附件1
红星美凯龙家居集团股份有限公司
合同有效性的特殊说明
各部门相关人员：
为进一步加强对合同、协议的有效管理，对下列人员的劳动合同或劳务协议及其附件的有效性作如下规定：
一、适用内容
双方签订的劳动合同或劳务协议及所有与员工个人利益相关的附件（包括但不限于劳动合同的变更补充协议、解除或终止的通知或协议等），以下统称“劳动合同”。
二、适用员工范围
1.商场正副总经理、总助、财务正副经理、人力资源经理；各区域管理营运中
心正副总经理、财务正副经理、人力资源部正副部长：“劳动合同”在双方签字、盖属地红星公司公章，并加盖集团人事合同专用章后生效。
2.集团中心总经理（含）员工、部分特殊岗位及人力资源部员工：“劳动合同”
盖人事合同专用章，并加盖集团公章后生效。
3.集团其他员工：“劳动合同”在双方签字、盖人事合同专用章后生效。
4.其他员工：“劳动合同”在双方签字、盖属地红星公司公章后生效。
三、外省市相关员工，在日常管理中发生变更等内容的，可以先从总部获得
传真件后加盖属地公章交于员工，视为有效，可先行执行。总部在15日内将正本送达员工本人。
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人力资源管理中心员工签字确认: 日期：
居间协议中“不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金“ 条款有效性分析 中介在居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，实践中这样的条款被称为“保底条款”，审理中基本都被认定无效。 那么，是不是买卖合同签定后，中介就取得了收取佣金的权利呢?本案法官认为，也不尽然。一般来说，居间人全面履行居间义务并促成双方订立合同的，有权向委托人收取报酬;由于居间人自身原因导致合同成立后未能履行的，仍然不能要求全额支付。 另外，法官就另一个疑难问题表明了立场，认为中介的责任包括：1、如实报告，不得隐瞒或提供虚假资料;2、应对委托人提供的各种资料作必要的专业审查，以确保其提供信息的真实性;3、积极寻找符合要求的买家，促成双方订立合同;4、为客户提供必要的专业意见并释明房地产交易方面的政策法规。 案例 居间报酬的获取需以促成合同成立为前提——罗某某诉上海某某房地产经纪事务所九亭分部居间合同纠纷上诉案 【案例要旨】 房地产中介公司在定金协议中约定签订协议即视为居间成功，并据此向委托人主张居间报酬。但是，《合同法》明确规定居间人未促成合同成立不得要求支付报酬，故该约定违反《合同法》规定，应认定无效。在未促成合同成立的情况下，中介公司无权获得居间报酬，但委托人应支付必要的费用。本案的审理对于准确适用合同法、规范中介公司的居间行为和正确审理此类案件具有一定的借鉴意义。 【案情简介】 上诉人(原审被告、反诉原告)罗某某 被上诉人(原审原告、反诉被告)上海某某房地产经纪事务所九亭分部(以下简称某某事务所) 2008年5月24日，某某事务所、罗某某与案外人李涛三方签订了定金协议，该定金协议约定：经某某事务所中介服务，罗某某将上海市松江区九亭镇九亭大街某弄某号某室房屋一套出售给案外人李涛，房屋购买总价款为363,000元(人民币，下同)，买卖过程中所有交易税费及中介佣金7,260元均由购买方承付。协议第三条约定，买卖双方应于十日内依某某事务所之安排签订商品房预、出售合同或房屋买卖合同等。协议第五条约定，若罗某某有反悔不卖或不按约定前来签订房屋转让合同及其他违约行为，致使无法完成签订合同之情形，则罗某某应双倍返还已收之定金给买方，另外罗某某仍应向某某事务所支付房产成交价的2%作为中介服务佣金或违约金，某某事务所随时可以主张权利并追索上述相关费用。协议第六条约定，签订本协议即视为某某事务所居间成功，罗某某及购买方双方均不得单方违约;罗某某及购买方各自履约责任由签字人承担。协议并对房款的支付方式、房屋的交付、产权的过户等作了相应的规定。 2008年6月5日，罗某某出具确认书，确认因对原定金协议存有异议，不同意按原协议继续履行，决定不再对所涉房屋进行买卖。 现某某事务所起诉要求罗某某支付居间费7,260元;罗某某则反诉要求确认定金协议无效，某某事务所赔偿其精神、经济损失2,000元。
厂房租赁合同 合同编号： 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 鉴于： 1. 甲方为坐落在的厂房合法所有权人，有权出租该厂房; 2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该厂房; 3. 为此，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。 第一条租赁物业状况 1．租赁物为：。 2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点，与厂房一并出租给乙方使用，维护保养费用由乙方承担。 第二条租赁物业用途 1. 乙方承租的厂房用途为：，乙方有权在经营范围内改变厂房的用途。 2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。 3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。租赁区域内租赁设施甲方负责维护，其他物品归乙方所有并负责安全（防火、防盗、防水等），甲方概不负责。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及相关法律、法规的规定。 第三条租赁期限 1. 物业租赁期限共计年，年月日至年月日止，本合同签订之日起，甲方给予乙方天免租期，即从年月日正式计算收取租金。从本合同期限内，租金均按约定支付，甲方不得随意涨租。 2. 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 30 日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。 3.本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 第四条租赁物的交付 1、甲方收取乙方押金之日，正式将上述租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付乙方使
