污水处理厂项目委托运营合同
项目名称：XX市XX污水处理厂项目
委托运营方：XX市XX局
运营方:XXL水务有限公司
签订日期： 2014年月日
为提高市政公用设施运营效率，推动公用事业改革,XX省XX市政府决定采用委托运营的方式将XX市XX污水处理厂（下称“污水处理厂”）项目授予委托运营方运营管理。
XX市XX局，系按照中华人民共和国法律正式组织和存在的XX市污水行业管理职能部门（下称“委托运营方”），和XXL水务有限公司，系按照中华人民共和国法律正式设立及运营的有限责任公司（下称“运营方”）。
XX市XX局委托XXL水务有限公司对XX市XX污水处理厂进行运营，运营方同意接受委托，为明确双方在该项目中承担的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合该项目的实际情况，经双方友好协商，对以下条款达成一致意见，为此，双方特签订合同如下：
第1条定义和释义
1.1定义
在本合同中，除非另有规定，下列名词或术语在本合同项下具有下列含义：
“本合同”指XX市XX局与运营方之间签订的委托运营合同，包括其附录1至附录2，以及本合同双方以后可根据相关法律、法规条款再行签订的任何本合同的补充文件或附录，上述每一文件均视为并入本合同。
法律变更指：
在本合同签署之后，中国有权部门颁布、修改、废除或
重新解释的任何适用法律；或者
在本合同签署之后，政府部门对于本项目有关的批准文件做出任何重大变更的批准或任何重要条件的增减。并且，上述任何一种情况导致：
适用于运营方或由运营方承担的税收、税收优惠或关税发生任何变化；或对项目的融资、建设、运营维护和移交的要求发生的任何变化。
适用法律指所有适用的中国法律、法规、规章和政府部门颁布的所有技术标准、技术规范以及所有适用的强制性要求。
“工作日”指中国法定节假日以外的公历日。
“监管员”指XX市XX局按照第6条规定派出的监督污水处理厂运营人员。
“谨慎运行惯例”指在中国的大部分污水处理厂运营者为建设运营类似于本项目所采用或接受的惯例、方法以及采用的国际惯例和方法。
合同价款系指按本合同规定，由委托运营方支付运营费（包括管理费，人工费，污水处理的水、电及药剂费、水质检测费、污泥运输费、设备维修维护及更换费、在线仪表维护费、绿化管养费、房产税、土地使用税等一切费用）；
“污水出水水质标准”指第9.2条款规定的污水出水质量标准。“污水进水水质标准”指第9.1条款规定的污水进水质量标准。“设计水量”指每日30000立方米的污水处理水量。
“污水出水检测点”指经委托运营方、运营方双方及环保局认可的委托运营方为检查污水出水水质而提取污水出水水样之处。
“污水进水检测点”指经委托运营方、运营方双方及环保局认可的运营方为检查污水进水水质而提取污水进水水样之处。
“污水处理价格”指第11.2条款中所述的以元/立方米表示的污水处理费单价。
“接收点”指污水处理厂污水进水的接收点。
“交付点”指污水处理厂污水出水的交付点。
“污水出水”指经运营方处理、经交付点排放的出水。“污水进水”指运营方从接收点接收的污水。
“保证水量”指运营方在本协议下被承诺的每日最低付费水量。当污水处理厂每个运营月平均日实测水量低于该数值时，排水处理处仍将按照该水量计算应付运营方的污水处理服务费，除非本协议另有规定。
“额定水量”指污水处理厂的设计日处理水量，即30000立方米/日。
“实测水量”指污水处理厂出水流量计上测得的每日实际污水处理量，除非本协议另有约定。
“超进水量”指每个运营月内，如当月日均实测水量超过保证水量，当月日均实测水量与保证水量之间的差额水量。当且仅当日均实测水量大于1.3倍额定水量时，超进水量为1.3倍额定水量与保底水量的差额。
“开始商业运营日”指本项目移交完成后次日即为开始商业运营日。“运营期”指自开始商业运营日起至委托期的最后一日。
“运营年”指运营期内任一年度期间，但运营年必须满12个月，最后一个运营年应在特许期的最后一日结束。
“运营月”指运营期内任一个月期间，但第一个运营月应在开始商业运营日开始的一个整月，最后一个运营月应在特许期的最后一日结束。
“运营日”指每日从09:00时开始至次日09:00时结束的二十四（24）小时。
“监测机构”指有法定资格的水质检测机构。
“实际处理水量”指按照第11.1.6条款所计量确定的在一个运营月内实际处理的水量。
“日实际处理水量”指按照第11.1.3条款所计量确定的在一个运营日内实际处理的水量。
“违约”指本合同签约任何一方未能履行其在本合同项下的任何
义务，并且这种违约不能归咎于另一方违反本合同的作为或不作为或不可抗力。
“污水处理厂”或“项目设施”指位于XX市XX污水处理厂及厂区内委托运营方移交给委托运营方的全部建筑物、构筑物、设备、设施和其他资产(不含土地)。
1.2释义
在本合同中，除上下文另有规定外：
(a)标题仅为方便之用，不影响解释；
(b)本合同中提到的条款和附录均为本合同的条款和附录；
(c) “一方”、“双方”或“各方”应为本合同的“一方”、“双方”或“各方”，包括其各自的继任者和获准的受让人；
(d)所指的日、星期、月份、季度和年均指公历的日、星期、月份、季度和年，时间均指北京时间；
(e) “包括”一词在任何时候应被视为与“但不限于”连用；
(f) “元”指中华人民共和国法定货币人民币元。
第2条期限
运营期限：二十六（26）年。从年月日起至年月日止。其中前3个月为移交调试期，最后一个月为移交回转期。运营期内（除移交调试期外）出水水质必须合格。
本合同自生效之日起，并应在整个委托期内保持完全有效，除非本合同修改或终止。
委托运营期内，如拟建的二期工程完工并具备运行条件，调试完成后，委托运营方可在友好协商基础上与运营方共同测算商定新的污水处理价格，同时对委托内容、基本水量、出水水质等合同主要条款进行修订完善，如双方能达成一致意见，报市物价、财政部门批准后，委托运营方将一、二期工程一并交运营方运行至运营期结束；否则，委托运营方有权利在二期工程调试结束后，提前终止委托运营合同。
运营期内，如运营方服务优良，经双方同意，可续签合同，续约期不超过个月，续约期内仍执行原合同价格，如需调整，按原合同相关条例执行。
第3条声明和条件
3.1运营方的声明
运营方在此向XX市XX局声明：
运营方经依据中华人民共和国法律正式成立并注册，具有签署和履行本合同的资格和能力并已获得为该等签署和履行所需的政府部门的所有批准；
如果运营方在本第3.1条款下所作的声明被证明在做出之时在实质方面不属实或有重大错误，XX市XX局有权提出终止本合同。
3.2XX市XX局的声明
XX市XX局在此向运营方声明：
