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商业项目销售代理招商代理合同协议书样本

商业项目销售代理招商代理合同协议书样本

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

XX省·XX市

XXXX项目

策划、建筑设计顾问

招商代理、销售代理

服务合同

甲方:乙方:

联系地址:联系地址:

电话:电话:

传真:传真:

前言

XXXXX置业有限公司(以下简称甲方)为实现其开发之XXXXX 商业项目(以下简称本项目)的策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等工作,委托XXXXXX地产顾问有限公司(以下简称乙方),为本项目提供相应服务。

第一条委托事项

甲方委托乙方为本项目之策划、建筑设计顾问、独家招商代理、销售代理等提供服务。

第二条委托方式

乙方以甲方本项目的全程服务机构身份对外从事本项目的工作。

本项目位于XXXXXXXXXXX,商业总建筑面积约为XXXXX平方米,以上数据由政府房管部门最终实测为准。

第三条服务内容

一、市场调研及研究

1.区域宏观环境研究

1)区域经济数据分析

①国民经济生产总值

②三产结构

③人均可支配收入

④人均可支配支出

⑤社会消费品零售总额

⑥人口数量

2)区域总体规划分析

3)区域商业规划分析

4)区域宏观环境总结分析

2.区域商业环境研究

1)区域商业发展现状

①商业类型分析

②业态构成分析

③入驻品牌分析

2)区域商业未来发展分析

①在建商业项目调研分析

②在售商业项目调研分析

③未来商业发展机会点分析

3)区域商业环境总结分析

3.消费者问卷调研分析

1)受访消费者基本特征和信息统计分析

2)受访消费者消费能力统计分析

3)受访消费者购物习惯及购物心理统计分析

4)受访消费者对城市商业功能性需求统计分析

5)受访消费者对本项目意向需求统计分析

4.主力及次主力商家访谈分析(电话或登门拜访的方式)

1)知名品牌超市访谈

2)特色零售品牌商户访谈

3)知名品牌连锁休闲娱乐商户访谈

4)知名品牌连锁餐饮商户访谈

5)知名品牌电影院商户访谈

6)其他特色商户访谈

5.主力及次主力商家建筑条件要求

1)需求楼层及面积

2)层高要求

3)楼板承重

4)柱间距要求

5)给排水、供配电

6)中央空调

7)店内垂直交通

8)燃气管道

9)排污

10)停车场位置、数量

11)物业交付装修标准

12)租赁年限

13)其他要求

二、策划定位

1.项目区位环境研究

1)区域交通环境分析

2)区域人口环境分析

3)区域其他环境资源分析

4)SWOT分析

2.项目商业定位

1)商业定位总体原则

2)商业定位思路

3)商业总体战略定位

4)商业市场定位

5)商业业态组合建议

6)商业业态布局建议

7)商业目标商户定位

8)特色商业主题包装建议

9)环境主题包装建议

3.项目租售收益分析

1)商业租金测算

2)商业租赁收益测算

3)商业销售价格测算

4)商业销售收益测算

5)商业租售收益测算

以上内容,乙方在收到首期策划费之日起45个工作日内完成三、建筑规划顾问(乙方与甲方确定的设计院进行对接,对设计院

提交的方案提出建议,主要以会议的形式提供服务)

1.项目平面布局建议及调整建议

2.商业人流、物流动线设计建议及调整建议

3.景观设计方案建议

4.外立面及室内外部装饰装潢建议及调整建议

5.其他设计建议

四、独家招商代理

1.招商方案、策略周期及制订租赁价格

2.招商模式及策略的制定

3.项目招商流程确定

4.招商优惠政策确定

5.招商工具的策划(协助专业设计公司完成)

6.招商媒体组合及策略制定及实施

7.招商推介会活动策划组织及执行

8.前期招商文件准备

9.负责实施项目的具体招商工作

10.协助当地有投资意向的商家进行品牌投资分析和寻求品牌

加盟代理

11.招商执行过程控制

12.招商收益最大化的把控

五、销售代理

1.制定各阶段销售计划;

2.制定营销推广方案;

3.协助完成销售道具和物料;

4.执行销售的全流程管理;

5.负责签订《商品房买卖合同》及相关文件

6.负责维护客户资源及关系;

7.提供《商品房买卖合同》附件范本;

8.提供《认购协议》范本;

9.提供《委托经营管理协议》范本;

10.提供《物业管理合同》范本

第四条双方的义务与权利

一、甲方的权利与义务

1.甲方将有关物业之基本资料等提供给乙方;

2.甲方确保乙方收到最新、最全面之租售等方面的各种资料,

以便乙方管理并根据数据制定及调整经营策略;

3.甲方必须在有关该物业的所有宣传媒体及资料上附有乙方作

为该物业之策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等字样;

4.委派专人与乙方对接,负责乙方各项工作的安排与执行;

5.除非合同终止或不可履行,甲方应按照合同约定的付款方

式、付款时间及金额向乙方支付服务费,如甲方未按约定时间将相关费用支付予乙方,每逾期一日,甲方须每天额外支付应付金额的1‰予乙方作为滞纳金,直至甲方完全付清应付金额为止。

6.甲方负责提供乙方在项目当地的办公室、相关办公设备及用

品,包括办公桌椅、可上网电脑、可长途电话、传真机、复印机、打印机等,并承担相关办公费用和设备维修费用。

7.甲方保证项目工程进度顺利进行及政府相关手续齐全,乙方

团队进驻项目现场招商、销售前项目须具备相关条件,否则因项目工程和政府相关手续等问题引起的项目不能如期招

商、开业、销售等后果,责任由甲方承担。

项目竣工交房时间:年月日

项目开业(试营业)时间:年月日

二、乙方之责任及义务

1.以专业水准和职业道德为甲方提供合同所规定的一切服务,

做好有关项目所有资料的保密工作;

2.所提供的策划、建筑设计调整建议、招商、销售方案须得到

双方的认同,乙方及时就阶段性成果与甲方沟通;

