地产项目投资合作协议书
本协议由以下各方于年月日在中国市签订：
1、A公司（以下简称“投资方”），系一家根据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，法
定地址：[*]；法定代表人：[*]；注册号：[*]；
2、B公司（以下简称“合作方”），系一家根据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，法
定地址：[*]；法定代表人：[*]；注册号：[*]；
3、C公司（以下简称“项目公司”），系一家根据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，
法定地址：[*]；法定代表人：[*]；注册号：[*]。
投资方、合作方和项目公司以下合称为“各方”，各自单称为“一方”；投资方、合作方以下合称为“双方”。
鉴于：
(1)于本协议签署日，合作方持有项目公司100%股权；项目公司的基本情况参见本协议附件三附
录1；
(2)于本协议签署日，项目公司已签署编号为[*]号的《国有建设用地使用权出让合同》，且已获
得编号为[*]号的《国有土地使用权证》；即项目公司已取得位于[*]的[*]地块的土地使用权（以下简称“项目地块”），并负责项目地块的开发、建设和经营（以下简称“目标项目”）；
项目地块的基本信息参见本协议附件三附录2。
各方在自愿、平等、互惠互利的基础上经友好协商，就目标项目开展合作，进而达成本协议如下，以资信守：
第一条定义和释义
1-1定义
除非本协议另有规定或根据本协议上下文另有要求之外，本协议文本中以粗体字形式体现的词语应具有本协议附件一所赋予之含义。
1-2释义
1-2-1为本协议之所有目的，除本协议另有明确规定，(a)本协议中词语“不低于”、“不高于”、“以上”和“以下”包括本数；“过”和“超过”不包括本数；(b)本协议中词语“包括”
应视为跟随“但不限于”，无论事实上是否跟随该等词语或具有相似含义的词语，以及(c)所有本协议引用条款、序言、附表和附件指本协议的条款、序言、附件和附表；各附件、附表构成本协议不可分割的一部分，提及本协议时均含指各附件和附表。
1-2-2本协议各条款标题仅为识别和索引之目的，不应用于解释或阐释本协议。
1-2-3无论本协议有何其他规定，本协议中提及的中国适用法律均包括之后对该等适用法律不时的修改、变更、增补或重订之文本。
1-2-4在本协议中提及的文件和资料系指任何形式的文件和资料，包括以纸张、电子媒体、光碟介质、磁碟介质和胶片为载体的文件和资料。
1-2-5在本协议中提及的政府部门包括依法承继这些部门职能的政府部门。
第二条合作目的和原则
2-1合作目的
各方同意根据本协议规定，通过增资及提供股东贷款的方式，最终使得投资方和合作方分别持有项目公司【】%和【】%的股权及权益，从而按照届时持股比例间接享有对项目公司名下项目地块的土地使用权及对目标项目的开发建设、经营权及其附带和相关的一切权利和权益。
2-2合作原则
各方确认本次交易的基本原则如下：
(1)双方按照“共同投资、共担风险、共享收益”的原则进行合作，按照届时持股比例履行
投资义务并享有项目公司权益；
(2)项目公司的日常经营管理（包括项目地块和目标项目的开发、建设和经营）由投资方操
盘，具体由总经理领导的经营管理团队进行开发经营管理，并由总经理向项目公司股东
会和董事会负责。
第三条先决条件
3-1先决条件
本协议项下本次增资和投资初始股东贷款的提供均以所有下列先决条件得以满足为前提：
(1)本协议生效；
(2)投资方在合作方完成了本协议附件二《前期工作》项下全部义务后出具了确认文件；
(3)合作方做出了同意下述事项的股东决定文件：同意签署和履行本协议、同意进行本次
增资、同意根据本协议规定解聘现任董事和监事及聘请新任董事和监事、同意相应修
改公司章程；
(4)各方签署了实质内容和格式同附件六的《增资协议》；合作方和投资方签署了项目公
司的《公司章程》；
(5)项目公司的全部现任董事、监事签署了由投资方事先认可的《辞职信》，同意辞去董
事、监事职务，并且承诺不就其担任项目公司董事、监事期间的任何事由或辞去该职
务而向项目公司提出任何权利主张；
(6)项目公司董事会出具同意根据本协议规定解聘现任高级管理人员及聘任新高级管理人
员的董事会决议。
3-2如果本协议第3-1款项下任何先决条件未能在本协议签署之日起[*]([*])个工作日内得到
满足，则投资方有权（无义务）单方面终止本协议，本协议自投资方发出书面解除通知书之日即终止。投资方的前述单方解约行为不构成对本协议的违约。
第四条增资
4-1本次增资
各方同意，本次增资应于本协议第3-1款所述先决条件全部满足后予以实施。本次增资的金额为[*]元（大写：[*]元），全部由投资方认缴；本次增资完成后，项目公司的注册资本由[*]元（大写：[*]元）变更为[*]元（大写：[*]元）；其中投资方出资[*]元（大写：[*]元），占项目公司注册资本的【】%；合作方出资[*]元（大写：[*]元），占项目公司注册资本的【】%。4-2增资款及其定价
基于合作方于本协议第十条中的陈述与保证，各方同意以附件四《评估报告》中载明的项目公司于基准日的净资产值，即[*]元（大写：[*]元），为定价基准，各方经协商后确定，本次增资中投资方应缴纳的增资款总额为[*]元（大写：[*]元）。
4-3增资程序
合作方和项目公司应当于本协议第3-1款所述先决条件全部满足之日起[*]([*])个工作日内签署实质内容和格式同附件六的《增资协议》，并将《增资协议》、《公司章程》等文件以及新委任的董事、监事、高级管理人员的名单备案于工商行政管理机关，并完成项目公司注册资本、股东的变更登记手续，取得项目公司变更后的《营业执照》，最终使得合作方和投资方成为经工商登记分别合法持有项目公司【】%、【】%股权的股东。上述各项文件和政府各项手续完成之日（以最晚发生的日期为准）为工商变更完成日。
4-4增资款支付
投资方应当于工商变更完成日后[*]([*])个工作日内将[*]元（大写：[*]元）增资款一次性支付到项目公司。项目公司应当于投资方支付前述增资款的当日，向投资方和合作方签发《出
资证明书》。
第五条交割
5-1交割日
各方同意，在投资方按照第4-4款的规定将增资款支付至项目公司当日进行交割，交割当日即为交割日，合作方须保证所有交割事项应当于交割日完成。
5-2交割
5-2-1于交割日前一(1)日，合作方和项目公司应将附件三《披露函》中所列的和各方确认的各项文件、资料以及实物移交给投资方指定的人员进行核验，包括：
(1)项目公司的全部印章实物，包括公司印章、财务专用章、合同专用章、财务人名印章、
银行预留印鉴、工商和税务等部门申报登记的预留印鉴人名章、董事会和监事会及其他
各部门印章（如有）；
(2)项目公司的重要文件的原件，包括所有政府批文（包括营业执照、税务登记证、组织机
构代码证、统计证、开户许可证、各类关于目标项目的批复文件、许可证等）、验资报
告、各类重要登记表（包括税务登记表、纳税核定表）、公司章程、财务账册和记账凭
证、支票簿、股东决定和董事会会议记录和决议文件等全部内部管理制度；
(3)项目公司全部磁卡及相关密码，包括银行贷款卡、税务登记卡、工商登记卡、组织机构
代码卡、印章管理卡及相关密码；
(4)项目公司对外签订的合同、协议、证照和其他资料的原件，包括土地出让合同、《国有
土地使用权证》和《建设用地规划许可证》等；
(5)项目公司的与目标项目相关的全部文件，包括地质勘测资料、设计成果及图纸、定位报
告等各类文件；
(6)附件三《披露函》中提及的以及各方约定的其它重要权属文件、政府批准文件等文件、
资料和实物。
待投资方指定的人员确认合作方和项目公司所提交的文件、资料以及实物符合其要求后，该等文件、资料以及实物应存放于项目公司的办公地点的保险柜内；该保险柜的钥匙由合作方指定的人员持有，密码由投资方持有。
5-2-2于交割日当日，合作方应将用于存放各项文件、资料以及实物的保险柜的钥匙交给投资方提名的项目公司总经理。
5-2-3在完成前述交割事项且经投资方确认无误后，各方应当就前述交割事项签署《交割确认书》。
《交割确认书》签署日为交割完成日。
5-2-4于交割日当日，项目公司应按照投资方的要求向公安部门等有关机构提交申请变更项目公司的公司公章、财务专用章和财务人名印章等印鉴的申请资料；合作方及投资方应当予以配合。5-3各方同意并确认，项目公司于交割完成日前产生的，以及因交割完成日之前的事由于交割完成日后而产生的所有债务（包括或有债务）、负担及法律责任由合作方全部承担，因此导致项目公司、投资方遭受的任何损失由合作方负责予以赔偿。
