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白蚁防治工程
承包合同
合同编号：
工程名称：
发包方:
承包方:
工程地点：
日期:
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白蚁防治工程施工承包合同
发包方: (以下简称甲方）
承包方: (以下简称乙方) 甲方将白蚁防治工程承包给乙方施工。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《海南省白蚁防治单位管理规定》、《海口市房屋白蚁防治管理实施办法》和〈房屋白蚁预防工程施工技术规范〉等有关规定，为把本工程的相关配套工程做完整，使白蚁防治工程达到全面规范性效果,经甲、乙双方协商一致，就上述白蚁防治工程达成如下协议:
一、乙方承包施工的范围：
建筑物的基础、主体结构等场所白蚁防治施药处理。
二、工程承包方式:
包备案、包工、包料(指白蚁防治施工所需的全部药物及材料）、包质量、包工期、包验收合格。
三、工程承包总价:
白蚁预防工程承包总价为人民币大写：元整（小写：￥元)。
1、总建筑面积约: 万㎡。
2、建筑物白蚁预防工程计费按建筑面积计算:每平方米元(含税价）。
3、本合同白蚁防治工程承包总价包含备案费和施工机械使用费、人工费、施工措施费、施工配合费及各种税费等全部费用,甲方不再支付其它任何费用。
四、质量标准：
1、乙方对白蚁防治工程质量保证有效期为工程竣工后十五年,确保在白蚁防治包治期内不得发生白蚁的侵害。
２、为保证质量，乙方应严格按照《海南省白蚁防治单位管理规定》、《海口市房屋白蚁防治管理实施办法》和〈房屋白蚁预防工程施工技术规范〉及本工程设计的《施工组织方案》要求组织施工。
３、本工程白蚁预防施药采用药物:２0％氰戊菊酯乳油——天鹰牌20%杀白蚁乳油或5%联苯菊酯。
五、开工日期、完工日期：
１、预防白蚁施工开工日期以甲方通知乙方开工的日期为准。竣工日期暂定年月日,实际竣工日期以本工程竣工验收为准。
2、乙方应按工程施工进度要求,配合甲方进度进行白蚁预防施工,施工过程中按甲方的要求酌情调整。
六、工程验收:
１、白蚁预防工程验收，由甲方、乙方和相关部门组织验收，以国家颁布的有关规定及本工程施工组织方案为验收标准。
2、白蚁预防单位应当按合同约定、白蚁预防方案及有关白蚁预防技术规程等,实施白蚁预防处理。白蚁预防单位每日施工完毕，应填写《施工记录表》;对已施药完成的部位,应填写《白蚁防治工程验收记录表》，并会同建设单位确认完成施药的工程部位并签字验收。
3、工程项目开工前，由乙方持如下资料向白蚁预防管理部门申办白蚁预防合同备案登记手续,由白蚁预防管理部门出具《白蚁预防合同备案证明》。甲方应配合乙方准备如下资料:
(1)白蚁防治合同；
（2）白蚁防治方案;
（3)建设单位的营业执照(复印件二份并盖章);
（4)建设工程规划许可证（复印件二份并盖章）；
(5)白蚁防治单位的营业执照副本。
４、工程竣工后，乙方应当持《施工记录表》、《白蚁防治工程验收记录表》向白蚁防治管理部门申办白蚁预防竣工备案登记手续,由白蚁防治管理部门出具《白蚁防治工程竣工备案证明》。
５、乙方保证本工程的白蚁防治施工达到白蚁防治管理部门的要求。白蚁防治工程的相关手续由乙方及时负责办理，甲方配合,发生的费用已包含在总价中,甲方不另行支付。
七、双方的责任和权利：
1、甲方的责任及权利
(1）为乙方的施工提供便利(包含水、电)的条件。
(2）为乙方提供相关部门要求的资料及证明。
（３）按时支付工程款。
(4)更改设计及时通知乙方。
（5）检查乙方的施工质量和进度。
(6)协调各单位的施工配合。
２、乙方的责任及权利
(１) 严格按照海口市房产管理局文件《海口市房屋白蚁防治管理实施办法》要求施工,并向白蚁防治管理部门办理该项目的《白蚁预防合同备案证明》和《白蚁预防工程竣工备案证明》,及时向甲方提交由白蚁防治主管部门出具的证明。
（２）服从甲方的领导和指挥。
（3）遵守甲方施工现场的各项规章制度。
(4)做好人身安全及生产安全,防止火灾发生、药剂渗漏，由乙方原因发生的事故由乙方承担责任，赔偿损失。
(5）保质、保量按时完成本合同约定的乙方应完成的白蚁预防工作，确保工程的质量。
(6)配合好土建工程队施工,及时作好本合同及施工方案规定的各部位白蚁预防工作。
（7)工程竣工后,妥善处理多余的药物及有碍人体健康的物质。
(8)爱护公物,保管好甲方提供的设施和设备。
(9）在包治期内,乙方每年１次派员工到施工范围回访进行白蚁防治复查。如发生白蚁侵害(包括外来传染的白蚁)由乙方及时负责免费灭治。在十五年内乙方因白蚁防治质量问题使甲方蒙受损失,乙方应按市场价赔偿甲方所有因此造成的相关损失。
（10)工程结束交付使用后，甲方因装饰或木质腐化,未经乙方进行防蚁处理的物体，乙方对此不负防蚁责任。
八、工程款的支付:
1、合同签订后三天内,甲方支付工程总价款的20％给乙方；
2、乙方进场施工并办理由白蚁防治主管部门出具的《白蚁预防合同备案证明》交给甲方后，甲方三日内支付乙方工程总价款的30%；
3、工程竣工经各相关单位验收合格，并将由白蚁防治主管部门出具的《白蚁防治工程竣工备案证明》交给甲方后,甲方三日内支付至总工程款的97％,余3%作为工程质量保修金,保修期满一年后2日内,经双方确认后,甲方一次性付清乙方剩余的保修金。
4、工程总价款按实际竣工验收面积结算。
九、工程包治期：
预防白蚁的包治期为完工验收后十五年内不得发生白蚁危害。乙方应每年对预防范围复查1次，如发现白蚁（包括外来传染的白蚁),乙方应无偿及时给予治灭。
十、违约责任: