房屋租赁合同
甲方（出租方）：
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授权签约代表：
电话：
乙方（承租方）：国美电器有限公司
地址：
法定代表人：
授权签约代表：
电话：
根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，
经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在______ 签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明:双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同
所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解和
歧义。
租赁房屋基本状况：
第一条租赁房屋地址：坐落于________市______位置。
第二条租赁房屋范围：__________________________部分。
第三条租赁房屋产权证明：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设
工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证
（见附件一）。甲方出租权证明：（见附件
二）。
第四条乙方承诺已取得“国美电器”注册商标的使用权，本租赁房屋用于经
营“国美电器”，不能转营其他业态，乙方有权转租的面积不超过承租面积的20%，
转租期限不超过本合同的租赁期限，本合同终止转租合同即终止。甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。
第五条租赁房屋抵押状况：
（1）无抵押；
（2）已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明（见附件四）。
租赁期限及费用：
第六条本合同租赁期限20年，自年月日起至年月日止。
第七条本合同项下承租房屋的建筑面积为约_________平方米。最终的建筑面积以测量公司的测量为准。双方确认以建筑面积____________平方米
为合同约定的计租面积。
见附件五：房屋平面图。层高在米以下的面积不计租赁费用。
第八条租赁费用包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费、乙方承租房屋外墙广告位使用费、十张停车卡使用费。甲乙双方按法律、法规、规章的规定各自缴纳因房屋租赁产生的各项税费。
第九条租赁费用中已含有物业管理费。
第十条租赁期内乙方每年应付租赁费用如下：
第十一条租赁费用采用先付后用的形式按季支付，具体支付时间为乙方在前一期租赁费用期满前【10】日内向甲方支付下一期租赁费用。
第十二条乙方须于签订本合同之日起3日内向甲方预付租赁费用______万元整（小写：XXXXXXX元）。甲方在免租期届满前十个工作日内向乙方提供首期正式租赁发票。
第十三条甲方在收取租赁费用前2个工作日向乙方提供正式租赁发票和物业管理发票，否则乙方有权延期支付租赁费用且不承担任何责任，直至
甲方提供正式租赁发票时止。
租赁房屋配套设施设备：
第十四条租赁房屋配有免费停车卡___张。
第十五条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口、等广告位。
总面积平方米。具体位置和尺寸：（附
件八：广告位置图）。具体位置和尺寸待规划局批准后双方另行签订
补充协议。
第十六条甲方对本租赁房屋配有的停车卡、广告位享有支配权，乙方支付的租赁费用已包含停车卡、广告位的使用费用。停车卡、广告位使用方式
由乙方自定，使用期与租赁期相同。
第十七条乙方对其所租赁的房屋享有独家广告发布权。合同有效期内，甲方不得与其他第三方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立
性的协议。
第十八条甲方向乙方提供的设施设备见本合同附件九。附件九所列设施设备均由甲方按本合同要求负责维修保养，所产生的费用由甲方承担。
第十九条乙方照明、经营需要供电量为每平米，租赁房屋内现有供电量_________千伏安。中央空调需电量按实际经营使用需要进行设计。
如租赁房屋现有供电量满足不了如上乙方需求时，由甲方负责电量增
容。甲方保证在房屋交付时电量达到乙方需求，增容费用由甲方承担。能源费用及其他相关费用的承担：
第二十条水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费。乙方按国家规定的交纳时间或每月10日前交纳上月水电费用。乙方水电费的交付方
式为:_____
（1）乙方直接交纳（2）甲方代收（3）甲方指定的物业公司代收第二十一条如甲方或甲方指定的物业公司代收水电费的，不另加手续费。在乙方交纳水电费同时，对于电费，甲方或甲方指定的物业公司应向乙
方提供名头为乙方的供电局专用发票或税率为17％的增值税发
票；对于水费，甲方或甲方指定的物业公司应向乙方提供增值税票。
如甲方或甲方指定的物业公司无法提供上述发票，甲方应协助乙方
自本合同签订之日起60日内办理水、电用户的过户手续，并承担
过户的费用；或提供普通发票，乙方在支付水电费时扣除税金（电
费按照扣除，水费按扣除，例如1000元的电费，扣除税金后支付
元；1000元的水费，扣除税金后支付元）。
如租赁房屋水、电户名已过户到乙方且有其它用户同时使用该水电
户头的，甲方应负责收取其它用户应支付的水电费并在乙方支付当
期水电费后五个工作日内支付给乙方，乙方向甲方提供收据。甲方
逾期向乙方支付该部分水电费的，每逾期一日甲方应向乙方支付代
付水电费为标准万分之三的滞纳金，乙方有权从下期应付租赁费用
中直接扣收。在此过程中产生的电损按各用户实际用电量占总用电
量占比进行分摊，一并由甲方收取后支付给乙方。
第二十二条空调电费计算方式：。
（1）乙方单独挂表（2）按定额 /年（3）
第二十三条冬季供暖温度按国家规定标准执行。供暖方式：
（1）空调取暖（2）集中供暖（3）其他方式
第二十四条供暖费计算方法：
（1）按空调使用的电费（2）元/供暖季（集中供暖方式
的价格按当地政府公示的标准执行）供暖费由乙方直接向供暖企业
支付。
