挖掘机融资租赁合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
挖掘机融资租赁合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
签订日期：________年____月____日
编号：_________
承租方：（以下简称乙方）_____________
出租方：（以下简称甲方）_____________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规
定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方
承租设备特签订本合同。
一、甲方为乙方提供_______________式挖掘机_______
台。
二、本设备仅限于在__________，用于______________施
工。
三、甲方拥有对租赁设备的所有权，乙方仅在租赁期
内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为该设备配备操作手______人，食宿由乙方负责。
五、设备的租赁费按吨位（每吨_____元）计算，每月根据操作手的工作统计表，必须由乙方签字（盖章）方可生效。月底统一结算。
六、设备每次的进场和出场费用全部由_______方负担。
七、甲方收取乙方保证金____________元，作为履行本合同的保证。
承租方（乙方）：出租方（甲方）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：______ 委托代理人：______
地址：______ 地址：______
电话：______ 电话：______
开户行：______ 开户行：______
帐号：______ 帐号：______
税号：税号：
请在此位置输入品牌名/标语/slogan
Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
融资租赁合同风险 篇一：融资租赁合同的法律风险防范 融资租赁合同的法律风险防范 作者:殷建新时间:20XX-04-01浏览量311评论000 现阶段解决我国中小企业融资的难题必须有新的思路和方式，而融资租赁作为一种融资与融物相结合的融资方式，同银行信贷，股票债券等方式相比更适合当前我国中小企业的融资需求。融资租赁合同具有融资、融物的双重职能。融资租赁合同既不同于银行等信用机构单纯融资的信贷合同，也不同于注重在物的使用价值的一般租赁合同。融资租赁的过程体现了货币资金与商品资金对待转移的过程。 所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据约定享有返还租赁物或取得租赁物所有权之选择权的合同。可以看到，融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的出租合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单相加。 本文结合最近公布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对融资租赁合同的法律风险防范要点阐述如下： 一、关于合同的效力。
1、名为融资租赁合同，实为其他法律关系。 融资租赁业务实质上是通过“融物”的方式而实现企业“融资”的目的。而在实践中常常出现利用融资租赁合同与借贷合同极为相似的特征，而订立形式上为融资租赁合同，但实际上租赁物并不存在的借款合同。 从融资租赁的法律特征来看，融资租赁是融通资金与融通物资相结合的特殊类型的筹集资本设备的方式，即出租人根据承租人对租赁物件的特定要求及指定的供货方，出资为承租人购买租赁物件，取得租赁物件的所有权，承租人直接接受供货方交付的租赁物件，支付租金并取得租赁物件的使用权。融资租赁合同与借贷合同的区别在于当事人双方不存在单纯的资金借贷关系，出租人对承租人的资金融通表现形式为出租设备，承租人直接获得的是设备使用权而不是贷款。由于出租人的主要义务，是向承租方融通资金，支付购货款，其权利是收取租金，取得设备所有权。所以，就国内融资租赁而言，一项融资租赁活动，最主要的是出租人和承租人之间的法律关系，他们之间所签订的融资租赁合同，是调整双方权利义务的法律依据。 司法解释第一条对上述问题作出了明确规定：人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的情形，人民法院按其实际构成的法律关系处理，并依据法律关系相对应的法律规定来处理。
融资租赁公司注册条件 目前融资租赁在国内市场上份额、渗透率也是非常低，它所面临的主要问题在哪里? 一个渠道窄。这里的渠道是指资金来源渠道，基本上来自银行信贷和自有资金，其他的来源比较少，限制了行业的发展。 二个目前来讲融资租赁的市场规模比较小。任何一种商业行为开展的时候，它的规模越是小的时候，越是难以开展。 融资租赁公司的注册条件 外资融资租赁公司： 1.投资各方必须是企业法人，且有相关行业背景或者有具备开展融资租赁业务的潜在市场、客户条件； 2.投资各方必须持续经营一年以上，且外方投资者总资产不低于500万美元，投资各方的资产总额与其认缴融资租赁公司注册资本额度相匹配；
