资产评估课程小结

第一章 导论

1.1 资产评估发展

1.2 资产评估种类，功能，特点和作用

1.3 资产评估与社会经济发展

第二章 资产评估理论基础

2.1 价值论和价值观

2.2 影响因素

2.3 评估价值的多样性及价值类型

2.4 适用的一般经济技术原则（预期收益，供求，贡献，替代，评估时点）

第三章 评估主题与客体

3.1 主体（主体及分类，执业资格制度，年检制度）

3.2 管理体制（政府管理，行业自律制度）

3.3 客体 （1）特点：拥有或控制，带有经济利益的资源，用以货币计量

（2）分类：存在形态；资产的构成和是否具有综合获利能力

界定对象；界定作用方式；资产流动性

能否独立存在；与生产经营过程关系

第四章 目的与假设

4.1 一般目的以及特定目的

4.2 假设（前提假设，环境假设，利用程度假设，特定假设）

4.3 资产评估假设与评估价值

第五章 价值类型及其基础

5.1 价值类型及其依据

5.2 价值定义分类

5.3 价值基础（特评对象有别于以市场价值为基础的评估对象）

5.4 明确划分资产评估中市场价值与市场价值以外价值的意义，作用

第六章 资产评估途径