3.本合同签定后30个工作日内完成市场调研阶段工作内容,并

提交书面报告《市场调研报告》壹式贰份。

4.甲方收到《市场调研报告》后除非不可预见的特殊原因应在7

个工作日内确定意见,乙方收到确认意见后15个工作日完成策划定位阶段工作内容,并提交书面报告《策划定位报

告》壹式贰份。

5.乙方在项目开盘前2个月提交书面《销售执行报告》壹式贰

份。

6.乙方在代理期内,每月向甲方提供当月的项目市场分析报告

壹式贰份。

7.乙方参与销售代理服务工作,进行策划组织及监控,并组织

销售人员培训及销售业务指导等工作,进行销售体系的建立及具体执行。

8.乙方确保在项目重要销售阶段(如开盘、展销会)派主要负

责人现场指导,并协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括物业展销会、新闻发布会、酒会;并提供以上活动方案。

9.项目销售均价应按照市场基价为准由双方协商并由甲方最终

确定,不可盲目下压或过高抬价,影响项目销售。

10.乙方的招商销售代理权在本项目代理期内不得转让。

11.在甲方拖欠应得费用的情况下,乙方有权立即停止提供服

务。

第五条取费标准及支付方式

一、策划服务总费用为人民币XX万元整(¥XXX,000元),合同签订后分二期支付予乙方。

1.合同签订后三日内甲方支付第一期的款项,即人民币XXX万

元整(¥XXX,000元)予乙方;

2.乙方完成《市场调研及策划定位报告》经甲方审定后五日内

支付第二期款项,即人民币XXX万元整(¥XXX,000

元)。如甲方认为该报告不符甲方要求,乙方应重新修订、制作,直到甲方满意,第二期付款时间也同时顺延。

二、建筑规划顾问月费:乙方在受到甲方首期建筑规划顾问月费人民币X万元整(¥XX,000元),须立即启动相关服务,并根据甲方及设计院的进展给予配合,服务主要以会议及提交建筑设计调整方案的形式呈现,建筑规划顾问服务期间,原则上乙方至XX 参加会议的次数每月不超过三次,从第四次起甲方须承担乙方人员的差旅、住宿等费用。之后甲方每月5日前支付乙方此费用。该笔费用最多不超过人民币XX万元。

三、招商月费:乙方在收到甲方首期招商月费人民币X万元整(¥XX,000元),须在7日内或按照甲乙双方约定的时间,派驻项目组进驻项目地启动招商代理服务,之后甲方每月5日前支付乙方此费用,招商月费共12个月,从13个月起甲方不再支付招商月费。招商期限自乙方团队进场之日起至项目正式开业时止。甲方承诺,在乙方完成招商率达到50%的当月,一次性奖励乙方人民币XX万元整(¥XXX,000元),在乙方完成招商率达到80%的当月,一次性奖励乙方人民币XX万元整(¥XXX,000元)。

四、招商佣金

1.一般商户招商佣金:2倍月租金

2.主力店及次主力店(建筑面积超过XXXX平方米)商户按照

签约建筑面积,以XXX元/平方米的标准提取招商佣金。

3.结算范围为每个招商阶段内乙方所有招商单位,月租金标准=

按甲方委托乙方进行该项目的《租赁合同》中所规定的第一个月的月租金。

4.佣金结算方式为商户签订《租赁合同》且定金到位后,每月

月底乙方向甲方提交本月内乙方招商单位的结算表,甲方核对无误后,于次月5日前支付给乙方。

5.如按第1条结算方式发生变更,出现以下几种情况:

1)租金按租户的总营业额百分比提成征收;

2)以底租加营业额抽成征收;

3)发展商自营等而非以每月固定基本租金方式征收。

以上情况,佣金按照商户签约建筑面积,以XXX元/平方米的标准计提招商佣金。

6.双方签订合同后,甲方自行谈判并达成租赁协议的商户,其

租赁面积不作为计提乙方招商佣金;但如乙方参与上述商户的谈判过程并促成最终租赁协议,则按照约定计提乙方招商佣金。甲方自行联络的商户面积不得超过可招商面积的10%

7.乙方向甲方提供本项目各楼层招商业态分布方案,明确各种

业态及品类的分布情况及目标招商商家范围,乙方在招商执行过程中需向甲方提交招商客户确认书,经甲方签字盖章后实施。

8.招商商家之招商租赁合同由甲方与租户签订,乙方不得代

理。

9.经甲方确认的乙方客户如于双方合同终止后60日内与甲方达

成任何租赁协议,甲方仍需按合同之规定支付乙方招商佣金。

10.放弃认租单位之定金结算:若遇客户交纳定金后退租,所罚

没定金的一半抵充乙方应得的招商佣金后,多余部分归甲方所有,不足部分无需甲方补足。若由于法院判决导致上述罚没金返还业主,乙方所收部分应退回甲方。

五、销售月费:乙方在收到甲方首期月费人民币XX元整(¥XX,000元),须在7日内或按照甲乙双方约定的时间,派驻项目组进驻项目地启动销售代理服务,之后甲方每月5日前支付乙方此费用。此费用用于乙方项目组人员工资、住宿、差旅等费用。此费用可在销售佣金结算时予以全额抵扣,并在乙方实际收到甲方支付的销售佣金达到人民币XXX拾万元(¥X,XXX,000元)时停止。

六、销售代理

1.销售代理期限:自乙方收到甲方支付的首期销售月费之日起

12个月内或销售面积达90%以上。甲方委托乙方进行销售的面积为规划局核定建筑面积的65%,暂定为XXXXX平方。

2.经甲、乙双方协商本合同暂时不确定一个具体的“销售底

价”,届时将根据项目施工期及市场现实状况再确定平均销售价格。甲乙双方约定该项目“平均销售价格”将在正式开盘前的90天内先由乙方提出建议方案,双方通过协商方

式,确定一个符合当时当地房地产市场的“平均销售价

格”,作为甲乙双方结算溢价分成的依据。

3.销售代理佣金

1)当销售率<30%,销售佣金按照销售总额的XX%提取;

2)当30%≤销售率<60%,该部分销售佣金按照销售总额

的XX%提取;

3)当60%≤销售率<90%,销售佣金按照销售总额的XX%

提取;

4)当销售率≥90%,销售佣金按照销售总额的XX%提取;

4.佣金结算方式:客户签订《商品房买卖合同》且首期款项到

位后,每月月底乙方向甲方提交本月内乙方所有销售单位的结算表,甲方核对无误后,于次月10日前支付给乙方。

5.对未生效合同已收取的定金(如客户放弃追偿),甲乙双方

按X:X比例分成。如遇关系户或政府人员要求退还定金,甲方同意退还定金,乙方无权要求甲方补偿。

6.溢价款约定:乙方运用销售策略和招商手段使得项目实际销

售价格超出甲乙双方确定的平均销售价格之溢价款按比例进行分成,甲方得X0%,乙方得X0%,结算方式同上。

7.甲方负责销售合同的签订及各类费用的收取,乙方在未经甲

方书面授权的情况下不得收取客户的任何费用。

注:款项请存入乙方指定的银行账户,存款后甲方将银行存款凭证传真至乙方。(传真号:XXXXXXXXXXX)。乙方指定的账户如下:

公司名称:XXXXXXXXXX

开户行:XXXXXXXXXX

账号:XXXXXXXXXXXXXXX

(传真号如有更改,乙方需提前48小时告知)

第六条违约责任

1.双方约定,甲方有下列情况之一属违约并承担责任

1)甲方未经乙方同意单方面终止执行合同;

2)甲方故意隐瞒项目实际情况,或提供虚假资料,引致工作

过程中产生法律纠纷;

3)甲方故意在本项目宣传广告资料中不注明乙方名称;

4)甲方拖欠乙方约定费用超过一个月时。

2.双方约定,乙方有下列情况之一属违约并承担责任

1)乙方在收到第一期款项后,未按照双方约定的日期启动相

应的服务工作;

2)乙方与他人(第三方)串通损害甲方利益时;

3)乙方超越服务权限,给甲方造成损失时。

第七条工作文件的归属及提交

1.乙方按合同分阶段向甲方提供书面及电子工作文件(报告终

稿具体寄送文件的方式为直接送达、快递或者邮寄送达方式;以双方指定的联络人签收或邮戳日为收到的标准;服务中期的报告主要通过电子邮件的方式提交甲方联络人)

2.乙方有义务根据甲方的意见对交付文件进行修改,但必须坚

持客观、真实的原则。

3.甲方应在乙方提交工作文件7个工作日内,出具书面意见,

逾期则视为报告通过。

第八条合同终止

1.合同期间,除不可抗拒因素外,甲乙双方不得单方面终止本

合同;终止合同须甲乙双方通过协商解决,协商未果,可至甲乙双方所在城市之外的第三方城市人民法院诉讼解决。

第九条保密原则

1.甲乙双方均承担保密责任。

2.乙方承诺对执行本合同期间所掌握的甲方过去及现在的经营

状况、技术情报和拓展市场的设想等内部情况均予以保密。

3.乙方承诺对工作成果严格保密。

4.甲方承诺对本合同、乙方为本项目所用的方法、研究报告中

的资料等均予以保密。

5.乙方承诺对本合同及附件、甲方为本项目提供的资料、提供

给甲方的合同约定的相关成果的所有权及使用权归甲方所有,如不经甲方许可乙方不得擅自将本合同所涉及的资料和成果泄露给除甲乙双方外的第三方。

第十条其他约定条款

1.甲乙双方指定如下固定联络人开展工作,联络人必须保证能

提供工作时间的随时联络配合并提供有效的联络方法。甲、乙双方的联络人负责双方的联络工作、相关文件的签收及相互的协调工作,并负责合约执行工作,是为执行本合约内容必须开展的工作,均在联络人联络工作的范畴之内,并对各自公司负责。甲乙双方任何一方因故变更联系人或者联系方式,应在5个工作日内以书面形式告知对方。

甲方联络人:

甲方联系(送达)地址:

甲方工作邮箱为:

甲方常用电话为:

乙方联络人:XX

乙方联系(送达)地址:XXXXXXXXXXX

乙方工作邮箱地址: XXXXXXXX

乙方常用电话: XXXXXXXXXXX

2.乙方之服务仅限于提供策划、建筑设计顾问、招商代理、销

售代理等服务,由策划及营销推广方案执行而涉及到其它第三方合作机构(建筑公司、规划设计公司、广告设计公司、制作公司等)需由甲方负责安排,工作执行过程中产生的相应其它费用亦由甲方负责(如设计、制作、物料印刷、采购、广告宣传、运输费等)。

3.乙方负责现场所属招商、销售人员的劳务关系、培训、工

资、食宿等。

4.甲乙双方在合作期间以及在合作终止一年内均不得聘用双方

项目组成员,如有聘用,甲乙双方有权进行索赔。

5.对本合同的修改与变更,必须经甲、乙双方协商并签订书面

补充协议才能生效。

6.合同任何一方发出的任何通知、咨询服务、文本或报告须以

书面形式,通过电子邮件、图文传真或信件发出。如以图文传真的形式发出,必须在发出至收件人的正确图文传真号码24小时后才视作有效送达,并须随之签收书面信件再行通知。合同双方的地址或图文传真号有变更,在变更后48小时内通知对方。

7.本合同由甲乙双方代表签字、盖章后生效。

8.对于本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,如甲乙双

方未能达成一致,以甲方意见为准,与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份,双方各执贰份。

签署页

甲方: XXXXXXXXXXXXX

代表:

签署日期:

乙方:XXXXXXXXXXXXXXXX

代表:

签署日期:

项目销售代理服务合同通用版

编号:_____________项目销售代理服务合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 地址:_____________________________ 联系电话:________________________ 乙方:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 地址:_____________________________ 联系电话:_________________________ 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定,甲、乙双方在平等协商的基础上,就甲方委托乙方对甲方开发的_______________项目进行销售代理服务事宜,达成本协议,以资共同遵守。 一、合作事宜 1、拟委托进行销售代理服务的房屋位于____________________,性质为________,总建筑面积_________平方米。(该项目进行销售代理服务的房屋面积最终以房地产测绘机构的测量面积为准)。 2、服务内容:乙方负责寻找、搜集、挖掘潜在购买客户,并最终促成甲方与客户签订《商品房买卖合同》。 二、销售代理服务期限 本协议委托服务期限:自本协议签订之日起至____年____月___日止。若协议到期,甲乙双方同意继续合作,则重新签订协议,若不同意继续合作,则协议自动终止。

商业街委托代理招商合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 商业街委托代理招商合同范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

