Handout Document 交底文件No.编号 : B2 （DRAFT１）Subject题目 : 设备与材料样品板Date日期 : 2009.7.15From由: Richard Wong 黄泽培Technical机电设计部Services&EngineeringHotelCompany丽思卡尔顿酒店Ritz-CarltonTo致 :c.c.抄送 :总则A．为保证施工阶段选用机电设备材料，包括五金配件，符合业主与丽思卡尔顿双方对品牌及质量要求，施工单位应在启动阶段准备一套完整的设备与材料样品板，长期储存与工地筹建处，作为日后质检依据。

B．需要与其他专业（如内装）协调确认之设备或材料，必须在下单采购前取得书面确认。

C．部分设备如不便作样品板，可用图片及技术资料替代，但须先得丽思卡尔顿确认。

D．各项样品须明细分类编号，以便日后沟通。

E．所有样品必须附带基本技术资料及提供单位，并联系方式，由业主放筹集处存放归档。

开业前整体移交给酒店工程部。

1．空调暖通a. 风口：所有类型，包括送，回，排风系统；消防排烟/补风系统；b. 风管/水管保温材料；“玻璃纤维风管”板与胶贴材料；c. 风管材料：不锈钢与其他有特殊防腐/防锈要求之材料，包括室外用之镀锌钢板；d. 柔性风管（带保温与不带保温）；风管/设备间软接头；e. 手动调节风门（阀）；电动风门；f. 防火阀门；防烟阀门；g. 水管（所有材料）；h. 水阀：所有手动阀i. 电动控制阀：包括电磁阀；j. 设备减振器：包括弹簧式与垫片式；k. 水管软接头：包括波纹补偿器；l. 温控器（包括客房用与公共区及后勤区用）m. 排气扇（客房与小房间用）。

2．给排水a. 水管（所有材料）；b. 水阀：所有手动阀；c. 水管保温材料与保护壳（所有类别）；d. 软接头：包括波纹补偿器；3．电气a. 电缆（所有类别）；b. 电缆桥架；线槽/线管；软管；c. 插座与开关底盒（墙面与地面用）；d. 接线盒；e. 强电与数据插座及接口；f. 灯具开关；g. 客房配电箱；h. 后勤区灯具。

4．消防/火灾报警a. 火灾报警主机；报警复视盘；b. 烟雾感应器；c. 防烟阀；d. 声光报警器；e. 安全出口指示灯；f. 喷淋（洒水）器：所有型号；g. ‘安素食人鱼’化学灭火系统（排油烟罩用）；h. 气体灭火系统；i. 水喷雾灭火系统。

D1 -丽思卡尔顿酒店 - 标准客房插座要求(更新日期: 2009.03.03)（基于各个项目之特殊性，具体设计要求须与设计师确认。

以下资料仅供参考。

所有插座最终位置及高度须与内装设计协调。

）1.书桌a.在书桌上墙面或桌面提供两个客用国际通用插座（“不受控”），与弱电之RJP面板配合；如安装在墙面，插座底部离书桌面至少100 mm。

b.在书桌下墙面提供一个电源插座, 供书桌灯用, 插座之底部标高为550 mm (若书桌没有抽屜) 或 450 mm (若书桌配有抽屜)。

2.照明插座a.地灯电源插座: 中心点标高离地250-300 mm。

b.床头台灯电源插座：在床头柜后墙面，标高与上同。

3.动力插座a.在风机盘管温控器正下方提供一个国际通用插座,供吸尘机用。

标高250 mm。

b.在床头柜上（墙面)提供一个国际通用插座, 供移动电话充电用, 此开关底部之高度须最少离床头柜面100 mm (若是单床式房间, 此插座须靠近窗戶那一边, 若是双床式房间, 此插座须处于两床之间)。

c.在床头柜后（墙面)提供一个强电插座供电时钟用;标高离地250-300 mm。

d.卫生间：提供防水型插座一个，供吹风机用。

e.在小酒吧上提供一个插座,供热水/咖啡炉用. 插座底部最少离柜面100 mm。

f.电视机与音响设备插座：在电视柜后墙面；数量及标高与丽思卡尔顿信息部协调。

4.在床头柜后（墙面)提供一个电话插座, 供电话使用, 此插座顶部之高度须最少离床头柜底100 mm (若是单床式房间, 此插座须靠近窗戶那一边. 若是双床式房间, 此插座须处于两床之间)。

