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(合同知识)FIDIC合同的知识

(合同知识)FIDIC合同

的知识

FIDIC合同的基础知识

B.Q.单

B.Q.单的英文全称为BillofQuantities,也有人简称BOQ,中文译作"工程数量单",仍有的标书里称为PriceSchedules(价格表)。于合同中B.Q.单通常是独立的壹本册子,它是投标报价时计算标价的主要基础,也是承包商通过咨询工程师和业主核算工程款的重要依据。

B.Q.单于结构形式上通常分作苦干个子项,以便使用者能够分类查找。以房建项目为例,这类子项壹般是按工序划分,可能包括清理现场、土方开挖、混凝土工序、砌砖工序、沥青工序、封顶工序、木工工序、沟缝工序、钢结构、给排水管道、抹灰工序、水电、油漆、内装修和围墙等。每个B.Q.单的表格均是由若干项竖列构成,最左边的壹列是项目序号,第二列是需要填报单价的单项工程的技术性描述,第三列是该单项工程的规定数量(实际上是咨询工程师的估算数量),第四列是该项工程的规定数量(发标时是空白的,应由承包商自己于投标时逐项计算且填上),最右面的竖列是用第三列数量乘以第四列数量单价得到的小计价格(发标时也是空白的,要由承包商于投标时自己计算且填报)。最右面壹列的数字之和列于每页B.Q.单的下端,将各项下端的结果累计相加,即可得出承包商项目投标的报价总额。

FIDIC合同的最大特点是单价合同,正因为这个特点,才产生出许多索赔的技巧。简单地说,单价合同就是投标时把B.Q.单里每个单项工程的单价定死,而验工计价是见承包商完成的工程量的多少,工程数量是于变动的,第55款对此有十分清楚的说明。B.Q.单所提供的工程数量会随咨询工程师的设计和测算深度的不同而精粗的异,而且肯定和实际施工发生的情况存有差距,这是现实,因而就给承包商提供了创利的机会。

FIDIC合同的签约总价只是于比较标价时可供参考用的合计金额,于签约之后,现场的实际工作量要么大于、要么小于合同中规定的工作量,从来没有壹个合同的合约总价和完工总价是壹致的。签约总价可作为计算履约保函、预付款、工程保留金、延期赔偿费等的数字依据,这是它的另壹个作用。

承包商必须熟悉和消化合同B.Q.单中的工程内容,不可放过其中的任何壹个细节,清楚自己的报价范围和关联的责任,否则就难以确定业主安排的工作任务是否属于合同内容,糊里糊涂地随着业主的指挥棒转,最终必然形成被动。壹个有能力的承包商往往善于寻找B.Q.单中的疏漏,也就是于海外项目上常听到的"LookingforthegapsintheB.Q.",且且从中寻找机会,最终使得履约金额大于签约金额。但这且不是绝对的,如果出现承包商于合同中单价报得很低,且且低于成本线的情况时,那么仍是少干为妙,因为干得越多赔得越多。

FIDIC合同是单价合同

FIDIC合同是单价合同,它强调"量价分离",即B.Q.单中的工程数量和单价分开,使用过程中是"量变(指工程数量)价不变(指单价)",这和国内曾经普遍彩的项目概预算方法有所不同。

投标时承包商报的不是总价,而是单价,单价乘以咨询工程师认可的数量后才汇总出工程的总标价。这个总标价只是个概念,或者说只是为业主和咨询工程师于比较各家标价的高低时提供了壹个大致参考值,承包商实际获得的总收入是于履约过程中通过验工计价得出的。尽管项目总标价相近,但由于报价时B.Q.单中各个条目的单价不同,结果也会导致承包商的获利有所差异。B.Q.单原来是ICE合同中所特有的,能够说是壹种典型的英国项目管理模式,FIDIC合同沿用了这种付款方式,也就是业主按照承包商完成的实际工作量付款。于使用FIDIC合同第60款时,

人们常说的"验工计价",就是指核验实际完工数量,再按B.Q.单中的单价乘以这些数量,且据此计算出应向承包商支付的款额。

B.Q.单支付方式的特点是,咨询工程师于对图纸和技术规范做出分析后,将整个项目分解成若干细目,经过计算再标明每个施工工序的估算工程数量,且写明于标书上。承包商于投标时只需填上对应的单价,这样就能够于乘以估算工程数量后,汇总所有的细目而得出壹个总价,也就是签约时的合同额。

填好了单价的B.Q.单于合同中主要有俩个作用:

(1)作为验工计价及业主付款的依据;

(2)作为评估工程变更令时的参考;

承包商的实际收入和B.Q.单中给定的工程数量且无直接关系,原因之壹是不管咨询工程师是否发出工程变更令,验工计价时,均以咨询工程师现场监工、实地复测完成的工作量为准,承包商的验工计价收入是B.Q.单的单价乘以实际完成的数量之积。另壹方面由于咨询工程师于根据合同图纸编制B.Q.单时,对于工程数量的估算不可能绝对准确,甚至难免出现各种错误,因而承包商实施的工程数量肯定不会和之相等。

FIDIC合同于《投标者须知》中均会明文规定,合同单价的地位高于壹切。如果B.Q.单中的单价和总价发生矛盾,应以单价为准;如果单价数字和英文文字矛盾,应以英文文字为准;如果复价和单价乘以工程数量的积不壹致时,以所填报的单价为准。对于没有填报单价或价格的工程内容,业主于合同实施过程中将不予支付,且认为该项工程内容的单价或价格已包含于B.Q.单的其他工程内容单价或价格中。

由此可见单价于B.Q.单中的重要性,也反证了FIDIC合同是单价合同的说法。因为填上的单价就是支付的法律依据,因此承包商于填写B.Q.单中的工程单价时要特别小心,以免因笔误而影响日后项目工程价款的收取。

正是由于FIDIC合同是单价合同,所以从理论上讲,业主和咨询工程师均无权要求承包商于报价进作出详细的价格分析,通常也不应过问其中有多少是工费、多少是料费、多少是机械设备费、多少是管理费和利润。因为如此详细地刨根问底就变成了"成本加酬金"合同(CostplusBenefitContract)了,它们是属于性质完全不同的俩种合同。

后面要谈到的不平衡报价就是利用FIDIC合同于报价时是"单价合同",而于实施时是"复测合同"(RemeasurementContract)的特点。于总标价不变的前提下,将B.Q.单中有些单价调整得略高于正常水平,另壹些则略低于正常水平。承包商能够抓住工料量数的过程,争取做到"早收钱,多收钱",尽量创造最佳经济效益。

所谓工料量数就是对工、料的数量进行测量。工就是指人工和机械施工,其依据均是现场记录(SiteRecord)。现场记录是壹个非常重要的资料,它记录每天工地上的人工、机械、材料数量,以及工作的主要内容。因为它是承包商以后变更令报价和索赔的重要证据来源,所以必须要征得业主的签认。料是指材料,材料预付款是根据运抵现场后的材料验货清单+支付,对它的量数就是根据图纸或者实物计算或读出,这就是通常所说的"读数"。"读数"是项目实施中很基本的工作,也非常重要,其方法通常依据关联土木工程标准量数法中的规定,结果必须由咨询工程师和承包商双方的代表签字确认。于投标阶段,投标决策离不开准确的"读数";于施工阶段,材料的定购、验工计价的支付也均南非要准确的数据。而数量的计算就要见于"读数"时,咨询工程师的现场监工和承包商的相互配合了,因为现场实测的工程数量和B.Q.单中的给定数量绝对不壹样。例如挖

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