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项目经理委托管理合同（A类）

自贡大海装饰有限公司

Zigong dahai zhuangshi Company Limited

自贡大海装饰有限公司

项目经理委托管理合同（A类）

甲方（委托人）：

名称：自贡市大海装饰有限公司

地址：富顺县富世镇钟秀西街段57号邮编：643200

乙方（项目经理）：

姓名：身份证号码：

项目经理从业人员资格证书号码（如有）：

现住地址：

通讯地址：邮编：

乙方已知悉并了解本合同仅构成甲、乙双方的项目委托管理关系，在任何时候均不构成甲、乙双方之间的劳动关系或劳务关系。

本合同对外不作为任何身份证明。

因国家法律、法规、政策变化，导致本合同约定与法律、法规、监管政策存在不一致之处，以国家法律、法规、政策规定为准。

经考查，甲方同意接纳乙方为甲方合作伙伴（项目经理）。为明确双方的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订本合同：

一、合作条件

1、甲方为乙方提供项目。

2、乙方需要交纳人民币RMB：10000 元风险金。该风险金用于乙方管理项目时出现违规

操作，造成损失进行抵扣。如乙方在与甲方合作期间没有出现任何违规操作。在合同结束后，甲方全额退还乙方风险金。

3、乙方不得泄漏，甲方商业、技术秘密包括但不限于甲方的技术配方、工艺参数、工艺条

件、实验、技术资料、专利知识产权、客户信息、经营战略、管理方法、财务状况和各类文件。

4、乙方承诺在合同期限内和无论任何原因解除（终止）劳动合同后，乙方均负有对甲方商

业、技术秘密保密的义务。未经甲方同意，乙方不得擅自使用或向任何第三方转让、公开、泄露甲方的商业、客户信息、技术秘密，违者乙方应依法承担经济赔偿责任。触犯刑法的，依法承担刑事责任。

4、乙方必须具备全面独立操作管理装饰、装修、承包工程的能力，并有良好的信誉。对所承包下的项目自负盈亏，在施工过程中所产生的一切风险和责任（包括工程质量及保修、工人工资、工伤及意外事故、材料保管及对第三人责任等）均由乙方自行承担，概与甲方无关。

5、乙方不得以甲方名义代为收取任何费用，但需正确指导客户选择银行转账到公司账目。

二、合作内容和形式

1、甲乙双方约定合同时间：年月日至年月日1、合作内容：合同有效期间，甲方把工程项目委托与乙方管理，乙方对承包下的项目自

负盈亏。

2、合作形式：项目经理责任制——每笔项目甲方和乙方需签订预算金额协议。

3、项目结束，按照完工时间、结账时间、竣工质检合格、客户满意度，四项核算佣金。分为ABDC四个等级佣金。具体根据项目情况而定。

三、项目经理职责

1、全面组织工地现场施工。

2、全面负责工地规范施工，保证工程质量。

3、负责工地所有原材料的采购、运输、验收、保管，合理节约使用原材料。

4、全面负责工地现场的日常管理。

5、遵守甲方的各项管理制度，服从甲方监理及其他管理人员的现场管理和工作指导、

安排。

6、负责每个工地的两年免费保质维修（包括维修的人工费和材料费）。；

7、负责所有变更项目的统计、上报；负责催促业主（发包方）及时足额交纳首付以后

的所有工程款。

8、认真协调处理好与业主及甲方的关系。

9、服从公司的统一安排，配合甲方作好形象宣传及公司其他各项公共事务。

10 、严格按照工程图纸及技术交底和有关公司的操作规程操作，如因操作错误而造成

的工程损失一慨由乙方负责赔偿。

11、工程的现场清洁各工种应每天清理到现场由经理指定的地点，交叉作业的清洁由

各工种组长间进行协调处理；如发现没有清理的由现场经理请清洁工清理，费用由乙方承担；此现象如发现三次以上的处乙方100元以上罚款。

12、每个工作操作前，应先弄清图纸及有关要求后方可操作，否则，造成的损失将根

据责任大小负责赔偿经济损失。

13、现场应文明施工、安全用电，严格按安全操作规程施工，否则，造成的一切安全

事故慨由乙方全权负责，甲方根据事件大小追究其有关人的责任。

14、做好自我产品的成品保护工作，不得有意损坏，否则，造成的损失将根据责任大

小负责赔偿经济损失。

15、施工人员和其他人员，在工程工地，必须以甲方员工的身份出现，在与客户、参

观人员、物业人员、行业质检人员以及客户委托监理公司工作人员进行交谈问答时，乙方工作人员必须以第一人称称呼，比如“我们公司”。言谈中不能涉及到工程承包、报价、设计好坏等问题，也不得向外泄露甲方公司原则性的问题，如违反此规定的一次处罚项目经理500元，第二次处罚项目经理1000元，第三次处罚项目经理2000元，若由此而造成的客户变动而给甲方造成的经济或声誉损失均由乙方承担。

16、乙方的工程应按公司规定的时间如期完成，乙方无故拖延工期，每拖延一天，将

按合同全额的5%处以罚款（以此类推），如有增加工程量、停电、停水及不可抗拒的原因延误工期，乙方必须填写“延期单”，并要求客户签字确认，否则视为乙方无故拖延工期。

17、甲方按约定工程进度付款给乙方，乙方保证及时足额发给所雇工人工资等。如一

旦发现工人因领不到工资而造成罢工或吵闹而影响工程进度及质量，首次愿交罚款人民币叁仟元整；第二次以上则愿交罚款人民币伍仟元至壹万元不等；如工人因领不到工资而直接找到甲方要求处理的，甲方有权不问任何理由直接在乙方的保证金或未结算工程款中按照工人向甲方提供的工资清单（不论乙方是否签字认可）扣发给工人。

18、乙方在施工过程中不得发生影响甲方形象和声誉的事情，否则，一切后果自行承

担，并愿意接受甲方视情节轻重扣除乙方20%-50%的风险保证金作为罚款的处罚。

四、材料采购结算；

每个工地的所有材料必须严格按照设计、预算及甲方或合同指定的品牌、等级采购。凡甲方规定定点采购的材料必须在甲方指定材料商采购，凡是业主（发包方）要求看样的材料，须经业主（发包方）看样认可。