20
老墙螺杆
外墙接茬处理
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50mm
采用2米以上靠尺检查砼墙上口平整 度，对局部涨模处打磨；
施工缝处贴双面胶，砼拆模后对施 工缝弹线进行观感处理。
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采用型钢制作工具式吊模，转角拼装处采用插销连接，焊定位卡控 制水平标高及轴线位置
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楼板后浇带处采用 木模板锯齿口支模
后浇带处覆盖，防 止交叉污染
土建BIM模型
机电BIM模型
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BIM技术 通过BIM技术的可视化展示、施工工序，关键接点施工过程模拟，进 行三维技术交底及工艺模拟，确保施工质量
可视化展示及交底
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BIM技术 BIM技术 各专业模型完成后，导入相应碰撞软件进行碰撞检查，发现土建与安装 之间、安装各专业之间的全部碰撞点，并根据其影响的大小加以分类。通过 碰撞检查提高各专业协同效率，提前排除结构或机电之间的矛盾，排除后续 施工的隐患。
砌体(台盆以下)
A D B C
地格图
深化后排版图
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二次深化
成型后照片（卫生器具居中、阴阳角对缝）
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BIM技术
BIM技术是目前国内外一项先进技术，它把原来二维的图纸转变为三维状 态，通过虚拟化的三维建造，使得在施工前期阶段对于施工图纸更加直 观化，有效解决各施工工艺之间的碰撞问题，是施工阶段策划的重要“ 利器”。
2、创建精品工程是企业提高质量管理水平的重要环节。
3、创建精品工程促进企业提高技术水平。
4、创建精品工程可以促进人员素质的提高。
3
1、要对工程的难点与特点进行策划，也就是要找出工程的难点 和特点。这项工作要从设计着眼，深刻理解设计意图和设计 要求，从中进行提炼； 2、针对难点、特点策划，努力使这些难点和特点变成工程质量 的亮点； 3、对工程的各分部、分项工程的施工工艺标准、质量标准、技 术档案进行严密策划； 4、对工程的细部、节点进行策划，这项工作必须做在前面，特 别是装饰工程和安装工程中的细部、节点必须策划在主体结 构施工之前。
工程亮点的出现层出不穷，各有特色，根据自身工程特点，重点，难点
，结合细节策划，有意识因势利导，制造一些令人耳目一新，为之一亮 ，为之一震的亮点。
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1、主体结构施工要点控制：
（1）模板工程基本要求：
模板尺寸准确，板面平整；具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承 受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工中所产生的荷载。应尽可能扩
5
总体策划是整个项目的质量战略方向，应该包含以下内容：
总目标：在开工伊始就确定施工总体质量目标：如确保省级优质，
力争国优工程。 总要求：工程整体的要求应是安全、适用、美观的，工程应一次成 优，施工技术应有先进性，细节处理应精细，推行节能环保，项目 管理科学，经济效益显著。
总方向：工程质量应优于合格工程达到国内领先水平。
精品工程的策划与实施
二〇一四年八月
1
精品工程是在合格工程的基础上通过层层好中求好、优中
选优推出的质量最好的工程。代表了某段时期建筑工程的
最高水平。 从层次上可分为市级优质工程（无锡市“太湖杯”优质工 程）、省级优质工程（江苏省“扬子杯”优质工程）、国 家级优质工程（鲁班奖或国优工程）。
2
1、提高企业的知名度和市场竞争力。
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梁板后浇带采用独立的支撑体系，与主体架体一起搭设，主体模板拆除时后浇 带部分架体不拆，模板就不受影响，从而保证后浇带两侧沉降一致，后浇带浇筑 后无错台、下沉、漏浆现钢筋工程在审图把关，确定控制的重点和难点，制定策划控制措施。如： 1、钢筋过密，要提前放样，如梁柱节点、剪力墙的门窗洞口等。 2、悬挑构件的绑扎、钢筋接头的控制等。 3、抗震结构的要求如加强区、箍筋加密区、边跨柱头等。 施工过程控制从钢筋原材、加工、堆放、绑扎、粗直径钢筋连接和钢筋保护层等方面
CAD二维套图
原设计三维图
综合平衡后三维图
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BIM技术 BIM技术 总承包方对各专业安装进行协调管理，使得整个施工过程协调及时、 畅通，各班组有序施工。
BIM模型
现场实际施工
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工程质量细节或者叫细部处理是创建精品工程的重要因素，细节决定
成败。工程的亮点和特色绝大部分体现在细节处理上。 精品工程的创建水平近年来越来越高，各施工单位都有自己的高招，
大模板面积、减少拼缝等，进行模板的选型、设计、强度验算、细部处理、
安装就位等施工策划。
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面板材料宜选用覆塑模板、竹胶板、塑料模板等。
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顶板模板采用硬拼缝
柱模加固
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梁柱节点采用开梁豁的形式，以保证不错台，不漏浆。
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门窗洞口尺寸正确支撑牢固，可绑扎附加筋，焊顶模棍，以保证洞口不变形 不位移。
6
1)阶段策划 在对分部分项工程进行细节策划前，应先熟悉施工图纸，通过一些深化设 计和科技攻关等手段，对于图纸缺陷问题进行深化以便在策划实施中能够 更好的效果，避免后期返工整修。 2)二次深化 设计施工图纸二次深化，也就是工程施工策划，主要解决在施工过程中由 于施工设计图纸的缺陷而导致工程质量的缺陷，解决各工种之间的配合问 题来统一施工的各个环节，解决工程整体美观的问题。 如下示例：通过对卫生间地坪的排版，使平面布置更加合理，卫生器具居 中，阴阳角对缝
4
1、在创建精品工程的过程中，质量控制是贯穿始终的一条线。预控更是 质量控制的重点，这就要求在工程施工前做好质量策划。切记不可以 做到哪里想到哪里，这样最终会导致不必要的返工返修或存在局部质 量处理不到位而影响工程整体质量。 2、质量策划应分三个层面来进行。首先应该进行总体策划，确定工程质 量的总目标、总方向、总要求；其次应该通过阶段性策划对于分部分 项工程进行质量策划，采取样板先行，通过科技攻关、质量通病的防 治等措施达到创优要求；还应该通过细节策划，做到细节精细亮点突 出。 3、质量策划主要应按以下内容进行实施。一是对于设计图纸的二次深化、 二是对于工艺的综合布置、三是对于质量通病的防治、四是对于细节 的策划与实施。 4、做好质量策划和实施的同时还应进行创优资料的策划和实施。
7
二次深化
原设计排版图
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二次深化
460 200
600
580
1200 CH:0.180
1840
男卫生间 CH:-0.020
160
600 砌体 600*600地砖
600
1200
CH:0.180
1200
拖把池 过道 CH:0.000 女卫生间 CH:-0.020
600*600地砖
920
200
铝塑板饰面