车辆牌照租用协议书 签约时间：年月日 签约地点： 甲方（出租方）： 身份证号： 住址： 联系方式： 乙方（承租方）： 身份证号： 住址： 联系方式： 经甲乙双方协商，甲方就自有车辆牌照指标租赁给乙方事宜达成协议，签订合同如下： 一、甲方自有车牌号： 二、租赁期限：壹年，自甲方办理车牌给乙方使用之日起计算。 三、租赁费用：乙方一次性支付甲方一年租赁费用元。本合同签订后甲方将车牌交给乙方当日乙方支一次性付给甲方元整。 四、租赁期内，车辆产生的一切费用及债权债务均由乙方支付并处理，与甲方无关。 五、车辆牌照在租赁期间应购买第三方保险（保额50万），因交通事故给第三者（包括人、物等）造成损害的，应由乙方和保险公司根据事故处理的有关部门的`裁决行赔偿，与甲方无关。 六、车辆在租赁期间所产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。 七、乙方在为悬挂上述车牌的车辆办理年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时，甲方需予以配合。 八、租赁期间内，乙方对租赁车牌照要妥善保管，不得在未经甲方同意的情况下将其租赁、转借等。 九、乙方对自行购买的车辆财产拥有不可争议的所有权；
十、租赁期满后，乙方对车辆牌照的使用权自行终止，如需续租，甲乙双方另行协商签订续租合同，租金另议。如不续租，乙方须配合甲方办理车辆转出相关手续，便于甲方自行购买车辆使用自有牌照。 十一、如果乙方车牌摇号中签，则双方办理车牌转出手续，甲方按租赁未使用月数退还剩余租赁费用。 十二、本协议未尽事宜双方协商解决。如因本协议发生争议，可在甲、乙任何一方所在地法院解决。 十三、本合同一式叁份，双方各执壹份。本合同自签订之日起生效。 甲方：乙方：担保人： 联系电话：联系电话：联系电话： 【车辆牌照租用协议书】
2020厂房租赁合同简单范本 (合同范本) Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-037674
2020厂房租赁合同简单范本(合同范本) 出租方（甲方）：承租方（甲方）： 证件类型及编号：证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为 _____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、
交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责
篇一：合同的“有效期限”问题 合同的“有效期限”问题 笔者发现，在许多合同中，包括有关部门公布的范本中，都存在“合同有效期”这一条款，该款规定通常表述为“合同有效期自年月日起至年月日止”或者表述为自符合一定条件起至完成某项工作止。从字面上理解，该条款的含义应为合同在该时间段内有效，之前或者过后合同的效力即告终止，全部条款已经无效。 我国合同法中有关合同无效的规定主要有法定无效、被撤销以及自然终止三种，其中有效期届满的无效属于合同自然终止一类。按“合同有效期”的文意上理解，即过了有效期，就意味着其没有了任何效力，当然，合同法特别规定的除外，如合同法第九十八条：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。也就是说，在满足合同约定的有效期的前提下，合同本应失效，但实际上仍然有发挥其效力的需要存在，如合同中结算、清理条款的效力、诸如保密条款等后续义务的效力、以及事后当事人根据合同内容提起诉讼或申请仲裁的效力等，这些实际上与合同有效期的含义形成了一定的冲突。 综上，笔者认为实践当中，许多合同在撰写时将“有效期”改为“合同履行期限”更为准确。篇二：合同有效期 合同法合同有效期 1、合同生效时间 一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效； 如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效； 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书； 签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间； 如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。 2、合同终止时间 如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕； 合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同；合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿； 因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。 购房合同有效期 1、购房合同有效期 2、房屋买卖合同有效期有多久 3、二手房买卖合同有效期问题 深圳律师：黄华(12年律师经验) 律师咨询：132，4296，6417(免费) 执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇三：二手车买卖合同范本 二手交易，怎么写二手车买卖合同很重要，二手次买卖合同能保障买卖双方合法权益，一定要注意二手车买卖合同规范性，以下是二手车买卖合同范本。可供大家参考： 二手车买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：____________________ 买受人（以下简称乙方）：____________________ 第一条目的