第二十五条甲乙双方按法律、法规、规章的规定各自缴纳因房屋租赁产生的各项税费，如营业税、城建税、土地使用税、房产税、占地费等，如
应税/费主体为出租方则由甲方缴纳，如应税/费主体为承租方则由
乙方缴纳。
房屋交付：
第二十六条租赁房屋交付时间：______年___月___日前交付。甲方需提前3个月书面通知乙方接房。乙方应在甲方通知的接收期限内接收房屋。如
乙方迟延接收，则免租期从接收期限届满之次日起计算。
第二十七条甲方交付的房屋必须满足如下条件：
（1）甲方的出租权证明合法有效；
（2）房屋通过消防验收及竣工验收；
（3）房屋空置；
（4）本合同约定的设施设备齐全；
（5）房屋无任何权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封措
施等）。
第二十八条租赁房屋交付签署交接清单及接收确认单（见附件十一），由双方授权代表书面签字确认。如乙方认为甲方交付的房屋不符合本合同
上条之约定有权拒收房屋并提出书面整改意见，甲方应及时整改。
第二十九条甲方没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期顺延，且甲方还应承担迟延交付的责任。
第三十条如经测量公司（甲方为办理房屋产权证而委托的）测量租赁房屋的建筑面积与合同约定的计租面积不符，如实际面积大于约定面积
的：相差5%以内（包括5%）以实际面积核算。相差5%以上至10%
（包括10%）超出部分面积甲方不收取任何租赁费用，乙方免费使
用。如相差超过10%乙方有权选择是否继续履行合同，乙方同意继
续履行合同的，超出约定面积5%以上面积全部由乙方免费使用，
如乙方不同意继续履行合同的，甲方应退还乙方已支付全部款项并
赔偿乙方全部经济损失（包括但不限于乙方就租赁房屋支付的设计
费等）。
如实际面积小于约定面积的：相差10%以内（包括10%）以实际面
积核算。如实际面积小于约定面积超过10%以上，已方有权选择是
否继续履行合同，乙方同意继续履行合同的，以实际面积核算。如
乙方不同意继续履行合同的，甲方应退还乙方已支付全部款项并赔
偿乙方全部经济损失（包括但不限于乙方就租赁房屋支付的设计费
等）。
房屋质量保证：
第三十一条甲方承诺，本租赁房屋（包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙体的防水性，电气的安全性等）符合国家相关标准，已经
通过国家相关部门质量检验合格。
第三十二条甲方每三个月免费对租赁房屋及甲方提供的设施设备进行一次定期维护、保养。甲方在定期维护和保养前三天，向乙方发出书面通
知，并将维护和保养的时间安排在乙方经营时间外或乙方认可的其
他时间。
第三十三条甲方提供的设施设备的运行状况和使用时间应满足乙方经营需要。
如该租赁房屋或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方
相关通知后，立即予以修复，费用由甲方承担。如因情况特殊或者
紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产
生的一切费用由甲方承担。租赁期内，因电梯（扶梯）、货梯、空
调达到大修年限，甲方必须负责为电梯（扶梯）、货梯、空调进行
大修，并承担相应费用，否则乙方有权但无义务自行修复或委托他
人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。
第三十四条甲方按本合同约定提供的附属设施设备，在租赁期内达到法定的报废年限或实际无法正常使用的，甲方应予以更换，费用由甲方承担，
更换的设施设备型号、规格、性能均不应低于原设施设备的标准。第三十五条甲方应保障该租赁房屋的供电、供水、通风，如非因乙方原因导致停电，给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如该损失无法计算，则凡
在营业时间内，每次停电每满一小时甲方赔偿乙方一日的租赁费
用，每次停电不满一小时按一小时计。
第三十六条甲方在维护、修复租赁房屋、设施设备期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。
双方为履行合同作出的保证与承诺：
第三十七条甲方必须在租赁房屋交付之前或交付的同时向乙方提供符合国家法律规定的一次消防验收合格证，双方确认任何文件均不能替代一
次消防验收合格证的效力。在租赁期内，如因国家法律法规变化或
政府部门要求，需整改、提高有关一次消防的要求、标准，则由甲
方负责处理达到标准，因此产生的费用由甲方承担。甲方怠于处理，
影响到乙方正常营业的，视为甲方违约。
第三十八条甲方应在本合同签订后十五个工作日内办理房屋租赁证，并将本租赁合同依照相关规定到房管部门进行登记备案。备案费用由甲方承
担。
第三十九条甲方确认，除本合同约定外乙方无须再向甲方或物业管理公司支付任何其他费用（包括但不限于装修保证金、押金、水电周转金等）。第四十条在甲方享有出租权的同一建筑物中，甲方收取乙方单位面积的租赁费用应不高于甲方收取其他租赁方的单位面积租赁费用标准。
第四十一条本租赁房屋防碍第三方相邻权或其他合法权益的，由甲方承担责
任。甲方将乙方承租以外部分租赁给第三方的，甲方应对因第三方
装修行为给乙方造成的损失承担连带的赔偿责任。
第四十二条本合同有效期内，甲方不得将本租赁房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的第三方，也不得自营与乙方相同的
经营项目（包括家用电器、音像制品、通讯器材等产品的零售及批
发等）。
第四十三条甲方同意乙方免费使用该房所在大厦的公共部分，对于乙方需要在公共部分通行、搞促销活动的，甲方应予以支持。
第四十四条如甲方将租赁房屋的物业管理工作委托予第三方物业管理公司进行管理，甲方应对第三方物业管理公司的行为承担连带责任。
第四十五条乙方自行办理营业执照，甲方应向乙方提供办照所需的与租赁房屋有关的各种文件。若因甲方未能及时提供相关文件致使乙方办照延
误，应当赔偿乙方相应的损失，赔偿标准为：每延误一日应赔偿相
当于10日租赁费用的损失。
第四十六条乙方自装的设施设备在安装完毕后由双方签字、盖章确认。乙方自装的空调、电梯等设施设备，由乙方负责维修、保养，甲方配合。
在合同解除或终止后，对于乙方安装的空调、电梯等设施设备采取
“来装去留”的原则折价留给甲方，由甲方按照15年折旧计算标
