乡村茶温泉度假项目众筹融资方案湖北乾裕川旅游投资开发有限公司目录一、名词释义....................... 错误!未定义书签二、声明和承诺....................... 错误!未定义书签三、众筹要素....................... 错误!未定义书签四、众筹架构介绍..................... 错误!未定义书签（一）发起人基本情况 ................. 错误! 未定义书签（二）领投人基本情况 ................. 错误!未定义书签（三）新设有限合伙企业 ............... 错误!未定义书签五、项目的商业前景..................... 错误!未定义书签（一）牛大力种植行业的现状 .............. 错误!未定义书签（二）商业优势 .................... 错误!未定义书签1. 突破传统的经营模式............... 错误!未定义书签2. ................................................. 地理优势错误!未定义书签3. 供应渠道优势................. 错误!未定义书签4. ................................................. 成本优势错误!未定义书签六、募集方案....................... 错误!未定义书签（一）众筹模式 .................. 错误! 未定义书签1. 众筹流程 ................... 错误!未定义书签（二）众筹对象范围 .................. 错误!未定义书签1．众筹对象范围................. 错误!未定义书签2．认筹对象缴款安排............... 错误!未定义书签（三）认筹标准 .................. 错误!未定义书签（四）认筹人回报................ 错误!未定义书签1. 分红安排................... 错误!未定义书签2. 其他优惠 ................... 错误!未定义书签（五）回购条款 .................... 错误!未定义书签1. 回购权的行使主体............... 错误!未定义书签2. ................................................. 回购条件错误!未定义书签3. 回购价格及其确定原则............. 错误!未定义书签（六）回售条款 .................. 错误!未定义书签1. 回售权的行使主体............... 错误!未定义书签2. ................................................. 回售条件错误!未定义书签3. 回售价格及其确定原则............. 错误!未定义书签（七）认筹额度及预计募集资金总额 ........... 错误!未定义书签（八）募集资金用途 ................ 错误!未定义书签（九）本次募集有关安排 ............... 错误!未定义书签1．对认筹人名单筛选的标准和依据......... 错误!未定义书签2．资金超募时的对应的安排............. 错误!未定义书签3．出现募集中止时的应急预案........... 错误!未定义书签4．募集期信息披露以及投后管理的基本安排...... 错误!未定义书签（十）认筹人的权益保障 ............... 错误!未定义书签1. 股权质押担保.................. 错误!未定义书签2. ................................................. 领投人承诺错误!未定义书签3. 合伙企业在中心进行托管 ............ 错误!未定义书签4. ................................................. 盈利预测错误!未定义书签七、本次众筹的风险揭示.................... 错误!未定义书签（一）项目风险.................... 错误!未定义书签1.市场风险.................... 错误!未定义书签2.财务风险.................... 错误!未定义书签3. ................................................. 经营风险错误!未定义书签（二）认筹人适当性标准................. 错误!未定义书签（三）其他可能影响认筹人决策的重要信息 ......... 错误!未定义书签八、众筹发起人和财务顾问.................. 错误!未定义书签（一）发起人...................... 错误!未定义书签（二）财务顾问.................... 错误!未定义书签九、项目融资众筹协议.................... 错误!未定义书签一、名词释义在本融资计划书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义：1. 乾裕川：指湖北乾裕川旅游投资开发有限公司二、声明和承诺本融资计划书系基于发起人提供的相关材料整理而成，项目发起人田耕保证所提供相关材料的真实性、准确性、完整性，承诺对该方案的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。

本融资计划书仅供投资人使用，投资人应保证不将该报告使用于与国家相关法律法规、规范性文件等规定不符的用途。

三、众筹要素四、众筹架构介绍发起人领投人认筹人出资300万元出资1000万元田耕土地及项目创意出资某有限合伙（作价3000万元）（一）发起人基本情况本次众筹项目发起人：田耕（二）领投人基本情况本次众筹项目发起人XX，（三）新设有限合伙企业新设有限合伙企业认筹人拟出资情况如下:五、项目的商业前景（一）现状：见项目规划（二）商业优势1. 突破传统的经营模式xxxx2. 地理优势xxxx3. 供应渠道优势xxxx4. 成本优势xxxx六、募集方案 (一)众筹模式本次众筹以XX 投资人XX 作为发起人，以其拥有的某的实物资产 作价XX 万元作为投资，再向合格认筹人募集XX 万元的资金，成立有 限合伙企业，打造XX 。

