小面积实现大功能 幸福系一步到位 幸福系无冲突 幸福系健康低碳 幸福系室外老幼活动系统
从主流人群的主要需求及矛盾点出发，提供解决和改善方案， 通过对户型的合理设计与高效利用，再加上一系列人性化的 设计和考量，是万科幸福系致胜的法宝！
朗诗地产——科技住宅
企业介绍



朗诗集团股份有限公司创立于2001年12月24日，是一家从事绿色科技地产及 相关产业的专业性房地产开发公司。公司致力于成为一家股权结构合理、战 略定位清晰、组织能力适配、企业文化健康的现代股份企业；立志成为创造 客户、员工、股东、社会价值的优秀企业。 公司开发的首个科技住宅项目—南京朗诗国际街区，是目前国内最大的节能 舒适、绿色科技住宅小区。该项目奠定了公司成为绿色科技地产领军企业的 坚实基础。 在未来发展目标上，公司计划以绿色科技地产为主题，继续向长三角和长江 中上游目标市场扩张，形成战略布局并取得一定的市场定位和竞争优势，积 蓄力量，快速完成产品的系列化和标准化，择机进入珠三角、环渤海等区域 市场，快速提高公司的市场份额、经验规模、盈利能力和品牌知名度，迅速 提升产品研发、技术服务和客户服务能力，成为一家全国著名的绿色科技地 产公司。
项目概况


总建筑面积11万平米，分南北两区，地上三层，地下二层，双层连廊 跨越南北两区，拥有3000个停车位、2个下沉式露天广场、300余家 国际国内知名时尚品牌。 内设华谊兄弟超白金五星级影院、国际时尚潮流服饰品牌形象店、 Fast Fashion复式旗舰店、环球饕餮美食体验店、时尚数码连锁店及 华润V+有机精品超市；同时宝能•all city引进公共艺术长廊、爱情邮 局等
武汉中央文化区
项目简介

武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖 之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。项目规划区域 约1.8平方公里，总建筑面积340万平方米，是万达集团投 资500亿元人民币，倾力打造的以文化为核心、兼具旅游、 商业、商务、居住功能为一体的世界级文化旅游项目。
基本信息
周边环境


与深圳地铁2号线紧密相连， 临近深圳湾口岸，去港方 便，交通便捷。 周边小学中学林立，教育 设施完善，蛇口体育中心、 F1赛场、四海公园为居民 提供了良好的娱乐环境。
品牌简介

Biblioteka 璀璨于深圳湾中心路滨海豪宅商圈的宝能All City购物中心，隶属宝能集团有 限公司，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体，是南山区购物与 休闲的理想之地。 宝能All City与地铁二号线“海月站”无缝接驳，享有湾区所有的资源及配套， 还将成为湾区的商业核心、文化中心、交流中心，将以国际繁华都市生活的 代表全面推动湾区国际化城市进程，是当仁不让的湾区商业地标、时代旗舰。 作为宝能集团在深圳全新打造的行业旗舰——宝能All City购物中心，将保持 一贯的国际化风格，旨在汇聚国际风尚知名品牌，尽领潮流之巅；同时追求 客户服务领域的精益求精，首创“购物中心五星级服务体系”，强调客户需求的 定制化解决方案、消费的尊贵性体验，与我们全身心的服务。 “生活新资，环球采撷”，宝能All City购物中心旨在为深圳精英倾力打造一 个人文、艺术、时尚、体验的Shopping Mall，真正将时尚新锐、奢华品质 演绎为现代都市达人的生活态度。
售楼地 址
武汉市武 昌区中北 路171号
开盘时 间
2011年8 月27日
销售许 可证
武房开售 【2011】 336号
项目介绍



项目由万达商业规划院整体规划设计。 总体定位是“中国第一、世界一流、业内朝拜之地”。 武汉中央文化区规划设计文化、旅游、商业、商务、居住五大功能。 武汉中央文化区的重要内容是“汉街”商业步行街，汉街位于楚河南岸，总长 1500米，总面积18万平方米。功能包括商业、美食、休闲、娱乐多种业态，集合 200多个国内外一流商家。是中国唯一集结全球时尚流行大牌商家的商业步行街。 汉街以民国风格建筑为主体，极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中，充 分表达对历史的尊重和对未来的憧憬。汉街建成开业后，必将成为“现代版的清 明上河图”。 贯穿项目东西的“楚河”，是中央文化区的灵魂。全长2.2公里，连通东湖和沙湖， 是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的首个工程。水面宽度40-70米， 加上滨河绿化及道路宽度达到150米。2公里长的滨河景观绿化带，绿树成荫、步 移景换，为武汉市民提供优美的休闲场所。 为方便东湖、沙湖与楚河的观光游览，万达集团重金打造五艘豪华、低噪音、零 排放的环保游船，用于东湖、沙湖、楚河之间水上旅游观光。万达集团投资30亿 元，在东湖、沙湖共打造4个酒店，全面提升武汉市旅游设施水准。包括两座六星 级酒店，一座五星级酒店，一座四星级酒店。4个酒店总建筑面积20万平方米，共 1400间客房。
商业区

