合同编号：

劳务分包合同

工程名称：

劳务发包人：

劳务承包人：

重庆市鑫格建筑工程有限公司

二零一零年十一月十日

( )劳务分包合同

劳务发包人：（以下简称甲方）

劳务承包人：（以下简称乙方）

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、劳务分包工程基本情况

工程名称：

工程地点：

建筑面积：

分包范围：

（注：此部分内容要重点研究、慎重划分、仔细审查）

劳务作业内容：

二、合同价款

2.1 本工程的合同价款采用建筑面积平米综合单价包干方式计算。

（注：如基础部分未包括在承包范围内，则可签补充协议或者单独列出计价清单）

2.2 本工程的合同价款，除经甲方和乙方双方书面确认的工程变更以外，不再调整。

2..3 建筑面积为***** m2，建筑面积综合单价为 **** 元/m2

（1）建筑面积的计算规则为：按重庆市建筑工程08定额计算规则及解释执行。

（2）合同价款中包括但不限于：实施和完成本合同内容所需的所有人工费、材料费、机械费、迁移费（含进出场调转费）、施工测量费、安全文明生产措施费、安全风险费、缺陷修复、临时设施费、环境保护及文明施工费、配电箱电缆费用、生活设施费、小型机具使用费、零星及辅助材料费、各种保险费、各项行政手续费、管理费、利润、税金以及本合同明示及暗示的一切风险。

（3）各单项综合单价为：

A.模板：元/㎡

B.基础及主体砼（含商品砼、零星自拌砼、二次构件自拌砼）：元/㎡；

C.基础及主体砌体：元/㎡；

D.钢筋：元/㎡；

（注：桩、基础、非标准层和标准层、二次构件等部位是否包括及单价多少须明确）

E.抹灰：元/㎡；

(注：天棚抹灰是否要做说明）

F.外墙装饰：元/㎡；

（注：外墙装饰包括内容明确，地下室外墙做法及承包范围、保温、外墙防水、外架提供及时间约束、外墙淋水试验、门窗单位和水电安装配合须有专门条款明确）

G、楼地面和屋面按元/㎡；

（注：承包范围明确；电梯前室、消防楼梯、底层回填、底层及楼层、屋面等是否在承包范围内及具体做法有专门条款明确）

H、安全措施、文明施工及保险、风险费：元/㎡

I、周材、小型机具和耗材：元/㎡；

J、大型设备费用：

K、临时设施包干费用：元/㎡；

(注：住宿房间由谁提供；生活用水、电、床铺等由谁负责应有条款明确；水电费用额度及费用计算明确）。

L、企业管理费和利润：元/㎡；

M、各种配合费：元/㎡；

M、税金：（根据公司财务部门要求约定开发票的金额和税金交纳多少）

（补充说明：以上内容未列出内墙砖、内墙涂料、天棚涂料、吊顶、防水、散水、室外台阶、保温、地下管沟、护窗栏杆、楼梯栏杆、门窗、水电安装、消防、弱电、暖通空调、烟道等专项内容，根据项目主合同承包范围和分包范围自行补充确定。）（4）本承包单价一次性包干，甲方不再另行支付其他任何费用。若乙方未完成上述某分项工程，由甲方另行安排班组施工时，甲方按上述单价扣除，并按每分项工程*元/m2（建筑面积）扣减乙方企业管理费和利润。

（5）附属工程承包单价按上述单价计价。

涉及本工程的附属工程，乙方必须无条件完成。

（6）如本工程取得奖项，发包人将在上述建筑面积总综合单价基础上增加元/㎡计价，即元\㎡。（注：项目部根据激励目的设置）

（7）各种甲方原因的返工计算：

a由于设计变更造成工程量增减不调整建筑面积综合承包单价。

（注：可增加条款约束超过合同价10%可调整）

b若设计变更而造成分部分项工程的费用增加累计在小于等于5000元以内由乙方承担，增加在5000元以上的超出部分由甲方承担。

c若设计变更而造成分部分项工程的费用减少累计在小于等于5000元以内由甲方承担，减少在5000元以上的超出部分由甲方按实际扣除。

d计价原则：钢筋拆除按元/吨、砌体拆除按元/m3，

贴砖按元/m2，其它工作参照本合同中已有子目，工程量以

双方认定的工程量为准。未明确单价的，须先由甲方书面认值认价后再实施，否则甲方可以不予计量乙方擅自作业的工程量和费用。

2.4施工中发生的零工单价为：男普工：元/工日，女普工元/日，技工：元/工日。且相应工资包含了高温津贴及其他相关津贴补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费等费用。计时工的数量统计和经济签证、结算按甲方的收方管理制度执行。

（注：公司、项目部的收方制度及流程表格应以附件的形式发给分包方）

2.5 本合同已含取技术措施费(但不限于) 施工场地内的临建搬迁、场内材料的倒运、冬雨季施工费、安全措施费、安全文明施工、为配合建设单位所作的工序调整及合同工期内赶工等所引起的各种材料、人工、设备损耗而增加的费用。

2.5 乙方委派的合同价款收取负责人为 * ，身份证号码：，

职务：项目经理，（注：此人此职务须要劳务公司出具法人委托书书面确认）联系电话：，住址：，身份证住址：。账号：

三、分包工作期限

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总日历天数为：天

3.1本劳务工程各节点工期为：。（注：项目部根据合同需要设置进度节点）乙方应按甲方下达的具体施工进度计划进行，确保整体施工形象进度。若业主有另行调整安排工期，乙方要服从整体的安排。

a 乙方必须在合同约定的工期内完成合同项目，按期开工，合理组织施工。