编号：TQC/K617工业厂房租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
工业厂房租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在_____ ，租赁建筑面积为_____ 平方米。厂房类型为_____ ，_____ 结构。 二、厂房租赁期限
甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议： 一：服务内容 乙方向甲方提供北京市小客车指标，同时向甲方提供购买车辆过程中所必需的手续文件，配合甲方于租赁期内的可能的使用身份证和操作时的帮助。 二：租赁时间及费用 甲乙双方共同协商同意租期为______年，从______年______月______日起，至______年______月______日止。乙方提供车辆指标给甲方使用，租赁费为______元/3年。大写人民币：______。甲方一次付清，若因延误支付费用，乙方有权收回车牌使用权。 三、双方权利与义务 1、乙方保证向甲方提供真实有效证件与小客车指标书，积极配合购买新车。购买新车手续办理完成后，身份证归还乙方。 2、甲乙双方明确：本合同所指车辆所有权归甲方所有，乙方不享有该车任何权利，无权以任何方式使用、抵押该车。 3、甲方所购新车必须在今后3年里上车辆第三者保险，保额为50万元，作为安全保障。如车辆出现一切交通事故与违法行为由甲方承担，乙方不承担责任。 4、在租赁的使用过程当中，甲方如遇到紧急情况需通知乙方，比如出现重大交通事故有人员伤亡的。 5、甲方必须妥善保管好乙方的相应车辆证件等手续。 6、租约期届满后，如双方解除协议，甲方需提前一个月告知乙方，甲方带齐相关文件和协议书、收据等，归还给乙方，同时如有车辆违法等罚款由甲方承担，过户所产生的一切费用由甲方负责，乙方配合甲方办理相关车辆手续。需延期者，需事先致电乙方，并告知需延期的时间，以便乙方做出其他安排。若逾期未归还，以600元/月的滞纳金，作为赔偿。 7、若在租赁期间内，甲方获得个人小客车摇号指标，则甲方将归还乙方的指标，乙方将甲方未使用月份按照500元/月返还租赁费用。 四、合同附则 1、本合同有效期限为 3 年，自本合同生效之日起计算。 2、本合同一式二分，双方各执一分，签字后生效。 3、合同未尽事宜友好协商解决，如有争议，双方应当协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同双方所在区人民法院提起民事诉讼解决。
简单厂房租赁合同范本 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 签约日期： 年 月 日 篇二：简单厂房租赁合同范本甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意
照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_________. 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ 代表人(签字)_________
编号：GR-WR-31810 车牌租赁协议模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
车牌租赁协议模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方(车辆牌照出借人)：乙方(车辆牌照使用人)： 证照号：证照号： 联系地址：联系地址： 联系电话：______ 联系电话：______ 甲方认可乙方拥有车辆型号为，发动机号为的车辆所有权，乙方认可甲方通过北京市交管局取得的号车牌。经双方自愿协商一致，甲方将自有车辆牌照借给乙方使用，乙方自行购买车辆挂牌使用。现就租赁车牌照事宜达成如下具体协议： 租赁期限： 双方的租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。非经任意一方提出解约要求并与对方达成一致意见外，租赁期限到期顺延至第二个年度。 租赁费用： 2.1乙方按_____年___月___日(年\月)结算租金，(年\月)
最高院判例：合同法纠纷案例指导 1.受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，合同约束受托人与第三人。受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人向委托人披露第三人后，委托人可以选择是否行使介入权：委托人行使介入权的，则合同直接约束委托人与第三人，委托人可以要求第三人向其承担违约责任；委托人不行使介入权的，根据合同的相对性原则，合同仍约束受托人与第三人，受托人可以向第三人主张违约责任，受托人与委托人之间的纠纷根据委托合同的约定另行解决。 ——上海闽路润贸易有限公司与上海钢翼贸易有限公司买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2016年第1期） 最高法院认为：本案所涉的《购销合同》是闽路润公司基于兴盟公司的委托与钢翼公司订立，现尚无证据证明钢翼公司在与闽路润公司订立合同时明知闽路润公司是基于兴盟公司的委托与其订立的合同，故不能依据《合同法》第402条认定该合同直接约束兴盟公司。 《合同法》第403条第1款规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。 