LUNENG WANNING BEITOU LAKE TOURISM AREA MASTERPLAN
基地范围
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2.0 Case Study 案例分析
水
库
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区
概
念
规
划
鲁能万宁碑头水库旅游区概念规划
LUNENG WANNING BEITOU LAKE TOURISM AREA MASTERPLAN
基地内淡水资源极其丰富，有万宁水库及碑头水库两个水量 密集的地区。另外还有河谷，溪流，地下暗渠等等，提供了 丰富的生态环境和景观元素。
基地范围 水库区 海水区
现状水流方向分析：
基地内的淡水主要来自附近的两组山系雨水汇流而成。
由于海南省地处亚热带地区，雨水本来就很充沛，基地又邻 近海洋，每年带来大量降水，因此形成了万宁水库和碑头水 库两处较大面积的湖面。
No.4 宝翠花园,维多利亚岛,加拿大
Butchart Garden, Victoria, Canada
占地22公顷 将园林与艺术结合的经典范例,亦已成为享誉国际 的顶级花园 专业性强,以其独特性吸引众多游客 各种尺度和风格的花园筑就了这个世界级的旅游 目的地 各个主题花园由小径连接
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（三）气候条件： 万宁市属热带季风气候，主要特征表现为：一是气候温 和、温差小、积温高。年平均气温24℃，最冷月平均气温 18.7℃,最热月平均28.5℃；全年无霜冻,气候宜人；二是雨 量充沛，年平均降雨量2400毫米左右；三是日照长，年日照 时数平均在1800小时以上。
（四）独特的生物资源： 森林覆盖率60.2%，天然林主要树种有母生、青皮、陆均 松、汕丹、坡垒、荔枝、乌营、绿南等46个，160多种，人 工营造林有小叶桉、窿绿桉、大麻黄、台湾相思、菠萝蜜、 苦楝、麻楝、樟树等。
4.3
Programes
4.4
Road Network
4.5
Pedestrian System
4.6
Ferry Network
4.7 Phase
5.0 PHASE I FOCAL AREA
5.1 Concept And Strategies 5.2 Eastern Peninsula 5.3 Western Peninsula
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8.9km
12.14km
基地概况 Site Context 1.3
基地概况： 本基地地处万宁市西南区，东西长8.9km，南北长 12.14km,总面积约为63.7平方公里.基地中水资源丰富，河 谷纵横，周边群山连绵，南接南海————海岸，西接兴隆 旅游规划度假区。
土地利用
作为一片尚未开发的地带，主要的土地构成为农业及荒草 地。
开放空间：
包含了万宁水库的部分水源，及碑头水库全部。两个重要的 水环境及其间的林地，河谷，提供了重要的景观要素。
基地
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1.0 UNDERSTANDING THE CONTEXT
1.1
Hainan in the context of China
1.2
Wanning Introduction
No.2 塔库湖,加利福尼亚,美国
Lake Tahoe, California
以湖为中心,开发周围的旅游项目,并提供家庭式 度假旅馆 面积为20KM × 35KM 结合资源和环境保育 惊人的风景,完美的假期旅行地 设置完备的道路系统把各个游赏地联结在一起
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目录 Table of Contents
1.0 项目理解
1.1 海南的区域背景 1.2 万宁概况 1.3 基地概况 1.4 基地分析
2.0 案例研究
3.0 愿景及规划策略
3.1 愿景 3.2 规划策略
4.0 总体规划框架
4.1 分区 4.2 土地使用及技术指标 4.3 项目布置 4.4 路网系统 4.5 步行系统 4.6 水上交通 4.7 分期开发
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基地范围 水流方向 山脊线
长丰镇
牛漏镇
面积：218 SQKM 万宁水库 人口：65,809
主业：粮食，药材，