3.投资各方需要资信良好，需要提供投资各方真实、合法的资产证明、审计报告和银行资信证明； 4.拟设立的融资租赁公司需要具备金融及相关专业人员，且具备2至5名、担任过融资租赁企业高管岗位三年以上、有相关资历证明、且本科以上学历的高级管理人员； 5.外商投资比例不小于25%，可以是外商独资的融资租赁公司。 内资试点融资租赁公司： 1.内资试点融资租赁公司最低1.7亿元人民币，且需要实缴验资； 2.具有健全的内部管理制度和风险控制制度； 3.拥有五名金融相关专业的高管人员、且该类高管具有金融或融资租赁企业管理经验3年以上； 4.股东公司具有与从事融资租赁产品相关联的行业背景；同时突出核心主业，资金来源稳定、股权关系简单透明、公司治理结构健全、发
展战略和盈利模式清晰，诚信和纳税记录良好； 5.并优先试点领域为主要股东有设备制造与销售、大型工程施工及基础设施建设的领域背景，或为中小微企业及农村农业现代化发展服务，或未节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料等战略性新兴产业服务，为管饱、市政、医疗、教育、文化、养老领域或产业服务，为制造业产品出口及企业“走出去”发展服务，为各类国家重点开发区新区、国家经济改革发展试验区、国家级经济技术开发区等的经济建设服务。 6.同时，必须充分说明母公司的上一年经营情况（营业收入、利润、资产负债率、含纳税情况）、拟开展融资租赁业务的主要考虑主要业务领域、业务模式、资金来源、未来三年的业务发展总体规划以及拟设立试点公司的风险控制等内部管理制度。
融资租赁合同（设备类）
目录 1.租赁物2 2.租赁期限2 3.租金2 4.租赁保证金2 5.租赁物的购买3 6.租赁物的交付3 7.租赁物瑕疵的处理4 8.租赁物的所有权、保管、使用和费用4 9.租赁期满后租赁物的处理5 10.租赁物的灭失及毁损5 11.保险6 12.承诺和保证6 13.违反合同处理7 14.甲方权利的转让8 15.合同的修改8 16.担保8 17.争议解决8 18.合同、及附件8附件1：细则10附件 2：实际租金表11附件 3: 租赁物实际成本计算书13附件 4: 设备购买合同（第号）14附件 5:担保函15附件 6: 租赁物收据19
出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“甲方”） 法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“乙方”） 法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 担保人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“丙方”） 法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
挖掘机融资租赁合同 甲方：_________________________________________ 乙方：_________________________________________
签订日期： ___________ 年________ 月________ 日 挖掘机融资租赁合同 签订日期：______ 年_____ 月 _____ 日 编号： ______________________ 承租方：（以下简称乙方） ______________________________________ 出租方：（以下简称甲方） ______________________________________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国》的有关规定，按照平等互利 的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。 一、甲方为乙方提供 ____________ 挖掘机 _________台。 二、本设备仅限于在 ________________，用于______________ 施工。 三、甲方拥有对租赁设备的所有权，乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。 四、甲方为该设备配备操作手_______人，食宿由乙方负责。 五、设备的租赁费按吨位（每吨―元）计算，每月根据操作手 的工作统计表，必须由乙方签字（盖章）方可生效。月底统一结算。 六、设备每次的进场和出场费用全部由 _________ 方负担。 七、甲方收取乙方保证金_________ ，作为履行本合同的保证。 承租方（乙方）：出租方（甲方）： 法定代表人：法定代表人: 委托代理人：委托代理人: 地址：地址： 电话：电话：
工程机械行业及其融资租赁市场研究报告 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
