非法转包违法分包的建设施工合同是否必然全部无效(可编

辑)

精选资料Complex综合也体现了经济法理念。

无须证明销售者主观上是否明知从而降低了执法难度增强了该条款的强化对企业产品质量的监督和约束实际操作性。

产品质量法规定国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度明确规定了申请复检制度丰富了产品质量监督部门的检查手段。

参考文献同时加大了生产者、销售者的产品质量义务。

生产者、销售者不得拒绝对依杨紫煊经济法M北京大学出版社,高等教育出版社,法组织的产品质量监督检查对拒绝者视情节责令改正、停业整顿、直至徐孟洲,谢增毅一部颇具经济法理念的产品质量法J法学吊销营业执照。

体现了国家为了产品质量的提高和社会利益进行干预。

家,()加大对产品质量违法行为的处罚力度陈乃新论产品质量法中的经济法精神J长沙理工大学学对产品质量违法行为加以处罚是国家对产品质量问题进行干预的重报,()要手段而处罚力度的加大则意味着干预程度的增加。

,我国的产品质量法任立伟论经济法视角的产品质量法J法制论坛,()在年修改后处罚的对象从生产者、销售者扩展为为提供运输、保管、陈海涛,夏桃华产品责任法的经济法理念分析J安徽警官职业学仓储等便利条件的、提供制假生产技术者。

修改后产品质量法第也摒弃院学报,()了将“明知”作为销售者承担法律责任的前提条件的规定销售者只要销史际春,李青山论经济法的理念J法学论坛,()售禁止销售的产品均应负法律责任除非销售者能证明自己无过错方能减姜方利经济法理念若干问题探讨J湘潭师范学院学报,()轻法律责任。

这一规定将举证责任由执法机关转移给销售者使执法机关徐孟洲经济法的理念和价值范畴探讨J社会科学,()非法转包、违法分包的建设施工合同是否必然全部无效吕合阵摘要：在建设施工过程中非法转包、违法分包的现象屡见不鲜同。

、以合法形式掩盖非法目的的合同。

、损害社会公共利益的合同。

、违由于非法转包、违法分包违反我国强制性法律规定而被认定为无反法律、行政法规的强制性规定的合同。

结果使已签订的合同失去效力。

效。

无效合同的责任归属也就变成了返还财产、赔偿损失。

那么这个最高人民法院年作出的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件问题就来了由于合同签订双方损失很难计算合同中约定的违约条中适用法律问题的解释》规定的合同无效的情形有：款由于合同无效也就失去约束力。

如何主张损失成了难题。

根据（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的

过错原则双方都存在过错认定违约方承担的损失仅仅是同期人民（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的银行的贷款利息这明显违背了诚信和公平原则。

非法利益不受保护（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的何为非法利益这就要有一个明确的法律概念。

否则难以解决现实中（四）承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工问题。

本文就建设施工合同中非法转包、违法分包的合同是否全部无人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同。

效谈谈自己的一点看法。

二、责任承担关键词：无效合同非法转包违法分包非法利益公平诚信责任承担房地产行业作为中国经济重要组成的部分不论是商业地产行业、工业地产、还是住宅这些工程质量问题日益引起国人的注意。

各地的楼歪歪、楼倒倒更是从出不穷。

因而专家学者们也把目光聚焦在工程施工的各个环节力求从根本上解决工程质量这一顽疾。

大家把目光锁定在如何确保工程质量问题的同时却忽略了一个问题那就是实际施工者的利益。

他们是工程的实际施工者劳动付出者。

层层分包虽然违规但也是出于无奈减少成本。

有资质的建筑公司没有自己的施工队资金也有限所以就要寻求第

三方合作而第三方就是实际的施工者和管理者。

也即是非法转包、违法分包的承担者。

由于非法转包、违法分包合同无效基于目前法律的规定合同无效所得财产应返回或赔偿损失这样建筑公司没有伤到元气这些实际施工者和管理者却伤到了元气。

实际施工者和管理者基于分包合同的违约条款和其他制约建筑公司的条款对建筑公司没有任何约束力所以要从根本上遏制非法转包。

违法分包问题不能一刀切的认定非法转包、违法分包合同无效。

下面笔者就分析一下如何认定非法转包、违法分包合同效力的认定。

一、合同无效情形合同法条规定的合同无效情形有：、一方以欺诈、胁迫的手段订立损害国家利益的合同。

、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的合民事责任合同法条规定：合同无效或者被撤销后因该合同取得的财产应当予以返还不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失双方都有过错的应当各自承担相应的责任。

该条法律明确了合同无效后责任的承担返还财产赔偿损失。

行政责任因合同无效产生的行政责任由相关部门责令企业整改、降低资质、吊销资质及罚款。

三、转包、分包合同的效力转包的含义转包是指承包人在承包工程后又将其承包的工程建设任务转让给第三人转让人退出现场承包

关系受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

我国合同法、建筑法明确禁止转包。

转包包括将全部建设工程转给他人或者将全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包两种行为。

分包的含义分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为该总承包人并不退出承包关系其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

违法分包包括《合同法》第条规定的将工程分包给不具备相应资质的单位、将工程主体结构的分包、再分包和《建筑法》第条规定的承包人未经发包人同PComplex综合意将工程分包的种情形。

其均没有约束力其所收的管理费等最多也是退还对其没有根本性的影从分包的定义可以看出合法的分包须满足以下几个条件：响。

因为工程已经结束工程款已经付。

这务必会造成企业诚信度下降有（）分包必须取得发包人的同意违诚实信用原则。

（）分包只能是一次分包即分包单位不得再将其承包的工程分包违法分包、转包原因分析出去俗语说存在即有道理违法分包和转包之所以屡禁不绝肯定有其生（）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位长的空间。

首要原因还是利益问题建筑行业利润低已经成为不容否认（）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条的事实。