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建造合同业务举例

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

例1 :某建筑公司签订一项合同总金额为 1 000万元的固定造价合同。合同规定的工期为三年。假定经计算第一年完工进度为30 % ,第二年完工进度已达80 % ,经测定前两年的合同预计总成本均为800万元。第三年工程全部完成，累计实际发生合同成本750万元。根据资料计算各期确认的合同收入和费用如下：第一年确认的合同收入=1 000冷0%= 300万元

第一年确认的合同毛利=(1 000 - 800) X30% = 60万元第一年确认的合同成本=300 - 60 = 240万元其账务处理是：

借：主宣业务成本 2 400 000

工程施工一合同毛利600 000

贷：主宣业务收入

3 000 000 第二年确认的合同收入=(1 000 X80%) — 300 =

500万元

第二年确认的合同毛利=(1 000 - 800) X80% 一

60=100 万

第二年确认的合同成本=500 - 100 = 400万元

其账务处理是：

借：主宣业务成本 4 000 000

工程施工——合同毛利 1 000 000贷：主宣业务收入 5 000 000 第三年确认的合同收入=1 000 - (300 + 500)=

200万元

第三年确认的合同毛利=(1 000 - 750) — (60 +

100 )= 90第三年确认的合同成本=200 - 90 = 110

万元

其账务处理是:

借：主宣业务成本 1 100 000

工程施工——合同毛利900 000

贷：主宣业务收入 2 000 000

例2 :某建筑公司与客户签订了一项总金额为100 万元的建造合同，工期为2年。第一年实际发生工程成本40万元，双方均能履行合同规定的义务。但建筑公司在年末时对该项工程的完工进度无法可靠估计。

在这种情况下，该公司不能采用完工百分比法确认收入，但由于客户能够履行合同，当年发生的成本均能收回，所以，公司可将当年发生的成本金额同时确认为当年的收入和费用，当年不确认利润。

账务处理如下:

借：主宣业务成本400 000

贷：主宣业务收入400 000税法规定：如果会计核算是因为考虑收回款项的风险较大而不确认收入的，税法将不予承认，仍然要按完工百分比法（比如形象进度法）计算完工进度，进行企业所得税的纳税调整。

假定次年乂发生施工成本为35万元，工程顺利完工，工程总造价不变。则第二年的会计处理为：

借：主宣业务成本350 000

工程施工——合同毛利250 000贷：主宣业务收入600 000

例3:假定上例中该公司当年与客户只办理价款结算15万元，因客户出现财务危机，其余款项可能收不回来。在这

种情况下，该公司只将15万元确认