活动地推铺排
时间
主题
人员
传播点
道具
7.8-7.15
项目亮相
30
项目亮相、排号信息、到访有礼
举牌、DM单、马甲、X展架、扇子
7.22-7.29
项目推介会
20
项目价值、投资价值 、排号信息
举牌、DM单、邀请卡、马甲、X展架、扇子
8.5-8.12
招商发布会
20
项目价值、招商政策
举牌、DM单、邀请卡、马甲、X展架、扇子
精美雨伞（带项目LOGO）
2000
个
由广告公司出设计稿，厂家按图和材质定制
项目推介会
确定金额后再选择
个
招商发布会
精美茶叶罐
10
个
190
排号礼
窗体顶端
精品棉被
100
个
100
10000
空调扇
1
个
500
500
微波炉
3
个
300
900
电水壶
5
个
100
500
洗衣液
10
个
40
400
合计
12300.00
注：以上礼品可跟换同等价值其他礼品
星空电影
时间：7月8日开始长期持续开展
地点：项目现场
客群：全镇市民
活动细则：全镇市民均可免费观赏坝坝电影。
到访有惊喜
惊喜一：
时间：7月8日——9月30日
地点：售楼部
客群：到访客户
礼品一：精美扇子一把（带项目LOGO）
活动细则：活动时间内每天到访客户登记电话号码即可领取礼品，且每人仅限领取一份，每天赠送50把，送完为止。
礼品二：精美雨伞一把（带项目LOGO）
活动细则：转发项目信息或与售楼部合影转发朋友圈，凭朋友圈信息即可到现场登记手机号免费领取精美雨伞一把，且每人仅限领取一把，每天赠送30把，送完为止。
排号抽豪礼
豪礼一：
时间：7月10日——9月30日
地点：售楼部
客群：排号客户
礼品：精品棉被一个
活动细则：排号客户凭牌号协议和收据可免费领取精美棉被一个，一个客户仅限领取一份。
招商发布会
时间：8月12日
地点：项目现场
客群：已入驻商家30人、意向商家50人、排号客户30人、意向投资客户50人、住宅业主30人，共计190人。
礼品：待定
活动大纲：活动节奏分为领导嘉宾致辞、项目介绍、意向商家签约仪式三步骤，中间穿插节目表演。到场签到的客户均可在招商发布会结束后领取精美礼品一份。
C类：暖场活动
活动方式
A类:爆点活动
方案由活动公司专项提报
B类：两档项目推介会
项目推介会
主题：项目发布会
时间：7月15日（1个半小时）
地点：项目现场
客群：意向客户100人、业主30人，意向商家30人，共计160人
礼品：待定
活动大纲：具体方案由活动公司提案。
活动节奏分为领导嘉宾致辞、项目介绍、名人访谈和现场互动四步骤，中间穿插节目表演。到场签到的客户均可在推介会结束后领取精美礼品一份。
选房顺序：按排号先后顺序选房。
3、特价铺吸引客群
对外释放临街“现铺”**万。
4、销售模式分区解筹
带租销售：房源进行拆零带租约销售；
部分裸售：部分房源进行裸售；
组合销售：其他区域进行组合销售。
注：以上所有时间节点均可根据排号实际情况缩减相应执行时间。
费用预算
项目
类别
数量
单位
单价（元）
总价（元）
备注
推广
电台、户外等
/
/
/
根据营销推广工作计划的方案与甲方沟通细节后再报价
地推
人员
/
/
/
物料
/
/
/
DM先做单3万张，
合计
活动费用
暖场活动
/
/
/
星空电影
/
/
/
项目推介会
/
/
/
招商发布会
/
/
/
盛夏狂欢节
/
/
/
商家签约仪式+开盘
/
/
/
合计
到访有礼
精美扇子（带项目LOGO）
2000
个
由广告公司出设计稿，厂家按图和材质定制
8.26-9.2
盛夏狂欢节
20
项目价值、活动信息
举牌、DM单、邀请卡、马甲、X展架、扇子
3、蓄客动作
1、排号时间
7月8日开始排号，截止9月30日结束。（初步考虑7月8日之前针对到访意向客户释放排号信息，邀请意向较强客户排号，同样享受该蓄客、排号活动权利。）
2、排号政策
诚意金登记：1000元抵扣总房款1万元；
房地产蓄客方案
资理财的分析，成功案例的分享来梳理投资购买客户的信心；
招商发布会——招商启动仪式，通过商家的签约仪式来巩固投资购买客户和目标商家的入驻信心。
C类：暖场活动
星空电影——活动预热，吸引人气；
到访有惊喜——吸引人气，增大来访量，收集客户信息；
排号抽豪礼——促进排号，增强客户信心，提高成交率。
豪礼二：
抽奖时间：10月1日（开盘当天）
地点：售楼部
客群：排号客户
豪礼奖：空调扇*1台
一等奖：微波炉*3台
二等奖：电水壶*5台
三等奖：洗衣液*10个
活动细则：开盘当天，无论成交与否均可凭排号单号抽奖，抽出豪礼奖、一、二、三等奖；抽奖形式待定。
备注：建议排号数量100个号为一轮，排号达到200个时，礼品增加一倍。