工程机械行业及其融资租赁市场研究报告工程机械又被称为建筑工程机械，按国际有关规定其定义是“为房屋、工厂、桥梁、公路、铁路等工程建设以及江河疏浚、矿山开掘、线管铺设等工程施工提供生产技术装备的各制造工业。”根据国家统计局 2002 年 10 月正式实施的《国民经济行业分类与代码》（GB/T 4754-2002），工程机械行业是指建筑施工及市政公共工程用机械的制造业。工程机械目前已发展为包括挖掘机械、铲运工程机械、工程起重机、机动工业车辆、压实与路面机械、城市建设机械、工程零部件以及其他机械在内的 18 大类、288个系列、约 4300 多个型号规格的产品。工程机械行业是一国国民经济中的重要组成部分，对一个国家的基础设施建设、农业生产、工业生产有着不可替代的重要作用。工程机械产品被广泛应用于水利、电力、冶金、矿山、环保、交通运输、石油、化工、城市基建等基础设施建设领域，对支撑和带动国民经济的发展具有极为重要的作用。从国际上看，工程机械产品的设计与生产能力往往反映了一个国家的技术先进程度、经济发展水平和综合国力的强弱。由于与国民经济发展关联密切，工程机械行业的发展状况在一定程度上成为反映国民经济的“晴雨表”。 一、2007年中国工程机械行业发展情况 在国内外两个市场旺盛需求的拉动下，2007年中国工程机械行业发展迅速，全行业产品销售收入达2223亿元(人民币)，比2006年的1620亿增长了37%;利润总额175亿，提高了48%。 2007年主要工程机械产品销售情况见下表：
The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 厂房融资租赁合同(示范合同)
厂房融资租赁合同(示范合同)合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出租方（以下称甲方）：___________ 承租方（以下称乙方）：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑面积为______ 平方米 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。 三、租金支付方式
融资租赁公司的注册流程 融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构。融资租赁既然是在为承租人提供以物为载体的融资服务，融资租赁公司就应该是金融机构。融资租赁是一种促进租赁物流通销售的交易行为，融资租赁公司应该属于非金融的贸易机构。融资租赁业务本身确实具有融资服务和贸易服务的两种市场功能。以融资租赁业务具备的市场功能来界定融资租赁公司是从事融资服务的金融机构，还是从事促进租赁物流通销售的非金融的贸易机构。 目前，我国金融机构性质的融资租赁公司的审批监督部门是银监会，非金融机构的融资租赁公司的审批管理部门是商务部。 一、中国融资租赁行业的发展 融资租赁行业由上世纪80年代引进，经过近几年的发展，中国租赁已达到
千亿美元业务量水平，仅次于美国排名全球第二，有效的改进了我国各公司所面临的“融资难”问题。数据显示，近两年融资租赁公司注册数量都在不断攀升，截至2016年5月底，全国融资租赁企业总数超过5500家，内资融资租赁公司无增长仍为191家，金融租赁公司数量也快速增至49家，还有10多家在筹备中。行业注册资金统一按人民币计算，约合17202亿元，比上年底的15165亿元增加2037亿元;全国融资租赁合同余额约45200亿元人民币，比2015年底的44400亿元增加约800亿元，比上年年底增长1.8%，与2015年第一季度34200亿元相比，同比增长32.2%。 二、融资租赁公司的注册流程 申请材料： 1、外商投资企业设立申请书。 2、投资各方签署的可行性研究报告。 3、合同、章程(外资企业只报送章程)。 4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复
分则第十四章融资租赁合同 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 【释义】本条是关于融资租赁合同概念的规定。 融资租赁这一名称是从英文finance lease翻译过来的。finance一词意为财政、金融，也可译为筹集资金、提供资金。因此，finance lease通常译为融资租赁，也有的译为金融租赁。融资租赁是一种新兴的租赁形式，自本世纪50年代首先在美国出现至今，已有40多年的发展历史。80年代初，融资租赁在我国的经济生活中开始出现。1981年，我国成立了第一批专业租赁公司，如中国东方租赁有限公司和中国租赁有限公司。迄今为止，我国相继成立了近500家专营和兼营融资租赁的企业和机构，为我国航空，轻工、机械制造、电子和邮电等行业近7000个技术项目引进设备和技术共计150亿美元，成为我国利用外资、对国有大中型企业进行技术改造的一条重要渠道。 融资租赁是一种贸易与信贷相结合，融资与融物为一体的综合性交易。鉴于其复杂的法律关系，不同国家和地区对融资租赁有着不同的理解和定义。一般来说，融资租赁要有三方当事人（出租人、承租人和出卖人）参与，通常由两个合同（融资租赁合同、买卖合同）或者两个以上合同构成，其内容是融资，表现形式是融物。我国立法者在借鉴《国际融资租赁公约》和其他国家对融资租赁的定义的基础上，结合我国融资租赁界对融资租赁比较一致的看法后，对融资租赁作出规定。典型的融资租赁合同具有以下三方面的含义：第一，出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物。这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个重要特点。租赁合同的出租人是以自己