乙方: 甲方经XX项目开发商“ XX有限公司”授权,全权负责对XX商业街商业物业的招商经租和商业街建成后的商业运营管理工作。为项目建成后顺利展开对商业街的商业运营,甲乙双方经协商同意合作展开对XX商业物业的招商工作。兹甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,并根据相关法律法规的规定,就乙方受托承担XX商业物业代理招商事宜,订立本合同如下,以资共同遵守。 第一条XX商业街项目的基本情况 第二条XX商业街(乂称XX美食街/步行街)由XX有限公司开发,地处XX (西起XX 东至X为;地上商业面积约96000 ,地下面积约15000 m20物业管理费1.5元/ m2 /月。目前,该项目商业物业正处在预售阶段中。 第三条委托代理招商的性质、面积和方式 一、甲方向乙方委托代理招商的性质 乙方独家代理甲方在上海及国内其他地区招商的物业范畴为在XX商业街范围内由甲方在本合同中指定委托乙方独家代理的商业物业单元和面积。在本合同履行期限内,对已委托的物业,除甲乙双方另有约定外,甲方不得自行或委托除乙方之外的第三方作为其代理人在上海及国内其他地区招商该物业。同时,乙方不得再转委托。 二、委托招商面积和确认方式 1、在签订本合同时,甲方暂定委托乙方独家代理招商的物业总面积和相应的物 业单元见本合同附件一(附件一:“暂定委托招商物业单元和面积总表”)。其中包括原则上不受预售变量因素影响的约3万肘商业物业面积(附件二:“委托招商

商业招商合作协议书范本

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 商业招商合作协议书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:____________人民政府 乙方:____________ 为深入贯彻落实全市经济工作会议和招商引资工作会议精神,推动 ____________基地振兴和____________走廊又好又快发展,甲乙双方经充分协商,就招商引资工作达成以下协议: 一、甲方责任与义务: 1、甲方负责向乙方提供________投资环境、优惠政策等有关文字、图片资料,并保证所提供的资料真实有效。 2、甲方负责向乙方提供最新的招商引资项目资料,供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。 3、招商项目一经双方确定,甲方应及时安排相关人员跟进,并及时做好项目落地开工投产相关手续的办理。 4、甲方做好客商来贾考察接待工作。项目开工建设后按照相关政策给予乙方招商服务奖励,奖励资金用于青商会的发展建设。 5、甲方必须对乙方所提供的项目信息、资料保守秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。 二、乙方责任与义务: 1、乙方根据甲方提供的资料,及时向目标企业推荐项目,或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。 2、乙方充分利用自身资源,邀请各级青商会会员赴贾汪考察投资环境及项目洽谈。 3、乙方发挥协调作用,协助甲方招商人员拜访有意向企业,安排有意向企业到贾汪进行实地考察。 三、附则 1、本协议自签订之日起生效,有效期为一年。

招商代理合同范文(完整版)

招商代理合同范文 特许方:南京保健制品厂(以下简称甲方) 受许方:(以下简称乙方) 第一条合同总则 1.1 甲乙双方经协商一致,现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。 第二条基本保证与要求 2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货,乙方保证仅向甲方购进同类产品。 2.2 ####3产品:指由甲方研发的产品。专利号:######,国际专利主分类号:#####,卫生批准文号:#####第8888号。 第三条普通代理经营权许可期限及合同期限 3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订,自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止,有效期两年。经双方协商同意,可延长本合同有效期。 第四条普通代理合同保证金 4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前,需向甲方交纳普通代理保证金三千元(¥:3000.00元),本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效,合同期满如乙方无重大违约,保证金全额退还。 第五条普通代理区域 5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。

5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。 5.3 在乙方代理区域内,乙方非独家代理,甲方有权在该区发展其他代理经销商。 5.4 为保护先入方利益,对于申请该地区独家代理的第三方,甲方将及时通知先入方,同等条件下,先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。 第六条商品的结算方式与进货、换货 6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划,同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。 6.2 乙方凭清单验货,如有差异或有质量问题,应在收货当天以书面形式告知甲方。 6.3 自出货起一个月内,如属商品质量问题,由甲方负责退换货。 6.4 甲方建议乙方审慎经营,避免库存积压;在不影响第二次销售前提下,可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细,运费乙方承担。 第七条甲方的权利和义务 7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录,又没有向甲方做任何说明,甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。 第八条乙方的权利和义务 8.1 合同有效期内,乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售,促销活动应事先征得甲方书面同意。

项目销售代理合同

“”销售代理合同

本合同由以下双方于年月日在(中国)辽宁省盘锦市签订。 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则,经友好协商,甲方将项目(以下称“该项目”),委托乙方进行全程营销策划及销售代理。合同具体内容及条款如下: 第一条:本协议有关的重要概念定义 1.1甲方:系指,甲方为项目的合法开发商,具有组织项目开发及销售的全权; 1.2乙方:系指,乙方在合同期间为项目提供全程营销策划及销售代理服务; 1.3本项目:即项目。位于。占地约万平方米,建筑面积整体小 区约万平方米,一期开发约万平方米。 1.4宣传中对外称谓: 开发商: . 整合营销: . 1.5销售面积:一般情况下,系指销售合同面积; 1.6销售底价:系指乙方根据甲方提供的《房源表》制定本项目各期房屋一房一价的《房源销售 底价表》,经甲乙双方确认盖章后作为本合同的附件并进行封存,作为双方核算的依据;1.7销售率:已签预售(销售)合同并收到首付款的销售套数/ 所代理销售房源套数; 1.8溢价:溢价即预售(销售)合同价格高于《房源销售底价表》的部分; 1.9销售金额:系指项目预售(销售)合同总金额。 1.10本合同基本条件 1.10.1平等、诚实、信用原则: 甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重,在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同,并在本项目合作中严格遵守合同各项条款; 1.10.2本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理; 1.10.3甲方负责取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文,包括编号为:五证编 号,并承诺上述文件真实、合法、有效。甲方保证该项目有合法对外销售的条件,因此造成的一切后果由甲方承担,如给乙方造成损失应合理补偿;

销售代理协议最详细

销售代理协议(样式八) 合同编号:_________ 甲方(被代理人):________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________邮政编码:_________电话:_________ 乙方(代理人):_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________邮政编码:_________电话:_________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、老实信用的原则,经充分友好协商,就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为:_________地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及方法:_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为:_________ 2、代理商品种类增减的条件及方法:_________ 3、约定新产品(是/否)包括在内:_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商,全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理资格,本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时,必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域,乙方可以根据实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

