二手房买卖合同

甲方：_________________身份证号码：_________________

乙方：_________________身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协

商一致的基础上签订二手房售房协议。现就乙方向甲方购买房屋事项，

经协商一致达成以下协议条款：

1、甲方自愿将座落在房屋（建筑面积平方米）出卖给乙方。总造价万元。

2、乙方在签订本协议时，支付甲方第一笔先付（也称定金）为人民币大写元整，及小写元。乙方在签订协议后支付甲方第二笔（）付定金万元，合计：整，小写万元。

3、乙方支付定金之后，甲方积极配合乙方在年月日以前办理有关房产过户手续。乙方必须在市房产局向甲方付清全部房款余额人民币现金大写元整，即小写元。乙方所付甲方定金后，如未在年月日前，结清余款（含甲

方过户乙方手续齐全），所付定金不退还，该协议自动解除。

4、办理房产证所有过户手续所产生的相关税费均由乙方承担，甲方保证该房屋是合法的，权属清楚，有合法的土地使用权。

5、如甲方把房产过户给乙方，乙方没有把全部房款余额付给甲方，甲方有权通知市房产局收回房屋产权，定金作为违约金处理。

6、经双方达成协议，该房产证号株字号，国土证号，株国用。

7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

售房者（甲方）签名：身份证号：联系电话：

购房者（乙方）签名：身份证号：联系电话：

年月日