5-4如交割完成日后，项目公司的账户、资产因交割完成日以前的原因涉及诉讼、仲裁或行政处罚并被采取司法、行政强制措施，合作方应在得到项目公司通知后[*]([*])个工作日内自担费用使得相应司法、行政强制措施予以解除，否则合作方应在前述期限届满后[*]([*])个工作日向项目公司支付与司法、行政强制措施裁定文书上载明的金额相等的款项，待相关诉讼、仲裁或行政处罚结案后[*]([*])个工作日内，项目公司应将结案后的余额（如有）退还给合作方；若合作方未能在前述期限内使得相应司法、行政强制措施予以解除，亦未向项目公司支付等额款项，则视为合作方违约，合作方应向项目公司、投资方支付违约金并做出赔偿，赔偿的金额为司法、行政强制措施裁定文书上载明的金额的[两（2）]倍。
5-5项目公司的债权人（包括政府主管机关）、员工等基于交割完成日之前的任何原因向项目公司就目标项目、项目地块、其他资产、负债、业务、劳动关系、税收、环保等事宜主张权利
而给项目公司、投资方造成任何经济损失或法律责任时，合作方应负责全权处理与此有关事宜，并承担因此产生的全部责任，赔偿和承担因此发生的全部款项和费用。
5-6各方同意，第5-3款至第5-5款项下所述各情形发生时，投资方、项目公司应以书面方式通知合作方。如合作方未能于通知后[十五]（[15]）个工作日内按照本协议的约定处理有关事宜、承担全部责任并承担或赔偿因此发生全部款项和费用，或者投资方、项目公司已经产生了实际损失的情况下，投资方、项目公司有权直接从本协议项下未支付给合作方或其关联方的任何款项（包括项目公司向合作方或其关联方偿还股东贷款的款项、合作方从项目公司中应分得的利润、盈余资金、清算财产）中抵扣等额款项，该等行为在任何意义上不应视为投资方、项目公司违约。
第六条过渡期
6-1自基准日至交割完成日（以下简称“过渡期”）内，投资方有权委派人员对项目公司经营活动及财务状况实行必要之监督和管理，包括进入项目公司及项目地块场地，以及查阅项目公司帐簿、记录、账目及所有其他有关资料以及项目地块情况等。
6-2在过渡期内，合作方、项目公司不得以任何直接、间接方式处分项目地块、目标项目及项目公司其他资产的任何权益（包括但不限于土地使用权转让、目标项目转让、资产处置、土地使用权抵押、股权转让或股权质押等方式）或增加任何债务负担、不得以任何直接、间接方式处分项目公司的任何股权或在股权上设置新的债务负担和法律责任、不得就与本协议项下事宜相同或类似的事宜与其它任何第三方进行协商、洽谈或签订任何法律文件。
6-3合作方和项目公司向投资方承诺，在过渡期内，合作方和项目公司应尽妥善管理的义务，应诚实信用、谨慎、妥善、合理地经营、使用项目公司的资产和业务，项目公司的资产、业务和财务情况以及项目地块、目标项目不会发生重大不利变化。为实现上述目的，合作方和项目公司保证，除非事先书面通知投资方并取得投资方书面同意，在过渡期内，合作方
和项目公司应遵守下述规定：
(1)项目公司将按照其一般及正常的业务程序开展业务，包括保持遵循会计处理的一致性
原则，不随意改变或调整会计制度或政策，不以任何实质性的方式违背现有的财务制度；
(2)合作方及项目公司不会采取任何妨碍或延误本协议履行的行动；
(3)项目公司不订立任何新的合同或承诺；
(4)除本协议附件三附录5列明的项目公司已签署合同项下的付款义务，项目公司在过渡
期内须发放的员工工资及其按照本协议规定解聘员工须支付的费用外，项目公司单笔对外支付的费用不超过[*]元（大写：[*]元]；
(5)项目公司发生的一切支出和费用应当仅为因开发建设项目地块及目标项目所必须支出
的合法支出和费用，且取得了税务部门认可的、可以合法计入项目公司成本和费用的正式票据；
(6)项目公司不会借入任何贷款或接受任何垫付资金，不会向任何人士提供贷款或提供任
何垫付资金；
(7)项目公司不新增任何保证、抵押、质押、留置等担保责任；
(8)项目公司不终止或处分其全部或部分现金、资产或业务；
(9)项目公司不聘任新员工，不对劳动合同的主要条款做出任何实质性的变动；
(10)项目公司不以任何方式放弃项目公司的任何权利；
(11)项目公司不会修改项目公司的公司章程；
(12)不改变项目公司的注册资本；
(13)项目公司不会发行或同意发行债券；
(14)项目公司不进行分派或支付任何股息或以任何其他方式进行利润分配；
(15)除本协议另有规定，项目公司不与合作方的任何股东或董事或其他关联方发生任何关
联交易或达成任何安排、合同或协议；
(16)作出任何作为或许可任何不作为均不会导致合作方、项目公司违反其本协议项下的陈
述与保证。
6-4期间损益
各方同意，基准日至交割完成日基于项目公司股权的任何损益均由合作方承担与享有；交割完成日之后，基于项目公司股权的任何损益均由投资方和合作方按届时持股比例承担与享有。如果投资方于交割完成日取得项目公司的股权附带任何基准日至交割完成日发生的损益，一方应给予另一方合理补偿以使投资方所获得股权于交割完成日经审计的净资产价值与基准日经审计的净资产价值相等。为此，投资方有权委托审计机构以交割完成日为基准日对项目公司进行补充审计，以确定一方应给予另一方合理补偿的具体金额。
第七条治理结构
各方同意，项目公司由投资方操盘。投资方负责项目公司和目标项目的日常经营管理；合作方原则上不参与项目公司和目标项目的日常经营管理，但享有知情权和监督权。为此，各方同意按照下述附件【】的约定确定项目公司股东会、董事会的席位、议事规则和权限，并据此原则修改项目公司章程。
第八条项目管理及费用
8-1前期物业管理
各方同意，项目公司应通过合法方式委托投资方推荐的物业管理公司进行目标项目的前期物业管理工作并向其支付前期物业管理费。
8-2项目管理费和营销管理费
8-2-1投资方作为项目公司的操盘方，应确保为项目公司配备其现有的、具有丰富项目开发及运营
经验的管理团队及营销团队，以保证开发管理服务的质量与目标项目的顺利开发销售。据此产生的项目管理费和营销管理费将根据目标项目开发运营情况，由项目公司据实列支，但原则上二者合计费用不超过目标项目总销售签约额的[*]%。
8-2-2项目管理费和营销管理费实际列支总额低于目标项目总销售签约额的[*]%的，则实际列支总额与目标项目总销售签约额的[*]%之间的差额部分在目标项目清算时或双方一致同意的其他时间，由投资方或其指定的公司与项目公司签署相应服务协议，并由投资方或其指定的公司依据前述签署的服务协议从项目公司提取，但提取方需提供正式发票。
8-2-3若因市场变化或不可抗力导致目标项目开发周期延长的，根据本协议约定的董事会或总经理批准后，可根据市场变化或不可抗力造成的影响合理增加本协议第8-2-1款规定的项目管理费和营销管理费的额度。
8-2-4除本协议另有规定或各方协商一致，双方不应就项目管理和营销管理向项目公司收取任何其他费用。
8-3“【】”字号授权使用
投资方授权项目公司在目标项目的开发、运营中使用“【】”字号，前提是项目公司须按照要求，与其或指定关联方签订《“【】”字号许可使用合同》，并按照约定支付相关许可使用费。投资方在收取字号许可使用费后向项目公司提供正式发票。
8-4“【】”商标授权使用
项目公司拟就项目开发、运营使用“【】”商标的，投资方授权项目公司使用。项目公司应按照投资方要求签订相关商标许可使用协议，并根据届时签署的协议支付相关许可使用费。投资方在收取商标许可使用费后向项目公司提供正式发票。
8-5授权使用的终止
无论前述字号或商标授权许可使用协议是否就终止授权许可使用作出约定，出现下列情形之一的，项目公司及其持有物业应立即停止使用相关字号、商标，并且不得要求返还已支
付的授权使用费：
(1)投资方无论何种原因退出项目公司的；
(2)按照相关字号、商标许可使用协议约定，授权应终止的；
(3)未取得权利人书面授权使用相关字号或商标，经权利人通知停止使用的。
第九条利润分配
9-1利润分配比例
投资方和合作方按照其在项目公司届时持股比例分配利润。
9-2利润分配程序
各方同意，项目公司的利润应依法弥补亏损、提取法定公积金和任意公积金。亏损弥补和利润分配的预案由项目公司董事会制订，经项目公司股东会批准后执行。
各方同意，项目公司经股东会决议进行利润分配，如合作方和投资方根据本协议调用剩余盈余资金而对项目公司存在未清偿的债务，则项目公司因须进行利润分配而对合作方和投资方形成的债务应首先等额冲抵前述合作方和投资方未清偿的债务。前述债权债务等额冲抵后如有差额，各方视冲抵后债权债务的情况继续履行；合作方和投资方因调用剩余盈余资金而对项目公司形成的债务中已冲抵的部分，无须另行实际偿还。
第十条陈述与保证
10-1合作方和项目公司的陈述与保证
10-1-1合作方和项目公司具有以其自身名义签署本协议，以及履行并承担本协议项下义务和责任的完全行为能力。
10-1-2合作方和项目公司承诺，其在签署本协议时已经履行了必要的公司内部议事和批准程序。
代表合作方和项目公司签订本协议的个人已经获得合作方和项目公司的充分的授权，有权代表合作方和项目公司签署本协议，该个人的行为代表并约束合作方和项目公司。
10-1-3合作方和项目公司保证其在本协议及本协议附件三《披露函》以及附件五《陈述和保证》中向投资方所作的任何陈述和保证以及向投资方聘请的各中介机构所披露的情况均是真实、完整、有效的，不存在任何虚假、误导或重大遗漏的情形。若合作方、项目公司的任何陈述和保证存在虚假、误导或重大遗漏，或合作方、项目公司不履行其所承诺的义务，应视为合作方、项目公司违约，除应承担违约责任外，合作方还应赔偿投资方和项目公司因此遭致的全部损失，且投资方享有解除本协议的权利。
10-1-4若合作方和项目公司得知任何陈述、保证及承诺已经被违反或可能被违反，应立即书面通知投资方和项目公司，并说明违反的详情、原因及可能对本协议产生的影响。
10-1-5合作方和项目公司承诺，除本协议各条款中已经明确规定的文件之外，合作方、项目公司应根据本协议的规定及投资方的合理要求，签署或出具必要文件或采取必要行动，以使投资方完全实现其在本协议项下的权利。
10-1-6交割完成日前项目公司在本协议项下的全部义务和责任应由合作方促使其完成。
10-2投资方的陈述与保证
10-2-1投资方具有以其自身名义签署本协议，以及履行并承担本协议项下义务和责任的完全行为能力。
10-2-2投资方承诺，其在签署本协议时已经履行了必要的公司内部议事和批准程序。代表投资方签订本协议的个人已经获得投资方充分的授权，有权代表投资方签署本协议，该个人的行为代表并约束投资方。
10-2-3投资方签订并履行本协议不违反对其有约束力的判决、裁决、合同、协议或其他文件，并且不侵害任何第三方权益。
10-2-4投资方承诺，除本协议各条款中已经明确规定的文件之外，投资方根据本协议的规定及合作方的合理要求，签署或出具必要文件或采取必要行动，以使合作方完全实现其在本协议项下的权利。
第十一条保密
11-1为本协议之目的，秘密信息一词指的是任何涉及或与本协议各方有关的未公开的秘密信息，包括但不限于下列信息中的全部或任何部分：任何协议一方的公司结构、股权结构、业务经营和财务资料、经营或发展计划、市场调研信息、营销渠道、价格、银行账户信息及其他财务记录等资料；有关各方拥有的经营信息、方案、数据、标准、程序；各方为本协议目的而签署的任何合同、协议、备忘录、附件、草案或记录（包括但不限于本协议及其附件，以及本协议及其附件中提及、引述之各种文件）；以及本协议一方为本协议之目的而向对方提供的未公开的信息。
11-2除第11-3款所述情形外，本协议一方不得将秘密信息以任何方式泄露给任何第三方，也不得以任何方式向公众、媒体宣布本协议的签订和履行等情况。
11-3发生以下情况，任何一方均不被视为披露或泄露秘密信息：
(1)所泄露的秘密信息在泄露之前已为公众所知（但以违反本条款方式泄露的除外）；
(2)经协议各方事先书面同意；
(3)为本次交易之目的将秘密信息披露给各自的有关职员、代理人或专业顾问，并要求其
承担保密责任；
(4)应政府部门或法律法令的强制性要求而披露，但政府部门的要求必须是以正式书面文
件发出的，否则协议一方应当加以拒绝并不得披露或泄露任何秘密信息。
11-4本协议各方均应采取必要措施，将其知悉或了解的秘密信息限制在其有关职员、代理人或专业顾问的范围内，并要求他们严格遵守本条款，不将有关秘密信息泄露予任何第三方。各方均承诺不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给其无关的职员、代理人或专业顾问。
11-5本协议一方如果依据第11-3款之规定对外披露秘密信息，在不违反法律法规的前提下，其应当事先通知协议其他方。
11-6本协议一方违反本条款的规定，应当赔偿协议其他方的损失。
第十二条违约责任
12-1若任何一方当事人出现如下情况，视为该方违约：
(1)一方不履行或不完全履行本协议项下义务（包括但不限于其陈述、保证和承诺的义
务）；
(2)一方在本协议中向其他方作出的陈述与保证被证明为虚假、不真实、有重大遗漏或有
误导；
(3)违反本协议的其它规定而构成违约的其他情形。
12-2除本协议其他条款另有规定外，若一方违约，守约方有权采取如下一种或多种救济措施以维护其权利：
(1)暂时停止履行义务，待违约方违约情势消除后恢复履行。守约方根据此款规定暂停履
行义务不构成守约方不履行或迟延履行义务；
(2)要求违约方按照本协议的约定支付违约金；
(3)要求违约方赔偿守约方因本协议发生的所有成本及费用并赔偿守约方的所有损失（包
括律师费、公证费、诉讼费用、仲裁费用等）；
(4)除非本协议另有约定，在发出要求履行义务的通知[*]([*])日后，违约方仍未履行，
守约方可单方面发出书面通知要求解除本协议，本协议于解除通知书发出之日起被解
除。
12-3各方同意，对本协议项下违约方根据本协议的规定应当向守约方支付的违约金、补偿或者赔偿款项等，守约方有权直接从己方及项目公司应付给违约方的任何款项（包括增资款，项目公司对违约方股东贷款的还款，项目公司应支付给违约方的利润、剩余盈余资金、分配的清算财产）中直接扣除。
12-4各方同意，本协议的履行应当遵守国有资产管理的相关法律法规和政策，如因前述原因导致不能按照前述约定履行，不视为各方违约，各方应另行协商确定新的可行方案以实现本协议的目的。
12-5除本协议另有规定，本协议规定的权利和救济是累积的，不排斥法律规定的其他权利或救济。
12-6本协议一方对违约方违约行为的弃权以书面形式作出方为有效。一方未行使或迟延行使其在本协议项下的任何权利或救济不构成弃权；部分行使权利或救济亦不阻碍其行使其他权利或救济。
12-7本条不因本协议终止或被解除而无效。
第十三条通知
13-1根据本协议发出的任何通知应当采用书面形式，可以通过专人送达或信函邮寄或传真发送到本协议各方的以下地址/号码或者该方将来以书面形式通知其他方的某个其他地址/号码：
13-2任何此类通知应当发往以上写明地址的各方，并且必须包含充分的索引、特定信息，令其与本协议主要事项一致，容易识别。如果通过专人送达，这类通知在接收时即应视为已经送达；如果通过传真发送，这类通知在发出之日即应视为已经送达；如果通过信函邮寄方式发送，这类通知在发出之日后[五]([5])个工作日即应视为已经送达。
13-3在本协议有效期间，任何一方有权变更本协议第13-1款所述信息，但应于变更前二（2）个工作日内将变更内容书面通知其他方。
第十四条适用法律与争议的解决
14-1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决适用正式颁布的中国法律和法规。
14-2对因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。如果协议各方在[*]（[*]）日内无法达成一致，任何一方应将争议按照下述第[*]项列明的方式予以解决。
(1)提交[*]在[*]根据其届时有效的仲裁规则通过仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对各方
均具有约束力。仲裁使用的语言为中文。仲裁庭应由[三]（[3]）名仲裁员组成，双方
各指定[一]（[1]）名，第[三]（[3]）名仲裁员根据适用的仲裁规则确定。仲裁费用
由败诉方承担或由仲裁庭裁定。
(2)提交目标项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十五条其他
15-1税和费用
除本协议另有规定，各方应当根据法律法规各自缴纳应缴之各项税和费用。
15-2成立合营实体的约定
项目公司在未经全体股东一致同意的情况下，不得进行下列事项：
(1)更改其业务性质或范围；
(2)进行任何不是基于各自独立利益所商议形成的交易。
15-3不可抗力事件
由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力事件”）的影响，致使本协议不能履行或不能按时履行时，遇有不可抗力事件的一方，应立即以电报、电传或传真通知其他方，并应在事件发生后十五日内，提供不可抗力情况及本协议不能履行或部分不能履行，或需延期履行理由的有效证明文件。根据不可抗力事件对本协议履行影响的程度，由各方协商是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。
15-4可分离性
如果任何时候本协议中的任何一个条款或多个条款无效、失效、不合法，或在任何方面不可执行或无法履行，本协议中的其余条款的有效性、合法性、可执行性或履行在任何情况下不应由此受到影响或损害。
15-5完整协议
15-5-1本协议和本协议附件构成不可分割的一部分，本协议和本协议附件对缔约当事人具有约束力。
15-5-2本协议和本协议附件构成本协议各方之间就本协议主要事项达成的完整的协议和谅解，并
取代之前一切与此有关的口头、书面或其它形式的建议、声明、保证、协议或承诺。
15-6变更和解除
15-6-1除本协议另有规定，本协议的任何变更或解除应经本协议各方当事人共同签署书面协议后方可生效。
15-6-2协议的变更及解除不影响当事人要求损害赔偿的权利。因变更或解除协议造成协议一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。
15-7生效
本协议自本协议各方当事人的法定（或授权）代表签署并加盖公司印章之日生效。
15-8文本
本协议一式[*]([*])份，其中投资方持有[*]([*])份，合作方持有[*]([*])份，项目公司持[*]([*])份，每份具有相同的效力。
（以下无正文）
（本页为《地产项目投资合作协议》的签字页，无正文。）[*]（盖章）
法定代表人/授权代表人：
[*]（盖章）
法定代表人/授权代表人：
[*]（盖章）
法定代表人/授权代表人：
签约日期：[*]年[*]月[*]日
编号：_____________市政工程施工合同 发包人：________________________________________________ 承包人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并参照中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局颁布的《建设工程施工合同（示范文本）》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：__________________________________________________________________ 1.4 工程立项批准文号： 1.5 资金来源： 1.6 承包范围： 1.7 承包方式： 二、合同文件及解释顺序 1.本合同条款； 2.中标通知书； 3.投标书及其附件； 4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸； 6.工程量清单； 7.工程报价单或预算书； 8.合同履行中有关工程的洽商、变更等书面协议。 三、双方一般权利和义务 3.1 发包人工作 1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、道路交通管理事项等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
2.将施工所需水、电、电讯线路在签订合同一周内从施工场地外部接至工程地点，保证施工期间的需要； 3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； 4.在合同签订一周内向承包人提供套图纸（含返还的三份竣工图）。并向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； 5.办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）； 6.水准点与坐标控制点在签订合同后日之内由发包人组织设计单位向承包人现场交验； 7.在签订合同后，由发包人组织监理单位、承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； 8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木、园林绿化的保护工作，承担有关费用； 9.负责向市政工程造价管理机构办理工程备案；负责向市政工程质量监督机构办理质量报监； 10.双方约定发包人应做的其它工作：除上述事项之外，根据现场实际情况需发包方协调的其它事项，发包方要予以配合，确保工程施工正常进行。 _ 3.2 承包人工作 1.向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； 2.根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； 3.向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的约定：根据实际需要确定。 4.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护、卫生管理和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人； 5.已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已竣工工程成品的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的，应相应追加特殊措施保护费； 6.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担施工中发包人已明示施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木破坏的赔偿费用； 7.双方约定承包人应做的其它工作：除上述事项之外，有关工程施工方面其它事项。
股票操盘委托协议书 甲方（委托方）：乙方（受托方）： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 本着友好合作的原则，在互惠互利的共识下，甲乙双方经协商，达成如下协议并以资共同遵守： 一、基本内容： 1、甲方委托乙方对其在_________证券____________营业部开设的账户(资金账号：________；户名：_______，下称委托账户。)内的资产进行股票投资操盘管理。 2、甲方相关股票账户的股东卡，登录密码等在签订协议后委托代理期内交由乙方保管，乙方有权修改股票账户登录密码，其股票账户的交易密码和账号所绑定的银行账号由甲方所有和监管。 3、甲、乙双方同意此操盘委托期限为___个月，代理操盘期限自年月日至年月日止。 4、甲方保证委托账户资金来源的稳定性及合法性，且承担相应的法律责任。由此带来的一切后果由甲方承担。 5、本协议如遇国家政策法规变化及不可抗力的因素而影响本协议继续执行的，甲、乙双方应及时无条件终止协议，不得异议。 6、协议期间，如国家（包括地方性）有关权力部门依程序对委托账户上的证券或资金采取查封、冻结、强制划转等措施，其所引起的一切后果由甲方承担。 7、在协议有效期间，如因股票长期停牌或摘牌而造成股票冻结的，经双方协商解决。如协商未果，委托管理协议自动解除。 二操作理念 乙方代表甲方进行金融投资操作，目标是在控制好风险的前提下尽量让资产增值。乙方的投资理念是追求安全的利润，所以对帐户的资金管理很谨慎，操盘的原则是风险控制管理第一，以追求长期的稳定获利为操盘目标。 三安全约定 1、甲方委托乙方对本帐户进行操盘，按照乙方的操盘策略，选择合适的交易时间和交易品种，决定购买股票的 金额和数量。 2、甲方在协议执行期间不可以随时查询帐户执行及收益情况，不可以监控帐户也不得在没有得到乙方同意下私 自操作帐户进行交易，不得对乙方交易行为提出异议或产生任何其他方式的干扰，否则视为甲方单方面违约，乙方有权解除本协议，且由此所引起的本金亏损或利润缩水完全由甲方自负。 3、甲方若有以下几种情形，视为违约，并自动解除委托合同，由此带来的一切后果均由甲方承担。
小型工程清包工合同 业主(以下简称甲方):联系电话: 施工队(以下简称乙方):联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址: 二、价格 清包工费:￥元,大写: 三、付款方式 1、瓦工完成,付_________元 2、木工完成,付_________元 3、工程竣工,付________ 元
4、保修金_________元,从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作. 2、甲方若无图纸的部分,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料,并帮助甲方核查材料质量,辨别品牌真伪。 3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 4、如有部分材料甲方委托乙方代买,材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购买;乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书,甲方验收合格后付款,否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。 5、乙方应帮甲方收货,检查来货质量,核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场;未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,如有损坏、缺失,乙方按同品牌同质量赔偿。 六、工期从XX年___月____ 日起至XX年___月____ 日止,工期为___ 天,因甲方因素拖延,工期协调顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天 七、材料搬运 1、甲方材料送至工程所在地的楼下时,乙方任何施工人员应无条件搬运。 2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如橱柜、空调、热水器等),在需要时乙方应协助搬运至现场。 八、垃圾清运:乙方应做到 1、垃圾袋装化 2、垃圾日日清 3、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、施工人员管理及要求 1、未经甲方许可,非工地施工技术人员不得在工地过夜。
微信小程序开发合同 甲方：乙方： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 本合同除合同编号、文本空格、双方签章信息外，其余内容均为印刷字体。手写部分（包括但不限于添加、删除、修改）无效，不具备法律效力。委托人甲方与受托人有限公司（以下简称“乙方”）双方本着平等互利、友好协商的原则，依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，就甲方授权乙方开发微信小程序事宜的达成如下协议。 第一条、服务内容： 1、微信小程序： 第二条、甲方的权利和义务:
1、甲方有权享有本合同备注项目下的服务。 2、合同期满后甲方有权自主进行选择服务商，乙方应提供必要的协助。 3、甲方应该如实向乙方提供所需之相关信息（包括但不限于本合同填写之信息）凡因相关信息不真实，不准确等原因导致乙方无法或不能妥善履行本合同义务的，因此产生的一切后果由甲方负责。 4、甲方应当遵守相关法律及本合同项下服务内容相关的各项服务费用规定，甲方应保证本合同项下服务过程中甲方通过小程序发布传递信息的真实性、准确性、合法性和合理性；不能使用小程序开发服务从事任何违反法律及国家利益的事务；若乙方发现甲方有上述违约或违规行为，乙方有权选择立即暂停或终止微信小程序服务，并有权不承担任何责任的单方解除本合同，甲方还应当给乙方适当的赔偿。 5、甲方应妥善保管小程序相关账号和密码，非因乙方原因造成甲方账号和密码泄露，被他人盗用等所产生的损失，乙方不承担任何责任。 第三条、乙方的权利和义务: 1、乙方为甲方提供小程序开发服务、技术支持及服务器。 2、未经甲方书面同意，乙方不得随意更改甲方提供的资料，乙方应对甲方的相关信息保密（司法机关或行政机关根据其权限调查除外）。 3、乙方负责在产品设计功能范围内解决甲方在小程序内容制作过程中遇到的技术问题。 4、乙方在维护管理服务器时，或由于乙方网站平台改版、升级、更新等，必要时可短时间中断服务。 第四条、验收标准： 1、甲方应以电话、传真以及电子邮件提供运营结果。 2、运营结果达到到约定效果即为验收合格。 3、乙方需及时填写验收确认信息。 4、验收期限为三天，如果乙方超过验收期未验收，甲方将视为验收满意。 5、甲方完成验收后以合同提供的联系方式及时联系乙方。 第五条、违约责任：
建设工程施工承包合同书 第一章合同一般规范 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。 1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期：协议条款约定的合同工期。 15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。
合作操盘合同(分成模 式) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
合作操盘合同（分成模式） 1总则 甲方： 联系电话： 身份证号码： 乙方： 联系电话： 身份证号码： 1.1甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规的有关规 定，在平等互利、协商一致的基础上，就上海胜定投资管理有限公司 （以下简称胜定）担任投资顾问的证券投资结构化产品（智权对策略 投资1号）授权乙方操盘事宜达成一致意见，签订合作操盘合同（以 下简称本合同）。 2约定内容 2.1乙方作为上海XX投资管理有限公司的员工获得智权对策略投资1号 （总规模人民币9000万）的操作权限，由甲方承担操盘的全部风险； 2.2合作时间期限一年，在此期间乙方作为胜定的员工每月薪酬固定 ____________元/月； 2.3乙方保证在一年以内含一年时间完成10％年化收益即获得900万收益 的前提下，视为投资收益合格。无额外奖励； 2.4投资收益在10－40％之间，将获得扣除基本收益900万之后超额收益 的12.5％作为奖金，产品清算后5个工作日后一次性发放；
2.5投资收益在40％以上，将获得扣除基本收益900万之后超额收益的 15％作为奖金，产品清算后5个工作日后一次性发放； 2.6乙方不得操作ST股、无涨跌幅限制的股票及其它甲方认为有较高风险 的股票。 3风险揭示 3.1甲方签订本合同后，表明甲方已完全了解可能存在的相应风险，以及 投资决策失误造成的损失，承担结构化产品因为市场或政策变动等不 可抗力因素造成的强行平仓后果。 4附则 4. 1 本合同经甲乙双方签名，且智权对策略投资1号正式成立开始生效。 到期后双方协商一致,自动续约。 4. 2本合同有未尽事宜，经双方协商解决，并可签署补充协议，补充协议为 本合同不可分割部分，具有同等法律效力。 甲方签章：乙方签章： 签字日期：签字日期：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小工程施工合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 1、工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： 2、工程承包范围 安全维护及整改 3、合同工期30天 4、工程造价 工程造价为：元整 5、质量标准 5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、规范（包括但不限于以下内容）: 5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工
技术（验收）规程和规范。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规 程。 6、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。 7、工程计价 7.1本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[]406 号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-), 《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号),《湖南省建设工程计价办法》, 《湖南省修缮定额》、《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、《湖南省安装工 程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。 7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建 设厅文件湘建价[]237 号文件综合工资单价计取，材料价格按 照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。 7.3具体工程量以甲方签证单为准。 8、工期 有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200m诫200mn^±
微信小程序设计开发协议 甲方: 法定代表人（或委托代理人）： 身份证号: 地址： 联系方式： 电子邮箱地址： 乙方： 法定代表人（或委托代理人）： 身份证号: 地址： 联系方式： 电子邮箱地址： 甲乙双方经充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就“微信小程序设计开发”项目合作达成如下协议：
一、总则 1.为推进项目开展，甲方特委托乙方为甲方进行微信小程序设计开发服务； 2.乙方接受甲方的委托，为甲方提供本合同第二条所示的服务，同时根据项目情况，以促进项目发展为目标进行合理调整。 二、服务内容和期限 1.乙方根据甲方需求为甲方设计开发的微信小程序，该小程序应具有以下功能（具体以甲方需求为准）： 2.经双方协商确认，微信小程序设计开发项目周期分为两期完成，第一期项目设计开发周期时间为年月日至年月日，第二期项目设计开发周期时间为年月日至年月日。乙方确保达到上述功能效果，工作过程中如需甲方提供或配合的相关事宜未及时达到，工期则自动相应后延； 后续如有其它设计开发或维护需求，双方按具体要求及设计开发
难易程度另行协商，订立书面协议。 三、验收方式 1.小程序设计开发完成并通过测试后，甲方进行初验，验收通过后进入试运行； 2.如小程序在试运行期间出现故障或问题，乙方应在合理的期限内排除故障或处理问题，所引起的相关费用由乙方承担； 3.如小程序在试运行期间出现故障或问题，影响小程序基本功能和目标实现，bug修复响应时间如超过48小时，则乙方向甲方支付合同总价的 10 %违约金； 4.软件连续稳定和试运行满天，甲方进行终验，验收合格后出具验收证明。 四、甲方的权利和义务 1.除本合同第二条以外，甲方向乙方提出的任何具体技术指标和要求均以书面形式（一式两份）进行提交，乙方确认后签字盖章，由双方各持一份保存，乙方只对甲方提出的书面要求进行设计开发；如需增加额外功能，乙方可酌情合理加收服务费用，由双方签字确认为准； 2.甲方须配合乙方提供申请微信小程序的相关材料。如已有微信公众号，须向乙方提供公众号资料信息；
工程施工合同签订注意事项 建设工程施工合同订立过程中,通常要经过招标、投标、定标这几个过程，形成招标文件、投标文件、中标通知书三个主要文件。中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。依据《中华人民共和国招投标法》第四十六条:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。由此，我们可以看出,从合同法角度分析,招标文件是要约邀请、投标文件是要约、中标通知书是承诺,所以，依据合同法,中标通知书的发出就表示合同成立。但考虑我国传统观念,或招标文件中有“以签订正式合同书为合同成立”的约定,所以要十分注意建设工程施工合同的签订工作,维护自身权益，防范合同风险。 目前，发包人和承包人多采用由建设部与国家工商行政管理局共同制定的《建设工程施工合同(范本）》(GF-19９9-020１)签订施工合同，下面笔者拟从协议书、通用条款、专用条款三部分浅谈合同签订的注意事项。 第一部分协议书 《建设工程施工合同(范本)》(以下简称《施工合同》）由四部分组成，即协议书、通用条款、专用条款、附件。协议书作为《施工合同》第一部分，在整个合同中具有最高法律效力,签订其应注意以下几个方面： 一、合同主体 协议书中发包人、承包人应与中标通知书上所确认的招标人、中标人相吻合,更应注意其主体资格和履约能力。合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致。 二、合同工期 合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同,并应在“开工日期”这一栏明确“以书面开工通知为准”的条款,以避免因发包人自身原因,致使承包人不能如期进场施工的被动局面和纠纷。 三、工程质量标准 工程质量标准应达到国家标准规定的合格标准，但发包人亦有在招标文件中提出更高要求,在签订此条款时，可以约定“合格,力争获奖”,以降低风险。 四、合同价款 此条款应是被发包人经招标程序确认的承包人投标报价,若合同为可调价格合同,在此处可注明“暂定”字样。 五、组成合同的文件
股票操盘委托合同 要点 甲方委托乙方在其开立的交易平台上代为股票操盘，乙方在控制好风险的前提下尽量让资产增值。双方按交易总盈利的比列分配利益。 股票操盘委托合同 甲方（委托方）： 身份证号： 乙方（受托方）： 身份证号： 甲乙双方本着互惠互利、诚实守信和互相信任的原则制定本协议，并以资共同遵守： 一、出资及开户 1. 甲方出资人民币（大写）（Y 元），开立股票交易账 户，账户信息如下： 交易平台账户人资金账户：__________________ 对应的沪市证券账户号： 对应的深市证券账户号： 交易平台账户人交易密码：__________________ 交易平台账户人通信密码： ___________________ 交易平台服务商： __________________ 2?本协议期间：从 _________ 年 ______ 月_______ 日起 _______ 年月日，如在此协议期双方有意继续此委托事项，则可续签本合同。 3.乙方佣金的国内指定开户银行： ____________________ ，账户姓 名：__________________ 。 二、操作理念 乙方代表甲方进行金融投资操作，目标是在控制好风险的前提下尽量让资产增 值。乙方的投资理念是追求安全的利润，所以对账户的资金管理很谨慎，操盘的原则是风险控制管理第一，以追求长期的稳定获利为操盘目标。 、风险控制 1. 甲方委托乙方对本账户进行实盘操作，按照中期波段进行操作，选择合适的
交易时间和交易品种，决定下单的金额和数量；乙方在受托进行上述账户管理时，无权撤销或申请新的交易类别，无权进行资金的调拨。 2. 甲方在协议犰行期间可以就时查询账户执行及收益情况，随时监控账户，但 不得在没有得到乙方同意下私自操作账户进行交易，不得对乙方交易行为提出异 议或发生任何其他方式的干扰，否则视力甲方单方面违约，乙方有权解除本协议，且由此引起的本金亏损或利润缩水完全由甲方自负。 3. 在交易期限结束时，所管理账户交易风险控制上限为本金的百分之，即在委托给乙方交易期限内，账户的最大交易总亏损不能大于甲方账户初始合计资金的百分之，加达到最大亏损金额甲方有权撤回交易权限，合同解除，乙 方不再承担该本金损失。 4?甲方的资金账户在本协议生效日起的最初三个月未达到账户本金 的%，即盈利未达到初始本金的%的情况下，甲方可以单方解除合同。 5. 在交易期限内，若甲方在本协议执行期间有私自出金、私自更改交易平台账号登录密码、应盈利分成而未及时汇款给乙方等单方违约行为，则在此情况下，若出现本金亏损，乙方不承担负责任。 6. 若甲方不存有过错，乙方在合同期限内非因战争、地震、车祸、重大的突发性疾病等无法预见、不能预防、无法避免和无法控制的事件而单方面提前终止委托协议，则本协议终止。在本协议终止后甲方不再进行对自上次盈利结算分成后 的再交易利润的分配。若自上次盈利结算分成后的账户本金出现亏损，则乙方应赔付甲方所亏损的本金金额作为补偿。 7. 在未征得甲方同意的情况下，乙方不得将上述委托业务交由任何第三方予以操作。 8. 甲方就股票交易情况可随时与乙方进行沟通，沟通方式可选择QQ等一切可能的通信联络方式。 9. 乙方应确保甲方可在其工作时间联系到乙方，乙方如遇有出差、休假等事务须提前告知甲方。 10. 甲乙双方对各自的信息负有保密义务。 四、利润与分成 1. 不论何时，只要盈利达到账户初始本金的百分之十以上（包括百分之十）， 甲乙双方即可结算一次。至于何时平仓，由乙方按照其技术和经验自行掌握，但须以甲方的利益最大化为原则。 2. 接照双方协议约定，每次提取的交易总盈利中，甲方获得百分之 ________ ，乙方获得百分之______ 。在提取盈利后，甲方的资金账户中始终保持账户的初始本金， 即人民币 _____ 元。在此之后的盈利分配，即以上述每次留存的本金为基础。如 协议期限内双方协商一致，甲方要再行注入资金，则另签订合同予以约定。 3. 交易盈利额达到协议规定时，由乙方以电话等各种可能的方式通知甲方向交易平
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小工程施工合同书专业版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
近年来，我国小工程施工越来越多，你知道小工程施工合同书是怎样的吗以下是华律网小编为大家整理的小工程施工合同书范文，欢迎参考阅读。 小工程施工合同书范文1 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 1、工程概况 (一)工程名称： xxxxxxxxxxxxxxxxxx (二)工程地点： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2、工程承包范围 安全维护及整改 3、合同工期 30天 4、工程造价 工程造价为： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 元整 5、质量标准 5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)： 5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。
6、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。 7、工程计价 7.1 本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2009]406号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008), 《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号), 《湖南省建设工程计价办法》,2005《湖南省修缮定额》、2006《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、2006《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。 7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2012]237号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。 7.3具体工程量以甲方签证单为准。 8、工期 有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。 8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。 8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。 8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。 9、工程款的支付 9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。
编号：_____________彩门工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》等有关文件规定，结合本工程实际情况和甲方施工任务的需要，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，建立分项工程施工合作关系，经双方充分协商，一致同意签订本合同，共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称：____________________________ 1.2工程地点：____________________________ 1.3工程内容：本合同1.1条工程的制作、安装、装饰等分项工程；工程质量负责人告示牌(一块)的制作、安装、装饰等。 1.5合同工期： 1.5.1开工日期自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日止竣工，总工期_______日历天。乙方必须满足甲方提出的进度要求。 1.6工程质量等级： 1.6.1工程质量要求：以业主签发的相关文件中规定要求为工程质量标准为准，焊接、安装等工序作业必须符合国家相关质量要求，外观美观、大方，无粗糙焊接缝，彩布拼缝平滑。 1.7承包形式和合同价款： 1.7.1本工程以分项工程综合总价承包。综合承包总价包括：乙方完成工作内容发生的全部材料、劳务、机械费用、进出场费用、设备安装、质检、管理费、利润及临时设施、环境保护、安全防护、文明施工、保险等全部费用，以及所有责任、义务和一般风险。该综合单价已经充分考虑了各种价格上涨的不利因素，所以合同实施期间不论发生工、料、机的价格浮动或政策性变化，合同总价均不作调整，本合同工程总价为人民币____________元整。 第二条技术交底与竣工验收 2.1甲方向乙方提供施工图___份，并组织双方技术人员、现场负责人进行现场踏勘、放线和技术交底。 2.2乙方应严格按照技术交底、施工设计图纸组织施工；应自觉服从甲方技术人员、现场管理人员的管理，但不排除乙方对工程所承担的责任。 2.3乙方在施工过程，应按业主、监理及甲方关于报检程序的要求，在每道工序完成后，先自检，自检合格后报甲方、监理、业主检验。对检验中发现的不合格工程，乙方应按要求返工并承担费用。 第三条材料供应及制作要求 3.1本工程所用材料由乙方负责自行采购，必须保证材料的质量。其中立柱全部采用为___毫米*___毫米___毫米角钢焊接、横梁两端及前后两个立面水平方向分别使用三根___毫米*___毫米
委托协议书 甲方：___________________________ 身份证号：_____________________________________________________________ 移动电话：___________________ Email : _____________________________ 联系地址：_____________________________________________________________ 乙方：___________________________ 身份证号：_____________________________________________________________ 移动电话：___________________________Email :__________________________________ 联系地址：_____________________________________________________________ 甲乙双方经友好协商，达成甲方委托乙方为其全权代理操作A股交易账户的协议。其内容如下： 甲方委托的帐户为：_____________，初始资金为：（大写）___________________。 本协议一式两份，甲乙双方各持有一份，自签署之日起生效，有效期为一年，即从________年________月________日至________年________月________日。 一.权利与义务 1.甲方负责A股交易账户开户及资金到账，并对账户具有所有权，即只有甲方可提取资金。但在协议期内，甲方有不得无故减少或撤走初始资金的义务。 2.乙方在不故意损害甲方利益的前提下，对甲方账户具有绝对操作权，但无资金调拨权。且乙方对甲方的投资金额、盈亏状况以及交易密码等资料有保密的义务。 二．交易与查询 1.开户后，甲方告知乙方其交易账户的交易密码，并授权由乙方代为操作，甲方可通过网络、电话等方式查询账户交易状况，包括查询资金余额和收益。 2. 如果甲方有对行情的判断和看法可以告知乙方，但是同样不可干预乙方自主操盘。在协议期间，甲方不得在没有得到乙方同意下私自操作帐户进行交易，不得对乙方交易行为提出异议或产生任何其他方式的干扰，不得私自更改交易平台帐户登陆密码，否则视为甲方单方面违约，乙方有权立即终止本协议，且带来之本金亏损或利润缩水完全由甲方自负，包括乙方此前操盘造成的亏损。 3.乙方应遵循勤勉尽职的原则，通过严格的风险管理策略来控制风险。 三. 利润分成与风险承担 1.利润分成与风险承担方案：双方约定选择方案执行。 a.乙方承诺给甲方账户保本，账户盈利后乙方可分得百分之七十的利润，甲方分得百分之三十的利润。 b.乙方承诺亏损不超过原始投资额的百分之二十，账户盈利后乙方可分得百分之五十的利润，甲方分得百分之五十的利润。 c.乙方不做任何承诺的，账户盈利后乙方可分得百分之二十的利润，甲方分得百分之八十的利润。 2.若盈利超过百分之三十，则乙方随时有权力要求进行盈利结算。 收款人：______________________________________________________ 开户行：______________________________________________________ 银行账户：______________________________________________________ （甲方需在当季结算日后三日内打款到乙方指定账户，超过期限每天收取滞纳金千分之一。）
编号： 北京市建设工程施工合同 （小型工程本） 发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 建筑面积：平方米；层数： 结构类型：；檐高/跨度：米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）： 工程性质（指基建、技改、合资等）： 承包范围： 承包方式： 质量等级（优良或合格）： 工程承包造价（金额大写）： ￥：元