招商引资合作协议

招商引资合作协议 甲方:周口市棉麻公司 乙方:周口市荣华楼商务大酒店有限公司 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,甲方将位于周口市八一中路46号产权属于本公司的八层办公大楼、原周棉宾馆及其场地、附属物(包括锅炉房、门楼一楼)资产作为出资,乙方出资对房屋改造装修、装饰后,合作经营宾馆、餐饮、娱乐等服务业,签订本合作协议。 一、合作宗旨 甲乙双方共同出资、乙方负责经营管理、负责执行合作企业事务。 二、合作期限 合作期限为十年,自2016年3月6日起至2026年3月5日止。 三、出资方式 甲方:将位于周口市八一中路46号产权属于本公司的八层办公大楼、原周棉宾馆及其场地、附属物(包括锅炉房、门楼一楼)等实物作为出资。 乙方:本合作项目所需装修、装饰、设施资金作为乙方出资额。 四、财务、会计 合作项目依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定,建立本合作企业的财产、会计

制度。乙方应当向甲方报告事务执行情况以及合作企业的经营状况和财务状况, 五、经营管理 乙方负责经营管理,有关经营期间的所有税费均由乙方承担。 六、利益分配 甲方不参与经营管理,按照甲方的出资,乙方安排甲方三十名职工在合作企业就业,作为甲方的合作收益,工资发放后的利润全部归乙方所有,合作经营期间的债务由乙方承担。 七、乙方的职责 1、对外开展业务,订立合同; 2、主持合作企业的曰常生产经营、管理工作; 3、制定合作企业内部管理机构的设置方案; 4、制定合作企业具体管理制度或者规章制度; 5、提出聘任合作企业的经营管理人员; 6、制定增加合作企业出资的方案; 7、每半年向甲方报告合作企业事务执行情况以及经营状况、财务状况; 8、乙方装修、装饰应与甲方结合,不得改动、损坏房屋主体结构,不得影响房屋质量。乙方因使用不当或管理不善,或人为原因造成房屋及其设施损坏,乙方应负责修复。 八、甲方的职责 1、甲方保证房地产权清晰,因此发生的有关债权、债务纠纷与

商业招商代理合同书范本(完整版)

合同编号:YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商业招商代理合同书范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜,协议如 下: 一、合同标的 合同标的物业:,建筑面积㎡,系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容:甲方全权委托乙方对本项目

进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作,乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位,合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处),负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜,并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文,并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的

营销策划销售代理合同-(通用版)

编号: 销售代理合同 委托方(甲方): 受托方(乙方): 项目名称: 签约地点: 签订日期:年月日 委托方(甲方): 受托方(乙方):**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对项目(以下简称“该项目”)进行销售代理、销售总体策划代理事宜,达成一致意见,特签订本合同,以兹信守。 第一条代理事项

乙方对甲方位于的项目之区(期)(可填写内容:“住宅”、“车位”、“商业店铺”)联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内,乙方为项目指定销售代理,甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内,乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售,否则视为乙方违约,甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满,如双方同意续约,则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行,与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告,包括房地产市场动态分析与趋 势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广 材料和工具时提供专业策划意见,并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作,负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求,负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求,负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场(以及销售现场外的展点)进行接待服务和管理,提供专业的 现场接待工作。 9、负责销售的执行,并负责现场推出单位的销售控制,但应同步向甲方汇报最新 销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理,保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表,并将客户身份证复印件附在征信调

商业代理合同正式版

商业代理合同正式版 Signing a contract can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-003238

商业代理合同正式版 ________年________月________日,以_______先生为代表 _________公司(以下简称甲方),以__________先生为代表 _________公司(以下简称乙方)签订本合同。 甲方愿意指定乙方在____________地区为独家代理并销售甲方 ________________主机零配件。 双方同意如下条件: 1.甲方指定乙方为甲方在__________________地区销售 ________________主机零配件的独家代理。 2.甲方供给乙方________________主机零配件的成品,由乙方包装并标贴与原样相同的商标和标签。 3.乙方每月销售不少于________套/箱。 4.若乙方________个月不能销售双方同意的数量,本合同在任何时

候可予以作废。 5.本合同有效期内,甲方未经乙方同意前,不得指派另一家公司或工厂在__________地区销售________________主机零配件。 6.若乙方每月销售量达到规定的数量,乙方有权永久担任代理。7.广告费由乙方负担。 8.经双方同意后,本合同自签字之日起生效。 9.本合同用中英文签署,一式两份,双方各执一份。如中文本与英文本发生异议时,以英文本为凭。 10.本合同遇有修改,需经双方同意。 ___________公司 ___________公司 注:在国际贸易中的代理是指商业代理。商业代理系指委托人授权代理人代表委托人在指定地区、时间、商品与第三者洽谈生意,签订合同,并办理有关交易事宜。由此而产生的权利和义务直接对委托人发生效力。 商业代理有一般代理商,独家代理商、总代理商、销售代理商和合

招商合作协议(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 招商合作协议

编号:FS-DY-20315 招商合作协议 甲方:(各级政府、开发区、工业园区) 乙方:上海埂莎投资管理有限公司 为了有效地推动(政府开发区)的招商引资工作, 甲乙双方经友好协商,就项目招商合作事宜,达成本协议: 一、合作内容: 1.甲方聘请乙方为其招商顾问,委托乙方从事项目招商的联络、考察、谈判等服务; 2.乙方在招商频道开辟甲方的专栏,宣传甲方的招商动态, 所需资料素材由甲方及时提供; 3.签订本协议时缴纳年度顾问费1XX元人民币,乙方根据项目投资情况优先安排项目方来甲方考察; 4.乙方提供投资商资料供甲方选择,甲方有意引进该项

目的, 须及时出具招商意见,发出考察邀请函; 5.在邀请项目方来甲方考察、洽谈前,甲乙双方商量好对接待办法; 6.建立合作关系后,乙方及时根据甲方情况完成招商合作建议书,供甲方招商决策; 二、代理费用: 1.甲方对乙方服务的项目注册落户进行奖励,注册资本在1000万美元以内的外资(或人民币1亿元以内的内资)项目, 奖励人民币3万元;注册资本在1000万美元(含1000万美元)以上的外资(或人民币1亿元以内的内资)项目,奖励人民币5万元; 领取批准证书三日内支付50%,领取营业执照三日内支付50%; 2.以落户项目的实际利用外资为依据, 甲方给予乙方按实际到账资金的0.5-1%结算代理费用; 3.引进项目投产后形成较好效益,企业达产一年内纳税

