电/扶梯维护保养合同

（维保形式：大包）

客户名称：

座落地址：

电梯台数：

联系电话：

有限公司

签约日期年月日甲方：

乙方：有限公司

经甲乙双方友好协商，甲方同意将以下电梯委托乙方维护保养，并签订维保合同如下，以共同遵守。

一．合同期限：

本合同为1年，自2015 年08 月18 日至2016 年08 月17 日。

二．维保费标准及付款方式

付款方式：每三个月付一次款，每期支付人民币¥ 元。第一期付款在：年月日前。第二期付款在：年月日前。第三期付款在：年月日前。第四期付款在：年月日前。

三．乙方的服务内容及责任：

1.乙方电梯维护保养人员，每月对电梯检查两次，根据电梯设备情况定期调整和润滑，并认真填写有关维护记录，以系

统方式提供优良的维护服务，使电梯保持良好运行状态。2.乙方应严格按照特种设备保养技术规程进行维护保养，对出现故障电梯应及时修复，避免停梯时间过长。

3.乙方将储备合理数量的电梯专用配件和更换零件，以进行必要的更换。

4.被更换的零件属长城公司所有，乙方拥有对其回收、修理、弃置等权利。

5.排除条款：下列部件将不在本合同之内，

5.1电梯及液压梯：曳引机、变频器、控制柜主板、曳引钢丝绳、曳引轮、轿厢装潢、吊顶、扶手、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件，保安系统等非电梯设备及电梯井道机房之外的电线。

5.2扶梯：扶手带、电机、控制柜主板。

5.3电梯结构的改变：

乙方的服务只限于对设备目前结构的的维护,不包括对设备的原始设计的更新和改造。

6.优惠服务内容：乙方于执行合同上述之保养等工作时，如发现责任范围以外机件损坏或必须更换时，其零件费用由甲方另行支付乙方或自行购买,并由甲方负责保管。甲方也可委托乙方购置，乙方以优惠价格向客户提供配件，并送货上门。

7.前述之电梯及其附件等均为甲方之财产，应有甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维护服务。

8.协助甲方电梯在维保期间通过政府主管部门年检。

9.乙方的正常保养工作时间原则为办公时间，特殊情况的保养可随时协商。

10.服务区域：乙方将与甲方密切配合，保持机房、门坎、井道及底坑的卫生清洁。

11.急修服务：乙方提供24小时应急处理服务，在接到甲方电梯急修通知1小时内，维修人员到达现场进行处理。四．甲方的责任：

1.甲方应为乙方维护人员提供出入之方便，以缩短等候时间；提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

2.甲方未经乙方允许不能直接允许非乙方维保人员，修理、改动、更换设备的任何部件。