面积：31.3 Ha
经济作物，旅游业
人口：2,200
主业：水稻，杂粮，
案例分析 Case Study 2.0
No.1 库兰湾,昆士兰,澳大利亚
Couran Cove, Queensland, Australia
与万宁气候相似 该案面积为150公顷 距昆士兰黄金海岸40分钟航程 以完善的服务设施及小海岛的独特性提供了一个 完美的以商务会议与休闲娱乐为目的的灵活范围 各类设施要与环境相协调 建筑与水岸相映成趣
牛头岭176
吊瓜岭332 芒坡岭332
西岭327
岭尾岭339
东岭337
第一尖岭336
港门岭138
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基地范围 山顶
现状水系统分析：
基地分析 Site Analysis 1.4
3.0 Vision and Planning Strategies 愿景及规划策略
水
库
旅
游
区
概
念
规
划
愿景 Vision 3.1
Hale Waihona Puke 愿景创造一个世界级的湖滨度假胜地
由于基地不靠海，所以该项目的定位是不与海滨旅游胜地竞 争，而是从中发掘海滨度假区所不具备的资源。为了创造一 个能与海滨度假胜地相抗衡的吸引人的旅游目的地，总体规 划意在利用碑头湖这个巨大的资源为万宁创造一个世界级的 湖滨度假区。 规划原则 为了实现这一目标，总体规划必须根据以下原则进行：
现状交通分析：
基地分析 Site Analysis 1.4
基地内现在建成的主要道路有：东线高速公路，兴梅大道， 海榆东线（即223国道）。
黑石头岭431
拉鹰窝岭356 草岭181
基地范围 东线高速 海榆东线 兴梅大道 次级道路 本地道路
现状山脉分析：
基地周围群山环绕，，将基地包裹在内，基地南部山脉较为 密集，海拔较高，多为300M以上，北部山势较缓。
（一）地理环境： 万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，西毗琼中，南 邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市112公里，北离海口市 139公里，处于东线高速公路中部。
（二）土地人口： 万宁市域总面积为4443.6平方公里，其中陆地面积1883.5平 方公里,海域面积2550平方公里。在土地面积中，山地约占 一半，丘陵和平原各占四分之一。全市总人口55.45万人,其 中汉族47.61万人,黎苗等18个少数民族7.84万人；行政辖区 有12个镇、5个国营农场、1个华侨农场、1个国营林场。万 宁市人民政府驻地为万城镇。
三亚国际机场
海口 海口国际机场
1.5小时车程
规划机场
2.5小时车程
基地
琼海 博鳌
规划码头
万宁
三亚
万宁概况 Wanning Introduction 1.2
万宁市位于海南省的东南偏东部，它东濒南海，西与琼中县 交界，东南与陵水县毗邻，北与琼海市接壤。万宁县，在汉 代属珠 崖郡紫贝县地。明洪武三年（1370年）改称万州。 直到民国三年（1914年）复改为万宁县，县名沿用至今。在 唐代，县城原地在今日万宁县大茂镇旧州村一带，距今万城 镇东北面约9公里处。到了宋朝，随着经济发展和人口增长 需要，才从旧州迁徙来今日的万城。
案例分析 Case Study 2.0
No.3 沙漠海岛,缅因国家公园,美国
Mount Desert, Maine
面积为20KM × 18KM 较成熟的本土开发,成功的滨水开发项目,目前有 四个小镇座落在该岛上 探索+旅游+生活+研究,多方面交互式体验 度假区的开发能吸引二手房购买者 把现有的湖泊打造成重要的景点资源 提供各种亲水活动
气候：
海南是我国最具热带海洋气候特色的地方，全年暖热，雨量 充沛，干湿季节明显，年平均气温在23-25摄氏度之间，全 年无冬.
风向风速：
常风较大，热带风暴和台风频繁，气候资源多样。
降雨量：
大部分地区降雨充沛，全岛年平均降雨量在 1600毫米以 上。中部和东部沿海为湿润区，西南部沿海为半干燥区，其 它地区为半湿润区。降雨季节分配不均匀，冬春干旱，夏秋 雨量多。
万陵110KV线
基地范围 接万宁变电站
现状高压走廊分析：
基地内有两座变电站，其中一座为兴隆110KV变电站(属万宁 供电公司)位于碑头水库附近。另一座为兴隆3KKV变电站， 位于太阳河度假村以西，进线引自万宁110KV变电站。
兴隆变电站
红 鸭 线 （ 官 塘 兴 隆 段 220KV）
鲁能万宁碑头水库旅游区概念规划
1.3
Site Context
1.4 Site Analysis
2.0 CASE STUDY