准计算折旧后向乙方支付补偿金。
第四十七条乙方有权对租赁区域进行封闭式管理，并进行封闭式装修。乙方装修时未经甲方书面同意，不得改变房屋主体结构。
第四十八条本合同无论因何种情况提前解除或终止，乙方均不承担对房屋恢复原状或赔偿的责任。
第四十九条甲乙双方未经对方书面许可不得使用对方的商标、商号、标识、名称等。
第五十条双方对本合同和合同谈判本身进行保密。一方未经另一方书面同意不得向第三方披露本合同内容及知晓的对方任何信息。
第五十一条租赁期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用租赁房屋时产生闲置面积，乙方有权选择下列做法：
（1）将租赁房屋部分转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁
合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为
出租方继续履行与第三方的租赁合同；
（2）将租赁房屋部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应
租赁费用；
（3）将房产全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁合同
关系，甲方应承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方继续
履行与第三方的租赁合同。
第五十二条乙方有权从应支付给甲方到期租赁费用中扣除甲方因违约而应当支付给乙方的迟延履行金、违约金、损失赔偿金、房屋设施的修复
费用及主张权利的各种费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、律师
费等）。乙方在扣除上述款项时应当向甲方发出书面通知。
第五十三条合同期内，甲乙双方任何一方发生变更，变更后的主体仍应继续履行本合同项下的全部权利和义务。乙方并有权利指定乙方相关公司
（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方
在本合同中的全部权利义务，甲方应予协助。
违约责任：
第五十四条任何情况下，因租赁房屋及相关设施的质量问题而使租赁房屋存在任何现实或潜在的不安全因素，乙方有权解除合同，甲方按本合同
约定承担根本违约的责任。
第五十五条甲方未按本合同约定更换达到法定的报废年限或实际无法正常使用的的附属设施设备，并经乙方书面通知后仍不予以更换的，乙方
有权选择是否继续履行租赁合同。乙方选择继续履行租赁合同的，
乙方有权自行更换相关附属设施设备，费用由甲方承担，乙方有权
从应支付的租赁费用中直接扣收。乙方选择不再继续履行租赁合同
的，乙方有权解除合同，甲方按本合同约定承担根本违约的责任。第五十六条因甲方交付房屋及相关设施（包括但不限于空调、电梯等）的质量原因或甲方未按合同约定履行维修保养义务造成乙方或第三方人
身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
第五十七条乙方无正当理由迟延交付租赁费用的，迟延一天，应以当期迟延交付费用金额为基数，以万分之一为标准向甲方支付迟延履行金。乙
方逾期交付租赁费用超过30日，且在甲方以书面形式通知乙方交
付租赁费用后10个工作日内乙方仍未支付租赁费用的，视为乙方
违约，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方1个月的租赁费用，此
赔偿为一次性的最终全部赔偿。如在违约行为发生后，甲方继续收
取乙方租赁费用并开具发票的，则视为甲方放弃追究乙方违约行为
（包括一般违约以及根本违约）的权利。
第五十八条甲方迟延交付房屋，每迟延一天应向乙方支付三倍的日租赁费用，同时免租期自动向后顺延。
第五十九条本租赁房屋防碍第三方相邻权或其他合法权益的，乙方有权暂停向甲方支付下期租赁费用直至甲方处理完毕相应事宜或提供乙方认
可的担保为止。
第六十条如人民法院下达法律文书要求乙方协助执行应支付给甲方的租赁费用，乙方按法院规定协助执行即视为按合同约定向甲方支付了相
应金额的租赁费用，甲方不持任何异议并应按乙方要求提供合法租
赁发票。如甲方不提供合法租赁发票，则乙方有权按照双倍的税负
从下期应支付的租赁费用中扣除相应金额。在此情况下，如甲方停
水、电超过6个小时，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已
支付但尚未到期的租赁费用（含按银行同期贷款利率计算的利息），
赔偿乙方的全部损失（包括装修费、广告费等），同时向乙方支付
以一年租赁费用为标准的违约金。
第六十一条双方一致确认，乙方承租房屋考虑了该房屋具有的商业氛围。因此，如租赁房屋整体空置率连续3个月或累计6个月达到30％的，乙
方有权解除合同，双方互不承担违约责任。如乙方选择继续履行合
同，则从达到上述空置条件至上述空置情况不再存在期间，作为给
乙方的补偿，乙方无须支付该期间的租赁费用。本条所谓房屋整体
空置率达到30％是指乙方承租楼层所在房屋的整体使用率低于
70％的情况。在乙方提出相应空置观点后，甲方不予认可的，应提
供充分证据证明，甲方不能提供的视为甲方认可空置事实。
第六十二条甲方有下列情形之一的，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用（含按银行同期贷款
利率计算的利息），赔偿乙方的全部损失（包括装修费、广告费等），
同时向乙方支付以一年租赁费用为标准的违约金：
（1）未按约定时间交付符合合同约定房屋达30日的；
（2）甲方将乙方承租房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范
围相同或者类似的第三方或甲方自营与乙方经营项目相同的
产品的（房屋整体性的判断依据以本合同所附附件为准）；
（3）因租赁房屋的产权、出租权、房屋用途、消防验收合格、房屋质量不符合本合同约定或存在虚假伪造问题；
（4）甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋及
相关设施（包括但不限于空调、电梯等）累计达3次或无法
正常使用状态达到连续24小时的；
（5）非因乙方原因停电累计达3次或达到连续24小时的；
（6）甲方债务纠纷严重影响乙方正常营业的；
（7）甲方单方提前收回租赁房屋的；