5.其他电源与电话，网络插座要求须按丽思卡尔顿信息系统部之要求设计，安装。

C:\Documents and Settings\jston320\My Documents\Checklists\Kick-off meeting handout package\D1 标准客房插座要求.docD3-丽思卡尔顿酒店项目 - 客房电气设计部份须注意事项2009.03.03更新A.样扳房配电箱系统图1．标准客房配电箱主断路器的额定规格容量宜不少于单相32A；套间按设计需要加大。

2．配电箱不宜设置主漏电保护断格器的配置(触动配电箱主漏电保护器会导致客房整体失电,包括客房照明)。

要求各电源插座回路分别提供漏电保护断格器。

3．如楼层各客房配电箱进线采用线槽布线方式布设，在配电箱进线的规格选型方面宜注意该线槽布线回路数量，并请明确配电箱进线的规格。

4．客房须设有插卡取电器。

客人离房取出房卡时此装置在延时60秒后切断客房内所有“受控电源”。

此时房内空调系统（风机盘管）进入节能状态运行：风机在低速运行；夏季温度上调3度，冬季温度下调2度（可调）。

“非受控电源”包括: 空调；书桌上客用插座；电冰箱插座；床头闹钟及移动电话插座。

其他照明及动力电源全部切断。

5．照明开关：a.各客房在进门处及床头须设置双控照明主开关。

客房内所有顶灯(除卫生间外), 包括筒灯及槽灯, 均由照明主开关控制。

此开关与床边另一双控开关联动。

b.以下灯具则不受控于主开关: 卫生间照明; 夜灯; 阅读灯；床头台灯(或壁灯);地灯; 书桌灯。

c.书桌灯：如万豪有要求，为书桌灯在桌前及床边提供双控开关。

d.台灯与地灯：自带开关。

e.卫生间照明，夜灯，阅读灯：各由墙面开关控制。

f.套间内的照明双控主开关宜设于卧室通道内的入口处，具体须协商室内设计师落实其具体位置和型式。

6．应急照明：门廊应设应急照明灯（筒灯），平常受控与廊灯开关/主开关；当发生断电情况时，不论开关是否在开启状态，客房门廊卫生间应急照明须自行点亮。

7．电源插座均须采用设安全闸门规格。

丽思卡尔顿酒店 - 客房电气设计部份须注意事项(续)8．除非丽思卡尔顿酒店有此要求，客房门外不需设置“请勿打扰”指示灯和“请清洁”指示灯。

9．卫生间排气扇控制应与照明开关联动。

10．床头柜夜灯与卫生间夜灯应联动, 由安装在床边的开关控制。

B. 平面布置图1.请对客房内所有插座标示其具体用途、安装高度和请明确回路编号以区分“受控制供电”和“非受控制供电”。

2.为配合书桌灯具符合双控的要求，书桌灯具供电插座不宜采用二极及三极供电插座，建议采用四极插座。

3.电开水壶或咖啡机宜采用三极供电插座和专用回路供电。

4.卫生间吹风机/多功能的电源插座不宜采用二极及三极供电插座，建议采用防溅保护的国际通用插座。

5.客房内供客人使用电源插座如供笔本电脑、移动电话充电、吹风机/多功能用途的电源插座均须为国际通用插座，请采用独立图例以与其他插座区分。

6.嵌墙式客房配电箱不得设于相邻均为客房的墙体，以免破环墙体隔音功能。

配电箱应安装于衣橱内吊顶下方,架子之上,并由内装提供装饰面板遮挡。

7.客房照明主开关控制设置于床头侧和客房入口处。

8.标准客房应急照明灯须由发电机和电池（90分钟容量）应急供电支援；而套间则须于客房门廊和卫生间分别设置一盏应急照明灯具；此应急照明并须与客厅区域其他照明在正常供电时一并由照明主开关控制。

