工程项目管理课程设计
一、工程概况
某七层砖混结构住宅项目，建筑面积6150，建筑物长32.04，宽14，层高2.8，总高20.05。
混凝土垫层，钢筋混凝土板式基础，上砌基础墙。
主体工程为240标准砖墙承重，预制钢筋混凝土预应力多孔板楼（屋）盖。
楼梯为现浇钢筋混凝土板式楼梯。
每层设有钢筋混凝圈梁。
塑钢窗、木门。
地面为碎砖垫层细石混凝土面层，楼地面为普通水泥砂浆面层。
屋面为ＰＶＣ防水卷材防水层。
外墙用水泥混合砂浆打底，防水外墙涂料罩面，内墙用石灰砂浆抹灰，用106内墙涂料刷面。
本项目位于济南市山东建筑大学教授花园住宅小区，本项目计划2008年7月1日开工，2009年2月10日竣工。
本工程由某工程公司承建，该公司针对本工程组建项目经理部，可供施工选用的机械有自卸汽车、挖土机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、塔式起重机、卷扬机、插入式振动器、施工电梯、圆盘锯、平刨机、交流电焊机、蛙式打夯机、配料机、钢筋切断机、钢筋弯曲机和钢筋调直机等。
其工程量主要内容见表1-2。
主要工程量一览表表1--2
本工程地处济南市，为某住宅小区中的一栋商住楼。
东、北两面均有城市道路可通运输车辆，市政水、电均已引至场外，可接入工地使用，物资材料保证供应。
本工程按包工包料的方式承包。
临时房屋由甲方提供场地乙方自建，临时房屋包括水泥库、木工棚、食堂、配电房及办公室、宿舍等。
三、施工方案
施工机械选择
本工程选用25T－M塔吊一台，供主体结构工程的垂直运输，装饰工程阶段可采用井字架作为辅助运输，土方运输采用自卸车，场内水平运输采用机动翻斗车和单轮车。
其它施工机械详见施工机械计划表1-2。
（二）施工段划分及流水施工组织
对于砖混结构多层房屋的流水施工组织，一般可先考虑分部工程的流水施工，然后再考虑各分部工程之间的相互搭接施工，本工程组织施工的方法如下：
1、基础工程
包括基槽挖土、砂石垫层、浇捣混凝土垫层、绑扎钢筋、浇筑混凝土、砌筑基础墙和回填土等七个施工过程。
因土方工程由专业施工队采用机械开挖，所以将其与其它施工过程分开考虑。
本工程基槽挖土采用WY40型反铲液压挖土机，其斗容量为0.4m3，台班产量定额为350 m3/台班。
t i=Q i/S i·R i·N i=2100/350×1×1=6(台班)
式中Q＝2100m3;S i=350 m3/台班;R i=1;N i=1.
即采用一台挖土机械进行施工，则基槽挖土6天可完成。
砂石垫层需用压路机碾压，考虑其施工的连续性，所以不宜划分流水施工段，宜全面积施工。
其用工=1300/1.43=909(工日)
砂石垫层需分层铺设，分层碾压，每层铺设厚度不得大于20cm。
采用一个30人的作业队并借助机械施工，18天可完成。
C10混凝土垫层2天可完成。
基础工程的其余四个施工过程（N1=4），组织全等节拍流水。
根据划分施工段的原则和其结构特点，以房屋的单元划分施工段，三个单元划分为三个施工段（M1=3）。
主导施工过程是浇捣防水混凝土板式基础，共需166工日，采用一个12人的施工班组一班制施工，则每一施工段浇捣混凝土这一施工过程的持续时间为156/3×1×12=4(天)。
为使各施工过程能相互紧凑搭接，其他施工过程在每个施工段上的施工持续时间也采用4天，即t1=4(天)，由基础工程的施工持续时间为：
T１=6+18+2+(3+4-1)×4=50(天)
2、主体工程
主体结构工程主要为砌墙、现浇混凝土圈梁、构造柱和预制构件吊装等
施工过程。
其中主导施工过程为砌筑砖墙过程。
为组织主导施工过程进行流水施工，在平面上按单元仍划分为三个施工段，每个施工段上砖墙的砌筑时间为4天（计算略），由于现浇钢筋混凝土圈梁的工程量较小，故组织混合施工班组进行施工，安装模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土共用1.5天，圈梁养护用0.5天。
这样在现浇圈梁这一施工过程上每一施工段上工作持续时间为2天(t2=2)。
构造柱浇筑和圈梁合并考虑。
待圈梁的模板拆除后，即可吊装空心楼板，每一施工段上所需时间为2天，以后上面各层均按底层流水顺序施工。
对卫生间、厨房等现浇板应与圈梁同时施工，现浇楼梯应随墙的上升而逐层施工。
砌筑砖墙可和基础工程搭接8天。
砖墙砌筑完成后，浇顶层圈梁、吊楼板及楼板嵌缝还需花费6天时间。
因此主体工程的施工持续时间为：T2＝7×3×4＋6－8＝82(天)
3、屋面工程
主要工作有保温层、找平层施工，PVC防水层的铺贴。
由于屋面工程通
常耗费劳动量较少，且其顺序与装修工程相互制约，因此考虑工艺要求，一般与装修工程平行施工即可，本工程提前装饰工程1天开工。
4、装修工程
包括门窗安装、天棚抹灰、内外墙抹灰、楼地面抹灰、门窗油漆等施工
过程，其中内外墙抹灰是主导施工过程。
装修工程采用自上而下的施工顺序，结合装修工程的特点，把房屋的每层作为一个施工段。
其中门窗安装可随主体和装修工程的进行穿插进行，不必单独考虑其所占工期时间。
剩下的为四个施工过程，N4=4。
其中外墙抹灰在每个施工段上的持续时间为5天，楼地面工程在每个施工段上所需时间为4天，内墙抹灰每层所需时间为8天，门窗油漆刷白每层所需时间为7天。
考虑装修工程特点，各工种搭配所需要的技术间歇时间为8天，则装修工程可组织成倍节拍专业流水。
其中 t1=5; t2=4; t3=8; t4=7; N4=4; M4=7.
因 t1＞t2所以 k1=m4×t-(m4-1)t2=7×5-(7-1)×4=11(天)
t2＜t3 k2=t2=4(天)
t3＞t4 k3=m4×t3-(m4-1) ×t4=7×8-(7-1) ×7=14(天)
工程持续时间：T4=k i+T n+∑z i=11+4+14+7×7+8－1=85(天)。
楼梯粉刷及清理需11天。
本工程总工期为：
T=∑T i＝［6＋18＋2＋（3＋4－1）×4］＋［7×3×4＋6－8］＋［2］＋［11＋4＋14＋7×7＋8－1］＋［11］＝230（天）
四、设计内容
根据以上资料，完成如下内容：
1.施工进度计划说明。
2.施工项目主要工作分解结构图。
3.工程进度网络计划图（3号图）。
4.工程进度计划横道图。
5.工期进度安排与保证措施。
管理学院工程管理教研室
2008.6。