新设有限合伙企业拟出资总额为 XX 万。

募集 资金主要用于XX 。

1.众筹流程(1)众筹流程图(2)众筹流程① 股份中心上线本项目，寻找意向认筹人; ② 中介机构组织众筹项目路演；③认筹人签署相关合同（入伙协议、风险揭示书等），并打款 至股份中心指定账户；④ 募集期内，股份中心登记认筹人名册；⑤认筹人筛选。

募集期内， 发起人在每个交易日日终对当日认 购名册财务顾问领投、监管资金控制并经营项目发起人签订回购协议解除合伙人关系*—实施项目2年后，退出认筹人退出获得分红认筹人签订回售协议接触合伙人关系尽职调查、拟 定众筹方案筹集资金认筹人认筹、签 订合伙企业入伙 协议进行筛选。

认筹人可以通过众筹平台查询筛选结果；⑥募集期结束，如众筹金额未达到最低募资金额标准，则众筹失败，认筹资金无息退回；⑦募集期结束，如众筹金额达到最低募资金额标准，众筹成功，股份中心将众筹款项划转至发起人指定账户；⑧成立有限合伙企业，项目启动；（二）众筹对象范围1．众筹对象范围本次众筹对象范围为：a. 自然人b. 法人、机构、社团认筹人合计不超过200 名。

有下列情形之一者不能成为认筹对象：（1）近三年有重大违法、违规经营记录的；（2）累计亏损额达到注册资本50%以上的法人企业、个人独资企业或社团；2．认筹对象缴款安排认筹对象应于指定日期（缴款日）前将认筹资金划转至股份中心指定账户。

若众筹成功， 5 个工作日之内划转至发起人指定账户；若众筹失败，认筹款项无息退回认筹人。

三）认筹标准合格认筹人认筹标准：30000元/份，封闭期：1年。

四）认筹人回报1. 分红安排（1）分红的原则针对认筹人的投资，公司将在众筹成功后的第一年终及第二年终将所有净利润按照认筹人的出资比例进行分红。

（2）支付方式发起人将分红资金划转至投资人指定账户；分发红利日如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日，顺延期间不另计息。

认筹人分红收入的应缴税项由公司代缴代扣。

2. 退出机制投资人在投资 1 年期满后，公司安排引进战略资本和天使风投，此时机投资人可选择按照投资对价（不低于投资额的1-3 倍）自愿退出并转让所持相应股份。

（五）回购条款1. 回购权的行使主体发起人拥有针对本次众筹份额的回购权。

封闭期满后，在符合相关法律、法规及规范性文件的前提下，发起人可根据经营情况回购本次认筹人的全部份额。

一旦发起人全部份额完成回购，除发起人外的其余合伙人签署解除合伙企业入伙协议，合伙企业解散，并在变更当日起10 个工作日内，完成工商管理部门相关手续。

2. 回购条件（1）在封闭期满；（2）符合相关法律、法规及规范性文件。

3. 回购价格及其确定原则当（第一年分红+第二年分红）/原始认筹额度》70%寸，发起人以原始认筹额度进行回购；当（第一年分红+第二年分红）/ 原始认筹额度70%时，发起人以（1+70%-（第一年分红+第二年分红）/ 原始认筹额度）*原始认筹额度进行回购。

（六）回售条款1. 回售权的行使主体认筹人拥有针对本次众筹份额的回售权。

封闭期满后，在符合相关法律、法规及规范性文件的前提下，认筹人可根据自身情况回售所持的全部份额。

一旦认筹人全部份额完成回售，财务顾问协助发起人在变更当日起10 个工作日内，完成工商管理部门相关手续。

2. 回售条件（1）在封闭期满；（2）符合相关法律、法规及规范性文件。

3. 回售价格及其确定原则当（第一年分红+第二年分红）/原始认筹额度》70%寸，发起人以原始认筹额度进行回售；当（第一年分红+第二年分红）/ 原始认筹额度<70%时，发起人以（1+70%-（第一年分红+第二年分红）/ 原始认筹额度）*原始认筹额度进行回售。

（七）认筹额度及预计募集资金总额本次众筹拟融资规模为1000万元，认筹数量为1000万份，认筹标准为 1 元/ 份。

机构认筹人认筹下限为30 万份，上限为50 万份；个人认筹人认筹下限为3万份，上限为30万份（如有其他条件可附加说明），否则视为无效认筹XX作为项目发起人，以某所有资产进行投资，作价XX万元，占比XX %，同时负责新设有限合伙企业的日常事务管理，其他XX %的资金通过众筹的方式募集，财务顾问领投募集总额的XX %。