北京市建设工程施工合同条款 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的原则基础上，经双方协商达成如下协议： 第1条发包人同意承包人采用设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有直接关系的自来水改线工程。由于设计和施工都由承包人完成，所以除非发包方提出设计变更或者根据现场实际情况进行的图纸变更事先得到发包人和监理工程师的确认，否则承包人将完全按照图纸施工，并承担全部费用直至工程竣工。 第2条工期 本合同工程定于年月日开工；于年月日竣工。合同工期日历天数为天。 第3条图纸。发包于年月日，向承包方提供套图纸。 第4条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；项目经理姓名：。 第5条发包人工作 5.1 负责办理施工报建及领取建筑许可证，并且乙方给予积极配合。 5.2 提供一套工程地质报告书和设计图纸一套。 5.3 将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验。 5.4 根据发包人、承包人二方签署的协议，协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。如果施工扰民是由于承包人所引起，则扰民的处理费用则由承包人支付。 5.5 组织图纸会审和设计交底。 5.6 在收到承包人提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后，经审查合格后于5日内予以确认。 5.7 发包人将在现场监督检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必须的签证。 5.8 组织对工程竣工验收，并按期办理竣工结算。 5.9 如需要在有毒有害的环境中施工时，承包方按有关规定提供相应的防护措施方案，经发包人审查批准后执行，其经济支出将作为工程变更的一部分。 第6条承包人工作 6.1 负责施工场地内临时设施、临时道路、临水、临电管线的修建安装。 6.2 每周向发包方和监理工程师报送施工计划和已完工程进度统计报表（包括工程进度、工程量、工作量 以及发包人或现场监理要求的其他数据）。 6.3遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项 工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。
建设工程施工合同 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：工程。 2.工程地点：河南省新郑市。 3.工程内容：施工图纸及工程量清单范围内全部内容。 4.工程承包范围：施工图纸及工程量清单范围内全部内容。 二、合同工期 开工日期：年月日。 竣工日期：年月日。 工期总日历天数：日历天；工期总日历天数与根据前述开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家现行施工验收规范合格标准。适用于工程的验收标准包括：现行的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，以高者为准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：固定总价人民币（大写）： ￥元，工程结束后，乙方应得工程款以甲方最终审计结算为准。 其中：该合同价包含但不限于安全文明施工费、材料和工程设备费、住宿、质量工期、一切险和第三者责任险、有关政府部
门验收通过、维护、移交、组织实施工作和资料整理、施工风险、质量保修期保修、管理费和利润税金等一切费用。 合同价格形式：固定单价合同±设计变更±现场签证。 例外情形是否适用：。 例外情形：承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准价格（即新郑市每季度发布的材料信息价）的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5﹪时，其超过部分据实调整。 合同价款支付 工程完成至并经甲方验收合格后，支付合同总价款的%；工程完成至并经甲方验收合格后，支付合同总价款的%；工程完工并经甲方验收合格后，付至合同总价款的%；经审计决算完成审定后，付至合同总价款的95%，质保期满后余款一次性付清。 承包方指定的收款账户基本信息如下 开户行： 户名： 卡号： 发包人付款前，承包人必须提供与付款金额一致的且符合发包人要求的发票。 六、双方责任 （一）甲方责任 1、协助提供施工用水、用电联接点；安排施工进度及协助乙方于相关方的关系。 2、组织人员对工程竣工进行验收，按照合同约定支付工程进度款；以及办理工程结算。 3、提供施工方所需要的条件，负责提交与工程相关的各类基础性资料、施工图纸等。 4、发包人代表：；身份证号：；职务：；联系电话：。发包人更换发包
股票操盘委托协议书 （乙方在甲方所开立交易平台上代为操作，丙方为甲乙双方的交易做担保的协议书） 甲方（委托方）：身份证号码： 联系电话：联系地址： 乙方（受托方）：身份证号码： 联系电话：联系地址： 丙方（担保方）：身份证号码： 联系电话：联系地址： 甲乙丙三方本着互惠互利、诚实守信和互相信任的原则制定本协议，并以资共同遵守： 一.出资及约定 1.甲方出资（大写）人民币，开立股票交易帐户，帐户信息如下： 交易平台帐户人资金账户 交易平台帐户人交易密码 交易平台服务商 2.本协议期间：从年月日起至年月日止，如在此协议期间，双方有意继续此委托事项，则可续签本合同。 ３.乙方佣金的国内指定开户银行为 帐户姓名：帐号： ４.帐户交易密码为双方共享，如需修改，须双方协商。若甲方在本协议执行期间私自更改交易平台帐户登陆密码、若出现本金亏损，乙方不承担赔付责任。 ５．甲方在协议执行期间可以随时查询帐户执行及收益情况，随时监控帐户，但不得在没有得到乙方同意下私自操作帐户进行交易，不得对乙方交易行为提出异议或产生任何其他方式的干扰，否则视为甲方单方面违约，乙方有权解除本协议，且由此所引起的本金亏损或利润缩水完全由甲方自负。 6.若甲方不存有过错，乙方在合同期限内非因战争、地震、车祸、重大的突发性疾病等无法预见、不能预防、无法避免和无法控制的事件而单方面提前终止委托协议，视为乙方违约，本协议终止，且甲方有权不支付协议终止前乙方佣金。 7.在未征得甲方同意的情况下，乙方不得将上述委托业务交由任何第三方予以操作。 8.甲方就股票交易情况可随时与乙方进行沟通，沟通方式可选择、QQ等一切可能的通讯联络方式。 9.乙方应确保甲方可在其工作时间联系到乙方，乙方如遇有出差、休假等事务须提前告知甲方。
小型农田水利建设工程施工合同 （示范文本） 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程项目一览表（附件1） 资金来源：财政补助资金及群众投劳筹资。 二、合同工期： 开工日期：2011年月日； 竣工日期：2012年月日； 合同工期总日历天数天。 三、双方一般权利和义务 1、发包人一般权利和义务 （1）组织施工预算中“投劳折资”部分的投工投劳的兑现，协调好投工投劳与专业施工队伍的配合； （2）搞好土地占用、青苗补偿等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （3）提供施工所需水、电线路，保证施工期间的需要；
（4）提供施工场地道路的通道，满足施工运输的需要； （5）组织质量监督小组，负责对工程质量、进度、安全进行监督。 2、承包人一般权利和义务 （1）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定； （2）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复； （3）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前要清理现场； （4）接受发包方质量监督小组、乡人民政府、水务部门工程技术人员对工程质量、进度、安全进行监督指导。 四、质量标准 工程质量标准：合格。 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 五、隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以通知发包人验收。发包人组织质量监督小组，汇同乡人民政府负责人、水务部门工程技术人员及时进行验收。承包人准备验收记录，验收合格，各部门参加人员在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内整改后重新验收。 六、安全施工 1、安全施工与检查 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标