根据该规定，隐名代理的受托人向委托人披露第三人后，委托人可以行使介入权直接向第三人主张权利。委托人行使介入权，则合同直接约束委托人与第三人，委托人代替受托人成为合同主体，受托人不能行使合同权利；委托人不行使介入权的，则合同仍约束受托人，受托人可以行使合同权利。在闽路润公司向钢翼公司主张权利之前，兴盟公司并未向钢翼公司主张权利，故不能认为兴盟公司已经行使介入权。既然兴盟公司没有行使介入权，则不是《购销合同》的主体，不享有《购销合同》项下的权利。 闽路润公司虽是基于兴盟公司的委托与钢翼公司订立《购销合同》，但其是以自己的名义与钢翼公司订立的合同，在兴盟公司并没有行使介入权的情况下，闽路润公司仍是《购销合同》的主体，有权行使《购销合同》项下的权利。因此，在符合法定解除条件的情况下，闽路润公司有权解除《购销合同》，并要求钢翼公司返还货款。 2.在判定合同的效力时，不能仅因合同当事人一方实施了涉嫌犯罪的行为，而当然认定合同无效。此时，仍应根据《合同法》等法律、行政法规的规定对合同的效力进行审查判断，以保护合同中无过错一方当事人的合法权益，维护交易安全和交易秩序。在合同约定本身不
厂房租赁协议 厂房租赁协议 乙方（承租方）： 1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期付清房租，合同终止。 3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。 4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。 5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场一切设施如改变屋设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。 6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。 8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。 9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方 ________乙方________ 联系 ________联系________ ______年______月______日 第二篇： 厂房租赁协议 房屋租赁协议 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中拓石油工程技术股份 一、出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋座落在，房屋包括厨房间、住房间、大院。 二、房屋租赁期限 房屋租赁自年月日起租赁，租赁期按月计算，实际月数以乙方工程进度为准，每月￥元（大写元整），租金一月结算一次。 三、房屋、大院使用要求 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态；并保证房屋水通电通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方负责出面协调。 四、租赁期间其他有关约定
甲方（车辆牌照使用人）: 身份证号： 乙方（车辆牌照出租人）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就北京车牌号租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守： 一、甲方承担购买型号为__________________________的车辆的一切费用；并交纳___万元的保证金给乙方。乙方负责提供车牌号为______的车牌给甲方使用。 二、租赁期限：______年，时间自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、虽然车辆购买后在乙方名下，但该车辆所有权、使用权、处分权等均属于甲方，且甲方的上述权利不受该协议中规定的租赁期限限制。乙方及其利害关系人不享有该车任何权利，无权以任何方式使用、抵押该车。 四、租赁期内，甲方须按照中华人民共和国道路交通法律规定安全驾驶。上述车辆使用过程中所产生的直接费用及债务均由甲方支付并处理，乙方只负责提供车牌照，不承担车辆产生的一切费用及债务。甲方除须购买交通强制险以外，还须每年为车辆购买_________万元的三者伤害险，否则，乙方有权终止合同。 五、京牌车号租赁费用陆年总计为_________万元整，由甲方一次性支付，乙方配合甲方办理京牌车辆过户手续后，才能收取租赁车款。车牌过户到甲方所提供的车辆后一周内，甲方务必将车牌租赁费用交付至乙方。 六、在租赁期间，甲方使用上述车辆所产生的一切责任均由甲方承担，乙方概不负责。 七、租赁期间内，甲方要妥善保管车牌照，不得在未经乙方同意的情况下将其转让、转借等。 八、租赁期间，如甲方或乙方因故停止租赁，须至少提前五个月告知对方。 九、租赁期结束前五个月，双方明确是否续租事宜。如需要，双方可另行再签订车牌租赁协义或在此协议基础上签订续租补充协议。 第 1 页共 2 页