XX市XX局有权签署本合同，并有权力和能力履行其在本合同项下的义务；
如果XX市XX局在本第3.2条款下所作的声明被证明在做出之时在实质方面不属实或有重大错误，运营方有权提出终止本合同。
3.3履行义务的前提条件
本合同项下运营方提供污水处理服务的义务以及XX市XX局接受污水处理服务并为此付款的义务，应自开始商业运营日起。
第4条本项目的移交以及移交回转
4.1移交
4.1.1移交内容
本项目固定资产（包括但不限于设备、设施、工器具）以及无形资产（包括但不限于技术文件、资质证书文件）。
4.1.2移交方式
（1）本项目采用现状移交，建构筑、设备及其他资产等风险由运营商自行承担；
（2）在本合同签订前由委托运营方和运营方共同对固定资产以及无形资产进行清点造册、确认，经双方共同签署移交确认函，即视为清点移交终结。
（3）移交清单、移交确认函作为本合同附件附后。
4.1.3按时移交
在签订本合同前完成移交工作，若由于委托运营方原因造成不能按时移交的，不影响合同的签订，合同期限顺延。若由于运营方原因造成不能按时移交的，则视运营方单方解除合同，按本合同第15.1条(f)项执行。
污水处理厂委托运营协议 甲方： 乙方： 年月日，甲方已与于签订了特许经营协议，现根据国家环境污染治理运营许可相关制度，经原协议甲方同意，本协议甲方决定将污水厂委托乙方运营管理，乙方愿意接受该委托。双方达成如下协议： 一、委托运营项目： 根据本协议，甲方委托乙方运营污水厂。 二、委托运营期限及运营费用： 运营期限：年月日至年月日，为期。 运营费用将由甲乙双方根据具体情况进一步协商。 三、甲方权利及义务 1、除适用法律或本协议有特殊规定外，甲方保持其特许经营权在整个委托经营期内始终有效。 2、在本协议委托运营期内，在不干预污水厂正常运营和维护的情况下，甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 3、在乙方运营过程中，甲方必须给予全力支持与配合，负责与有关政府主管部门沟通工作。
4、在本协议委托运营开始前，甲方向乙方移交污水厂的设施和设施，应确保设施不存在缺陷，设备达到设计选型要求；设备无故障、连续运行72小时无异常；当协议运营期满后，乙方将上述设施与设备完整移交给甲方。 四、乙方权利及义务 1、在整个委托运营期间，乙方保证其运营资质始终有效存续。 2、乙方负责污水厂运营管理，必须严格按污水厂相关规范安全运营，保证出水与污泥处置达标，保证生产安全。 3、乙方负责对污水厂进行日常维护保养工作，以保证其处于良好的工作状态。 4、在委托运营期内，乙方必须配合甲方一同做好相关政府部门的监督检查工作，并提供相关材料。 5、乙方应按照规定的时间和要求向甲方提交相应的资料：自委托运营日后第二个运营月起，应于每月7 日前向甲方提交污水厂上一运营月的运营记录。最后一个运营月的运营记录应当在该运营月结束后的 5 个工作日内提交； 五、其他约定 甲乙双方应严格依照本协议约定履行权利义务，如有本协议未尽事宜，应当参照原协议条款之约定，使污水厂运营良好，出水水质达标。 六、生效
商铺委托运营管理合同 业主方（以下简称甲方）：______ 法定代表人/ 委托代理人： ________ 法定地址： ________ 联系地址： ________ 联系电话： ________ 传真号码： ________ 邮政编码： ________ 管理方（以下简称乙方）：______ 法定代表人/ 委托代理人： ________ 法定地址： ________ 联系地址： ________ 联系电话： ________ 传真号码： ________ 邮政编码： ________ 为加强 ______ 大市场（以下简称：市场）的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲 乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委 托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。 第一条标的物及用途 _______ 区 ___ 号楼____ 号的商铺，1、本合同标的物为甲方所购买的位于 ___________ 大市场 《商品房预售合同》中约定的建筑面积为 _______ 平方米。 2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。 第二条委托方式 1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
废水处理设施运营管理合同 合同编号： ____________ 委托方（甲方）：受托方（乙方）： 为提高废水处理设施运行效率，保护水资源环境，受深圳市东晟电镀实业有限公司委托，本着诚实、守信、互利的原则，遵照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国环保法》，经甲乙双方协商一致，根据甲方委托，乙方愿意接受甲方废水处理设施运营管理事项，拟订 了如下条款，签订本合同。 一、委托内容 甲方将废水处理设施的日常运营管理委托于乙方，主要负责为： 1.处理设施设备的合格操作； 2.提供设施设备的小型维修及保养； 3.提供废水处理设施所需要使用的药剂； 4.该设施产生的污泥外运处置的相关费用； 5.保证废水处理设施的正常运行和废水达标排放。 二、执行标准 废水排放执行排放许可证排污限值的标准，具体如下表:
三、甲方责任 1.甲方生产线增加或变动时超过废水处理设施设计量，甲方需书 面通知乙方；若新增生产线对废水处理成本影响较大时，废水处理单 价需重新议定；若甲方告知不及时所造成的环保局取样不达标或其它责任全部由甲方承担。 2.甲方负责达标部分的排污费、环保监测费、废水处理设施场所的大型设备和基础设施的更换费等。 3.甲方要为乙方提供存放化学药剂的场地和现场办公场地。 4.甲方应保证水电供应，除紧急停水、停电外，停水、停电应提前2小时以上通知乙方，停水、停电时间要和生产车间保持同步。 5.甲方配合乙方做好车间废水分类收集，特别是含镍、含铬废水必须分类处理，经废水站处理至达标排放。 6.甲方有权监督乙方处理后废水是否达标。 四、乙方的责任 1.乙方要严格操作员按操作规范操作，保证排放水质达到环保要求，因乙方原因造成甲方需要缴交超标排污费及罚款或相关法律责任时，由乙方承担。 2.乙方应爱护设备、仪表、设施，保证其每日正常运转，因设施设备检修需暂停服务时，须报知甲方。