（8）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后
仍未改正的。
第六十三条甲方丧失租赁房屋的出租权导致本合同被解除或提前终止的，甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用（含按银行同期贷款利率
计算的利息），赔偿乙方的全部损失（包括装修费、广告费等），同
时向乙方支付以一年租赁费用为标准的违约金。
第六十四条本合同任何一方违反合同约定的义务，合同已对违约责任作出明确约定的，违约方按合同约定承担相应违约责任；合同未对违约责任
作出明确约定的，违约方应承担一个月租赁费用金额为标准的违约
金。
第六十五条甲方应保证乙方办理完毕二次消防验收合格手续。否则，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用（含按银
行同期贷款利率计算的利息），赔偿乙方的全部损失（包括装修费、
广告费等），同时向乙方支付以三个月租赁费用为标准的违约金。第六十六条因本租赁房屋妨碍第三方相邻权或其他合法权益而影响乙方正常经营或使乙方涉诉的，甲方应向乙方支付以六个月的租赁费用为标
准的损失赔偿金。
通知
第六十七条甲方和乙方按以下列地址交付本合同约定各种文书、票据或发送通知：
甲方：〔〕
联系地址：〔〕
邮政编码：〔〕
乙方：〔〕
联系地址：〔〕
邮政编码：〔〕
第六十八条一方若指定其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方。
怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
优先权
第六十九条合同期满前一个月，乙方如要求继续承租，应向甲方发出书面通知，同等条件下，乙方享有优先承租权。
第七十条合同期内，甲方如出售该房屋，应提前三个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。
不可抗力
第七十一条本合同任何一方因不可抗力事件（不能预见、不能避免、不能克服的事件）不能履行或不能完全履行本合同时，根据不可抗力的影响
程度，可以部分或全部免除责任；但应采取一切可以减少的对方损
失的措施进行挽救，否则应就其没有采取合理措施而造成的扩大损
失承担责任。不可抗力致使合同不能履行的，合同可以解除，双方
互不承担责任。
第七十二条因意外事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修等）影响乙方无法正常经营的，乙方有权根据客
流、销售受影响时间及程度向甲方主张要求减免影响期间的租赁费
用。双方无法就减免额度达成一致前，乙方可暂停支付租赁费用，
待双方聘请第三方审计确认受影响程度后，再按比例支付。如意外
事件对乙方的影响时间超过半年或可以预见将超过半年，乙方有权
解除本合同，双方互不承担任何责任。
合同解除
第七十三条乙方以该租赁房屋开设门店，甲乙双方确认该门店每自然年的预估销售额为【】元(以乙方该店ERP系统数据为准)，如该门店上一自
然年的销售额未达到预估销售额，则乙方有权解除合同，但需提前
一个月书面通知甲方，乙方无需承担任何责任。
第七十四条乙方以该租赁房屋开设门店，此门店连续三个月经营亏损的，乙方有权解除合同，但需提前一个月书面通知甲方，乙方无需承担任何
责任。亏损数据以乙方提供财务数据为准。如甲方不认可乙方提供
的财务数据，不应影响房屋的交接。双方在房屋交接完成后委托共
同指定的会计师事务所进行审计，如审计报告证实乙方该门店连续
亏损达到合同约定标准，则审计费用由甲方承担，乙方无需承担任
何责任。如审计报告证实乙方未达到合同约定标准，则合同依然解
除，审计费用由乙方承担，乙方应补偿甲方一个月的租赁费用，该
补偿为一次性的最终全部补偿。
第七十五条经甲乙双方协商一致并签署书面文件，本合同可提前终止或解除。第七十六条租赁期间，如遇政府拆迁或政府征用未到期的租赁房屋的（以政府部门拆迁正式公告为准），合同解除，甲方赔偿乙方的全部损失。
该损失无法核算的，以一年租赁费用计算。
第七十七条甲乙双方租赁关系终止的，自终止日起15日内乙方将自己的商品清理完毕并将房屋交还给甲方，该15日不计算租赁费用。甲方不
得以任何理由扣押乙方物品。乙方已书面通知甲方接收房屋，甲方
拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋，甲
方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋，租
赁房屋的风险和责任由甲方自行承担。
其它
第七十八条甲乙双方可以按照本合同规定的原则签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。补充合同与本合同不一致的以后签的补充
合同为准。
第七十九条因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决，由租赁房屋所在地的法院管辖。本合同适用中国法律、法规
及相关的司法解释（但不包括中国香港、澳门及台湾地区的法律、
法规）。
第八十条合同有效期内，双方发生争议并通过协商或向法院起诉时，除争议事项外，双方继续行使其在本合同中的其他权利并履行其他义务。第八十一条本合同各条款的标题仅为阅读方便而设，并不构成协议的组成部分，也不对条款的内容或解释构成任何限制或影响。
第八十二条本合同违约责任所涉及的“租赁费用”均以当月应支付租赁费用为标准，无法计算当月租赁费用的，以上月支付的租赁费用为标准。第八十三条本合同自双方法定代表人或授权的签约代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。乙方的授权代表仅为乙方的总经理。
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
合同附件：
本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲方保证提供给乙方的附件的真实性。附件一：产权证明附件二：出租权证明；
附件三：承诺函附件四：抵押权人同意出租证明
附件五：房屋平面图附件六：计租面积确认单
附件七：停车位置图附件八：广告位置图
附件九：设备设施清单
附件十：房屋接收确认单附件十一：消防验收合格证