招商代理合同范本 招商合同范本

招商代理合同范本招商合同范本甲方: 乙方: 甲方于xx年x月x日在国际会展中心举办"展览会",甲乙双方经友好协商,本着真诚合作、互惠互利的原则,在平等自愿的基础上,就"展览会"展位合作招商事宜,达成如下合作协议: (一)甲方的责任和义务: (1)甲方授权乙方为"展览会"展位招商新加坡区域房地产招商总代理。(名额仅限乙 方1家) (2)甲方在乙方的授权下,在所有对外相应宣传材料中,体现乙方字样设计元素。 (3)为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性,甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格(即标准豪装摊位3x3m收费:28000元/个;光地收费2300元/m2,36m2起订)的九折进行招展,甲方给予乙方的回报,具体细则如下: 1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报,乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。 2、甲方提供的豪化标准展位的配置为:规格3mx3m,包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等(用电超过500W 需向组委会申报,另行收费);另外,光地展位是4个摊位或36平米起租。(另付标准豪装效果图一张)

3、甲方为乙方配备参展证4张每家。 4、甲方提供乙方此次展览会相关资料,并保证资料的合法性,真实性。 5、乙方提供给甲方参展报名表,甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费(节假日延顺),甲方把佣金汇入乙方指定的帐号,并且甲方提供给乙方展位确认书。 (二)乙方的责任和义务: 1、乙方保证参展商符合国家有关规定,乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲方"展览会"的主题与招商要求,如有违反,甲方将取消其展位,造成的经济损失将由乙方自行承担,同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。 2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商,如需改变价格,乙方须申报甲方,经双方协商。 3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象,不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务,并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。 (三)其他条款 1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认,以甲方收到参展费用后所开据的摊位确认书为准。 2.汇款方式: 开户名称: 开户行:

房地产项目全程策划及销售代理合同书模板

开发商(甲方): 代理商(乙方): 为提高开发商位于路口项目的投资效益,在平等互利、协商一致的基础上,经甲乙双方充分协商,就该项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款,签订本合同。 壹、代理标的 甲方授权委托乙方独家代理上述项目的全程营销策划及商品房销售。。 项目总建筑面积约:平方米; 其中:1.可售住宅面积约:平方米; 2.可售店面及商场面积约:平方米; (不计入考核目标) 3、地下车位个(不计入考核目标) 注:项目销售面积以建设局和规划局最后批准确定的图纸尺寸计算为准。 贰、代理期限 自本合同签订之日起至本项目竣工验收通过并备案后 10 个月为止。 开盘时间:以项目取得预售许可证后,项目具备开盘条件并经双方共同确认的时间作为正式开盘时间;开始计算代理销售业绩。 叁、代理销售指标 1、代理销售价格: 1)代理销售均价: 在开盘前1个月确定楼盘均价。在均价确定的基础上,乙方编制项目代理销售价格表附表为合同附件,作为代理销售的最低价格依据,并作为双方结算项目代

理费及超价奖金的依据。 2)代理销售进度计划表 2 乙方在上述代理期限内,须完成项目合同住宅销售总面积的 90 %,剩余单元的销售,不受代理销售期限限制及考核,乙方可继续代理销售,并依据本合同约定标准计算代理费。 3、销售款项 乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项,所有销售款项必须由甲方指派的财务人员收取,并由甲方出具收据或正式的商品房销售专用发票。 肆、费用标准 代理费:项目代理中,乙方收费标准按实际销售总金额的 %收取代理费;超价奖金:项目代理中,甲方把乙方实际销售价格(单位房价)超出合同约定的代理销售价格的 30 %作为超价奖金支付给乙方。 广告费用投入:甲方承担所有广告费用,包括但不限于媒体推广、销售道具印刷及制作、售楼处装修、售楼模型、户外广告牌等费用支出;甲方应按不低于销售总额 1.0%的比例投入广告费(售楼处装修、模型、户外广告牌费用另计): 乙方策划广告内容必须由甲方或其指定工作人员审核签字确认后方可实施,审

商业代理合同

编号:YB-HT-9367 商业代理合同 Commercial agency contract 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订:Yunbo Design

商业代理合同 ____年____月____日,以_____先生为代表_____公司(以下简称甲方),以____先生为代表_____公司(以下简称乙方)签订本合同。 甲方愿意指定乙方在____地区为独家代理并销售甲方____主机零配件。 双方同意如下条件: 1.甲方指定乙方为甲方在____地区销售____主机零配件的独家代理。 2.甲方供给乙方____主机零配件的成品,由乙方包装并标贴与原样相同的商标和标签。 3.乙方每月销售不少于____套/箱。 4.若乙方____个月不能销售双方同意的数量,本合同在任何时候可予以作废。

5.本合同有效期内,甲方未经乙方同意前,不得指派另一家公司或工厂在____地区销售____主机零配件。 6.若乙方每月销售量达到规定的数量,乙方有权永久担任代理。 7.广告费由乙方负担。 8.经双方同意后,本合同自签字之日起生效。 9.本合同用中英文签署,一式两份,双方各执一份。如中文本与英文本发生异议时,以英文本为凭。 10.本合同遇有修改,需经双方同意。 _____公司 _____公司 注:在国际贸易中的代理是指商业代理。商业代理系指委托人授权代理人代表委托人在指定地区、时间、商品与第三者洽谈生意,签订合同,并办理有关交易事宜。由此而产生的权利和义务直接对委托人发生效力。 商业代理有一般代理商,独家代理商、总代理商、销售代理

