服务提供商
融资机构 会展机构
进驻园区平台
政府服务机构 社会教育机构 提供服务推广
医疗服务机构
培训机构 商业和餐饮机构
…
精准营销， 业务规划
政府部门
服务平台
服务
入驻园区
园区客户
入住的企业
提供一站式服务
企业员工 访客 商家 ….
业务推荐
为园区企业量身打造金融产品，在园区内设立营业网点，为园区企业提供全面金融配套服 务；加大企业金融产品和信贷担保方式创新，确保生产所需资金落实到位。
五大工程
国家制造业创新 中心建设工程
大力推进 智能制造
工业强基 工程
绿色发展 工程
高端装备 创新工程
十大重点 领域
新一 代信 息技 术
高档数 控机床 和机器
人
航空 4航天
装备
海洋工 程装备 及高技 术船舶
先进 轨道 交通 装备
节能 与新 能源 汽车
电力 装备
新材 料
生物医 药及高 性能医 疗器械
农业 机械 装备
随着互联网+、一带一路等战略的深入推进，智慧园区、中外合作产业园、 产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌现。
科技部：发展众创空间 促进大众创业、万众创新。自2009年以来，在北京、深圳、武 汉、 杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空
间、车库 咖啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。
通知公告、调查问卷 园区动态、企业动态 园区黄页、园区活动 入驻申请、园区班车
园区话题、园区粉丝 园区圈子、行业协会 失物招领、园区拼车 园区导航、兴趣频道
3 园区交流
时令水果、食品饮料 旅行门票、短期借款 汽车保险、租车服务 玩偶精品、积分商城
4 园购服务
信息 服务
在线 支付
园区 交流
园购 服务
协同办公
园区运营管关理键平要台素建设关键
可视化开发能力：能伴随园区发展， 帮助园区快速构建未来所需业务管 理系统。
一体化管理能力：基于统一业务处
工程项
目
理中心，打通园区各业务系统，实
现数据共享，解决园区信息孤岛问
题。
无缝整合能力：拥有成熟的集成 机制和标准化接口，确保园区所 引入的第三平台数据能入到园区 大数据平台。
物业服务 缴费提醒 在线缴费 缴费账单
在线报修 在线跟进 在线评价
物业统计与分析
意向客户统计分析 租赁合同统计分析 租户统计分析 物业服务统计分析 续租统计分析 可租房源统计 租金统计分析 水电费统计分析 退房统计分析
建立园区B2B产业链服务平台，引入专业的第三方服务机构，有效监管服务质量，塑造良好的产业发展环境，帮助企业更好地成长。
国家效益：未来20年3万亿美元GDP增量。企业效益：效率↑20%，成本↓20%，节能减排↓10%。
智慧园区发展背景
移动互联网快速发展，2015年，我国移动智能终端用户规模达12.8亿， 较2014年 增长20.8%。80后+90后+00后用户合计占比为73.6% 。
2015年，全国产业园区数量超过2500处，其中，国家级开发区364 家，占全国 GDP比重达到25%， 10家软件园区被确定为首批智慧园区试点。
内部沟通协调
招商推广
项目全生命周期管控
产业分析
企业全生命周期分析
服务中心
线上线下一体化窗口
资产管理
资产全生命周期管理
智园通
智慧园区管理移动化 打破信息壁垒、构建大数据平台 集团多组织架构的一体化应用平台
物业服务
管理向服务转型
工程项目
分解项目生命周期
项目孵化
项目全生命周期管理
领导驾驶舱
大数据分析辅助决策
生活服务体系
01
共享办公空间、企业服务站、公寓配套、商业配
套服务、餐饮服务、体育文化服务、酒店服务
03
体系
04
05
高新技术贷、融资担保、过桥贷款、供应链金融
产业人才服务体系
人才引培、人事外包、人才技术对接、 创业导师、知识产权、市场服务 政策服务、法律财税
物业服务体系
物业早期介入、物业承接查验、物业全委管理、 物业咨询顾问、物业定制服务
内部招商管理 对外招商展示
招商管理
物业管理门户
在线交费
在线报修
✔ 能智能读表自动录入水电费 ✔ 招商人员可查看物业租控信息
关键功能说明
业务类型 招租 租赁 续租
物业管理
✓ 房源看板 ✓ 看房申请 ✓ 合同审批
✓ 租户管理 ✓ 合同管理 ✓ 租金管理
✓ 续租提醒 ✓ 费用调整 ✓ 续租合同
退房
✓ 退房申请 ✓ 退房审查 ✓ 退房清算
智慧园区产业大数据中心 智慧园区新型基础设施建设
智慧园区整体架构
服务对象
智 慧 应 用
云
平 台
企业
员工
商铺
科技服务
产业落地 项目孵化
金融服务
高新技术贷款 融资担保
产业人才服务
人才引培 人事外包
基础设施接入
集成通信
生活服务
公寓配套 商业配套
物业服务
物业咨询 物业定制
大数据中心
服务资源数据库
运营管理数据库
目 录
1 智慧产业园区政策及背景 2 智慧产业园区建设方案
中国制造2025：强国战略规划，远超制造本身
2015年
已通过近期印发
《中国制造2025》+“1+X”实施方案和规划体系+高端领域技术路线图的绿皮书
一条主线 核心关键
互联网+
信息化与工业化深度融合
智能制造
创新驱动、智能转型
网络化、数字化、智能化
目 录
1 智慧产业园区政策及背景 2 智慧产业园区建设方案
产业链上下游
服务 机构
企业
员工
业务圈&社交圈
管委会
展厅
园区运营 管理方
商户
物业
设备 设施
产业服务
基础服务
大数据
服务对象
政府
一个体系 一个平台 一个中心
一个基础
人工智能
智慧 园区
产业互联
运营方
企业
员工
商户
….
智慧园区产业运营服务体系 智慧园区一体化产业运营服务平台
1
2
3
知识产权类
商标、专利、著作权等
财税服务类
记账、报税、发票等
法律服务类
合同、律师、应诉等
4
5
6
设计制作类
设计、印刷、喷绘等
办公产品类
办公设备、用品等
场所服务类
租赁、装修、清洁等
2 在线支付
在线充值、账单查询 餐饮消费、停车缴费 场馆预订、场地预订 公寓预订、运动健身 洗车服务、话费流量
1 信息服务
设备设施数据库
机房
网络
存储
管委会
园区运营方
政务服务 政策指引 政务通
IOT
云服务
SaaS应用 基础设施
…
… …
公共组件服务
业务信息数据库
企业信息数据库
计算
云资源管理
网
eLTE无线物联网/通信网
WiFi无线网
交换机/全光网
5G
端
路灯
停车
水电气
摄像头
门禁
电脑
会议
…
科技服务体系
产业落地谋划、技术转移、项目培育、项目孵化 项目加速、产业推进、产业转移、产业研究、产业合作