当前位置:文档之家› 房屋租赁合同范本及家电家俱清单

房屋租赁合同范本及家电家俱清单

房屋租赁合同

出租方(甲方):,身份证号码___________________________

承租方(乙方):,身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国》及其他相关法律、规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日终止,合同到期后如甲方继续出租,乙方需要续租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。

第三条:租金、押金(在对应的“□”里打√)

1、本房屋月租金为人民币: 元,按月 、按季度 、按年 支付,从年月日至年月日开始支付第一个周期租金人民币:元,以后的租金在上一个周期结束前日内乙方向甲方全额支付,逾期天内不交租金的,甲方有权单方回收本出租屋且押金不退。

2、乙方需向甲方交付¥元做为租赁本套房屋的押金,合同到期后经甲方验收本出租屋,甲乙双方无异议后,甲方要无息退还乙方押金。

第四条:房屋租赁期间相关费用说明

甲方移交本出租屋给乙方前所产生的水、电、物业、燃气、垃圾、电梯费等费用由甲方结清后交由乙方使用,乙方承租本出租屋后上述费用由乙方负责,本租赁结束时,乙方须交清由居住产生的上述费用。

第五条:房屋维护养护责任

乙方租赁期间不得破坏、改动房屋的结构及设施设备,否则由此造成的后果乙方自负并赔偿甲方相应损失,甲方有权单方终止合同,没收房屋押金。

第六条:安全责任

乙方应注意居住安全,要做到防火、防电、防盗等安全措施,如乙方措施不当造成的财产、安全等问题由乙方自行承担,与甲方无关。

第七条:终止合同

1、甲方要提前收回本出租屋时应当事先通知乙方,要退还乙方未使用租

金,且需赔偿乙方双倍的押金,乙方在租赁期间单方终止合同的甲方有权没收乙方押金。

2、乙方要转租必须征得甲方同意,不经甲方同意乙方私自转租与他人签

订的租赁合同无效,甲方有权单方终止合同,回收该房屋没收乙方押金。

3、甲方同意乙方转租的,在不低于原租金的基础上或补偿租金差额可转

租,如果乙方在原租金的基础上租高的,且租期大于等于1年的,租高的部分甲方给予乙方一个季度的租高部分差额作为奖励。(如例:租金1000元/月,转租后1200/月,甲方一次性给予乙方一个季度600元作为租高的报酬,剩下租高的租金归甲方所有),甲方与第二租客签订租赁合同收完租金和押金后,甲方退还乙方未使用的租金和押金,双方合同终止。

4、乙方承租本出租屋期间,不得在本出租屋从事聚赌、涉黄、传销等违法犯罪活动,由此造成的后果由乙方自负与甲方无关,甲方有权单方终止合同。

5、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

第八条:房屋设施设备损坏责任

1、甲方保证乙方使用本出租屋前个月内家电、家俱、灯具等设备正常使用,非人为故意破坏的、自然老化的损坏由甲方自费修理。个月后由乙方造成的非自然的老化损坏则由乙方自费修理。

2、在比较贵的家具家电使用中,如空调、洗衣机等,不能界限人为损坏还是正常使用的自然老化损坏的,双方应当协商解决,对特殊的电家家俱另行约定的应在补充条款中说明。

本合同未尽事宜,双方可协商解决,并作为补充条款,补充条款与本合同有同等法律效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由当地人民法院裁定。

第九条:补充条款:

第十条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):

年月日年月日

家电家俱清单表注:没有的画“/”去掉

甲方:(签字)乙方(签字)年月日年月日

相关主题