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 供暖委托运营管理协议书 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。 第一条委托运营管理事项 1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。 2、乙方在委托运营管理期间，严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经营协议书》及《供热采暖管理办法》等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。 3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等项工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。 4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。 5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任，乙方须完全承担。 6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作， 依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。 第二条供暖期限和供暖标准 乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。 1、供暖期限：当年月日至次年月日为法定供暖期，具体以市政府当年公布的供暖时限为准。
物业委托运营管理合同 合同编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依照平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业运营管理服务事项达成如下合同，以资共同遵照执行。 1合作背景及方式 1.1甲方合法拥有托管物业项目的房屋使用权，并得到该物业的产权人及有权出租方 的许可或授权；乙方拥有公寓项目物业的室内设计、招租、运营管理等综合运营 能力；甲方将物业项目整体委托给乙方运营管理（以下简称“托管”），并向乙 方支付相应的服务费用。 1.2乙方以专业团队服务运营模式为基础，依托完整的市场定位体系，整合优势资源， 提升物业项目的市场形象，保持物业项目良好的市场竞争优势，保障物业项目整 体运营的可持续性发展，最终达成甲、乙双方的共赢局面。 1.3乙方可为甲方有偿提供物业项目相关的□设计服务□工程管理服务，双方另行 签署相关服务协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 2托管物业（房屋及附属设施）项目概况 2.4 外运营的房间数，不包含工作人员宿舍、储藏室及办公所需用房等管理用房。
2.6托管物业的用途：专项用于“乐乎”品牌或乙方旗下其他品牌公寓项目。 3托管运营权限 3.1乙方对托管物业享有独立、排他的运营管理权限，有权自主制定运营管理规划及 方案，使用乐乎专属APP“呼啦圈”实现线上操作（预约、签约、交租、退租等服务）。 3.2乙方享有托管物业租赁价格定价权，自主制定租赁价格打折促销策略的权利。 3.3乙方有权自主成立管理和服务团队。 3.4乙方有权自行选择和决定托管物业运营管理所需的合作方，包括但不限于房租分 期等金融服务、转租服务、社区广告（不包括户外广告）、O2O服务接入、异业合作（如咖啡厅、公区产品展示贩卖）等社区增值服务合作商。 3.5乙方享有其他依据商业惯例应当享有的运营权利。 4托管运营期限 4.1 场确认单》之日起算，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 4.2托管运营期限届满后，如甲方有意将托管物业继续用于委托运营管理的，同等条 件下乙方享有优先缔约权。 5项目交付 5.1物业交付规则： 5.1.1物业房屋交付时，双方签署《房屋验收单》，作为本合同附件，与本合同具 有同等法律效力。 5.2具体交付物业项目房屋期限如下： 共区域和社区外观，按项目标准装修后的房屋交付乙方运营；
XX污水处理厂 生化调试技术服务 合同 合同编号： 委托单位： XX有限责任公司 受托单位： XX股份有限公司 签订日期：20XX年 XX月日
填写说明 一、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问 题所订立合同，不包括建设工程的勘察、设计、施工、安装合同和加工承揽合同。 二、合同当事人的义务： 1、委托方的主要义务： ⑴按照合同约定为服务方提供工作条件，完成配合事项； ⑵按期接受服务方的工作成果，支付报酬。 2、服务方的义务: ⑴按照合同完成约定的服务项目，解决技术问题，保证工作质量； ⑵传授解决技术问题的知识。 技术服务合同 委托方：（以下简称“甲方”） 受托方：（以下简称“乙方”） 甲方委托乙方就XX污水处理厂进行生化调试技术指导、部分设备仪表的采购安装调试、人员培训等专项技术服务，并支付给乙方相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 1、技术服务的目标：在符合设计进水水质的情况下，保证出水能达标排放（设计因素除外）。设计进出水水质见下表（单位：除PH外，均以mg/L计）：
2、技术服务的内容： （1）故障设备仪表采购更换、在线氨氮分析仪采购及安装、调试（详细请见后附报价）； （2）指导并配合甲方进行所有设备、仪表、自控调试； （3）指导并配合甲方根据规定、规范组建相关组织机构及拟定岗位职责； （4）负责指导甲方完成污水厂生化系统调试（操作人员为甲方人员）； （5）乙方负责提供PAC2吨，用于生化调试及调节出水水质，费用含在技术服务费中； （6）负责调试方案的制订； （7）负责对甲方技术管理和现场操作人员的培训指导。 3、技术服务的方式：乙方指派专业人员到XX污水厂现场进行；并保证XX 年XX月日前厂出水水质达到排放标准。 第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作： 1、技术服务地点：XX污水处理厂； 2、技术服务期限： XX（其中故障设备仪表采购、安装、调试于XX年XX月XX日前结束）。 第三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项： 1、提供技术资料：污水厂初步设计和施工图纸各1套，所有设备的使用说明书1套。