2018招商合作协议书范本最新版

招商合作协议书范本 甲方: 身份证号: 联系方式: 乙方: 身份证号: 联系方式: 甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方为“________” 的商业招商提供合作服务意向事宜,达成如下一致协议: 一、合作范围 甲方委托乙方为“________”(以下简称“本项目”),总面积________平方米提供招商合作服务,并负责本项目区域的商家招租、参观项目、合同谈判签定、业态规划等服务事宜。 二、合作期限 1、合作期为____年____月____日起,至____年____月____日。 2、委托期满后,经双方协商同意后,双方可续签合作协议,续签条件届时双方另行商定。 三、合作佣金收费标准 1、双方同意乙方佣金约定为__________元(人民币)。 2、该佣金标准为项目总提成,即甲方与任何商家签订的正式合同、租赁协议或相关协议(等同于租赁协议),均视为乙方招商成功,并

按照本条佣金标准向乙方一次性发放招商佣金。 3、具体确认核定方式为:甲方与商家签订租赁协议或相关协议(等同于租赁协议)。甲方将在乙方所招商的商家签订租赁协议或相关协议(等同于租赁协议)并于支付定金后当月内向乙方支付合作佣金。 四、付款方式 1、甲方从签订合同之日起计算,应向乙方提供每月固定薪资,薪资标准为_______元(人民币)整。 2、在甲方与商家签订正式合同后当月内以现金方式一次性支付给乙方指定人,否则视为甲方违约。 3、甲方与商家签订正式合同达到总商铺数量的____%,即视为乙方招商成功。 五、双方权力与义务 1、甲方的责任和权力: (1)甲方应向乙方提交有关本项目的相关资料和各类证明文件,甲方应对所提供的相关图片和文字资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责,如因甲方提供的资料而引起法律纠纷,其一切相关的责任由甲方负责,乙方不承担由此产生的直接责任、间接责任以及连带责任。 (2)甲方应指定专人或专项小组负责本协议规定的合作项目与乙方进行工作对接监督,按乙方的工作要求向乙方提供本项目的及时、准确、详细的信息资讯。 (3)为保证项目正常进行,甲方应按照协议规定的付款方式和付款

招商代理合同样本(通用版)

招商代理合同样本(通用版) Sample of investment agency contract (general version) 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

招商代理合同样本(通用版) 前言:委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面代理合同形式。本文档根据代理合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方:_________ 乙方:_________ 为了振兴地方经济,促进开放型经济的发展,就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议: 一、甲方责任与义务 甲方负责提供当地的投资环境,基本情况,优惠政策等有关文字,图片资料(中英文对照)给乙方,并保证所提供资料的有效性。 负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。 承诺在与乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。

甲方必须保守乙方提供的信息,资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。 甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方的代理费用。 二、乙方责任与义务 1.乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目,或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。 2.应充分利用与外商交往多,接触直接的有利条件,积极介绍促成外商来当地考察项目,投资环境及项目洽谈。 3.承诺在协议期间,乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察,或达成至少不低于_________美元的.投资项目合作意向。 4.向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。

房地产渠道销售代理合同模板

房地产渠道销售代理合同模板 合同编号:委托人:被委托人:签订地点:签订时间: 甲方:招商局地产(重庆)有限公司乙方: 经双方友好商谈,就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源,具体事宜达成以下协议: 一.代理项目 名称:招商江湾城地址:江北区北滨一路363号 二.代理期限 委托有效期限:自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。 三.代理内容及标准 1.委托销售房源 委托的房源:招商江湾城一期商业、二期住宅,截止本合同签订日期未被认购的房源。 2.客户确认方式 1)乙方在向甲方推荐意向客户时,应向甲方出具《场外推荐客户确认书》(以下简称确认书)。《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认,其作为结算销售代理佣金的依据之一。客户确认书一式两份,双方各执一份。 2)在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前,如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属(包含配偶、父母和子女),在1个月内从未

现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况(以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准,且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容),甲方应确认该客户为乙方所推荐,并在该确认书上签字、盖章;若乙方推荐之客户 在出具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品,均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业,则《确认书》自动失效,甲方无须为此客户付给乙方任何费用。 3.销售价格的确认 1)乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目,非 经甲方的授权,不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。 2)甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。如有价格促销,甲方必须通 知乙方并给予其推荐客户同等优惠。 四.甲方权利及责任 1.甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资料,包括但不限于甲方营业 执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配臵标准、项目位臵图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。 2.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文件。 3.甲方承诺本项目的产权及相关文件及《商品房买卖合同》之合法性,因房屋产权所致

2020年招商代理合同范本3篇最新

2020年招商代理合同范本3篇最新 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善,越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇,拓宽招商引资渠道,创新招商引资方式势在必行,其中,政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一,中介招商也称为委托招商或者代理招商。 2020年招商代理合同范本1 甲方:注册法定代表人:营业执照注册号:联系电话:联络通信地址邮编 乙方:注册法定代表人:营业执照注册号:联系电话:联络通信地址邮编 甲方为____________________(下称“项目”)的开发经营者,对项目具有开发权,乙方具有甲方认可的项目招商经验和出众的招商实力。甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,并依据相关法律法规,就甲方委托乙方对项目进行招商代理事宜,签订本合同,以资共同信守。 第一条项目概况: 1.1项目名称:。

1.2项目位置:。 第二条合作方式 2.1乙方应为项目提供商业策划方案及招商、招商推广执行方案。 2.2在甲方所要求及限定和政府部门所批准的项目之可租赁面积范围内,甲方指定乙方为项目的招商代理。 第三条合作期限 3.1招商代理服务期限为自本合同签订之日起,至项目正式开业后满一个月时止。 3.2合同到期前30日内,乙方应当做好工作交接的准备工作,按本合同终止条款进行处理。如甲乙双方任何一方认为本合同到期后有继续合作必要的,则应在本合同到期日前30日内以书面形式通知对方,就继续合作的条款和条件进行磋商。 第四条甲方责任 4.1甲方负责向乙方提供与项目有关的一切图文资料及准确数据,并在条件许可前提下,组织乙方与甲方协作单位进行研讨,以便于乙方充分了解项目实质内涵,有利于乙方更好进行项目策划以及代理招商工作。 4.2甲方向乙方提供以下文件和资料:

