二○一三年二月
第一章 总论1
1.1项目名称ﻩ1
1.2项目承办单位ﻩ1
1.3项目业主单位简介1
1.4建设地点1
１.5建设性质ﻩ１
1.６建设规模和内容1
1.7项目建设投资及资金筹措2
1.8可行性研究报告编制的依据和范围2
1.９研究结论及建议ﻩ3
第二章 项目提出的背景及建设的必要性ﻩ５
2．1项目提出的背景ﻩ5
13.３资金筹措ﻩ7７
第十四章 财务评价78
１４.1 项目经济分析的依据ﻩ78
14.2各项财务评价基础数据78
14.3 财务评价7８
14.4财务分析结论79
第十五章 社会效益分析８0
第一章 总论
1.1项目名称
年产18万头生猪定点屠宰场建设项目
1．2项目承办单位
贵港市南山肉类食品配送有限公司。
１.3项目业主单位简介
10.3 项目实施进度表ﻩ67
第十一章 项目管理和招投标６8
11.1项目管理ﻩ6８
11.2 项目招投标６8
第十二章 企业组织和劳动定员70
12．1企业组织70
1２.2人力资源ﻩ7０
第十三章投资估算与资金筹措ﻩ72
13．1估算的范围和依据ﻩ７2
13.1.1估算的依据ﻩ72
1３.1.2估算的范围ﻩ72
13.2估算结果７３
目前由于贵港市港南区二桥运河航道建设工程项目动工建设急需搬迁。现经港南区规划建设土地局、财政局和经济发展局论证，贵港市南山肉类食品配送有限公司新建屠宰场拟将搬迁至港南经济开发区江南工业园区，厂区规划占地15亩。
1.4建设地点
本项目拟建于贵港市港南经济开发区江南工业园。项目规划用地面积１0000.0５m2，约合15亩。
1.8可行性研究报告编制的依据和范围
1.８．1可行性研究报告编制的依据
(１)与建设单位签订可行性研究报告编制合同;
(2）国家、部委、区委现行的设计规范、标准和定额;
(3）《投资项目可行性研究指南》；
（4)贵港市港南区经济发展规划；
(5)生猪屠宰管理条例(国务院令第52５号);
（6）《猪屠宰与分割车间设计规范》(GB５0３17—2009)；
项目建设单位为贵港市南山肉类食品配送有限公司。
贵港市南山肉类食品配送有限公司于2005年，经贵港市工商行政管理局核准登记注册成立，法定代表人梁树林，注册资金1０0万元,位于贵港市港南区新塘乡大郑村,即二桥运河旁。贵港市南山肉类食品配送有限公司是贵港市内除食品公司外最大一家建设验收达标定点屠宰场,日产食品生猪屠宰量4０0头。
生猪定点屠宰场建设项目立项申请报告书
———————————————————————————————— 作者:
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贵港市南山肉类食品配送有限公司
年产1８万头生猪定点屠宰场建设项目
可行性研究报告
建设单位:贵港市南山肉类食品配送有限公司
编制单位：广西诚德工程信息咨询有限公司
１.５建设性质
技改迁建。
1.6建设规模和内容
拟建设日屠宰食品生猪500头，年屠宰食品生猪18万头的生猪屠宰场1座。项目总建筑面积1243０.４2ｍ2。
具体建设规模和建设内容如下:
1、屠宰间建筑面积28０0m2,同时采购一条日产5００头,年屠宰约18万头,符合行业标准的机械化生猪屠宰生产线。
内设冷库400m2,采购冷藏设备。
内设冷却分割间400m2,采购冷却分割设备。
内设肉检室1间,建筑面积3０ｍ2,采购检测设备。
2、生猪待宰间建筑面积400m2,存栏间二层建筑面积２340m2。
3、污水处理站建筑面积(包括地下与地面建筑共二层)14００ｍ2，焚化间建筑面积49ｍ2。同时采购污水处理设备和焚化设备。
4、办公及住宿用房二层６０0m2。
(7)工业厂房建筑设计规范。
(8)贵港市商务相关管理规定。
（9）《建筑设计防火规范》(GB50016—２0０6)；
(１0）《建筑内部装修设计防火规范（GＢ５02２２—95)》（200１年版）;
（1１）《亚热带地区居住建筑节能设计标准》;
（12）建设单位提供的其它文件、意见和资料等。
1.8.2可行性研究报告编制的范围
5、室外配套工程：围墙（长3９8．9２m宽1米）398.92m2、大门1个、室外给排水、电气、道路和停车场硬化工程38４2.5m2、彩钢板和型钢架车棚６0０m2等。
1．7项目建设投资及资金筹措
资金由贵港市南山肉类食品配送有限公司投资。项目建设投资２20０万元。其中固定资产投资1935．43万元;预备费2６4.57万元。
6.3．5结构设计ﻩ30
第七章总图布置与公用工程方案ﻩ３３
７.１总平面布置３3
7．2制冷3３
7.3给排水ﻩ34
７．３．１设计依据34
7.３.2设计范围:ﻩ3４
7.3.3室外给水排水工程ﻩ３4
7.3.4建筑物内给水排水设计3６
7.４暖通３9
7.５电气4１
第八章环境保护ﻩ44
8．1环境影响44
8.2环境保护与治理措施4５
6.１.2产品采用的质量标准ﻩ19
6.1.3工艺流程19
６.1．4工艺技术要求及方案说明22
６.1.5主要工艺技术指标ﻩ23
6.2设备方案２4
6.2.1工艺设备选择原则ﻩ2４
6.２.２主要设备选择2５
6.3工程方案ﻩ2６
6.3．1建筑设计ﻩ2７
6.3.２抗震设防ﻩ3０
6.３．３工程地质ﻩ30
6.３.4建筑结构形式及安全等级30
研究工作的范围包括：建设的背景及必要性、市场分析、建设地点及建设条件、建设规模及建设内容、建筑建设方案、公用工程、消防、环境保护及节能、项目组织及劳动定员、项目建设管理及招投标、项目实施进度、投资估算与资金筹措、财务分析与评价等。
2.2项目建设的必要性ﻩ7
第三章市场分析与预测ﻩ１0
３.1区域经济状况ﻩ1０
3.2 项目的市场分析、预测ﻩ１4
第四章 建设地址及建设条件15
４．1建设地址ﻩ1５
4.2建设条件ﻩ１5
第五章建设规模和建设内容１8
第六章 技术方案、设备方案与工程方案19
6.１技术方案ﻩ19
6．1．1生产规模与产品方案19
8.２.１环保所依据的主要标准及规范4５
8.２.2污水处理站设计ﻩ４５
8.2.3锅炉废气治ห้องสมุดไป่ตู้ﻩ５８
８．２.４噪声治理ﻩ５8
8.2.5废弃物处理ﻩ５8
第九章节能、职业安全卫生与消防ﻩ60
9.１节 能ﻩ６0
９.2职业安全卫生63
9.３消 防ﻩ64
第十章 项目建设实施进度67
10．1 建设工期ﻩ6７
1０.2 进度安排6７