合同编号： 时代天街 商铺委托经营管理协议 （委托方）甲方： （受托方）乙方：深圳泰科柏伦商业运营管理有限公司
时代天街商铺委托经营管理协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：深圳泰科柏伦商务运营管理有限公司 鉴于：甲方系拥有湖北时代天街项目商铺（下称“本市场”）的产权人，乙方系具备商业地产运营管理的公司；为实现该商业业态规划、快速做旺本市场，甲方自愿将其购买的商铺全权委托乙方对外出租、经营管理，乙方同意接受甲方的委托，经双方友好协商，签订本协议。第一条、标的物及其相关约定 1、甲方购买湖北时代天街投资有限公司开发的本项目商铺，在与该开发商签署了《商品房买卖合同》并取得商铺房屋产权的基础上，现自愿将以下商铺（共间）委托乙方对外出租和经营管理，以下建筑面积以产权登记机关最终实测办证面积为准。 2、标的物的用途为商业用房。甲方同意乙方在本合同约定的委托经营管理期限内按湖北时代天街项目的规划要求统一出租、装饰装修、
改建和经营管理，包括且不限于采用自营、委托他人经营、代为出租、许可经营等多种经营管理形式（详见本协议第四条）。 3、在本协议签订前乙方已将该商铺涉及的整体商业规划、未来可能的经营方向和调整等告知甲方；甲方对此已充分了解并予以认可。在乙方经营管理过程中，乙方拥有自主租赁、经营管理、规划、策划权，若需对商铺设计、商业规划调整，乙方不再通知甲方，甲方对此予以认可且无异议。 第二条、委托经营管理期限 1、经甲乙双方商定，本合同约定的委托经营期限分为两个阶段，第一阶段自时代天街项目正式营业开始，从年月日起至年月日止，共计叁年整，第二阶段从年月日起至年月日止，共计叁年整。第一阶段结束时，提前三个月约定第二阶段相关事宜，并签定补充协议享有同等法律效力。 若时代天街项目正式营业时间与本合同约定时间不一致的，以正式营业时间为准，正式营业时间以商铺开发商湖北时代天街投资有限公司向公众发布的正式开业通告为准。 2、甲方委托乙方与开发商办理交房及签署房屋交接相关文件，甲方向乙方交付商铺的时间以开发商向甲方交付商铺的时间为准，并在乙方规定时间内办理好相关手续。于本协议签署后即将第一条第1项委托之商铺对外出租、经营管理权委托给乙方，乙方有权进行相应策划工作。
委托代建合同 委托人(全称)：x省xx新区xx新城开发建设（集团）有限公司代建人(全称)： xx新区xx水务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将第三污水处理厂生化池建设工程委托给xx新区xx水务公司进行建设、管理和使用。双方按照平等、自愿和诚实信用的原则，现就建设、管理和使用生化池事项达成一致并订立本合同。 第一条项目概况 xx新城第三污水处理厂工程位于x省xx新区xx方向，规模20000m3/d，总占地面积24.34亩，投资估算约6006.34万元人民币，其中生化池工程投资1000万元，经营期为25年。生化池系该项目主要构筑物。 第二条代建内容、工期及质量要求 2.1 待建内容：生化池全部工程的建设、使用及使用期管理；使用期满后的收购； 2.2 总投资：1000万元人民币； 2.3 工程立项批准文号：x 2.4 工程总建设期：xx年*月*日—xx年*月*日；
2.5 质量标准: 合格； 2.6 代建人管理使用期限：十年（xx年月日—2026年月日）； 2.7 代建人收购时间：管理使用期满后次日。 第三条合同价款及相关费用确定 3.1 代建人代建生化池工程总造价包干为人民币1000万元； 3.2 代建人不收取代建费用和管理维护费用； 3.3 基于上述3.2代建人让利因素，委托人自愿降低生化池使用费收费标准，即确定向代建人收取12万元/年使用费。 3.4 十年使用期满后，双方同意代建人以届时评估价收购生化池归代建人经营的xx新城第三污水处理厂所有；若评估价低于1000万元则以1000万元计价。 第四条合同价款及各项费用支付时间及支付方式 4.1 本合同生效后3日内委托方向代建方一次性支付1000万元工程款； 4.2代建方向委托方按月支付生化池使用费，每月2.5万元，总计300万，即从使用起始日（起始当月免收）的下个月的1日起，三日内向委托方支付当月使用费。 4.3 代建方收购生化池价款须于收购手续办理完毕后一个月内向委托方清结。 4.4 付款一律采用银行转账方式进行。 第五条委托人权利 5.1 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设
委托经营管理协议书 委托方：(以下简称【甲方】) 证件名称：证件号码： 地址：邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名：联系电话： 委托方代理人： 姓名： 证件名称：证件号码： 联系电话：联系地址： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址：邮政编码： 法定代表人：电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下： 一、委托标的 甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场) 段号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。 二、委托管理约定 1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。 2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商业管理公约》，甲方不得自行委托经营管理。 3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。（须做相关登记，并备案存档）。 4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。 5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自年月日至年月
