tit 创意园调查报告
TIT创意园里部分建筑室内图
对TIT创意园建筑室内的考察得出的结果
①墙面:石灰白墙 ②层高:4000~5000mm ③灯光:多彩的LED灯,不同的颜色运用突出了不同品牌风格 ④受众:年轻人为主 ⑤参观方式:拍照 ⑥展示方式;以实物摆设为主
①旧建筑改造与再利用节省了开发商初期投资(包括拆迁、土地费用等),缩短了 建造周期,避免了拆除重建带来的巨大开支。
②旧建筑内原有建筑的结构坚固、使用寿命长,有较强的可适用性
③保护原有的历史建筑与风景,旧建筑具有历史文化价值的优势,改造过程中对 原有建筑进行保留与尊重
改造的好处与坏处
好处
①依托基础,发挥特色 ②整合地方资源 ③提升原来产业 ④填补产业空间 ⑤减低拆迁成本 ⑥借鉴历史,调节功能和容积率
园区由品牌设计区、跨界创意区、商业文化区、展示发布区、配套 服务区、休闲红酒区等等功能板块组成,致力于打造一个由设计研发、
流行趋势发布、新品展销、品牌推介等功能紧密结合的服装产业资源整合 平台。
时尚发布中心所在地为原纺机厂铸造车间,改造后的时尚发布中心共 4300多平方米,集T台、文化艺术展示、服装发布等功能于一身,各种
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
坏处
①对原来地方文化遗产的 保护有程度上的损坏 ②要延长建筑的寿命还有 一定的难度
改造的过程的措施
现场考察 测量 分析 比较 研究
利用可利用的资源,作为空间的依据,以决定空间建构方式。
需要考虑的问题
受众 设备 建筑结构 出入口通道 功能 形式 技术
根据原有的社会结构和经济结构,根据其不同的老化程度,分别采取维护、局部 整治、拆除重建等多种改造方式。如果区域内用地结构不合理,则需要对用地性 质作重新设计,增加更多的商业用地,以提高土地利用的边际效益。
大型会展设计
组员:余清女 梁兴云
为什么需要旧房改造?
旧房改造的 好处与坏处
TIT创意园的调查报告
太古汇调查
琶洲展览调查
为什么需要旧房改造?
随着城市的日渐发展,一些旧建筑的使用功能和生活环境越来越差,从而不能吸 引工作和商业,也不能维持正常的城市生活功能的时候,就要对其进行策划。让 建筑的功能与形象都可以跟上城市的发展需求。
调查 广州TIT创意园(广州旧房改造的案例)
广州TIT创意园
地理位置: 广州TIT纺织服装创意园项目位于海珠区客村地铁A出口的广州
纺织机械厂原址,处于城市新中轴线上,与广州新电视塔南广场连 为一体。所以它的交通是四通八达。
广州纺织工贸企业集团与深圳德业基投资控股集团有限公司携手 对工厂进行改造,搭建一个以服装创意为主题,集信息发布、产 品展示、商务交流、时尚休闲等多种功能于一体的服装产业创意 平台,创意园划分为创意工作区、设计师之家、展示发布中心、 品牌总部、时尚休闲区、配套服务区等六大功能区。
大型活动的举办使这里成为名模、名流、名人云集、群星辉映的地方,是 TIT创意园镁光灯的聚焦点。是目前华南地区最专业的服装发布T台,已先 后承接了广东时尚周、真维斯设计大赛、广东狮子会、名衣扬品牌夏季订 货会等多项大型活动。
创意园的室外局部景象
对TIT创意园建筑室外的考察得出的结果
①建筑形式:红砖低层建筑,大窗户居多 ②结构:梁柱结构 ③人流路线:道路范围不明确,人流分散 ④指示信息:树木较多,标示不明显,容易走错 ⑤功能分区:分区不够完善,容易混淆 ⑥环境:绿化环境做的很到位,可是也有很多在施工中的建 筑,地面很支离破碎。