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同范本简单版模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。 出租方（甲方） 地址：电话： 承租方（乙方） 地址：电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使 用，面积约 _____ 平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自 ________ 年—月__日至 ___ 年—月—日止。前30天为装修期，装修期内甲方 免收租金。正式起租时间为 ______ 年月—日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 （￥元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民 币 ________ 元和第一个月的租金___________ 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙 方。 五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\ 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 车牌照租赁合同
编号：FS-DY-70859 车牌照租赁合同 甲方(车辆牌照使用人): 身份证号： 乙方(车辆牌照被使用人)：身份证号：乙方于20xx年5月参加北京市小客车牌照摇号并成功。经双方自愿协商一致，乙方将自有车辆牌照借给甲方使用。现就租赁车牌照事宜双方达成协议如下： 一、甲方负责支付购买型号为____的车辆的一切费用; 乙方只负责提供车牌号为京____ 的车牌。 二、租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、虽然车辆购买后在乙方名下，但该车辆所有权、使用权、处分权等均属于甲方，乙方及其利害关系人不享有该车任何权利，无权以任何方式使用、抵押该车。三、租赁期内,车辆产生的一切费用及债务均由甲方支付并处理,乙方只负责提供车牌照，没有任何义务处理车辆产生的一切费用
及债务。四、车辆牌照在租赁期间甲方应为该车购买第三方责任险(保额五十万)。因交通事故给第三者(包括人、物等)造成损害的，应由甲方及保险公司根据事故处理有关部门的裁决进行赔偿, 乙方只负责提供车牌照，没有任何义务进行损害赔偿。 五、车辆在租赁期间所产生的一切责任均由甲方承担，乙方概不负责。六、租赁期间内，甲方要妥善保管车牌照，不得在未经乙方同意的情况下将其转让、转借等。七、租赁期满后甲方对车辆牌照的使用权自行终止，甲方应配合乙方办理车辆转出相关手续，便于乙方自行购买车辆使用自由牌照。八、本协议未尽事宜双方协商解决。本协议一式贰份，双方各执壹份。本协议自签订之日起生效。 甲方(签字)： 甲方身份证号： 日期：：期：乙方(签字) 乙方身份证号：日 Foonshion创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co., Ltd
房屋买卖合同书怎么写有效 说到底，是一种民事法律行为，要想该民事行为有效，必须具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个有效条件，房屋买卖合同必须遵守这几个要件才会合法有效。今天就带您一起来了解下房屋买卖合同书怎么写有效。 一、房屋买卖合同书怎么写有效 1、合同当事人必须符合主体资格 房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事
人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实 按照现行法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。因此，房屋买卖合同只有在自愿和平等的基础上进行签订，才能真正实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖合同等，原则上视为。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益 房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。
二、房屋买卖合同注意事项 1、房屋手续是否齐全 是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、交易房屋是否在租
工厂厂房租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。 一、厂房位置、面积、功能及用途 甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。厂房功能为__，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 二、租赁期限及租金 租赁期限为____年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前＿个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元（大写____）。租金____元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。 三、双方的权利与义务 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。 2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。 3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。 4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 四、专用设施、场地的维修、保养 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 六、本合同经甲乙双方签字盖章，____鉴证盖章后生效。