原〃私膳坊
叶锦添独家设计作品， 作为典藏级作品为五 玠坊收藏

原会馆〃会客厅
简约素雅的会客厅， 成为您理想的会议会 客场所，在自家社区 就可完成一起休闲、 商务需求。

艺术咖啡馆
精品咖啡与艺术展览 的完美结合

原会馆〃游泳馆
五玠坊恒温泳池，淡 雅清澈，让您在此拥 有最放松的状态。
宝能All City
汉街西段 （电影主题公园）
汉街中段 （万达时代广场）
汉街东段 （汉秀剧场）

文化区设臵五个名人 广场，分别为屈原广 场、昭君广场、知音 广场、药圣广场、太 极广场，以此纪念湖 北历史文化名人。汉 街中部广场设臵有大 众戏台，展示武汉丰 富的群众业余文化生 活。
汉街引进世界著名的杜莎夫人蜡像馆，建有大型书城、美 术馆、迪士尼体验馆，展现世界各种文化元素。
地理位置
万科五玠坊位于后世 博板块的浦东核心腹 地三林区域，北临高 青路，西临云台路， 南靠杨南路，北依东 明路，据守城市东西 主轴，毗邻6号城市 轨道高青路站。

周边配套




学校：三林中学、明 珠小学、众多国际学 校、公立小学、初中、 高中等教育资源 商场：家乐福、后滩 国际商务区、沃尔玛、 浦东商场等日常生活 配套。 医院：世博医院、仁 济医院、上海第一妇 婴保健院浦东分部等。 其他：世博演艺中心、 东方体育中心、三林 公园等。



汉街东段建有“汉秀”剧场，是万达集团与世界最著名的美国弗兰克演艺公司合 作，投资25亿元打造的超越世界所有演艺水平的舞台节目。“汉秀”剧场建筑外 型灵感来自中国传统红灯笼造型。“汉秀”剧场的投资建设，是中国文化产业的 里程碑事件。 汉街中段，是万达广场的所在地。建筑面积15万平方米。汇聚全球顶级奢侈品牌 60家以上，是全国商业设施的旗舰店。 汉街西段，万达集团投资35亿元，建造全球唯一的室内电影文化公园，建筑面积6 万平方米，建筑创意由马克〃费舍尔先生取自楚汉文化精髓——编钟，主题公园 共设有七个电影科技娱乐项目。有4D影院、5D影院、飞行影院、互动影院、体验 影院、太空影院、魔幻餐厅等。该项目汇集全球最新顶尖电影娱乐科技，堪称“ 室内环球影城”。
行政区 域
武昌
项目位 置
中北路与 东沙大道 交汇处西 北角
占地面 积
180万平 方米
建筑面 积
340万平 方米
建筑类 型
板楼
交通情 况
地铁2号 线、多路 公交车到 达武汉三 镇
开发商
武汉万达 东湖置业 有限公司
绿化率
30%
主力户 型
商铺100400平米
物业费
12.00元/ 平方米· 月
参考售 价
22000元 /㎡
低密度是为了使住宅与社区景观保持一个亲密而恰当的尺度；是介于高密度建筑和别墅 建筑群落中的一种中庸态度，亲近友邻但不失私密，是城市生活中最宜人、宜居的生 活距离。


创新规划设计：纵横中央景观轴限定出的四大居住组团及四大主题景 观 创新生活模式：平面上的立体生活
在平层中，以重组的设计元素考量居住体验。用陶土百叶构成动态的外立面、用创意 的凹凸线条勾勒阳台、打破常规交流方式的早餐吧，为居住带来缤纷的层次感。
朗诗科技住宅特点
朗诗科技住宅

朗诗集团用公开透明的方法向购房者展示了其产品建造的工艺以及所 选材料，过硬的产品质量加上富有艺术气息的样板间设计，成就了其 在业界的高销量与好口碑。
万科2049
产品简介




上海万科推出高端社区商业地产品牌“万科2049”。这个主要针对高 端社区及周边业主提供商业服务的高端社区商业品牌，与“万科广 场”、“万科大厦”、“万科红”系列品牌一起，支撑起万科商业地 产四大产品线。 “万科2049”商业品牌首度面市的五玠坊社区，商业部分主要分为创 意办公园区、零售、餐饮以及社区活动几个部分。项目南区主要规划 为创意办公园区，挑空四层的云顶中庭将常年吸引国内外高端艺术展 品展出，底层沿街租户除可作为工作室以外，还可展示产品及售卖； 北区布局零售及餐饮，重点关注家庭活动、儿童教育、健康运动、老 人关爱，致力于引入定制类、健康类、运动类品质型业态。 漫步在万科2049五玠坊，你会感受到它是一个“五感体验商街、五星 美食地标”，它是一个充满万科标签的商业空间，它是一个焕然身心 的生活站。 万科五玠坊倡导本真生活，尊重自然和居住的统一，在设计上通过视 觉、触觉、听觉、味觉、嗅觉五种感官，让家的灯光、墙壁、植物、 有质感的手柄、甚至是风的流动、光线的明暗、都能为家中营造出温 馨、愉悦的氛围。
产品介绍
的这 幸是 福万 观科 ！眼 中 80 后 该 有
以新一代80后幸福观为出发点，从其各方面的需求 对房屋进行合理化的设计与建造，从而得以提升幸 福指数。
万科幸福系五大理念
面对主流人群的五大矛 盾
高房价问题 换房问题 家庭矛盾 亚健康问题 无室外活动场地问题
万科幸福系五大理念
幸福系提出的五大解决 方案