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 挖掘机融资租赁合同标准 版本
挖掘机融资租赁合同标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 签订日期：________年____月____日 编号：_________ 承租方：（以下简称乙方）_____________ 出租方：（以下简称甲方）_____________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同 法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过 双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合 同。 一、甲方为乙方提供_______________式挖 掘机_______台。 二、本设备仅限于在__________，用于 ______________施工。
三、甲方拥有对租赁设备的所有权，乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。 四、甲方为该设备配备操作手______人，食宿由乙方负责。 五、设备的租赁费按吨位（每吨_____元）计算，每月根据操作手的工作统计表，必须由乙方签字（盖章）方可生效。月底统一结算。 六、设备每次的进场和出场费用全部由 _______方负担。 七、甲方收取乙方保证金____________元，作为履行本合同的保证。 承租方（乙方）：出租方（甲方）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：______ 委托代理人：
工程机械行业发展趋势概览 工程机械是为城乡建设、铁路、公路、港口码头、农田水利、电力、冶金、矿山等各项基本建设工程施工服务的机械，工程机械行业属于技术密集、劳动密集、资本密集型行业。按照主要用途分类，大致可分为九大类别：挖掘机械、铲土运输机械、起重机械、压实机械、桩工机械、钢筋混凝土机械、路面机械、凿岩机械及其他工程机械。随着国家近年的政策支持，工程机械行业呈现井喷式发展，对GDP的贡献呈逐年递增趋势，对国民经济发展起到一定推动作用。 一、行业增长潜力预测研究认为，固定资产投资、产业发展政策、社会结构变化是影响工程机械行业增长的三个直接因素。前者可对工程机械行业潜力做出中短期的定量预测；用后两者对行业中长期潜力做出定性预测： 经分析，全社会固定资产投资、基础建设投资、房地产投资及采掘业等工程机械的服务方与工程机械销售收入均呈正相关关系。根据固定资产投资与工程机械行业的相关性和固定资产投资占GDP的66%比重，并基于8%的GDP增速测算，工程机械行业中短期内将达到9000至10000亿元的规模。通过对房地产、铁路、公路、城市建设等下游行业十二五期间投资规划或增长预期与十一五期间投资完成额的对比，预计下游行业投资额仍将保持较快增长，因此工程机械在未来五年仍将有旺盛的需求。同时，国家装备制造产业的政策将长期支持民族工程机械行业的发展。限制进口、扶植本土产品及区域经济的政策倾斜等方式为装备制造业的发展提供切实保障。此外，社会的发展尤其是人工成本的提高、机械对人工的替代趋势也是持续推动工程机械需求的重要因素。 二、行业细分领域的发展工程机械各细分子行业中，挖掘机、混凝土机械、装载机、起重机四大类产品在国内销售规模最大，与其他子行业差距悬殊。其中挖掘机、混凝土机械2011年销售过千亿，分别为1110亿元、1053亿元；装载机、起重机销售规模超500亿元。此四类产品销量过去十年的复合增长率达25%以上，其中混凝土增速最快高达35.4%。 行业集中度方面，起重机和混凝土机械子行业前三甲集中度高达90%左右，这与子行业技术壁垒对企业实力的要求有关，但随着技术普及化，集中度将有所降低。装载机、挖掘机技术壁垒较低，集中度不会太高，都将稳定在50%左右。 (一)装载机稳步发展，部分领域面临挖掘机替代危险装载机经过迅速崛起、平稳发展、急速下降、快速回暖几个阶段后，从2011年开始步入稳步发展时期。装载机三大下游行业采掘业、基建和水利十二五期间的固定投资相较十一五期间有大幅增长，将拉动对装载机需求量的稳定增长。 在大土方、沙石料等领域装载机的需求还是比较稳定；在用户对价格敏感性不高而挖掘机使用效率明显更优的煤矿、铁矿领域，装载机将可能被替代；厂商对用户使用习惯的引导非常关键，从长远看，未来装挖两机型配比率有可能向国外靠拢，但由于我国工况条件较为复杂，装载机的保有量不大可能跟发达国家一样被挖掘机大幅超过。 装载机企业已形成柳工、龙工、厦工、临工四强争霸的竞争格局，目前四强已占据68%的市场销售量，且市场集中度逐步提高，各家份额不相上下。 (二)挖掘机替代装载机的趋势显现，国产替代外资品牌趋势明显国家稳步的城市化进程和周期性的宏观调控体现在挖掘机销量增长率上的基钦周期(库存周期)表现十分明显，过去的十年，共出现3次销量增速的高潮；预计下一个销量增速高潮将会出现在2013年。受西部大开发、新农村建设政策、基础设施建设及水利水电、道路建设的影响，各类型挖掘机需求巨大且呈现地域性差异。 在世界成熟的工程机械市场挖掘机的销量高于装载机的销量，且二者比例基本上处于一个稳定的状态，日本为1:4.8，目前国内挖掘机也在朝这一方向发展，但这一比例还仅为1:0.7。由此可见，挖掘机还有很大的增长空间。此外，用户构成拓宽、需求范围扩大都预示着挖掘机有很大的增长空间。