日止。 因甲方原因（开发商原因除外），造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。 四、甲方的权利和义务 1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。 2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。 3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同 树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。 4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时，须在三个月前书面通知乙方，并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下，乙方享有优先购买权。 5、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。 6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止，如经营户须对商铺进行改造或装修，在不危及商铺安全的情况下，甲方不得阻扰。 7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经营经期限内，甲方不再对乙方收取其他费用。 8、甲方不得单方面解除本合同。 五、乙方的权利与义务 1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。 2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。 3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。 4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益； 5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方； 6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时，乙方有权依法追究甲方对 乙方和商铺使用者造成的损失。 7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。 8、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。 9、在委托期限内，乙方有权对该物业进行装修，在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。 六、违约责任
尤溪县洋中镇污水处理厂委托运营管理方案 雨停 福建省绿都环保有限公司
前言 本方案旨在总体上对该项目托管期的运营管理及维护进行概括性叙述和介绍，在具体实施中我方可根据实际情况做基于此方案的细化及优化调整修改。在实际托管运营我们将更加注重先进理念转化、技术创新和应用、过程管理、细节控制和运行操作执行力，与之相关将有更详尽的规范化的运营管理文本、操作规程规范、维护手册、过程记录表格等。 第1章项目概况及公司简介 1.1 项目概况 尤溪县洋中镇污水处理厂位于洋中镇梅峰村以北，长坂洋附近，占地25000平方米，分两期进行建设。一期工程建设规模0.5万吨/日，采用高负荷渗滤田+湿地污水处理工艺；二期工程建设规模2万吨/日，采用卡鲁塞尔氧化沟污水处理工艺，尾水采用紫外线消毒工艺，处理出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002一级B排放标准后排入新岭溪。 本项目一期已建设完毕，并已通过验收。主要建设内容为：粗格栅、提升泵房、细格栅与旋流沉砂池、生化氧化池、高负荷渗滤田、人工湿地、放流池、紫外线消毒渠、巴氏计量槽、在线仪表房、配电房及综合楼等。 设计进出水水质（mg/L）： 主要工艺流程： 污水→粗格栅→进水泵房→细格栅及旋流沉砂池→生化氧化池→高负荷渗滤田 →人工湿地→放流池→紫外线消毒渠→巴氏计量槽出水 1.2 公司简介 福建省绿都环保有限公司成立于2009年1月，公司注册资本金1200万元人民币，主要经营工业废水、生活污水、其他污水处理。公司有较完善的公司法人管理结构，经营管理规范，制度健全。公司执行董事徐亨辉信用良好，资金实力较强，具备多年的工作经验，组织管理能力较强。2009年县人民政府授予本公司“尤溪县城区污水处理厂”项目特许经营权， 2009年2月18日公司与县住房和城乡规划建设局正式签订了BOT项目特许经营权合同。同时当年就仅用了10个月时间完成了投资2800万，日处理生活污水2万吨的“尤溪县城区污水处理厂”工程项目建设任务，并于2009年12月28日正式投产运营。经过五年多的运营，事实证明，该项目的工艺合理，设备选型可靠先进，经处理后的污水达标排放，多次得到省市有关部门的肯定和表扬，曾分别被县人民政府评为2011-2013年度先进企业，并被省住建厅评定为“合格运行”厂家。本公司现有员工19人，其中技术人员10人，大部分具有丰富经验和中高级技术职称，完全适应生活污水处理设施建设和运营工作的需要。
委托经营管理合同 委托方：芜湖绿地商业投资管理有限公司（以下简称甲方） 法定代表人：[ ] 地址：[ ] 邮编：[ ] 受托方：芜湖哥伦布商业经营管理有限公司（以下简称乙方） 法定代表人： 地址：邮编：[ ] 1、甲方为芜湖绿地新都会项目（以下简称“该项目”）之开发商绿地集团芜湖置业有限公司（以下简称开发商），为该项目的商业经营管理和服务而成立的全资子公司，接受开发商及购买该项目商业物业业主的委托，全权并排他地负责该项目商业物业的运营、管理和服务事务。 2、乙方为商业地产运营、管理和服务的专业机构，拥有相关经验、知识产权和管理体系，能为商业地产的运营、管理和服务提供系统服务和技术支持。 3、甲方委托乙方为该项目提供经营管理服务。为更好的经营管理该项目，提升项目的品牌和形象，就经营管理中涉及的事宜，在符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的前提下，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守： 第一条物业概况及甲方保证 1.1、物业概况 甲方委托乙方服务的该项目位于处，委托服务的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公共设施(物业管理用房除外)，总建筑面积约万平方米，其中：地下室[ ]层，面积：约[ ]万平方米；地上[ ]层商业裙房，面积：约[ ]万平方米（以上所有物业以下简称“商业物业”）。实际委托经营管理面积以政府有关部门出具的《房屋测绘报告》所确认的面积为准。 1.2、甲方保证 1.2.1、甲方确保取得该项目开发商及购买该项目商业物业业主的委托，拥有对外租赁之商品房的相应证明文件及资格。 1.2.2、甲方对该项目本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。