9.客房层公共走道事故照明除经由发电机供电外同时由楼层EPS支援供电。

10.须复核卫生间淋浴房上方的灯具带有防水灯罩，并在防护等级上满足相应安全规范要求。

11.标准间客间的照明总容量应不大于500W。

C．插座：参照文件编号‘D1- 标准客房插座要求’。

C:\Documents and Settings\jston320\My Documents\Checklists\Kick-off meeting handout package\D3 客房电气设计要点.docD4 -丽思卡尔顿酒店项目 - 楼宇自控系统设计须注意事项更新2009.03.031.总则a.楼宇自控(BA)系统设计文件/图纸须包括：点位表(明确所有监控点)；系统图； 平面布置图及BA系统控制方案之文字说明(个别系统如: 空调机组；水泵, 等)。

b.须提供BA系统主要设备的技术资料，如工作站/服务器、直接数字控制器（DDC）及其箱体、传感器、控制阀等。

c.须明确每一直接数字控制器及整个系统将配置不少于15％的余量。

d.须明确工作站/服务器及DDC将提供不间断电源/备用电池(不少于2小时连续运行所需的容量)，并提供相关规格资料。

e.须明确BA系统布线将安装于独立的金属线槽或线管内。

所有线管及线槽须经热浸镀锌处理。

f.每台DDC仅能用作监控一台空调/新风机组, 但可以兼控其他小型设备或监控点。

g.须明确每一监控主机房设备，如制冷机房、变配电房、柴油机房、生活水泵房等须由独立DDC监控，不得与其它系统/设备共用同一DDC。

h.须确认将提供已安装所有楼宇自控系统设备测试及维护软件的手提电脑，并提供相关规格资料。

i.监控点除空调/冷热水系统设备外, 亦须包括电梯系统、变配电系统设备、燃油供应系统设备、发电机、集水坑及潜水泵、大风机、空调机，所有消防系统水泵、游泳池系统及SPA设备等。

对消防专用风机及消防系统水泵仅需进行监察。

j.须确认送审系统图与送审点数表的设备及监控点匹配一致。

k.设备清单：i.丽思卡尔顿不审核DDC控制器及现场设备的数量，但BAS配置的DDC控制器及现场设备须完全满足送审控制原理图及楼宇自控系统点数表及以上审核意见的要求。

ii.DDC控制器须为进口产品。

iii.楼宇自控系统设备清单须包括网关。

iv.BAS系统工作站：须设于酒店工程部办公室。

每一工作站须配置两台打印机（一台点阵打印机用作记录警报、操作员操作动作及系统记录；一台喷墨式彩色打印机用作打印图表和其它屏幕显示）。

工作站须具备RAID1（Mirror）备份功能及必要软、硬件/控制卡。

v.须提供一台已安装所有楼宇自控系统设备测试及维护软件的手提电脑。

vi.须确认不间断电源（UPS）的容量能满足BAS工作站及其设备于正常电源故障时全系统不少于2小时连续运行所需的容量。

2.调光系统：所有服务大空间调光器的照明系统建议通过调光器的通讯接口连接BA系统。

同时，所有照明系统的控制模式及要求须征得照明顾问的审批。

3.生活水系统：生活水箱(包括屋面水箱)，热水箱及热水补水箱需各设高、低水位报警点及电磁阀的监控信号点。

生活变频水泵须有变频器频率反馈信号。

4.生活热水系统：须提供整个生活热水系统的控制原理说明供审核。