张北县中央大道商住小区，根据《商品房买卖合同》第五条第二项第（1）的处理原则，以及《商品房面积测绘报告》，对该房产面积进行核准，以作为房屋产权本面积的标准。

此房屋的实际面积按张北县房产测绘部门出具的《商品房面积测绘报告》（实测）为准，对该房产业主所应缴纳的房款按照多退少补的方法进行如下处理。

该产权地上原合同面积为：㎡，最终确权面积为：㎡地下原合同面积为：㎡，最终确权面积为：㎡地上产权应（收/退）买受人房款差价：元整

（大写）

地下产权应（收/退）买受人房款差价：元整

（大写）

出卖人：（盖章）买受人：（签字盖章）