附件十二：竣工验收合格证
附件十三：甲方营业执照复印件
附件十四：乙方营业执照复印件
附件十五：甲方非法定代表人签署合同的授权委托书
附件十六：乙方非法定代表人签署合同的授权委托书
附件十七：如甲方系受房屋所有人委托出租房屋，还应向乙方提供：①房屋所有
人营业执照/身份证复印件；②房屋所有人授权委托甲方租赁房屋的授权委托书
附件十八：如甲方系租赁房屋的承租人转租，还应向乙方提供：①房屋所有人营
业执照/身份证复印件；②房屋所有人与甲方签订的房屋租赁合同；③房屋所有
人同意甲方转租房屋的证明
附件十九：其他经甲方和乙方签章的合同附件。
另行约定：另行约定条款与本合同其他条款不一致的，以另行约定为准。
其它：乙方或乙方的次承租人有下列情形之一的，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，甲方解除合同的通知到达乙方时合同解除，乙方应在接到通知之次日起15日内迁出租赁房屋，甲方不退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用，乙方应向甲方支付相当于合同解除上一年度租赁费用的违约金：
（1）房屋转租的面积超过计租面积的20%；
（2）改变租赁房屋的约定用途和经营业态，或丧失“国美电器”
注册商标的使用权；
（3）擅自拆改、破坏承租房屋承重结构或改变承租房屋用途；
（4）拖欠租金超过45日；
（5）利用承租房屋进行违法活动或存放危险物品；
（6）免租期届满后30日乙方仍未开门营业。
甲方：乙方
法定代表人法定代表人：
或授权代表：或授权代表：年月日年月日
简单房屋租赁合同范本(Word版） 简单房屋租赁合同范本一 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则签订房屋租赁协议如下： 一、甲方将县城文化广场北工会楼下给乙方用于经营场地，租金为年，从年月日至年期满时同等条件乙方优先租赁。 二、乙方在签订本合同时将租金一次性付给甲方，如租赁期满继续租赁，乙方要在期满前一个月与甲方协商确定，否则甲方视乙方放弃优先租赁权。 三、乙方承担租赁期内的房屋租赁税以及在租赁屋内从事经营所产生的各种税费(包括水、电暖)水、电乙方根据需要自行解决，取暖费按工会实收交付工会。 四、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方将收回房屋。甲方不得中途中止本协议。因城市建设等不可变更的原因需终止本协议，要提前书面通知乙方，并退还剩余租金，双方终止本协议。 五、本协议一式两份，甲乙双方执各一份，自签订之日起生效。 间房屋租赁元。租赁时间为月日止。甲方：乙方： 年月日
简单房屋租赁合同范本二 甲方(出租人)：发展有限公司 乙方(承租人)：有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下： 一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。 租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方
房屋租赁合同范本免费 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并p第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人房屋租赁合同范本详细版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
个人房屋租赁合同范本详细版 出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦____层， 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
个人房屋租赁合同简单版(合 同范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-062496
个人房屋租赁合同简单版(合同范本) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于______。 该房屋为：楼房______室______厅______卫，平房______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，装修状况______，其他条件为______，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为______。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为______。 第三条房屋用途 该房屋用途为______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真 实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真 实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善______，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置
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订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于许昌市东城区八一东路东开艺馨苑10号楼西单元6楼601室。 第二条房屋租赁情况 该房屋用途为居住。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自2019年月日至2020年月日，共计壹年 。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及门禁牌后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：1800 元/月，每年年租金总计：人民币贰万壹仟陆佰元整（￥：21600）。 支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前一个月续租，每次缴纳金额：人民币壹万零捌佰元整（￥：10800） （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满，甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。 （三）第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内乙方承担租赁房屋：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费等居住中产生的各种费用费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
