划施工，为了不影响进度，或因乙方原因拖延进度（以项目部的周计划依据）或无故停工，每天处罚乙方1000元。

8、乙方承包人必须常驻工地，并配备有能力的带班人员1名，安全员1名。

9、如由乙方原因造成各级管理部门罚款事件，费用由乙方承担同时甲方再向乙方处三倍罚款额。情节严重、恶劣者甲方有权清退更换乙方。

七、计算方式及单价：公寓楼楼梯间乳胶漆装饰按照实际面积进行计算面积，结算单价按11.5元每平方米。

公寓楼过道及阳台墙面顶棚乳胶漆装饰按照实际面积进行计算面积，结算单价按11.5元每平方米

架空层减力墙乳胶漆装饰按照实际面积进行计算面积结算单价按14元每平方米。

八、付款方式：

乙方所承包的公寓楼外墙及楼梯间，乳胶漆装饰工程每月底进行算量后支付80%工程进度款，待工程完工由项目部验收合格后付至总工程款的95%,留5%作为工程质量保修金，保修金年底无质量问题一次性付清。

九、在施工过程中严格按照规范规程操作进行文明施工，施工中所发的的一切安全问题及施工程序不正确所产生的返工费用均由乙方全部承担。

十、工期要求：从施工开工日起20天内全部完成。

十一、因为设计变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，工期相应顺延。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

2015年月日