委托运营管理合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 _____ 月______ 日
甲方：_______ 法定住址： ________ 法定代表人： ________ 职务：_______ 委托代理人： ________ 身份证号码： ________ 通讯地址： ________ 邮政编码： ________ 联系人： ________ 电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱： ________ 乙方：_______ 法定住址： ________ 法定代表人： ________ 职务：_______ 委托代理人： ________ 身份证号码： ________ 通讯地址： ________ 邮政编码： ________ 联系人： ________
电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱： ________ 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款： 第一条定义商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。（注：根据委托经营的具体情况写）第二条委托标的 1. ____________________ 标的物：位于 ____________________ 的广场（以下简称广场）内，所购置的房屋为 ________ 层_______ 号，建筑面积 ________ 。 2. _________________标的用途____________________________ 广场为商业用房，经营范围以________________ 广场有限公司营业执照规定 之项目为准。 第三条委托权限 1. 甲方就其拥有的________ 广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的 范围。 2. 内进行合法经营，乙方在保证甲方 _________ 广场委托前的市场价值的基础上，全面展开
关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书甲方：****************************** 乙方：***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营达成以下条款： 第一条委托标的 1.标的物：位于***************************** ，面积见附件。 第二条委托权限 1.甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上，提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地：***** 合作方式：
(1)甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地，进行定位、招 商、运营、规划、宣传。 (2)甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费 用，以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙 方不承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务，提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的办公场地出租业务，提成为每月租金的30%。 第五条运营期限 1.委托期限为年，即年月日起，止于年月 日。 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内，为维护江都区智创梦工场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付
污水处理厂托管运营合同 项目名称： 甲方： 乙方: 签订日期： 签订地点：
污水处理厂托管运营合同 为提高污水处理厂运行效率，保护水资源环境，经沟通商谈，XXX有限公成为了污水处理厂（近期万吨/日）托管运营项目成交供应商。 为明确双方在该项目中承担的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着友好协商、诚实互信的原则，就污水处理厂托管运营事宜达成协议如下：一、定义和解释第一条定义 （1）甲方： （2）乙方：XXX有限公司 （3）签署日：指本协议签署之日 （4）污水：指污水处理厂按本协议自管网收集系统所采集的工业生活污水。 （5）进水水质标准 表1 进水水质标准 6）出水排放标准执行《城镇污水厂污染物排放标准》GB18918-2002一级B标准
表2污水排放标准 备注:括号内,水温≤12℃,括号外,水温＞12℃ . （7）保底水量：指甲方承诺的托管运行期内任一运营日的最低污水处理量，如果任一运营日的实际污水处理量低于该水量，甲方仍须按该水量计付乙方污水处理服务费。 . 污水处理厂近期设计规模万吨/日，因管网收集完善原因，对污水处理厂近期按设计水量 %计算，即本协议保底水量为万吨/日。（8）实际日污水处理量：指每一运营日从流量计上读取的进水或出水水量。 （9）实际月处理水量：每月的月初至月底双方从流量计上读取的进水或出水水量。 （10）月处理水量：如果实际月处理水量的日均值大于保底水量，则月处理水量即为实际月处理水量；如果实际月处理水量的日均值小于保底水量，则月处理水量应为保底水量与本月运行天数的乘积。 （11）污水处理服务费：指甲方就乙方所运行的污水处理厂按本协议规定处理污水所应向乙方支付的费用。