最简单房屋租赁合同范本 这篇是小编特地为大家整理的租房合同范本，希望对大家有所帮助! 出租方(以下简称甲方)_______________ 承租方(以下简称乙方)_______________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁_________区_________号_______室;房型规格 __________ 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自 ________年_______月________日起至________年________月 ________日; 2.房屋租金：每月________________元人民币;
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 ________支付，物业管理，暖气费用由________支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用， 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施： a ：电器： _____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________ 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
经典房屋租赁合同范本 经典房屋租赁合同范本 随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的经典房屋租赁合同范本，欢迎阅读与收藏。 经典房屋租赁合同范本1 出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任 1、出租
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁有关事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 位于第层，共〔间〕，建筑面积平方米，已经进行以办公为目的的装修，并已经安装空调（冷暖）、电话线、计算机网线、自己饮水、办公照明、卫生、供暖等设施。 该房屋未设定抵押。 第二条房屋用途 乙方租赁该房屋用途为：办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第三条交验身份 （一）甲方应向乙方出示并交付年检后营业执照副本复印件。 （二）乙方应向甲方出示并交付年检后营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件。 第四条租赁期限 （一）租赁期限自年月日至年月日，共计年月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方在本合同期限内没有违反行为且有
意继续承租的，应至少提前60日向甲方提出书面或口头续租要求，在征得甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，租金单价应根据当时市场实际情况另行协商确定。 乙方提前60日提出书面或口头续租要求且甲方同意乙方续租的，乙方享有在同等条件下的续租优先权。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面告知对方。 （三）甲方在租赁期满前60日内未收到乙方续租要求的，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。甲方有权在租期届满前两个月内，在不妨碍乙方正常使用情况下，带客户看房，乙方应予以配合。 第五条租金 （一）月租金标准(大写（小写）元；年租金总计(大写) 元，（小写）元。（二）租金支付时间：每个月作为一个付款周期。乙方应在本合同生效七日内支付第一期房租，以后各期租金的支付方式以此类推。如因合同原因，乙方第一期租金延期支付，以后各期租金支付时间仍按照前述约定执行，不得顺延。（三）租金支付方式：乙方以银行支票、电汇或现金向甲方支付。 （四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第六条房屋租金保障金 （一）乙方应在本合同生效的当日，向甲方支付个月的房屋租金，作为房屋租金保障金，具体金额为：(大写) 元，（小写）元。（二）租赁期间房屋租赁保证金不能作为应由乙方承担的租金、各项费用以及乙
北京市房屋租赁合同范本详细 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-025773
北京市房屋租赁合同范本详细版 北京市房屋租赁合同范本一 合同编号：_________ 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。 该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： _________。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
房屋租赁合同范本简洁版(精 篇) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-033690