车牌租赁协议 甲方（车牌租用人）：身份证号： 联系地址：联系电话： 甲方担保人：身份证号： 联系地址：联系电话： 乙方（车牌所属人）：身份证号： 联系地址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《国家道路安全法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿将个人所有的一副北京车牌牌照租赁给甲方使用，现将有关事宜详列如下： 第一条租赁定义：乙方提供现有的乙方名车牌（牌照号为：京），甲方全款自行购车，并将车辆登记在乙方的车牌名下，继续使用乙方原车牌号码。 第二条租期：双方同意租期为叁年，即年月日至年月日。 第三条租赁费用每年元(人民币)，甲方自签订合同之日起一次性支付给乙方2年租金元，另外交给乙方1万元作为车辆违章保证押金（车牌租赁结束，该车无违章罚款、无债务后，乙方退还给甲方保证金）；2020年5月25日甲方按年方式缴纳第三年租用费。 第四条双方权利与义务 1、乙方配合甲方办理购车、落户、上牌手续，此期间发生的相关费用由甲方承担。 2、车辆登记在乙方名下，该车辆的使用所、所有权、处置权归甲方所有，机动车登记证 书、完税证明、保险单、行驶本均由甲方自行保管。 3、租赁期内，甲方应保管好车辆牌照、保险单及购置手续；不得转让、转借、出租或抵 押该车。不得私自改装车辆，不得从事商业滴滴打车等营运行为。 4、租赁期内，该车辆产生的一切债务、费用、违章罚款均由甲方承担，如因此导致乙方 损失或赔偿的款项，甲方应无条件赔偿乙方。 5、在租赁期间，该车辆一旦发生人员伤亡或财产重大损失的事故，马上报保险，甲方立 即通知乙方。
6、租赁期内，甲方每年必须购买商业第三者险不低于100万，并购买盗车险、不计免赔 险。车辆购置的第一年保险可在4S店购买，第二年第三年该车保险通过乙方购买， 保险费用由甲方承担。 7、租赁期内，因为甲方饮酒驾车、无证驾驶、违章逃逸等违法驾车行为而导致的债务及 赔偿费用均由甲方承担。 8、租赁期内，保险公司不理赔的责任及费用均由甲方承担。 第五条解除与终止 1、出现下列情形之一，本协议可解除： （1）甲方如将该车辆出售，且不再使用乙方车牌的情况，提前一个月通知乙方，双方办理好交接手续，可解除。 （2）协议到期，甲乙任何一方均可在协议到期的前一个月可提出解除协议。如需再租应该重新签订协议。 （3）车辆违章数量满五条或违章记分满12分的任何一种情况出现后，甲方在之后 的30日内始终没有处理违章的，乙方有权解约。 2、本协议解除或终止时，双方应配合办理车辆变更登记，本协议解除或终止的变更产生 的相关税金、费用由甲方承担。 第六条争议解决 租赁期间双方产生异议，双方应该协商解决，解决不成，可向当地仲裁委提起仲裁。 第七条本协议共两页，一式两份，双方给保留一份，自双方签订之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签订时间：年月日
简单房屋租赁合同范本免费 内容如下： 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 简单房屋租赁合同范本1 出租方：______________(以下简称甲方) 承租方：______________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：______________ 乙方：______________ ________年____月____日 简单版房屋租赁合同范本(2) 出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________ 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇) (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况 租赁用途为：__________ ;(居住/商业) 第三条租赁期限
北京小客车指标（车牌）租赁协议 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订日期：_______年____月____日
甲方：__________________ 乙方：__________________ 鉴于乙方拥有北京市个人小客车配置指标，甲方急需购买车辆使用，在平等自愿基础上，经甲乙双方友好协商，就甲方借用乙方名义，占用乙方指标购买车辆（具体车况说明以实际购买的车辆为准）等事宜，现达成如下协议： 一、乙方保证拥有的车辆配置指标具有合法性、真实性、有效性，并积极配合 甲方完成整个车辆购买、登记、保险等所有相关手续。 二、该车辆购买过程中产生的所有费用包括车辆费用、登记费、保险费、相关税费等由甲方承担，乙方不承担任何费用；所有费用票据归甲方保管所有。三、待该车辆购买、登记、保险等相关手续办理完毕后，甲方一次性向乙方支付购车指标租赁费用共计_________ 元/年。如果甲方在租赁期内摇号中签，要求乙方积极配合甲方将车辆过户到甲方名下，过户中所产生的一切与过户相关费用由甲方承担，并应将未满一年剩余租赁费返还给甲方，至此本协议终止。四、虽然该车辆购买后在乙方名下，但双方一致确认：该车辆所有权、使用权、处分权等均属于甲方，乙方保证其个人及其利害关系人不得对此车辆主张任何权利，附加任何义务。 五、购置车辆后，非因乙方原因，车辆发生的一切风险与责任承担与乙方没有任何关系，包括车辆违章罚款、车船使用税、事故纠纷赔偿、车辆的毁损、失窃以及与第三方的人身、财产损害纠纷、押车抵债、肇事逃逸等等。 六、车辆购买后，如发生需要乙方本人配合处理的情况时，乙方应当积极配合甲方处理。 七、甲方在租赁乙方北京市小客车购车指标时间内不得将该车出租或出售。如果在租赁期间内出租或出售此协议立即终止，乙方有权利收回指标。 八、本协议履行过程中如需申请公证时，双方应积极配合另一方完成相关公证事项。 九、租赁期间若甲乙双方更换联系方式及住址第一时间告知对方。