委托运营合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 就甲方委托乙方运营管理淘宝店铺事宜，经双方友好协商，兹达成以下协议事项： 一、委托服务内容 甲方委托乙方为甲方在淘宝上开展电子商务活动的唯一合法服务商。乙方有偿为甲方提供淘宝托管服务，包含：协助开店，协助进行店铺及产品定位，产品排版上架，美工店铺装修，客服在线，营销策划，网店及产品推广。 二、服务期限 服务期限：年，自年月日起 至年月日止。期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在淘宝上开展相关的电子商务活动。 三、合作经营方式及计算方法 基础服务费用： 第一季度乙方收取甲方基础服务费每月托管服务费人民币（大 写）（￥元）。 根据第一季度店铺整体运营状况，共同协商基础服务费用，确定第2-4季度乙方收取甲方基础服务费的数额。 支付方式：按季支付，甲方在当季度初全额支付给乙方本季度基础服务费。
服务佣金： 第一季度乙方免收甲方服务佣金； 第一季度乙方收取甲方服务佣金为销售额的%； 根据第1季度店铺整体运营状况，协商第2-4季度乙方收取甲方服务销售额佣金的比例。支付方式：按季度结算，次月15日之前支付。 推广费： 乙方根据店铺进展及销售情况策划推广方案提交给甲方审核，经甲方通过后方能进行广告推广，费用由甲方承担。 拍摄费： 甲方委托乙方对产品进行拍摄，由乙方提供产品拍摄与包装的建议。甲方需向乙方提供包括：产品样品、产品使用说明书及其相关属性资料，提供产品卖点及亮点说明等。甲方需对产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。（如甲方需拍摄的产品，乙方无法拍摄出所需的效果，需要第三方摄影公司拍摄的，费用由甲方支付。） 第三方软件服务费： 基本的软件包括有，店铺装修模板、营销工具、绩效软件、数据魔方、打印工具等。 四、甲方的责任、权利和义务 1、甲方保证其已通过或取得所销售商品需要的各项审批或许可，对其所售商品享有唯一的合法的所有权，且商品销售和交付未侵犯任何第三方的权利。甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效；
某污水厂委托运营项目方案简介及运营费用初步报价应业主要求,某污水厂委托运营项目建议采用“技术管理+劳务外包模式”,经简单测算,最终报价为*****万元/年,具体报价明细见下文第六部分。 一、项目背景 某县城某污水厂污水处理厂位于陈庄镇五珍村西南,占地100亩,服务面积47、29平方公里。一期设计处理能力为1万立方米/天,厂区总投资约4500万元,处理标准执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级A标准。该污水处理工程就是县委、县政府2014年确定得一项重点工程,该项目总投资1、3亿元,一期设计污水处理能力1万吨/日、近期3万吨/日、远期6万吨/日。 该项目建成后,对于改善城区用水环境,提高全县人民群众生活 品质,促进经济社会又好又快发展具有重要意义。将有效地解决园区内工业废水得处理问题,削减园区企业产生得污水排放量,提高水得 循环利用率,实现“节流减污”。同时,可提高工业园区基础设施配套水平,提升园区招商引资品位,改善园区生态环境,提高当地居民得生产生活质量。 二、运营模式简介 应业主要求,此次报价不考虑电费、药剂费用等运营成本,只考虑运营管理费用及人员工资待遇,在此我方推荐一种较为适合业主要求
得污水处理厂得委托运营操作模式--“技术管理+劳务外包模式”。 三、方案模式运作流程 1、运作流程 我司负责调查核算并向某县城政府报出每年得污水处理服务费价格,与政府洽谈运营服务合同细节,与政府签订合同取得运营管理权,并开始运营服务,在约定期限内得到合理得回报;待运营期满,我司无偿将污水处理厂运营管理权移交给某县城政府或其指定部门。 “技术管理+劳务外包模式”得操作流程 (1)我司通过与某县城政府洽谈并签订《污水处理服务协议》,取得项目得运营管理权并开始商业运营; (2) 由我司负责运营期内得运营、管理与维护,并收取污水处理服务费; (4) 待运营期期满,我司按协议规定,将污水处理厂无偿移交给政府方指定单位或与政府继续签约延长运营服务期。 四、我司应提供得服务范围 我司按照“技术管理+劳务外包模式”与某县城政府签约,将获得污水处理设施运营管理权,并在运营合同所规定得期限内以委托运营方式自行负责并承担以下污水处理经营业务,包括: (1)在业主方协调组织下,完成对项目运营设施得交接核收与运营移交工作;
委托经营管理协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议： 一、委托经营管理相关事宜 1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东XXX、XXX、XXX所有，股权份额不变，XXX为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。 2、乙方投入现金XX万元，协议签订三日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后180日内按相关约定清算退付。 3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润XXX万元以内（含300万元）则乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过XXX万元至XXX万元部分乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过XXX万元部分乙方税后纯利润分红％（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。 二、委托经营管理期限 委托经营管理期限自年月日起至年月日，期限年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。 三、权利和义务 1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。 2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金XXXX