企业厂房融资租赁合同 出租方： 承租方： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自xxx到xx。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方
合同编号： 签订日期： 签订地点： 附条件购买主协议 汇轩融资租赁（宁波）有限公司 以下简称“出租人” 和 有限公司 以下简称“买方” 以下出租人和买方单独称为“一方”，合称为“双方”。
鉴于出租人与承租人有限公司签订了或将要签订编号为《租赁协议》，根据该协议，出租人购买了或将要购买买方（《购买协议》的“卖方”）生产/销售的租赁物出租给承租人，买方同意应出租人的要求，根据本协议的条款条件购买该租赁物及《租赁协议》项下出租人的权利（包括但不限于债权、救济性权利），履行相关义务。 1、购买条件 1、1根据本协议规定，买方在此同意如果（1）在租赁期内发生《租赁协议》项下承租人任何违约事件或在租赁期届满前终止《租赁协议》，并且（2）买方收到购买通知，其应按照购买价格购买出租人的租赁物，受让《租赁协议》项下出租人的权利、义务，出租人无需证明承租人发生违约事件，只要向买方发出购买通知，买方即应无条件按照购买通知的要求履行购买义务。 1、2买方购买的租赁物为《租赁协议》及附件中所列明的租赁物。 1、3如果租赁物已经单个或者全部毁坏或者灭失，买方仍需履行购买义务。在任何情况下，出租人应尽其最大的努力将其租赁物保险下的受益人地位转移给买方。如果该转移不可能或不可行，则出租人有义务以其名义在保险项下主张索赔，并将收到的保险赔偿金立即交付给买方。 1、4不管在租赁期内对租赁物或其替代物作出任何改动，买方的购买义务仍然保持不变且有效。如果基于任何原因租赁物根据《租赁协议》被其他租赁物所替代，则买方在本协议项下的义务将同样适用于替代租赁物。
1、5买方在本协议项下的义务（包括但不限于支付购买价款及在第4.1条下的义务）不受以下事项的影响： （a）租赁物的价值、状况、描述、放置地点、下落、安全性、是否符合环保要求以及是否对特定用途适宜及适合； （b）租赁物被以任何方式进行改动或其原装部件丢失、被移除或毫无理由地被承租人或第三人或他们的代理人、员工或其他授权人员替换； （c）承租人未能遵守其在《租赁协议》项下的任何或全部的义务（包括但不限于维修或修理义务）； （d）《租赁协议》或其中某个条款无效； （e）出租人和承租人在《租赁协议》项下存在争议； （f）出租人放弃或免除任何担保或未能执行第三方在《租赁协议》项下的担保（如有），或未向第三人提出履行或付款要求； （g）出租人同意对承租人还款的任何宽限、和解、变更履行方式以及其他变更《租赁协议》内容的情况，无论该种同意是否加重承租人的责任。 1、6如果在买方收到购买通知时，由于任何不能归因于买方的原因，法律上不允许买方根据本协议购买租赁物，则买方在本协议项下的购买义务将立即中止，直至买方和出租人就公平解决此问题的方法达成协议。 2、购买价款及支付 2、1购买价款等于出租人根据《租赁协议》中所规定的救济措施的
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 融资租赁合同登记 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：融资租赁合同公证 网上公证： 融资租赁合同公证 一、什么是融资租赁合同 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁是技术不断革新，生产日益社会化的产物，是买卖和租赁、融资与融物的结合。在融资租赁交易中，包含了租赁合同与买卖合同，主要当事人是出租人、承租人、出卖人，其中融资租赁合同是融资租赁交易的核心与纽带，使承租人不必付出租赁物的价值即可取得对租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。 二、融资租赁合同常见问题分析 1. 融资租赁合同各方对合同法律关系认识错误，忽视该交易中租赁物所有权、使用权相分离特点。出租人、承租人法律意识不强，接受受领租赁物之前疏于对租赁物质量检验。导致因租赁物质量瑕疵责任无法判定，回购人又拒绝回购时，双方矛盾不可调和，从而引发诉讼。 2. 融资租赁合同缔结过程中，约定不明没有制定完善的合同履约规则，导致出租人、承租人因对租赁物交付行为监督不够，忽略付款计算、租赁物产 值计算方式，查验办理相应过户、登记手续、融资租赁 后续使用经营状况等运营问题产生纠纷。 三、融资租赁合同的特点及融资租赁公证的重要性 1. 融资租赁合同涉及的标的物通常是价格昂贵的大型机器设备，如建筑工地的挖掘机、搅拌机、重型设备等，且合同履行期限较长，一般覆盖机器设
