网络推广服务协议

本网络推广合作协议(下称“本协议”)由下列双方于年月日在北京签订：

(1) 甲方：

注册地址：

(2) 乙方：北京搜房科技发展有限公司

注册地址：

以下甲方和乙方单独称为“一方”，合称为“双方”。

鉴于：

（1）甲方是一家在注册的公司，于年月日在注册成立并合法存续，拥有房地产投资开发级资质。

（2）乙方是一家在中华人民共和国(下称“中国”)设立的外商独资企业，于年月日在中国北京注册成立并合法存续，其旗下搜房网作为全球最大的房地产门户网站。

（3）“0元起拍·限价封顶”活动（以下称“本活动“），是由乙方提供网络竞拍平台，由甲方提供特定房源，由参与本活动的乙方合作拍卖行，通过无底价竞拍的方式进行的公开网络拍卖。所有房源设置最高限价，拍卖结束时如未到最高限价则出价最高者胜出，如有多人到达限价，则通过摇号选出最终胜出者。

（4）甲方同意加入本活动并作为本活动的合作伙伴，接受乙方在中国向甲方特定房源提供的网络推广服务；乙方同意甲方加入本活动并作为本活动的合作伙伴，在中国向甲方提供特定房源的网络推广服务。

据此，双方依照有关法律法规的规定，经平等协商，签订以下合作协议：

一、定义与解释

1、定义：除非本协议上下文另有定义或解释，在本协议中：

合作楼盘：指甲方投资开发的位于的楼盘。

竞拍房源：指合作楼盘中参加本活动、通过乙方网络技术平台进行竞拍的房屋。

搜房买家：指所有通过乙方网络技术平台参加本活动进行房源竞拍并按照本协议约定的规则最后胜出的购房者。

中国：指中华人民共和国，但为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾。

2、甲方和乙方，如上下文内容许可，包括他们各自的代理人、承继人、经认可的受让人以及以合法

方式自他们处取得权利的任何人。

3、本协议及各条款的标题仅为方便阅读而设，不应被用来解释、说明或在其他方面影响本协议各项

规定的含义。

二、合作内容

1、经甲乙双方协商，甲方提供合作楼盘中的____套房屋作为竞拍房源通过乙方网络技术平台进行竞

拍。

2、甲方提供的竞拍房源信息：

房屋类型：（住宅/公寓/写字楼/商铺等）；

房屋状况：（期房/现房等）；

产权年限：年；

房源地址：；

建筑面积：平方米；

套内面积：平方米；

付款方式：（全款/按揭等）。

3、甲方通过乙方网络技术平台进行竞拍的房源:

房号：；市场总价：人民币元；最高限价：人民币元；

4、甲方承诺通过乙方网络技术平台所竞拍的房源均由零元起拍，最终竞拍价格即为成交价格，甲方

不得以任何理由拒绝与搜房买家签订《商品房买卖合同》及相关过户手续。

5、通过乙方网络技术平台参与竞拍的多个购房者如果同时到达最高限价，则采取网上摇号的方式，

选出最终竞拍成功者。

6、甲方对通过乙方网络技术平台所竞拍的房源、服务质量和企业信誉承担一切责任。甲方应真实、

合法提供企业、产品、服务的相关信息（文字、图片）等，以便向通过乙方网络技术平台竞拍房源的购房者提供真实合法有效的信息服务。

7、乙方承诺提供丰富的网络资源为甲方参加本活动的合作楼盘进行宣传推广。

三、双方合作的基础条件

1、甲方确认，在本协议签署时，已向乙方承诺竞拍房源是符合国家法律规定、五证齐全的合法房源，

未被司法机关施以任何性质的强制性和禁止性措施，不会发生因甲方的原因导致竞拍房源不能销售的情况。

若竞拍房源发生因甲方的原因导致不能销售的情况，甲方承担由此给搜房买家造成的经济损失。

2、甲方确认，竞拍房源未作抵押。竞拍房源涉及任何形式的第三方权益，无论是否已向乙方和搜房

买家完整披露，均由甲方负责承担其法律后果。

3、甲方承诺合作楼盘权属清楚，证件合法真实，具备上市销售条件（该竞拍房源的其他有关情况以

搜房买家与甲方签订的《商品房买卖合同》中的约定为准），并承担由于不具备前述条件给搜房

买家造成的经济损失。

4、甲方负责与搜房买家《商品房买卖合同》的最终签订并办理相关手续，负责房屋的收款工作（包

括定金、预付款和房款），甲方与搜房买家之间的权利义务关系以其双方签署的《商品房买卖合同》为准，甲方与搜房买家因房屋质量、售后服务等一切因房屋而引发纠纷的，由甲方自行解决，与乙方无关。若乙方因甲方违反《商品房买卖合同》而向任何第三方承担的任何责任，乙方有权向甲方追偿由此给乙方造成的一切损失。

5、甲方承诺配合乙方运营本活动，根据乙方要求真实、合法提供其企业、产品、服务的相关信息（文

字、图片）等。

四、保密

1、未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机

构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。

2、任何一方因本合同的签订及履行而使其雇员、法律、会计、商业或其他顾问等聘用机构知晓了保

密信息，其雇员、法律、会计、商业或其他顾问等聘用机构亦需遵守与本协议相类似之保密责任。

3、如任何一方违反保密责任（任何一方雇员、法律、会计、商业或其他顾问等聘请机构违反保密责

任视同该方违反保密责任），另一方都有权利向违约方请求损失赔偿，并依法追究法律责任。

4、本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。

五、适用法律与争议解决

1、适用法律

本协议的订立、效力、解释和履行，以及本协议项下争议的解决，均受中国法律管辖。就本协议而言，中国法律不包括台湾省、香港和澳门特别行政区的法律。

2、争议的解决

因解释和履行本协议而发生的任何争议，本协议各方应首先通过友好协商的方式加以解决。如果在一方向另一方发出要求协商解决的书面通知后三十（30）天之内争议仍然得不到解决，则任何一方均有权向中国有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1、修订、修改与补充

对本协议作出的任何修订、修改或补充，都必须经每一方签署书面协议，新签署的协议与本协议具有同等法律效力。

2、转让与继承

未经对方事先书面同意，本协议以及其中的任何权利或义务均不可转让。本协议对双方各自的继承者和经对方同意的受让人具有约束力，如同他们是本协议的签署一方。

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