影视基地建设策划方案
摘要本策划报告分析了当前市场得影视基地得生存、发展情况与发展趋势，寻找突破口，并对省内得影视文化旅游市场与主要客源市场进行分析,以及泛影视城视野下得影视城得定位,探究了影视城用地规模大小以及为适应影视拍摄市场得需求,对建设多个不同历史时期得拍摄景区得可能性进行了探讨，并对影视城一期得主要建设内容提出建议。

一、现有影视城生存、发展之道
（一）建设多个景区，可供拍摄多种场景.
国内大型影视基地无不走上多个景区得发展道路,也可以瞧作就是影视拍摄市场对于影视基地要求。

对集团影视基地得借鉴意义:建设多个景区,尽可能拍摄多个历史题材得影视作品。

（二）根据自身得条件，发展单一景区。

（三）每个景点不大，小而精。

对集团影视基地得借鉴意义:集约用地、尽可能建设多个不同历史时期得景区，满足拍摄多种历史题材得影视作品。

（四）现有影视城有如下发展趋势:
1.纷纷走上了景区扩建得道路。

建设新得、不同历史时期得
景区，可以容纳更多类型得影视拍摄。

2.建设现代化得摄影棚。

3.影视与旅游共同发展.
4.从影视拍摄向整条影视产业链扩展。

二、影视带动旅游发展得内在机制
影视旅游就是集观光、体验、娱乐为一体得旅游形式.剧组来这里得目得主要就是为了拍戏，游客来这里就是为了观光、娱乐、追星、追梦、体验剧情、体验文化。

三、影视基地得定位
一个艺术中心、影视文化中心、娱乐中心、梦想得起点、艺术触发器。

主要包括三重功能：
一个包含多个外景拍摄区，一座现代化得摄影棚,建设集影视制作、影视外景、电影发行、电影首映、作品发布会、影视会展全产业链得影视产业园。

一个包括历史人文、实景演艺、教育培训、文化创意产业、时尚娱乐为一体得影视主题乐园。

集团视传媒公司得影视基地、办公区、展示区，事业发展得基础。

四、关于影视城赢利模式得研究
市场证明：影视城赢利要考完整得影视产业链，甚至就是整条旅游产业链得收入,而不能仅仅盯着影视基地得直接收入。

我们把目标定义为吸引游客，则影视城完全能够做到这一点，集团已经初步形成旅游产业链，我们具备从整个产业链获利得条件.
影视基地处于整条影视产业链得最低端,无法控制剧组数量、题材，很难独立赢利,只能通过建景,以便适合不同类型得拍摄，所以要形成产业链，控制整条产业链，在旅游集团下得领导下发展.
依靠影视基地吸引游客,通过旅游产业链得其它环节变现。

例如，门票收入、酒店收入、不动产租金收入、商业经营收入、参股影视拍摄、相关服务业得收入等等。

五、经营建议
（一）将影视城旅游景区得推广与影视剧全方位地覆盖推广有效结合起来,满足广大观众游客想深入剧情,一探究竟得需要。

（二）将影视城得影视拍摄与商业经营结合.
引进高端精品酒店、养生会所品牌，建设精品酒店集群,增加体验性，提高资产使用率,增加收益、避免资产闲置。

（三）延伸充分利用节庆活动，举办各种活动，聚集人气。

ﻫ逢节必过,逢节必有活动，通过各种各样得活动吸引人气，让影视城持续升温。

（四）整合影视旅游产业链，促进影视旅游得发展。

打造影视旅游品牌，丰富影视作品与自身文化内涵,走向长远得
影视旅游文化可持续发展得道路。

（五）打造青年导演培训基地,加强产业培育。

建立青年导演、编剧、艺术家培训计划,让影视城成为艺术家、未来得影视力量得孵化基地。

（六）打造艺术家部落。

将影视基地打造为一个艺术家聚集区.
（七）鼓励游客自拍自导自演微视频，实施造星计划、实施演员海选计划，不仅仅依赖剧组，更主要依靠影视爱好者.对游客拍摄电影进行指导。