房屋租赁合同范本简洁版(精篇) 出租人(下称甲方)： 承租人(下称乙方)： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)：联系电话： 身份证号码： 乙方(签字)：联系电话：
简单房屋租赁合同范本免费 内容如下： 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 简单房屋租赁合同范本1 出租方：______________(以下简称甲方) 承租方：______________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：______________ 乙方：______________ ________年____月____日 简单版房屋租赁合同范本(2) 出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________ 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇) (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况 租赁用途为：__________ ;(居住/商业) 第三条租赁期限
正规房屋租赁合同范本 ??房屋租赁合同范本1 甲方：______＿_＿_ 乙方：__________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。?第一条甲方自愿将坐落在__＿_______市___＿______区____＿_____房屋建筑面积_＿_____＿＿_平方米租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况??设施情况:??1._____＿＿＿___________________＿__________＿＿＿___＿＿＿___ 2.___＿_＿＿_________＿_______＿_____＿___＿___＿＿＿_________ ? 3._____________＿＿___＿_＿_＿_＿_______＿_＿__________＿_＿__??装饰、装修情况: 1.天棚：___＿____＿__________＿__＿________＿___＿__＿___＿_＿_＿__＿精品XX范文整理发布版权归原作者享有 2.地面：_＿____＿_＿___＿__＿＿＿＿__＿_＿_＿__＿＿__________＿______＿__ ? 3.墙面:＿_＿_____＿＿_____＿_＿______＿＿____＿______＿____＿___＿___? 4._＿＿_____________＿＿__＿__＿_＿__＿＿
___＿_＿_______＿__＿＿_＿＿＿____ 第三条乙方对该房屋①不进行装修②进行装修,费用自理，同时增添设施:??1．_＿__＿___＿＿＿＿＿_____________＿__＿___＿_____＿__＿_________＿_____＿_ ? 2.＿_______＿＿__＿＿_______＿__＿__＿＿__＿______＿____＿____＿_____＿___＿_??３．__＿＿_＿__＿_________＿______＿______＿＿_____________＿____＿_____＿_ ?第四条租赁期限为__＿_______年。自＿＿__＿年_＿＿_月_＿__日起至＿__＿＿年＿___月＿＿__日止。 ?第五条甲方须在本合同生效之日起___＿＿＿＿___日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_______＿__元，人民币_________＿元。年租金总额￥＿________＿元,人民币＿_＿＿_____＿元。?第七条租金结算时间和方式:＿__＿_＿_＿_＿____________________?第八条上述租金不包括：__＿_＿＿＿＿____＿_____＿_________＿____＿_＿＿_＿_ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__＿_＿__＿__方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由___＿______方负责；维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:??1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或
编号：_________ 房屋租赁合同的详细范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日
本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 【出租】 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)： 【预租】 预承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1－1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。 2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。 1－2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法
律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。 1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3－1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。 3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为
编号：FW-20213145 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 个人房屋租赁合同范本简单版 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.