元/次/项并承担相应后果。 3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。 4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。 5、乙方每月从公司预支工资元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。 6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。 7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。 四、其他 本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。 甲方：湖南金悦降解塑料制品有限公司乙方： 法人代表：身份证号码：年月日年月日
污水处理厂运营承包管理协议 甲方： 乙方： 根据《中国人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、顺畅合作的经营原则，经双方充分协商，就委托经营项目，制定本协议，谨以共同遵守: 第一条：甲方按照有关的法律法规文件自愿将已建好的项目委托给乙方实行统一经营管理，包括各类管理章程和运营手册，甲方不参与经营管理。乙方进行运营和维护污水处理厂设施并取得污水处理服务费。 第二条：委托经营期应为年，自本协议生效之日起计算。 第三条：甲方权利和义务 1.授予乙方独有的经营权。 2.根据协议的规定按时向乙方及时支付污水处理服务 费。 3.办理有关政府部门要求的各种与本项目有关的批准 和保持批准有效，乙方应积极协助。 4.对乙方污水处理经营过程中实施监管，包括产品和服
务质量，项目经营状况和安全防范措施，以及协助相关部门核算和监控企业成本。 5.甲方本着尊重社会公众的知情权，鼓励公众参与监督的原则，有权及时将产品和服务质量检查、监测、评估结果和整改情况以合适的方式向社会公布，并受理公众向乙方的投诉，并进行核实处理。 6.遇紧急情况，在可能严重影响公众利益的情况下，经有关部门批准，可依法对甲方进行临时接管，但紧急情况消失之日起三十日内将经营管理权交给乙方。 7.不得干预污水处理项目内部管理事务，除非本协议条款的执行受到影响。 8.甲方应提供和本项目有关的专有技术、图书资料、相关文件等，以便于乙方运行经营。 9.因为使用期或性能下降不再满足工艺要求等问题造成设备更换，费用由甲方负担。 第四条：乙方权利和义务 1.乙方享有特许经营权，自主经营，自负盈亏。 2.对本项目内的设施积极运行维护（包括构筑物），保证出水达到相关标准。 3.对于设计及建设不合理的部分包括设备、工艺、构筑物等，乙方有权提出书面申请，甲方自行或委托乙方做相应整改，整改费用由甲方支付。
编号： 委托运营协议书[1] 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
合同编号：_________ 甲方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________
通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款： 第一条定义 商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。（注：根据委托经营的具体情况写） 第二条委托标的 1．标的物：位于_________的_________广场（以下简称______ ___广场）内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________。 2．标的用途_________广场为商业用房，经营范围以_______ __广场有限公司营业执照规定之项目为准。 第三条委托权限 1．甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给
YOUR LOGO 委托运营管理合同(示范合同) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
委托运营管理合同(示范合同) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 委托人：（甲方） 受托人：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、项目概况 项目名称：煤业污水处理运营管理项目地点： 项目内容：煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1) 二、项目承包范围及方式 委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。 委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处理站日常工作，配置合格的运营人员，提供设备维修和设备保养，提供污水处理站所需药剂。 三、委托运营期限 委托运营合同期限：________年。 从________年____月____日至________年____月____日。 四、合同价款及付款方式
1、合同总价：(人民币)(￥元); 本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。 本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲方承担，超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。 2、合同价款的支付方式及调整 2.1支付方式：合同生效起____日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运营费用。 2.2合同价款调整：由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。 五、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。 六、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 七、乙方承诺 承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》，并经年检合格。签署本合同时，向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的