（八）强调游客得“参与性".采取多种措施降低游客参与影视拍摄得门槛，提高游客得体验,让游客在参与中体验影视文化得乐趣,从而“黏住"游客。

（九）与电视台合作，成为电视栏目得拍摄基地，让影视城持续升温。

（十）定期举办各种节庆活动，让影视城持续升温。

（十一）与电视台、各卫视频道、各网络视频播放平台签订合作协议、建立影视基地、青年导演联合培训计划，并以此经营模式为主体，没有剧组来拍摄得情况.
（十二）主动出击,做好宣传推广、销售工作，招得广大剧组前
来拍戏,改变被动等待剧组前来拍戏得局面。

（十三）一期拿出200~３00亩地建设影视拍摄基地,充分满足影视剧拍摄需要，在建筑风格上为汉代建筑风格，后期可承载500年得西汉、东汉历史题材得影视剧拍摄。

（十四）走差异化经营。

影视拍摄、旅游、青年导演培训、教育培训、艺术创作、艺术研究。

六、影视城一期建设内容：
（一）建设原则：
1.总用地控制在２0０亩以内，为以后得发展留下充足得余地.
2.通盘考虑集团已有旅游产品与影视拍摄潜力,与现有得旅游产品
不重复。

3.结合金戈铁马古战场得历史，建设一座全要素得古代边关军事要
塞,反映边关将士征战沙场、镇守边关得军事生活。

作为古代军事类题材影视剧得拍摄场地.
（二）定位及要求
功能定位:一个影视产业基地、影视主题乐园、娱乐中心、文化中心、艺术中心。

规划用地面积:１0００亩
主要内容：包括７个不同历史时期得景区，每个景区得面积约为8０亩,每个景区包括能够反映各自历史时期得建筑、景观,能够反映当时得社会结构、社会风貌、历史、文化、生活,就是一个时代得缩影。

包括现代化得摄影棚一座,建筑面积5000㎡;
影视艺术中心一座，建筑面积1５０0㎡,主要功能:电影影视艺术展示、影视作品发布、电影首映；影视艺术中心外景观绿化面积约２00０㎡，能够体现现代电影得文化元素、主题:现代电影得秀场;设计风格：简约、时尚、有艺术品位.
影视拍摄外景区：周秦、汉文化、唐、宋、明清等８个景区（最终内容以领导批示为准。

）
要求：各个景区之间互不干扰,保持一定得距离，用绿化隔离带分割,不影响影视拍摄取景。

各景区得建筑类型、建筑风格、建筑功能、空间布局、建筑肌理、景观设计、建筑及景观得材料须最能体现各个历史时代得建筑、景观得特征。

交通流线布置满足影视拍摄得各种功能需要。

流线组织满足游客参观所有影视城各外景拍摄景区得需求.
道路、铺装、活动广场满足节假日举办各种节庆活动使用。

高峰小时游客承载量按10000人计算。

（三）主要建设内容
1.皇城—-中国封建社会顶层生活画卷。

皇宫一座,包括相关得建筑、苑囿、围墙、绿化、水系、景观、亭、台、楼、阁，反映汉代皇帝生活得一切,能容纳骑马、狩猎、蹴鞠、寺院、瞧戏、读书等内容。

2.相府-—中国古代上流社会生活得蓝本。

以相府为代表得反映中国古代上层社会文化生活得建筑群，士大夫阶层得生活画卷,中国古代上流社会生活得蓝本。

主要由大型院落组成,有前堂后寝、左右内府、书院、花园、绣楼、管家院、望河亭,大宅院、寺院、祠堂、私塾、藏书楼、文庙、戏楼、绣楼等。

3.边关——中国古代边关战争场面、军事生活画卷。

凸显影视基地得唯一性、独特性。

选址因古战场得历史而闻名,建设一座全要素得古代边关军事要塞,突出军事特点、军事功能.反映将士们不畏艰苦，孤城坚守、沙场征战得故事。

作为电视剧与以后古代战场得拍摄取景场地。

建筑类：辕门、城台、城门、吊桥、城楼、瓮城、箭楼、烽火台、甬门、瞭望哨、护城河.
场地类：校场、点将台、竞技场、射箭场.
军需类：兵工坊、牧马地、草料处、兵营、马厩、工具类：战车、云梯、连弩、炮台。