合同范本之房屋租赁合同a3
房屋租赁合同a3
【篇一：a3房屋租赁合同】
房屋租赁合同
出租人：合同编号：承租人：签订地点：签订时间：
一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。
二、租赁期限从年月日至年月日。（期限不得超过二十年，超过部分无效）三、租金（大写）四、租金的支付方式与期限：
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：
八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人不允许承租人转租租赁房屋，如有承租人转租房屋，出租人可无条件收回房屋。十、定金（大写）元。十一、合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同；
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠费用达（大写）元以上；
3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同；1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。
3.十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决；（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项：
监制部门：西安市工商行政管理局
【篇二：房屋租赁合同a3范本】
房屋租赁合同
出租方（甲方）：承租方（甲方）：
身份证号码：身份证号码：
联系住址：联系住址：
根据《中华人民共和合同法》和合肥市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等，互利的基础上，协调一致，订立本合同，承诺共同遵守，合同内容如下：
一、甲方位于合肥市的房屋承租给乙方，用途为，建筑面积约平米，产权证号；
二、双方约定，租期为个月，时间自年月日至年月日止。租金是每月元，按付给甲方现金，然后乙方才具有使用权，以后提前天再付下一期房屋租金元，以此类推。
三、甲方房屋有等家庭用具，乙方要爱护房屋及室内一切设施，损坏要负责赔偿，水、电、电话、天然气、有线电视等费用都由乙方承担自理（基数：水吨，电度，煤气立方米）。
四、租赁条件：
a)甲方应向乙方出示该房屋的《房地产权证》或相关证明；
b)甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定租赁事宜；
c)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为；
d)未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担甲方的违约责任；
e) 乙方承担租赁期内水、电、电话、天然气、有线电视、等费用，特殊约定的除外；
f) 乙方拖欠租金一个月以上的，甲方有权收回房屋的租赁权并不承担乙方的损失；
g)在承租期内，由于乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或期内部设施出现损坏，乙方及时进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担维修；
五、甲方有权对房屋情况进行监督。但是在合同期内，不得干扰，妨碍乙方正常，合理使用房屋；甲方应保证乙方入住时水、电、气卫生间的正常使用。
六、合同期满后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方拥有优先承租权，甲乙双方因客观原因不能维持租赁关系时，应与日之前通知对方。
七、违约的处理
1）甲方违约的处理
a、甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期七天不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方世纪损失超过违约金的额，甲方应据实赔偿。
b、租赁期间若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回房屋的，甲方应按照年度总租金的10%向乙方收取违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2）乙方违约的处理
a、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租，转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用房屋进行违法活动的乙方应向甲方支付年度总租金的10%违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
八、根据甲方房屋内设施，乙方付给甲方押金元，待租赁期满，甲方验房无异议后，押金退还乙方。
九、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用的时间计算，多退少补；十一、补充条款：1、甲方确保产权明晰，若发生产权纠纷由甲方赔偿乙方损失；
2、乙方不得在房屋内从事违法违规活动，否则无条件退换房屋；
3、物业费由甲方负责。
甲方：乙方;
盖章：盖章：
电话：电话：
签订日期：年月日
【篇三：房屋租赁合同(a3样本)】
房屋租赁合同一、立合同当事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、租赁标的及用途：甲方将位于上海市区路弄号室以及号车位之物业（简称“该房屋”）出租给乙方。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。该房屋的建筑面积总计平方米。交房标准：甲方将改房屋钥匙交付给乙方并由甲、乙双方签署《房屋交接书》（详见附件）。三、租赁期限租赁期限为年，自月年屋，则每逾期一日，甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金，直至甲方向乙方实际交付该房屋之日止，且起租日相应顺延，租赁期限不变，如甲方逾期未交房超过二十日，除应向乙方支付逾期违约金外，在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系，甲方必须按本合同第9条约定承担违约责任。四、租金4.1 数额：每月币元（大写：拾仟佰元整）。4.2 支付方式：租金按月为该期首月的日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方，每期租金由乙方以现金形式支付或银行划账方式付至如下甲方指定银行账户：
---户名：---开户银行：---账号：4.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及逾期违约金外，在未经甲方谅解的情况下视为擅自终止本合同，乙方须按本合同第9条承担违约责任。
五、定金（若有）及租赁保证金5.1 （若有，则填写）乙方应在本合同签订后自行向甲方支付定金计币元万仟佰拾元整）。待乙方向甲方支付租金保证金同时，已支付的定金即转为（部分）租赁保证金。
5.2乙方需支付甲方租赁保证金共计币元（大写：佰元整）。乙方应