****置业有限公司

与中国移动通信集团江苏有限公司*** 分公司和中国铁通集团有限公司*** 分公司

用户驻地网通信接入协议

江苏（***）

2010 年 5 月

甲方：江苏**置业有限公司

乙方：中国铁通集团有限公司 *** 分公司

丙方：中国移动通信集团江苏有限公司 ***分公司

甲乙丙三方经友好协商，本着平等互利、长期合作的原则，就甲方所开发的 ***城小区全部住宅户的宽带和固定电话通信接入网的建设和运营达成如下协议：

一、合作内容

1、利用乙、丙方的网络和服务，乙、丙方负责在小区建立宽带和固定电话通信接入网，向小区住宅户（或商业用户）提供以下服务：

（1）在甲方小区范围内建成通信接入网，实现每户的宽带接入和固定电话通信业务。

（2）为小区用户提供移动互联网接入、固定电话通信业务及其他综合业务。（3）根据需要为甲方用户提供：固定电话、网上视频点播、网络游戏、网络教育等各项服务。

2、其建设费用由乙、丙方承担,甲方不支付任何费用。

二、双方权利和义务

（一）甲方的权利及义务

1、甲方有权将乙、丙方的通信接入网综合布线系统作为其开发销售房屋的一个硬

件设施来宣传。

2、甲方有权将乙、丙方的通信网接入综合布线系统申报有关物业管理等级。

3、甲方有权使用乙、丙方在小区内的管道，用于智能化小区监控建设与有线电视

建设。

4、甲方应为乙、丙方的布线及接入设计施工提供必要的资料和施工的便利条件（如

小区总平面图、大平面图、管道资源图、线路布放的配合等）。

5、甲方应无偿为乙、丙方提供通信网所需的小区内安装空间。

6、甲方同意乙、丙方在甲方所属小区内进行有关乙、丙方宽带和固定电话业务的

市场推广活动。

7、甲方同意乙、丙方在甲方所属小区内宣传栏张贴有关乙、丙方宽带、固定电话等乙、丙方通信业务和服务的宣传资料。

（二）乙、丙方的权利和义务

1、乙、丙方根据甲方提供的资料制定小区布线及布线系统的规划设计方案。

2、乙、丙方投资建设小区通信接入网络系统，楼宇内网线及管材由乙丙方提供。

3、乙、丙方负责办理小区宽带和固定电话通信网络的接入事宜。

4、乙、丙方负责维护整个小区，乙、丙方在小区内楼宇外部所建通信接入网络系统,具有所有权和经营权。

5、乙、丙方需在甲方小区内设有一家营业网点、一个机房，以保证小区内业主的通信服务需求。

6、乙、丙方向甲方提供配合其经营宣传所需要的宽带和固定电话通信网有关资料。

7、乙、丙方承担由乙、丙方宽带和固定电话通信网络开通和使用而实际发生的相

关用电费用。

8、乙、丙方有权将为甲方建设的宽带和固定电话接入作为其业务来宣传。

9、乙、丙方向小区住户提供通信和信息服务收取正常费用，甲方不得干涉。

10、乙、丙方必须保证能满足甲方的小区住户（或商业用户）对宽带接入和固定

电话的使用需求。

11、负责提供一整套符合档案馆备案要求的竣工图纸和其它竣工文件。

三、运营与维护

1、在工程正式验收后，乙、丙方应当立即向小区住户提供服务。乙、丙方提供服

务期间，应严格按照国家通信网相关维护条款执行，保障用户通信的畅通。

2、甲方应提供乙、丙方发展宽带和固定电话用户的便利条件。

3、本合同约定的服务及设施由乙、丙方负责运营和维护，在其运营和维护过程中

与用户发生的一切责任和纠纷由乙、丙方负责承担解决。

四、结算方式

电费的计算：乙、丙方在该小区内申请安装独立电表，由乙、丙方直接与供电部门结算。

五、其他约定事项

1、甲方在本小区的开发建设或物业管理事务结束时（无论何种原因结束），有义务将本合同中甲方的权利和义务转移给第三方（新的物业管理等组织）。

2、甲、乙、丙三方应共同履行本合同，一方违约，另一方有权按照国家有关法规、保护条例、相关合同法的有关规定追究另一方的违约责任。但如属国家有关法规变化致使乙、丙方不能履行合同除外，在此情况下，三方应协商处理好有关善后事宜。

3、有关本合同或在执行本合同中所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决，如经协商未解决时，提交当地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

4、本合同一式六份，三方各持二份，签字盖章后生效。

5、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

6、具体项目实施应在本合同精神指导下，由双方另行指派代表签订项目合同执行。

7、若项目合同与本合同有不同之处以项目合同为准。

8、若对合同中某些条款有异议，双方商定另拟补充合同。

( 本页无正文 )

甲方：江苏***置业有限公司（盖章）

代表：

日期：

乙方：中国铁通集团有限公司 *** 分公司（盖章）

代表：

日期：

丙方：中国移动通信集团江苏有限公司 *** 分公司（盖章）

代表：

日期：