楼盘销售代理合同模板

篇一:房产全程营销代理合同样本 委托方编号:号受托方编号:号 全程营销策划及销售代理合同 委托方(以下简称“甲方”):受托方(以下简称“乙方”):法定代表人:法定代表人:电话:电话:地址:地址: 鉴于: 1、甲方保证:签订本合同时及本合同有效期内,甲方系在中国正式成立和登记的法人,有依其程章规定,在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力;甲方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时甲方保证:甲方依法拥有项目(以下简称“本项目”)的房地产开发权、销售权、经营权等合法权利。为快速回收开发资金,树立甲方公司品牌形象,降低房产开发和营销的市场风险,甲方需要借助于拥有营销策划和销售代理经验的房地产中介机构支持或介入,帮助本项目的顺利销售。 2、乙方保证:签订本合同时及本合同有效期内,乙方系在中国正式成立和登记的法人,有依其程章规定,在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力;乙方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时乙方保证:乙方系全国知名的专业房地产营销策划及销售代理机构,其营销策划及销售代理团队具有多年房地产营销策划、销售代理执行经验,有许多成功的经典案例,有能力为甲方的本项目提供全程营销策划及销售代理服务。 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见,特签订本合同,以资共同遵守。 第一条、本项目概况 1.1 本项目名称:(本项目推广名或暂定名等名称与实际名称的改变不影响本合同的履行)1.2 本项目位置: 1.3 本项目规模:总占地面积约平方米,总建筑面积约平方米,其中住宅建筑面积约平方米。 第二条、代理范围、面积和方式 2.1 代理范围: 2.2 代理面积:(费用结算最终以乙方销售代理成交的合同总面积为准)。 2.3 代理方式:甲、乙双方同意并确认在代理期限内,乙方为本项目独家全程营销策划及销售代理。 2.4 后续代理;如本项目分期开发,则乙方完成首期销售代理目标后,甲方同意委托乙方继续独家代理本项目后续各期全程营销策划及销售代理,具体事宜甲、乙双方另行商议并签订补充协议。 第三条、代理内容 本合同委托事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。 3.1 全程营销策划主要包括但不限于: 3.1.1 乙方负责对本项目的市场研究和分析,按提供分析报告,对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析,评估市场变化对本项目的威胁和机会,提出有针对性的策略建议。 3.1.2 乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计,基于本项目的定位、属性和特点,制定有针对性的营销策划方案,通过各种表现方式和手段,最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户,以实现销售目标。

商业代理合同范本

商业代理合同范本 20__年__月__日,以________先生为代表________ 公司(以下简称甲方),以_________先生为代表__________ 公司(以下简称乙方)签订本合同。 甲方愿意指定乙方在______地区为独家代理并销售甲方12V-400 ZC型主机零配件。 双方同意如下条件: 1.甲方指定乙方为甲方在_________地区销售12V-400ZC 型主机零配件的独家代理。 2.甲方供给乙方12V-400ZC型主机零配件的成品,由乙方包装并标 贴与原样相同的商标和标签。 3.乙方每月销售不少于____套/箱。 4.若乙方6个月不能销售双方同意的数量,本合同在任何时候可予以作废。 5.本合同有效期内,甲方未经乙方同意前,不得指派另一家公司或工厂在_ ____________地区销售12V-400ZC型主

机零配件。 6.若乙方每月销售量达到规定的数量,乙方有权永久担任代理。 7.广告费由乙方负担。 8.经双方同意后,本合同自签字之日起生效。 9.本合同用中英文签署,一式两份,双方各执一份。如中文本与英文本发生 异议时,以英文本为凭。 10.本合同遇有修改,需经双方同意。 甲方乙方 _______________________________公司______________公司 注:在国际贸易中的代理是指商业代理。商业代理系指委托人(Principa l)授权代理人(Agent)代表委托人在指定地区、时间、商品与第三者洽谈 生意,签订合同,并办理有关交易事宜。由此而产生的权利和义务直接对委托人发 生效力。 商业代理有一般代理商(Agency),独家代理商(Exelusive Agency)、总代理商(GeneralAgency)、销售代理商(S

招商合作协议书

招商合作协议书范本 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善,越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇,拓宽招商引资渠道,创新招商引资方式势在必行,下面是招商合作 协议书范本,欢迎参考阅读! 甲方:____________ 地址:____________ 邮政编码:____________ 英文简称:____________ 乙方:____________ 地址:____________ 邮政编码:____________ 英文缩写:____________ 协议背景:____________ ______会已召开过两届,其影响力越来越大。但______会会期短、参展单位、参与洽谈的机构有限;加之今年受非典的影响,已准备延期至明年3月举行。如果此刻及时地开辟______会网上会场,即网上“_____人才交流暨项目洽谈会”(以下简称网上______会),可以发挥网上洽谈时间长、不受场地限制、能进一步扩大______会知名度等优势,起到补充______会的作用。就网上 ______会的合作事宜,甲乙双方本着平等互惠的原则,达成如下协议: 一、甲方的权利和义务: 甲方同意并授权乙方以网上“______人才交流暨项目洽谈会”的名义在 (且仅在)______地区开展招商和推广工作。 甲方将负责向乙方提供招商所需的技术支持、甲方提供相关服务的.内容及价格等。 甲方有权对乙方招商推广工作等方面进行监督。 二、乙方的权利和义务: 乙方必须是______人才网(______)______的会员单位(要求已交纳维护费)。

乙方在实施招商推广计划中,保证尊重遵守此次活动的相关规定。 乙方负责将此次活动的宣传材料在______地区的主要一家主要媒体和相关 专业媒体(如人才市场报等)刊登。 乙方承担在______地区的大会招商招展工作,招展对象为与当地有密切合 作关系的海外国际人才交流机构,招商对象为有意赞助本次大会的企业、机构等。 乙方需按照甲方所提供的服务和收费标准向有意愿参加此次大会的机构进 行说明和收费。 三、争议条款: 双方将本着友好平等的原则,协商解决本协议的未尽事宜。如经双方同意,可签署补充协议以对本协议的条款进行修改。如果协商不能解决双方的争议, 双方同意依照国家的有关法律要求进行仲裁。 四、协议的生效条款: 本协议自签字之日起生效,协议有效期至______年______月。协议到期后,经双方同意后,可续约。 五、协议终止条款: 协议到期,或双方经过协商可以终止本协议。 如果乙方违反本协议的相关内容,甲方保留随时中断协议的权利,但甲方 必须提前二十(20)天通知乙方。 六、本协议包含若干附件,协议附件与本协议具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份,协议双方各持一份。 甲方:______乙方:______ (盖章)(盖章) 签字代表:______签字代表:______ ____年___月___日___年___月___日

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