[标签: titlecontent] 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
编号：JY-HT-04143 简单的房屋租赁合同范本详 细版 The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
简单的房屋租赁合同范本详细版 简单的房屋租赁合同范本（1） 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。 二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。 三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。 四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水：)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的; 3、乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。 十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：(签)乙方：(签)
简单的房屋租赁合同范本 简单的房屋租赁合同范本 篇一 出租方（以下简称甲方）：____________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：*条房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于______________________________；建筑面积__________平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为__________，租住人数_________人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续
签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_______元（人民币大写），房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民币大写）______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________； 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收
房屋出租合同范本图片 篇一：个人租房合同范本 个人租房合同 出租方(甲方）：，年月日出生,身份证号码：?承租方(乙方)：，年月日出生，身份证号码：?甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:?一、甲方将位于松江区石湖荡镇泖新村516号房屋二楼出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币 600 元,按季度结算。每季季初3日内，乙方向甲方支付全季租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。?五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。?六、乙方目前为居住使用，租金为押一付三（押一个月租金为６00 元，付三个月租金为 1８00 元 );乙方如做生意为目的租房，甲方将提出租金适当调整,甲乙双方协商，协商不成功，合同将自动中
止。?七、甲方房屋目前为非正式动迁阶段期，随时可能发生变化,如遇到政府提前启动正式动迁，乙方必须退出租房,租金按实际租期结算。?八、租赁期间，任何一方提出终止合同(甲方房屋正式动迁除外），需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 200 元。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。?十、本合同一式 2份，甲、乙双方各执１份,自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：?年月日年月日?篇二:房屋租赁合同范本及要求 词条图片 (1／1） 放大缩小１00%返回图册返回词条? 2注意事项 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;? 承租方? ２、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用； ５、付款方式。?出租方 １、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居
编号：FS-HT-05018 详细版房屋租赁合同Detailed version of the model rental contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
详细版房屋租赁合同 甲方(出租方)：____________ 本人(法定代表人)姓名：_____性别：_____身份证号： 地址：________邮码：_______电话：______ 乙方(承租方)：____________ 本人(法定代表人)姓名：_____性别：_____身份证号： 地址：________邮码：_______电话：______ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，位于第____层，共(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方
米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋用途。 该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)____元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民