机电工程专业分包合同

专业分包合同编号：机电【2011】

（201*版示范文本）

工程名称：

承包人: 中建五局**有限公司分公司

分包人: 公司分包内容：

日期：年月日

合同目录

序号内容页码

1、分包人基本情况 3

2、分包工作对象及提供分包的支持 3

3、分包合同价款 4

4、分包工作期限 4

5、质量、文明施工及CI创优标准 4

6、合同文件及解释顺序 4

7、标准规范 5

8、总包合同 5

9、图纸 5

10、项目经理 5

11、承包人义务 5

12、分包人义务 6

13、安全施工与检查8

14、安全防护8

15、事故处理8

16、保险9

17、材料、设备的供应及管理9

18、合同价款确认及工程款支付9

19、工程量的确认11

20、履约保证金的规定12

21、施工变更12

22、施工验收13

23、施工配合13

24、成品保护14

25、违约责任14

26、索赔14

27、争议15

28、禁止转包或再分包16

29、不可抗力16

30、文物和地下障碍物16

31、合同解除16

32、合同终止16

33、合同份数17

34、补充条款17

35、合同生效17

36、附件17

机电工程专业分包合同

承包人（全称）：公司

分包人（全称）：公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、分包人基本情况（必须具备相应的专业承包资质）

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

法定代表人姓名：联系电话：

项目经理姓名：联系电话：

2、分包工作对象及提供分包的支持

2.1工程名称：。

2.2工程地点：。

2.3分包内容及范围：。

2.4分包形式：包工、包料，包质量、进度、安全、文明施工、交工及资料归档，包自负盈亏的分包方式。

2.5承包人提供给分包人的支持：承包人除提供大型机械（塔吊、物料提升机、人货电

梯）及电源二级箱的配电和用水点供分包人使用外，其余均由分包人自行解决，费用均包含在分包合同中。

2.6分包合同的费用由下列部分组成：

①分包人的所有作业人工费（基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费、住房公积金、劳保公积金、医疗保险费等）、材料费（含运杂费、上下车费、装卸、堆码费、场地使用费、采购保管费、检验试验费等）、施工机械使用费等定额直接费；

②综合措施项目费（临时设施费、冬雨季施工增加费、工具用具使用费、测量放线、场地清理费等）和技术措施项目费（大型机械进出场费及安装费、高层建筑增加费、超高增加费、脚手架搭拆费、施工排水及降水费、检验试验费、缩短工期费、无自然采光施工通风、照明及通讯设施增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、临时用地占用费、有害环境施工增加、远征施工增加费）等措施费；

③不可竞争费（排污费、定额测定费、劳保基金、失业保险费、文明施工增加费、危险作业意外伤害保险、工会经费、教育经费等）；

④施工管理费（管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工具用具使用费、保险费、税金、其他等）；

⑤其他费用（财务费、利润、个人所得税、保险费、外来劳动力就业证费、暂住费、岗位培训费等各种费用）等，分包合同价款中不含建安税金，建安税金由承包人代交代扣，但分包人必须配合承包人办理总分包发票分割事宜，取得合法的分包方发票。

3、分包合同价款

本合同固定工程总造价：元人民币，（其中作业人工费：元）。

本合同金额大写：人民币元整。

4、分包工作期限

开工日期：年月日（以发包人指定开工日期为准）

竣工日期：年月日

总日历天数为：天

节点工期要求：与主合同一致

5、质量、文明施工及CI创优标准

5.1工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收规范》，本工程必须达到质量标准。

5.2如本工程有创优或创奖要求，则本合同中有关的费用条款均包含了创优或创奖的费用开支。

5.3文明施工及CI创优标准：。此费用已含在分包合同价款中，过程中因分包人原因不能满足要求时，承包人有权另行安排施工队伍进行整改、补充，所发生的一切费用由分包人承担，另向承包人支付2000元/次的违约金，分包人不得有异议。

6、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件及招标文件解释；

（3）招标文件；

（4）本工程施工总包合同；

（5）承包人的各项管理制度。

7、标准规范

除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（3）《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

（4）中建总公司企业标准

若以上规范及标准过期，则采用最新的规范及标准。

8、总包合同

8.1承包人应提供总包合同供分包人查阅。当分包人要求时或承包人认为有必要时，承包人应向分包人提供一份总包合同的副本或复印件。（本分包合同的工程量、价格等以本分包合同相应条款及承包人招标文件为准）。

8.2分包人应全面了解总包合同的各项条款和规定。

9、图纸

承包人应在分包工作开工天前，向分包人提供图纸套。

10、项目经理

10.1承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理，电话: 。

10.2分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理/项目负责人为，职称：。联系电话: 。

11、承包人义务

11.1 组建与工程相适应的项目管理班子，督促分包人全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。

11.2 负责编制总体施工组织设计并向分包人进行交底，统一制定各项管理目标，组织分包人编制年、季、月施工计划、物资需用计划表和实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。