工厂融资租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
工厂融资租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 编号：_________ _________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下： 1．出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。 2．租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。 3．总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁
设立融资租赁公司条件 按照监管机构的不同，融资租赁公司主要分为以下三类：由银监会监管的金融租赁公司、由商务部监管的中外合资融资租赁公司（即外资租赁公司）和由商务部监管的内资试点融资租赁公司（即内资租赁公司）。 三类租赁公司区别 在数量方面，金融租赁<内资租赁<外资租赁，在业务规模方面，金融租赁>内资租赁>外资租赁。究其原因，金融租赁对发起人要求高，审批通过比较难，内资租赁是试点制，数量由监管层控制，而外资租赁门槛低，增长快，因此数量快速增长，占到行业93%。在业务规模方面，目前约超过一半的外资租赁公司是空壳公司，只为占位租赁行业，或业务量极少。 商务部国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知
四、从事融资租赁业务试点企业（以下简称融资租赁试点企业）应当同时具备下列条件： （一）2001年8月31日（含）前设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到4000万元，2001年9月1日至2003年12月31日期间设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到17000万元； （二）具有健全的内部管理制度和风险控制制度； （三）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验； （四）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录； （五）具有和所从事融资租赁产品相关联的行业背景； （六）法律法规规定的其他条件。 五、省级商务主管部门推荐融资租赁试点企业除应上报推荐函以外，还应提交下列材料： （一）企业从事融资租赁业务的申请及可行性研究报告； （二）营业执照副本（复印件）； （三）公司章程，企业内部管理制度及风险控制制度文件； （四）具有资格的会计师事务所出据的近三年财务会计报告； （五）近两年没有违法违规纪录证明； （六）高级管理人员的名单及资历证明。 在前海办理一家融资租赁公司需满足什么条件 在前海办理一家融资租赁公司除需满足一般公司的设立条件外，还需满足以下条件：1．股东方面：仅允许金融租赁公司、外商投资融资租赁公司、内资试点融资租赁公司这三类公司在前海保税港区设立融资租赁项目全资子公司。2．地址方面：注册地址须设在前海保税港区红线范围内，否则不被认定为前海保税港区内企业，不能享受保税港区政策。3．经营范围方面：对注册在前海保税港区的融资租赁公司或租赁项目子公司，其有关经营范围应表述为“融资租赁”。 关于广东自由贸易试验区内资融资租赁试点企业确认工作有关问题的通知 广州市商务委、国家税务局，珠海市商务局、国家税务局： 《商务部税务总局关于天津等4个自由贸易试验区内资租赁企业从事融资租赁业务有关问题的通知》（商流通函〔2016〕90号）将注册在广州南沙、珠海横琴片区的内资租赁企业融资租赁业务试点确认工作委托我省商务厅、省国税局办理。根据《商务部国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发〔2004〕560号）等有关规定，现就中国（广东）自由贸易试验区广州南沙、珠海横琴片区内资融资租赁试点企业确认工作（经确认的企业称为试点企业，下同）有关事项通知如下： 一、申报企业条件 （一）注册地在广州南沙、珠海横琴片区的内资租赁企业； （二）2001年8月31日（含）前设立的实收资本应达到4000万元，2001年9月1日以后设立的实收资本应达到17000万元； （三）具有健全的内部管理制度和风险控制制度； （四）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验； （五）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录； （六）具有和所从事融资租赁产品相关联的行业背景； （七）核心主业突出、资金来源稳定、股权关系简单透明、公司治理结构健全、发展战略和盈利模式清晰、诚信和纳税记录良好；
美联信金融租赁有限公司与长葛市鸿基康复医院融资租赁合同纠纷案 ——北京市朝阳区人民法院(2008-9-20) 美联信金融租赁有限公司与长葛市鸿基康复医院融资租赁合同纠纷案 北京市朝阳区人民法院 民事判决书 （2008）朝民初字第04688号 原告美联信金融租赁有限公司，住所地上海市浦东新区福山路500号城建国际大厦18楼。 法定代表人李思明，董事长。 委托代理人黄湘，北京市君合律师事务所律师。 委托代理人付晨，北京市君合律师事务所律师。 被告长葛市鸿基康复医院，住所地长葛市人民路173号。 法定代表人李红伟，院长。 委托代理人刘凌辉，河南七星灿律师事务所律师。 原告美联信金融租赁有限公司（以下简称美联信公司）与被告长葛市鸿基康复医院（以下简称鸿基医院）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。美联信公司的委托代理人黄湘、付晨，鸿基医院的委托代理人刘凌辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告美联信公司诉称：2006年10月12日，美联信公司与鸿基医院签订了M233号《定期租赁合同》，约定：美联信公司将飞利浦双层螺旋CT、柯达干式激光成像仪、落地式高压注射器VCT等设备，以融资租赁的方式提供给鸿基医院使用；租赁期限为24个月，租金期数为8期，每期支付人民币585 671.13元，租金总计为4 685 369.04元；若承租人迟延支付租金，应当按照每月百分之二的利率支付罚息，若承租人未按期向出租人支付租金或其它应付款项，则出租人可立即单方终止租赁合同并向承租人收取合同项下的所有未到期租金及其他应收款项。同日，美联信公司、鸿基医院与北京富邦华力医疗设备投资有限公司（以下简称富邦公司）签订了SC006994号《购买合同》，约定：由鸿基医院自主选定富邦公司作为设备供应商，美联信公司根据鸿基医院对富邦公司设备的自主选定，采购设备租赁给鸿基医院使用。
融资租赁合同（4） 合同编号： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行。 第一章合同的标的 根据文件批准,乙方拟租赁（下称租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币 元（大写）,购进租赁物件后租给乙方使用,租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 （２－１）在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方,乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 （２－２）租期内租赁物件由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件,并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。 （２－３）为了保证租赁物件的正常使用和运转,乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期
内,租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。 （２－４）甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查,乙方应为甲方的工作提供方便。租期内,乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表,并向甲方报告经营情况。 （２－５）租期内,乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权,如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产,乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权,亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务,同时必须及时报告甲方。 （２－６）租赁期满后,本合同租赁物件的处理： Ａ、留购 甲方同意按合同附表第１２项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后,甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 Ｂ、续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租,其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定,并另订续租合同。 （注：留购或续租任择一种,双方确定一种后,另一种在合同中无任何法律效力。）第三章租期和租金 （３－１）甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月,进口设备的租赁期从设备到港日起算,国内设备租赁期从发货日起算,即自年
编号:_________________________ 企业厂房融资租赁合同 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日
出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下一、出租厂房情况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx到xx。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的xxx月6日前向甲方支付当年的租金。 乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先
外资融资租赁公司注册要求 外资融资租赁公司注册要求 一，新设立外商投资融资租赁公司申请要求 1.外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元，注册资本为实缴货币资金;目前政策倾向于鼓励不低于注册资本折合人民币1.7亿元的融资租赁公司新设。 2.拥有不少于两名的金融及相关行业从业人员，高级管理人员具有不少于三年的融资租赁行业及相关行业从业经验。 二，股东要求 1.中方股东： (1) 最近3年连续盈利： (2) 最近1年年末净资产率不要太低; (3) 主营业务销售收入占全部销售收入的80%以上; (4) 信用记录良好; (5) 遵守公司所在地的法律法规，最近两年内未发生重大案件或重大违法违规行为; 2.外方股东： (1) 资产总额至少500万美元; (2) 净资产额不小于本次计划的投资额; (3) 最近一年的年末净资产额要200万美元以上; 三，股东方基础材料要求
1.外方股东的材料清单： (1)执业证书复印件; (2) 银行出具的资信证明，提供中文翻译件; (3) 执业证书的公证认证文件，提供中文翻译件; (4) 最近一个年度的资产核数报告，提供中文翻译件; (5) 公司印章、以及董事身份证件复印件; 2.中方股东的材料清单： (1)营业执照正本和副本复印件; (2)组织机构代码证正本和副本复印件; (3)税务登记证正本和副本复印件; (4)章程和验资报告复印件; (5)最近三年的审计报告和最近三个月的会计报表复印件; (6)无违法违纪的记录证明; (7)股东及高管简历、以及法人代表身份复印件; (8)权力机构同意设立该融资租赁公司决议(董事会或股东会); 四，其他材料 (1)公司注册地址房产证和租赁协议(我们也可以提供); (2)金融及相关专业人员聘任书、简历、学历证书及资格证书复印件; (3)中方股东和外方股东的高管人员委派书; (4)中方和外方股东的权力机构同意设立该融资租赁公司决议(董事会或股东会); (5)新设立公司的可行性报告。(需配合提供主营的细分业务
租赁设备买卖合同 编号：【16GYZYCW-1100621-ZZ】 国药集团融资租赁有限公司 与 【卡车租赁1 】 及 【】 签署日期：2016-05-31 00:00:00.0 租赁设备买卖合同 买受人（以下简称“甲方” ）：国药集团融资租赁有限公司
法定代表人：胡立刚住所：北京市顺义区金航中路1 号院2 号楼202 室 出卖人（以下简称“乙方” ）：上海铭信汽车服务有限公司法定代表人： 住所：上海市 承租人（以下简称“丙方” ）: 卡车租赁1 法定代表人： 住所： 鉴于： 甲方（作为出租人）与丙方（作为承租人）于【2016-05-31 00:00:00.0 】日签署了编号为【16GYZYCW-1100621-ZZ-Z】的《融资租赁合同》，甲方根据丙方对设备（即《融资租赁合同》项下的 租赁物，见附件二《设备清单》，以下简称“设备” ）和供应商（即乙方）的自主选择向乙方购买设备，并出租给丙方使用； 1 乙方同意向甲方出售设备并交付给丙方使用。现根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙丙三 方本着诚实信用和公平的原 则，就上述设备买卖相关事宜，经友好协商，达成本合同，以资遵照执行。 1 定义 除非文意另有所指，下列词语在本合同中具有如下含义： 1.1 本合同：指本《租赁设备买卖合同》及其所有附件，以及各方对其进行的任何有效修订、变更和补充。 《融资租赁合同》：指甲方与丙方签署的编号为【16GYZYCW-1100621-ZZ-Z】的《融资租赁合同》及其附件，以及双方对其进行的任何有效修订、变更和补充。 1.2 设备价款：指本合同第3 条及附件一项下甲方应向乙方支付的款项。 1.3 元：指人民币元。 1.4 工作日：指中国大陆法定公休日和法定节假日以外的日期。 2 设备 本合同所称设备包括甲方依据本合同约定向乙方购买的用于履行《融资租赁合同》约定的出 租义务的所有设备及其附属备件、软件，详见本合同附件二《设备清单》。 3 设备价款及支付 乙方同意将本合同第2 条约定的设备出售给甲方，甲方同意购买该等设备，并同意按本合同附件一《设备价款及支付表》的约定向乙方支付设备价款。 4 设备交付与验收 4.1 鉴于甲方根据丙方对设备和供应商的自主选择向乙方购买设备并出租给丙方使用，乙方应向丙方直接交付设备， 甲方对此不承担任何责任。乙方在此确认，甲方支付完毕全部设备价款（如为分期支付，则自支付完毕第一期设备价款）之日起，设备的所有权转移至甲方。届时甲乙双方无需办理任何手续，甲方根据上述约定自动取得设备